河西区未来发展远景目标132079641

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1、河西区未来发展远景目标在天津市加快实施"三步走"第二步战略部署进程中，河西区依据自身的基础和发展优势，正致力于建设发达的商务商贸区、新兴的都市型工业区和特色突出的文化博览区，从而真正成为一个现代化新城区.摄影贾津生友谊路金融服务区　　友谊路全长3.5公里，河西区将友谊路地区规划定位为金融服务区，主要基于三方面考虑:一是友谊路地区金融机构集聚.河西区共有金融、保险、证券机构79家，其中，友谊路两侧就有26家.各大银行天津分行坐落河西区的有10家，友谊路地区就有9家，占全市市级分行的60%.二是友谊路地区发展空间广阔.现有20座写

2、字楼，建筑面积74万平方米.云顶高层写字楼等十几座楼宇正在建设之中，建筑面积达到100万平方米，这些商务楼宇的建设将为今后新一轮国内外金融机构的入驻提供载体.三是友谊路地区配套服务设施完善.汇集了喜来登、水晶宫、津利华等多家四星级以上酒店，以及友谊商场等具有国际标准的高档商业设施.友谊路金融服务区的功能定位已被市规划等有关部门列入市规划中.友谊路金融服务区的核心功能是金融服务业，优势功能是商务办公、文化博览、涉外酒店、商业，常规功能是高档居住.布局结构是，南北向以友谊路作为金融服务、商务办公发展轴，东西向以迎宾馆、银河广场、乐

3、园为主，作为突出文博、酒店、娱乐功能的绿色生态轴，二轴相交，形成金"十字"结构.其中，友谊路商务走廊将形成功能相关的办公居住、金融区服务、办公文博三个商务空间节点.友谊路北部以商务写字楼为主，云顶大厦等高档写字楼的建设将创造更好的商务办公环境.中部建设金融中心区，为国内外金融机构入驻，开展业务提供载体.南部建成集办公、公寓、酒店、休闲、商业于一体的综合性商务服务区.目前，40万平方米的酒店正在建设当中.按照规划，到2010年，全面建成软硬件设施完善、具有国际水准的金融服务区，使之成为天津的华尔街.　　小白楼商务中心区按照天津市

4、建设小白楼商务中心区的规划要求，在河西区域内，小白楼商务中心区规划总占地面积43公顷.目前，该区域共有金皇大厦、凯旋门大厦等21座窗体顶端窗体底端写字楼、建筑面积68万平方米.为把小白楼地区规划建设成为功能齐全、商务和商贸共同发展的现代化商务中心区，将继续完善载体功能，促成广达、吉美林、欧加华等写字楼的建设，同时，加强配套设施建设，改善小白楼地区立体交通网络，高标准建设地铁一号线、跨海河蚌埠桥和大型停车场，使交通更加便捷.整治小白楼地区整体环境，完成海河西路绿地建设，使外部环境到楼宇内部环境都达到高品位的要求.在发展商务办公的

5、同时，考虑到小白楼地区是继劝业场之后近代商业的发源地，有着非常好的商业氛围和社会认知度，下一步发展的重点将放在创造中高端需求的购物环境上，形成新的商圈.　　大沽南路商业街大沽南路商业街全长1.8公里，交通便利，集聚了图书大厦、恒华大厦、新澳购物广场、家世界集团家乐北店等一批大型商业载体，已经初步形成大型综合商业街的格局，是小白楼商务中心区的有机延伸.大沽南路商业街有着良好的商业基础，现在地铁1号线贯穿全线，并在沿线设有三个站点，使地区商业发展有了更好的条件.因此，定位为符合城市大众购物、休闲、娱乐需求的都市现代化商业街.基本功

6、能区域划分为三部分:一是北部为休闲街，以休闲、娱乐、餐饮等业态为主，为商业发展提供配套服务功能.二是中部为购物综合商业街，以大型商业购物中心、品牌专卖店为主，同时，利用津河的水资源，开辟商业休闲区.三是南部为南楼新商圈，以南楼地区为中心，开发建设大型商业载体.　　解放南路物流经济带解放南路是天津市的重要入市口，路宽70米，与城市快速线相交，交通发达，运输便利，解放南路物流经济带规划占地面积200余公顷.这一地区聚集了环渤海建材批发中心、登发家居装饰基地、珠江装饰城、美克美家天津配送中心、红星美凯龙国际家居广场等一批现代物流企业

7、，吸引了国内知名企业及美国、荷兰、西班牙、韩国、日本及台湾、香港等国家和地区近千家企业和代理商入驻经营，形成了以"家"、"车"为主题的批发、零售集散基地，年销售额达40亿元.根据解放南路区域经济发展现状及其区位特征，对其发展的目标定位，是以"家"、"车"为特征的贸易物流区.下一步，将对该区域进行充分的资源整合和有效的策略调整，进一步建设发展家居建材物流区、汽贸汽配物流区和物流配套服务区.近期，将启动400亩的汽车贸易市场的建设，同时，积极引进国际品牌的家居专业经销商入驻，成为面向全市，辐射华北的区域性商贸物流中心.　　海河旅游

8、经济带海河在河西区全长8.7公里，规划开发面积471公顷.全段分成四部分进行规划.一是搞好小白楼商务中心区的配套开发建设;二是以体现商务休闲特色为主题，高标准建成莱茵小城;三是以体现运动休闲特色为主题，在海天水世界开工建设的基础上，加快推进水上运动大世界综合开发建设;四是以游