毕业论文初稿再次定夺东华理工大学长江学院

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1、东华理工大学长江学院课程设计（学年论文）题目：论城市房屋拆迁被拆迁人利益的保护英文题：Theurbanhousedemolitioninterestsprotected院系名称：长江学院专业名称：法学班级：093431学号：09343109学生姓名：李婷指导教师:李震刚二零一三年五月东华理工大学长江学院课程设计（学年论文）题目：论城市房屋拆迁被拆迁人利益的保护英文题：Theurbanhousedemolitioninterestsprotected院系名称：长江学院专业名称：法学班级：093431学号：09343109学生姓名：李婷指导教师:李震刚二零一三年五月摘要：随着我国城市化

2、进程日益加快，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，被拆迁人的利益受损的现象大量出现。近年来我国各地区都出现了一系列拆迁争议，影响较大的有湖南嘉禾拆迁事件，也许从中你会发现，被拆迁人相对于政府和开发商，在城市房屋拆迁中处于弱势地位，因而在城市房屋拆迁的利益较量中中处于下风。在城市房屋拆迁中，损害被拆迁人财产权利甚至侵犯被拆迁人人身权利的行为频频发生，一些狠心的房地产开发商以断电、停水、恐吓等方式，甚至以殴打绑架等严重侵犯人身权利的行为逼迫居民接受拆迁，而被拆迁人因为缺乏保护自身权益的力量，有时竟然只能以自杀等极端方式来表达对城市房屋拆迁制度的抗议。面对如此惨状的现状，政府相关部门

3、采取了一些手段有效地平衡政府部门、拆迁人与被拆迁人之间的利益，但有相当一大部分是政府与开发商联合，导致本属民事领域的事件，却用公权力保证实施，使本是弱势群体的被拆迁人的利益在拆迁中大量的纠纷和冲突更加的突出。导致现行房屋拆迁制度对被拆迁人利益保护不力的原因是多方面的，而立法方面的原因无疑是最重要的。　　城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。商业拆迁是市场经济主体的经营行为；公益拆迁以公共利益为目的，为整个社会服务商业拆迁以商业利益为目的，即以营利为目的，是为某个法人、社会组织或个人服务；随

4、着我国城市化进程日益加快，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，而由此也引发了大量社会纠纷和冲突。你会情不自禁的问政府的行为给被拆迁人带来了什么伤害，政府为什么会这样做，我们应该怎样规范政府的行为，下面将对这些问题提出自己的看法。从而实现对被拆迁人的利益的保护，实现社会的安定和谐，有利益建立社会主义和谐社会。　　关键词:强制;拆迁;听证;补偿;程序;评估　Abstract　Alongwiththequickeningofurbanization,housingdemolitionhasbecomeanimportanturbanconstructionanddevelopment

5、activities,istobedemolishedpeoplealotofdamagetotheinterestsofthephenomenon.AcrossregionsinChinainrecentyearsaseriesofdemolitiondisputeindemolitioninfluenceofhumangoldenharvestevent,maybeyouwillfindthatdismantlement,relativetothegovernmentanddevelopersinurbanhousingdemolitioninaweakposition,soi

6、ntheinterestsoftheurbanhousingdemolitionindisadvantage.Inurbanhousingdemolition,evendamagethedismantlementpropertyrightsinfringementpersonalrightsofdismantlementbehavioroccurredfrequently,somecruelrealestatedevelopersinthreats,suchaselectricity,watersupplyandmanner,eventobeatthebehavioroftheki

7、dnappingandotherseriousinfringementofpersonalrightspersecutedpeopleacceptdemolition,andistobedemolishedbecauselackthepowertoprotecttheirownrightsandinterests,andsometimesevenonlyinsuicideextremewaytoexpresstheurbanhousingdemolitionsyste