飞马财富市场调研报告

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1、飞马财富品牌布局及经营状况市场调研报告一、调研时间：2012年6月20日二、调研地点：昌吉飞马财富购物广场三、调研目的：通过对飞马财富购物广场品牌落位及经营管理的了解和学习，帮助我们对新开发的商场和新进驻的品牌指定市场发展战略。四、调研人员：XX、XXX五、调研内容：1、背景：飞马财富百货有限责任公司筹集于2002年6月，于2004年9月6日开业，前身是昌吉州中心市场，公司位于昌吉商业中心飞马转盘旁，总建筑面积2.26万平方米，总投资6000万元。内设2部观光电梯，八部自动扶梯，4000平方米大型停车场，大厅装有

2、中央空调，闭路电视监控系统等先进的设施，并实行计算机联网的电子微控管理。2、整体概况：飞马财富广场主体5层，单层长70m,宽60m,层高4.8m,为彩钢框架结构,东西外墙为透明钢化玻璃，内挂巨幅广告。一楼外门面有马迪奥男装专卖，欧派男装，橱窗展柜内展示世纪名表。主大门宽8.4米，其余三面均有一个出口。3、楼层经营品类：负一层为大型平价超市，主营烟酒食品、日用百货、药品等；一楼主营：化妆品、黄金珠宝、手表、皮具化妆品：嘉媚乐、玉兰油、ZA、钟表欧泊莱、欧莱雅、佰草集、自然堂、伊丽莎白、芙丽芳丝、美宝莲、DHC、羽西

3、、高夫、朗斯国际、卡姿兰、伊莎美尔、高丽雅娜、奥斯曼、BOSS香水。专柜面积20-40平米（注：所有面积都指实际使用面积）单品价格100-1200元。化妆品目前没活动，9月会有店庆。黄金珠宝：周大福、周大生、周大金、南非迈克尔钻石、爱迪尔、中国黄金、金伯利钻石、翠华黄金。面积40-60平米除了爱迪尔是直营之外，其余全都是代理，主要以租赁为主。皮具：金利来、CD、卡丹路、卡迪乐鳄鱼、梦特娇、奥康、欢腾、花花公子、之上良品、莱尔斯丹、tata、百渡、百丽女人、百丽、女主角、谷中秀、鞋堡、进深4.2-5.6米，宽3.2

4、-4.8米，面积20-30平米左右。所有品牌全部都是直营，个别高档品牌由商场请了2年才请进来的。价格从500-1000元不等，活动是满200减80。手表：世纪名表面积在200平方左右。二楼主营精品男装：恒源祥、goldlion、九牧王、爱都、登喜路、劲霸、富贵鸟、七匹狼、GoldPool、老爷车、乔丹、花花公子、APPLE、波司登、柒牌、太子龙、希尼亚、BOSS、爱登堡、帝神宝马、鲨鱼、博士邦尼、杉杉、稻草人、老人头、报喜鸟、雅戈尔、鄂尔多斯、虎都；搭有家居服、包包。中岛进深7.2米，宽5.6米，面积36平米左右

5、。边铺进深8米，宽7.2米，面积60平米左右。拐角边铺呈扇形分布，进深9米，入口宽4米，里面宽8米，总面积大概80平方。扣点根据节假日不一样，平时都是百分之24的扣点。基本都是直营，只有鲨鱼这个品牌是代理，但是由于经营管理不善，下个月即将下架。衬衣、T恤价格500-1000元，西装、正装一套3000-8000元。三楼主营精品女装：歌莉娅、末未、欧时力、谜底、季候风、ES美景、朗文斯汀、卓姿、拉夏贝尔、记尤希、思瑞、美丽季节、CC&DD、卡轩娜、女子会舍、TGGC、艾格、面积20-80平米单品价格150-1800元

6、四楼主营高档女装、精品女士内衣哥弟、格子廊、EP、米莱登、娅奴、声雨竹、安格尔、元田三亚、纯爱、天山羊绒、斯尔丽、珐柯、金羽杰、波司登、婷美、古今、面积60-80平米不等。单品价格380-20000元。一层和三层布局紧凑，主通道宽2.2米，辅通道1.6-1.8米；二层和四层布局宽敞，主通道宽2.4-2.6米，辅通道宽1.8-2.0米。统一装修店面，女装有个别品牌没有进行二次装修，男装全部进行了二次装修，有铺地板砖的（80*80），也有铺木地板的。品牌基本都是厂家直营，商场经营管理并招聘员工，招聘的员工由厂家进行统

7、一培训，商场负责统一管理，厂家发放工资。只有四楼设有休息座椅。项目优缺点：优点：1、商场的品牌到位、物品齐全，汇集了乌市所有销量好、档次高的时尚品牌。2、各品牌更新货品及时，真正做到并实施了末位淘汰制，保证了商场品牌的档次。3、商场时常有打折促销等活动，足以吸引昌吉及周边城市的消费群体。缺点：1、内部员工的管理较为散漫，服饰妆容不统一，个别店家员工的服务态度不积极。2、服务总台设置位置不明显，设施简陋，不符合高档商场的定位。商场引进国内外知名品牌6000多个，品种达10万种。公司以统一管理，统一运营方式管理经营，

8、经昌吉州劳动局和自治区社会就业保障局批准成立了自治区再就业基地，解决了大、中专毕业生、下岗失业人员、复转军人、城镇特困家庭和农村富余劳动力的就业难题。2007年，公司实现销售收入3000多万元，上缴税金40万元。（摘自昌吉市经贸委新疆商务报）。内部资料仅供参考9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ