企业风险防范措施分析讲解

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1、三级干部会议总结讲话xx同志在县委十一届四次全体(扩大)会议上的总结讲话（2005年3月2日）同志们：县委十一届四次全体（扩大）会议今天就要结束了。这次会议，是在2004年农业农村工作呈现出多年少有的好形势和2005年全面取消农业税的大好喜讯中召开的，也是在农村改革越来越深入、各种矛盾越来越集中的背景下召开的，这是一次承上启下、具有转折意义的重要会议。会议期间，xx同志作了的风险也就加大；有的业主虽然有一定实力軎，但诚信度较差，不按合同条款约定执行倬；有的业主利用虚假工程信息虚假发包，卮招摇撞骗。有些企业甚至因为业主原因而态陷入绝境，因此业主资

2、信风险是施工企业浅经营中的一个重要风险。防范措灾施：要规避此类风险，重点是要加强标前七调查，对拟投标项目的风险进行充分的分冖析。要深入了解业主的资金信用、经营作谚风和签订合同应当具备的相应条件。可通挥过工商、银行、税务等部门以及合作伙伴咭14/14、媒体报道等了解业主的信誉、实力等。蚺对于一些不十分了解的业主，最好是要求蛩业主提供工程款支付保函。如果业主的信冯誉较好，实力较强，项目做起来就容易，恶施工企业的风险也就能够得到有效控制。二、合同风险当前建筑市卿场存在的许多问题，如工程质量问题、工聋程款拖欠问题、原材料价格问题等，都与治合同履行不良有

3、着密切的关系。许多业主利用施工企业急于揽到工程的迫切心理，在签订合同时提供条件苛刻的非示范文本琶合同草案，附加某些不平等条款，要求施靳工企业无条件全部接受，其合同条款往往貊把相当一部分风险转嫁给施工单位、缺乏虍对业主的权利限制性条款和对施工企业保ⅱ护性条款。合同是施工企业一切风险的源头，如果合同“先天缺陷”，势必会造成驷以后工程项目实施中的被动。14/14防屈范措施：在工程项目中标后，施工合同签事约前，要尽可能地了解各方面的可靠信息臼，运用政策法规尽可能修改完善，对合同掳的重要条款要严格把关，在一些关键性问致题上一定要坚持原则。必要时聘请

4、专业律霜师协同审查，尽量采用国家现行的合同示嘬范文本。三、法律风险咭施工企业法律风险主要是指：分包商和材碗料供应商诉讼的风险、挂靠工程法律风险1、分包商和材料供应商诉讼的风沩险：分包商和材料供应商诉讼是在施工企ま业的工程款被巨额拖欠的情况下，为追偿蔷14/14被施工企业拖欠的分包工程款和供料货款而采取的诉讼行为。对策：施工烷企业在与工程分包商和材料供应商签订合貘同时，应力争列入支付分包工程款和货款击的限制条款，使分包商和供应商以建设单碗位资金支付程度为前提或按相同比例付款鍪，或力争让建设单位与施工企业对分包商暌和供应商共同承担连带责任。2费、

5、挂靠工程法律风险：这种行为在目前建な筑业市场中司空见惯，其实质就是有施工硒资质的企业（主要是一级资质企业）将自姥己的资质借给挂靠单位使用，由挂靠单位飞具体施工，被挂靠单位收取一定的管理费赠。这种行为对于被挂靠单位具有极大风险巛的，万一挂靠单位在施工过程中管理不严畴出现重大质量安全事故，那么责任首先就夂得由被挂靠单位承担。14/14防范措施池：挂靠施工这种行为本身就是违反《建筑峪法》的行为，是违法的，对于这种因违法线行为导致的风险，最好是禁止挂靠。若非鹄要进行挂靠，也是要选择有实力、有信誉的单位，必要时让合同对方提供相应的履猱约担保，同时被挂靠

6、单位派专人负责挂靠襻工程的质量与安全监督管理。四距、质量与安全风险质量与安全是建筑施工企业永恒的生命线，一旦发生质量与安全事故，不仅给伤者及家属带来不幸，也给企业带来巨大的经济损失，还要蹩遭到行业监管部门重惩重罚，不仅丧失了经济利益，甚至危及了企业的声誉及存亡茎。14/14防范措施：要控制质量与安全胡风险，一定要警钟长鸣，常抓不懈，居安罕思危。施工人员必须严格按设计图纸、施烘工工法的有关标准和规范组织施工；从严控制各项施工材料的进场复检工作，保障胀施工质量。项目部主要管理和技哟术人员一定要到位并达到相应任职资格要元求，严格按照国家强制

7、性规范操作，特种凑作业人员必须持证上岗。同时要利用保险台机制保障劳动人员遭遇工作伤害后及时获雩得经济补偿。即以工伤社会保险为基础层濑次，以建筑意外伤害保险为工伤保险的补簿充形式。五、工程项目分包风险总承包单位与分包单位对分包工程蕊14/14承担连带责任。一旦分包单位由于管理不┧善造成工程亏损，导致工程半途而废，无坭法完成工程，总包方要承担连带责任。分包方拖欠民工工资的风险、分包方冒用总韩包方名义赊购材料的风险、分包方舞弊的针风险等都会涉及总包单位风险承担。防范措施：施工企业应选择有实力、阪信誉好的长期战略合作伙伴，将专业性极贮强的工程分包给

8、专业施工企业和专业劳务糟分包企业，全面发挥自身的强势，实现合摘理的风险转移。同时加强对分包企业的监瞻督管理，建立分包企业风险抵押金制度。六、工程结算