融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式

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1、融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16融资租赁的方式及租赁公司的8种运营模式16随着经济的发展，企业的融资渠道呈现多元化。租赁作为融资渠道之一，在国外已经成为仅次于银行信贷的第二大融资手段。我国租赁业务虽起步较晚，但近几年有了长足的发展。随着理论界的关注和实务界的体验，租赁的优势逐渐显现，本文试图通过比较的方式来予以综述。一、

2、融资租赁与购买的比较在企业经营过程中，资金是瓶颈，解决和运用好资金，是企业经营成败的关键。筹资难是每个企业在经营过程中经常遇到的问题，而传统的融资方式如发行股票、债券等已不能完全满足企业发展的需要。而融资租赁作为一种新型的融资手段，集融资和融物为一体，与传统的筹资购买所需资产相比，有着独特的优势。１、以少量现金支付或不付取得资产，使企业保持合理足够的现金流由于融资租赁是由出租方出资金购入承租方所需资产，再以租赁方式交给承租方使用，承租方按租赁期分期支付租金的一种租赁方式。因此，在企业资金短缺时，采用融资租赁方式可以少量现金支付或不付即可取得所需资产，并以资产投入使用后取得的收益

3、分期偿还租金，大大缓解了企业资金的压力，达到了融资的目的。２、筹资成本相对低廉传统的融资方式如股权、债权融资，在融资主体、方式等方面有限制，同时需要支付较高的发行费用，而向银行等金融机构贷款，通常主体范围也有较严格的限制，而且要求提供抵押或按比例进行强制性存款，达不到１００％的融资效果。同时，在筹到资金以后，还需要企业自己去联系供应商进行采购，由于企业缺乏有效、全面的信息，进行的又往往是非连续性买卖，所以采购成本相对偏高。综合以上因素，导致最终的筹资成本相对偏高。而融资租赁集融资与融物为一体，直接达到融物的效果，省去了中间一些流转环节，同时由于租赁公司具有专业特长及经验，与供应

4、商有着长期、良好的合作关系，能以较优惠的价格取得资产，最终使其筹资成本相对低廉。３、还租形式灵活融资租赁是通过签订租赁合同的形式确定下来的，合同中各自的权利、义务是通过双方在平等、自愿、公平的原则基础上协商签订的，在不违背以上原则的前提下，双方可以根据具体的环境、条件及未来预计的经营状况，灵活地确定合同条款，诸如租赁期限、还租次数、每次付租金额、还租方式等。这样，通过合同可以把企业的还租负担与企业的经营状况联系起来，合理地均衡负担，实现企业最佳的经营效益。４、具有税收筹划的空间与购买相比，融资租赁的税收筹划空间主要在于所得税方面。融资租赁标准影响到租赁资产折旧期间的确定，根据租

5、赁准则的规定，在符合融资租赁的一定标准条件下，企业可以选择租赁资产使用期限或租赁期限作为折旧期间。因此，在不同的租赁协议下租赁资产折旧期间的确定是不相同的。而折旧期间的长短，可以影响每期折旧额的大小，从而影响每期费用的大小，进而影响每期利润的大小，最后影响到所得税的金额。另外，每期支付租金的大小，也会影响到每期利润的大小。按现行有关会计准则的规定，融资租赁的资产按最低租赁付款额16主要由每期支付的租金构成的现值与租赁资产帐面价值孰低的原则入帐，而长期负债则按最低租赁付款额入帐，两者的差额先计入“未确认融资费用”，尔后按租赁期分期摊销计入各期损益。这样通过调节每期支付的租金大小

6、，可影响资产和负债的入帐价值，进而影响未确认融资费用，随后影响租赁期各期的损益，最终达到影响各期利润及所得税的目的。因此，企业在签订租赁合同时，可以根据企业的需要，在合法合规的前提下，灵活把握、合理确定合同的条款，进而达到筹划所得税的目的。５、加速资金流动，减少资产沉淀风险“资金只有在流动中才能增值，固定资产只有通过使用16而不是拥有才能创造利润。”融资租赁方式取得固定资产不像购买那样一次性将资金沉淀下来，而是通过分期支付租金及通过对固定资产计提折旧方式使资金处在不断循环流动当中，加速了资金的流动。同时，由于融资租赁方式只取得资产的使用权，没有所有权，租赁期满，承租方可以根据

7、租赁合同的约定选择返还，留购和续租。企业可以根据自己的需要选择租赁期的长短。因此，在正常使用情况下，因设备损耗所带来的损失由出租方承担，同时承租方也可以避免象购买那样在不需用的情况下处置资产所带来的损失。在科学技术发展迅速、产品更新换代加快的今天，这点对承租方而言无疑是重要的。以上只是与普通购买相比，融资租赁方式显示出的优势。而融资租赁与分期付款购买相比，两者则显示出一定的共性。如都是以少量现金支付或不付取得所需资产，以后分期偿付可以达到融资及保持合理现金流的目的等。当然两者也有着根本的区别