三钢闽光：拟收购涉及的福建省三钢（集团）有限责任公司相关实物资产市场价值评估报告

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1、福建三钢闽光股份有限公司拟收购涉及的福建省三钢（集团）有限责任公司相关实物资产市场价值评估报告福建三钢闽光股份有限公司拟收购涉及的福建省三钢（集团）有限责任公司相关实物资产市场价值评估报告闽中兴评字（2016）第3033号福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司中国·福州二○一六年十二月九日福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司第1页共24页福建三钢闽光股份有限公司拟收购涉及的福建省三钢（集团）有限责任公司相关实物资产市场价值评估报告资产评估师声明1、就资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。2、资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益

2、关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。5、资产评估师及其所在的评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。6、资产评估师已对评估对象进行了现场查看。7、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承当相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。8、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对

3、评估对象价值进行估算并发表专业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。9、资产评估师对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。10、评估报告记载了我们的工作程序和评估价值意见，评估报告的分析意见和评估结论以评估报告中披露的假设和限制条件为前提，报告使用者须关注评估报告特别事项说明、评估假设等事项对评估结论的影响。11、评估报告书的评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用，以及送交相关监管部门审查使用。本评估报告为保密文件，未经委托方及我们书面许可，不得拷贝、

4、复制、分发、传送第三方或公开。福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司第2页共24页福建三钢闽光股份有限公司拟收购涉及的福建省三钢（集团）有限责任公司相关实物资产市场价值评估报告目录评估报告摘要............................................................4评估报告................................................................7一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者...........................7二、评估目的...............

5、..........................................8三、评估对象和评估范围...............................................8四、价值类型.........................................................8五、评估基准日......................................................9六、评估依据.........................................................9七、评估方法

6、........................................................11八、评估过程........................................................18九、评估前提、基本假设、具体假设....................................19十、评估结论........................................................19十一、特别事项说明.................................................

7、.19十二、评估报告使用限制..............................................20十三、评估报告日....................................................20评估明细表...........................................................21附件....................