各数据全线回落4月楼市深度遇冷

《各数据全线回落4月楼市深度遇冷》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、各数据全线回落4月楼市深度遇冷经济参考报[原址]WebSpider2012-05-1410:37:00窗体顶端窗体底端自动摘要:11日，宏观数据密集出台，其中涉及房地产业的各项数据均出现大幅度回落下滑的迹象，国房景气指数更是创下三年来的最低点。国家统计局11日公布的数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资同比增长18.7%，增速比1—3月份回落4.8个百分点。在商品房住宅投资增幅回落的同时，1－4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比再次出现13.4%的下降。4月份，房地产开发景气指数为95.62，比上月回落1.3点。数据显示，1—4月份，全

2、国房地产资金来源26667亿元，同比增长5.1%，增速比1—3月份回落了3.1个百分点。数据提炼:国家统计局11日公布的数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资同比增长18.7%，增速比1-3月份回落4.8个百分点。其中，住宅投资增长13.9%，增速回落5.1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.3%。在商品房住宅投资增幅回落的同时，1－4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比再次出现13.4%的下降。数据显示，1-4月份，全国房地产资金来源26667亿元，同比增长5.1%，增速比1-3月份回落了3.1个百分点。其中国内贷款5221亿元，增

3、长8.8%，增速与1-3月份相比回落了3.8个百分点。延伸阅读[771]宏观数据存隐忧稳增长政策或加码[306]存准下调“利多”有限　楼市“深度遇冷”有待软着陆？[174]存准下调“利多”有限楼市“深度遇冷”有待软着陆？[653]沈建光：4月宏观数据警示风险政策调整迫在眉睫[535]CPI与PPI双降中国经济有点冷[525]存准下调"利多"有限楼市"深度遇冷"有待软着陆？[517]存准下调"利多"有限楼市"深度遇冷"有待软着陆？[713]降准"利多"有限楼市"深度遇冷"有待软着陆?[139]经济探底持续逆周期宏观调控压力凸显[757]CPI如期回落

4、二季度通胀下行趋势不改[753]"三驾马车"步伐纷纷放缓经济底部或推迟至二季度出现[604]期指利好提前透支需警惕冲高回落风险[708]存准率调降超预期专家:央行进一步数量宽松空间有限[86]经济增速放缓政策微调力度有望加大[515]经济有“硬着陆”的风险[520]PPI给人浇了一瓢冷水沪指受打击失守2400点[420]希腊前景不明风险货币全线走低[229]央行进一步数量宽松空间有限[387]4月份全国税收收入仅增2.6%[469]政策微调力度有望加大2012-05-14作者：来源：金融投资报11日，宏观数据密集出台，其中涉及房地产业的各项数据均出

5、现大幅度回落下滑的迹象，国房景气指数更是创下三年来的最低点。业内人士分析指出，在库存增加、销售回落、资金紧张的大背景下，以价换量的市场趋势短期内不会发生变化，房价依旧将保持回调趋势。投资增速连续八个月回落国家统计局11日公布的数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资同比增长18.7%，增速比1—3月份回落4.8个百分点。这已经是房地产开发投资连续第八个月同比增速回落，且回落的幅度进一步增大。其中，住宅投资增长13.9%，增速回落5.1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.3%。北京中原市场研究部研究总监张大伟认为，如果剔除保障房增建影响，实际目前

6、商品房住宅投资已经出现明显衰退。在商品房住宅投资增幅回落的同时，1－4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比再次出现13.4%的下降。虽然降幅比1—3月份缩小0.2个百分点，但与此同时，商品房库存的再度大幅增加依旧让后市不容乐观。数据显示，截至4月末，商品房待售面积30308万平方米，比3月末增加186万平方米。国房景气指数创三年新低4月份，房地产开发景气指数为95.62，比上月回落1.3点。这已经是从2011年6月份以来，房地产开发景气指数连续第11个月的回落。这一数值同时也创造了历史第四低值，仅高于2009年2—4月的3个统计周期。是20

7、09年5月95.94以来连续3年的最低点。业内人士认为，房地产景气指数反映出目前市场依然处于冬天。“房地产开发景气指数持续回落已经持续将近一年的时间，体现出在2011年宏观调控对于房企的影响持续深化。当前有所好转的成交态势，仍然难以企及调控前的水平，房企销售压力仍然较大，同时5月份仍然有不少楼盘推新，对房企的去库存也会再添压力。”“链家地产”市场研究部研究员陈雪说。房企依旧面临资金面困境数据显示，1—4月份，全国房地产资金来源26667亿元，同比增长5.1%，增速比1—3月份回落了3.1个百分点。其中国内贷款5221亿元，增长8.8%，增速与1—3

8、月份相比回落了3.8个百分点。从单月情况看，4月国内贷款、自筹资金均为环比下降，只有其他资金出现小幅上涨。表明目前房企资金