临潼规划未来发展远景

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1、临潼规划未来发展远景本报讯（记者马昭）在昨天开幕的临潼区城市规划展上，描绘出了临潼区未来的发展远景，根据其“东连西进、南抑北拓”的城市规划思路，远期临潼区将跨过渭河向北发展，新城西安向东北方向的发展轴。　　近几年来，随着临潼区经济的迅速发展，城区范围不断扩大，城区的建设用地已经远远不能满足发展的需要。但由于受城南骊山形成的天然屏障，陇海铁路、西康铁路、西潼高速等形成的交通走廊，以及文物保护的制约，限制了城市的发展空间。　　在市规划局指导下编制完成的《临潼城区总体发展概念规划》提出了“东连西进，南抑北拓”空间发展方向。即东连新丰、代王，形成集中发展格局；西进连接新筑，开辟新区；南部骊山北

2、麓控制城市发展；远期跨过渭河向北发展，形成西安向东北方向的发展轴。　　在空间结构上，临潼将形成“两城、两区、两带”。“两城”即东部城区和西部城区。东部城区为现状的临潼城区，西部城区指新规划的“临潼—新筑”东翼副中心。“两区”即骊山唐文化旅游区和代王秦文化旅游区。“两带”即骊山观光度假旅游带和渭河休闲度假旅游带。楼市盘点之临潼住在花园里美呀三秦都市报－2008-02-21　“地产东进”已成趋势近年来，随着外埠地产商的争相进入，西安房地产市场已由本土开发商之间的“各踞一隅”逐渐变成“与狼共舞”。为此，西安楼市开发的焦点区域，也开始出现梯度转移：从最早的高新地产、高科房产和紫薇地产“三驾马车

3、”领军西安房地产市场，领跑高新区楼市，到后来的《曲江宣言》引爆曲江地产开发热潮，再到地铁开建、政府北迁，西安北城地产开发被推向西安楼市的潮头浪尖，西安房地产开发焦点区域一个接一个出现。如今水岸东方崛起于城东浐灞区域，点亮了西安浐灞生态区地产开发的东方红星，特别是西安地铁一号线的规划，又把西安"东花园"临潼区逐渐纳入人们的视线，并将推动西安房地产开发外延扩大，成为西安开发商角逐布局的下一个焦点区域。西安市临潼区房管所王所长告诉记者，随着上海绿地、广州颐和、珠江投资、富力、融侨等全国地产开发商的纷至沓来，西安的住房品质开始了新一轮的提升，作为西安楼市的一个重要组成部分，西安“东花园”临潼的

4、房地产也受到了不小的影响。近几年，临潼房地产板块越来越引起西安本土房地产开发企业极大兴趣，“地产东进”的势头已锐不可当。一位在临潼区搞开发的地产商感言，不知人们是否还记得，当年“紫薇东进”的广告语曾引起多少业界人士的猜测，“家天下”落定浐灞方揭开这一谜团。“紫薇东进”不仅显示了开发商的发展眼光，更预示了西安“东花园”临潼区地产开发崛起的伏笔；西安地铁一号线的延伸，使得“东花园”的地产开发潜力大增。临潼板块宜居之城临潼素有“华夏源脉”的美誉，拥有秦兵马俑、世界历史文化遗产秦始皇陵、盛唐皇家园林华清池、女娲补天圣地骊山森林公园等4个著名旅游景点，临潼的旅游也是中国几十年来一条向世界推介的黄

5、金精品旅游线路。据了解,为加快临潼唐文化旅游区的开发建设，临潼区决定斥资10亿元以唐华清宫遗址的恢复保护为突破口，开发建设以温泉沐浴和皇家休闲为特色的唐文化旅游区，该工程计划在3年内完成。临潼区规划局一位相关负责人告诉记者，临潼将来要打造成一座中国旅游文化名城。临潼有着浓厚的文化底蕴，优美的自然环境。“它完全有条件打造成中国的第一景区，但它首先应是一座生态宜居之城。”一位著名策划人认为。环境一直是古今选择居室的首选原则。临潼南临骊山，北望渭水，地理位置优越，环境优美，交通便利，这里青山温泉，气候宜人，古时就是皇家的私家花园所在之地，大环境上做到了居住于自然之间、山水之中，真正实现了离繁

6、华不远，离自然很近的理想人居境界。交通上，它紧邻规划中的城市大道，306、快速小巴等多条公交线形成快速交通网络，与西安市中心保持30分钟的亲密距离，城市与自然的转换，瞬间完成。西安科技大学、西安工程科技学院等著名的高校云集这里，大型休闲娱乐广场、邮局、医院、超市等配套完全能够满足业主们在教育、医疗、安防、休闲等方面的需求。建筑无言，品质自现。比如紧邻华清池的中国临潼石油生活城，占地502亩，总投资6.5亿元，建成后可容纳2—3万人居住；比如石榴花城，遵循了“建筑从大自然中生长”的理念，梳理原生自然、历史与人文积淀，突出了审美与实用功能的和谐统一，成为临潼区不可多得的住宅精品小区。有关专

7、家指出，临潼今后房地产发展的空间很大，最终将会成为融生态、旅游、人文为一体的最佳适宜人居的地方。借力山水楼盘扎堆越来越多的购房人开始关注区域景致对居住环境的影响，在这种需求的催生下，越来越多的楼盘开始借力名胜风景区和城市周边的山、水、园、林来作为开发的卖点。而临潼远离西安市区，加之人文资源的厚重，其山水也增加了温润和灵动之气。旅游业与房地产同属第三产业。任何一个产业发展的前提是市场产生了一种新的需求。部分具有前瞻性眼光的企业或企业家首先意识到这