区住房保障和房屋管理局

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1、区住房保障和房屋管理局2017年,我局在区委、区政府的领导下，在区考评办的帮助和指导下，以市区绩效目标为抓手，以项目建设为重点，以服务民生为根本，切实履行职责，较圆满地完成了全年目标任务。一、基本情况我局将绩效目标工作与“三严三实”教育活动紧密结合，紧紧围绕保障性安居工程建设、消除D级危房、中田赛场馆及园博园建设和周边整治等3项市级目标任务，重点做好物业服务“一号议案”和电视问政、重点项目房源筹集、房地产市场调控、房屋安全生命周期及优秀历史建筑保护等中心目标工作，克难攻坚、负重奋进，积极推进各项工作取得新进展、新突破、新成绩，多项工作超进度、超额完成全年目标任务。去年，被市委、市政府评

2、为创建国家卫生城市工作先进单位，被市房管局授予201X-201X年度XX市保障性安居工程劳动竞赛活动优秀组织奖、信访维稳先进单位等荣誉称号。二、主要做法我局紧密结合房管工作实际，准确把握职能定位，将效能管理与人性化管理相结合，使市级重点项目、区级民生工程和我局主业务工作全方位稳步推进，实现了重点项目有成效，民生工程有实效，基础工作有突破的“三有”局面。（一）全力推进三大任务，确保完成市级目标201X年我局承担的市级绩效指标和市级重点项目建设共有3项，在认真对照管理职能梳理分解各项指标的基础上，做到了重点突出、目标明确、措施有力，较圆满地完成了各项目标任务。1、全力推进保障性安居工程建设

3、，力保年度计划落到实处。保障性安居工程建设是中央、省、市的重点工作之一，要求高，任务重。我局为确保完成年度任务，一方面积极落实中央和省市区政府的各项政策，对保障性安居工程工作进行专题研究，协调市职部门，对具体任务按照区、街、社区三级进行分解，细化落实；另一方面对全区保障房项目建立完善的工作日志，全面掌握项目进度、存在的问题，全力以赴做好政策面的协调工作，做到项目的质量、进度双保障。我区的保障房项目建设总量在全市遥遥领先，完成率均为100%。2015年被评为全市保障性住房建设先进单位。2、全力推进D级危房排危治理工作，保障人民群众生命财产安全。为顺利完成排危任务，消除房屋安全隐患，我局起

4、草制定了《硚口区D级危房排危治理工作方案》，按照“在项目中消除危房为主导、标本兼治、分类推进、权责统一”的原则，根据每栋D级危房的具体情况综合施策。按照“三个一批”，即“三旧”（棚户区）项目改造一批、政府出资治理一批、督促房屋安全责任人自行修缮排危一批的方式，实际消除33栋在册D级危房和6栋新增危房，任务完成率100%。3、全力推进重点项目建设，为美丽生态硚口建设作贡献。我局作为中山大道改造工程（硚口段）、中田赛场馆建设及周边整治、园博园周边环境整治等多项市级重点项目的工作部门，全力推进房屋征收（拆迁）、道路建设和立面整治、绿化、亮化等多项工作。长江大道改造工程（XX段）在全市率先完成

5、道路施工断面的移交，保障了我区段内改造工程的顺利推进。中山大道改造工程做好相关前期工作。配合中田赛场馆及园博园周边环境整治工程，对辖区内5条主干道沿线房屋立面状况进行了调查，掌握了房屋立面破损程度、附属设施好坏以及居民需求，对两项目周边21栋、11.7万平方米房屋立面进行了综合整治，使环境面貌焕然一新，受到群众和社会的好评。（二）坚持把握四个导向，全力保障民生工程1、把握职能导向，使住房保障覆盖面不断扩大。按照中央、省市的相关政策，我局在着力构建住房保障体系的基础上，确保保障性安居工程计划落到实处。一是全力做好新保障体系和管理体系的各项工作，制定了各类保障对象入住的后期管理体制；二是进

6、一步完善了住房保障基础工作，完善资格审核信息系统，确保信息准确、及时、有效，为实现住房保障准入退出机制奠定了基础；三是进一步完善了住房保障工作机制，做好公租房配房和廉租住房保障工作，按照分类保障的原则实现“应保尽保”，全年共完成公租房分配3052套，为目标任务的185%；四是基本组建了公共租赁性住房管理机构和运营机构。2、把握服务导向，物业小区规范管理稳步推进。一是进一步完善了我区关于进一步加强物业管理工作的相关规定，为切实加强我区物业企业监管力度，有力推进“电视问政”和“一号议案”的落实整改，着力提升物业服务水平奠定了基础；二是全力落实电视问政和“一号议案”整改落实工作任务，通过广泛

7、动员部署、加强组织领导、完善相关制度、落实工作措施、建立信用体系、加强宣传引导、畅通投诉渠道等措施，全力确保各项整改落实到位，受到人大代表的好评；三是建立定期调度制度，立足实际抓好实效，针对物业管理中存在的问题分门别类抓好抓实；加大对物业服务企业违规行为的整治力度，建立监督整改制度、联系沟通机制和物业民调制度，切实处理物业小区内群众反映比较强烈的问题，从源头抓起，将矛盾消灭在萌芽状态。3、把握发展导向，为全区重点项目提供房源保障。为保障全区重点