我国保障房建设中的“政府失灵”问题及其对策研究

《我国保障房建设中的“政府失灵”问题及其对策研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------我国保障房建设中的“政府失灵”问题及其对策研究11/11---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------摘要北欧流行一种说法：“福利从住房开

2、始，以住房结束”。这说明一个公平正义的社会、一个文明和谐的国度，要保证买不起房子、租不起房子的人也能“住有所居”。而近几年的中国，人口基数大、城市化速率加剧、人们的需求日益增长这些现象导致了中国的住房市场呈现出一种供不应求的状况。市场化的住房政策已经不能解决所有人的住房问题，因此，自2007年起，国家进一步加强了在房地产市场领域中的宏观调控力度。然而，政府也不是万能的，政府在调控过程中也会出现“失灵”，也会造成资源配置的非效率，而且有的时候比市场的无效率还要严重。因此，论文认为有必要结合公共选择学派中的“政府失灵&rd

3、quo;理论来分析我国保障房模式中出现的问题，再结合自己所学知识以及国外相关经验，试图探索我国保障房制度中的一些重大问题的解决之道。10232关键词：保障房制度、政府失灵、经济人假说、公租房外文摘要TitleThe“governmentfailure”inChina’spublichousingconstructionandcountermeasuresAbstractInNordic,asanoldsayinggoes:”Welfarestartedwithhousingaswellasendedwithit.”Ajustice

4、、civilizedandharmoniouscountryneedensurethatthepooralsohaveaplacetolive.Inrecentyears,duetothelargepopulation、sharplyincreasedurbanizationrateandgrowingdemandofhousesinChina,thissituationhasledtothat11/11---------------------------------------------------------------范文最新推荐-------------------------

5、-----------------------------thedemandinChina’shousingmarketgreatlyexceedsthesupply.Marked-orientedhousingsectorhasbeenunabletosolvetheshortagesituation.Therefore,since2007,Chinesegovernmentfurtherstrengthensmacro-controleffortsinthefieldofestatemarket.However,thepowerofgovernmentisnotpanace

6、a,the“governmentfailure”canalsocausenon-efficiencyinresourceallocationwhichsometimesworsethanmarketinefficiency.Takethisintoconsideration,Ithinkthatisnecessarytocombinethe“governmentfailure”theoryof“publicchoice”toanalyzethemodeofprotectionofhousing,combinedwith

7、learnedknowledgeinmyuniversityandrelevantexperienceinothercountries,tryingtoexploresomewaystosolvethemajorissuesofhousing11/11---------------------------------------------------------------范文最新推荐-----------------