土建质量通病及防范措施

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1、土建质量通病原因分析及预防措施一、基础工程质量问题及治理（一）边坡塌方1、现象：在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。2、原因：（1）基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的性质分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。（3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。

2、（4）土质松软，开挖次序、方法不对而造成的塌方。3、治理：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方或用2:8、3:7回填嵌补，与土壤接触部位做成台阶搭接，防止滑动；同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。（二）回填土密实度达不到要求1、现象：回填土经夯实或碾压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2、原因：（1）土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。（2）填方土料不符合要求。（3）碾压或夯实机具能量不够，

3、达不到影响深度要求，使土的密实度降低。3、治理：（1）将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。18（3）因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。（三）基坑（槽）泡水1、现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。2、治理：（1）被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净；（2）设置截水沟，防止水刷边坡；（3）已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填

4、碎石、小块石夯实；或换土夯实（3:7灰土）。（四）预制桩桩身断裂1、现象：桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大；同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。2、原因：（1）制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。（2）桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。（3）稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲。（4）两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。（5）

5、制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。3、预防和治理（1）施工前应对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用。（2）在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下装桩在同一轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。（3）桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。18（4）应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可

6、在轴线两侧分别补一根或两根桩。（五）干作业成孔灌注桩的孔底虚土多1、现象：成孔后孔底虚土过多，超过标准规定的不大于100mm的规定。2、治理：（1）在孔内做二次或多次投钻。即用钻一次投到设计标高，在原位旋转片刻，停止旋转静拔钻杆。（2）用勺钻清理孔底虚土。（3）如虚土是砂或砂卵石时，可先采用孔底浆拌合，然后再灌混凝土。（4）采用孔底压力灌浆法、压力灌混凝土法及孔底夯实法解决。（六）泥浆护壁灌注桩塌孔1、现象：在成孔过程中或成孔后，孔壁塌落。2、原因：（1）泥浆相对密度不够，起不到可靠的护壁作用。（

7、2）孔内水头高度不够或出现承压水，降低了静水压力。（3）护筒埋置太浅，下端孔坍塌。（4）在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快。（5）冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。（6）用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。3、防治：（1）在松散砂土或流砂中钻进时，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的优质泥浆（或投入黏土掺片石或卵石，低锤冲击，使黏土膏、片石、卵石挤入孔壁）。（2）如地下水位变化过大，应采取升高护筒，增大水头，或用虹吸管连接等措施。（3）严

8、格控制冲程高度和炸药用量。（4）孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上1～2m；如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后在进行钻孔。（七）回填土沉陷1、原因分析18：回填时虚铺厚度过大，主料中含水率不合格，土中有机杂质含量过多。2、防治措施：（l）、基坑（槽）回填前，将坑（槽）中积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净。（2）、回填上采取分层回填、夯实，每层虚铺厚度：小型机械打夯机不大干250mm，人工夯实不大于200mm，各种夯法至少夯打三遍，分