西安某学生公寓楼工程监理规划

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1、****学院学生公寓建设监理规划*************监理有限责任公司目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、监理人员及岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、监理设施工程建设监理规划一、工程项目概况a)工程名称****************b)结构类型砖混结构c)建筑面积约6000M2d)建设单位******************e)监理单位***********监理有限责任公司二、监理工作范围施工图范围内所有土建

2、、安装工程三、监理工作内容工程施工阶段全面质量、进度、投资控制及合同约定的其他内容四、监理工作目标1、质量控制目标优良工程2、进度控制目标业主与施工方合同约定工期目标3、投资控制目标业主与施工方合同约定投资目标五、监理工作依据1、全套施工图及与之相应的标准图集2、国家有关的法规、规范及行业标准3、业主的正当要求六、监理人员及岗位职责1、监理人员总监理工程师：**监理工程师：**2、总监理工程师的职责与权限（1）总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有

3、最后的决定权。（2）执行监理公司的指令和交办的任务，组织监理工程师开展监理工作。负责编制监理规划，组织实施，并督促、检查执行情况。（3）保持与建设单位的联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。3、现场监理工程师的权限（1）执行总监理工程师的指令和负责总监授权范围内的一切工作。（2）进行质量监督、检查、根据各类工程施工规范和质量验收评定标准检查承包单位执行承包合同的情况。（3）研究处理本项目监理工作问题；安排归口审查各类变更设计

4、。（4）参加有关例会、会议，并做好监理工作总结。4、监理工程师的主要职责（1）检查工程质量、进度，复测、检查试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。（2）核查施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救措施的要求；（3）核对建筑物定位、标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求；（4）关键部位做好旁站监理工作，督促施工单位对施工程序的执行。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（5）保存所有测量和试验的记录、和工程有关的技术资料。（6）提供所有索赔和争议的联系渠道并提供

5、有关的事实情况。（7）检查已完成的工程量是否符合设计和合同要求。（8）正确、详实填写监理日志，收集施工过程中的资料。一、监理工作程序1、施工阶段监理工作流程图（附图一）项目监理组进驻现场熟悉图纸和有关资料，编制监理规划及实施细则施工现场调查施工组织设计审图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工令质量、进度、投资的控制以及合同、信息管理参与竣工验收编写质量评估报告及监理工作总结施工阶段监理结束签发竣工移交证书2、阶段工程验收程序图（附图二）整改阶段验收（基础、主体）施工单位填“工程报验

6、单”报监理单位质量保证资料自检评定资料质量基本资料监理工程师组织初验不合格合格监理工程师编写阶段监理工作报告建设单位通知政府质检部门、设计院及有关部门验收不合格合格签署工程验收证书进行下道工序3、进度控制程序图（附图三）施工方与建设单位签定合同施工方编制施工总进度计划监理单位审查施工总进度计划同意不同意编制年/季/月度实施计划修改同意不同意进承包单位组织进度实施计划度计划监理单位检查计划实施情况有偏差无偏差实施性进度计划并编制写监理月报4、工序交接检验程序图（附图四）返修工序施工完毕施工单位自检、

7、初验不合格通知现场监理工程师会同现场检查实验室检验合格？否是签署合格意见进行下道工序八、监理工作方法及措施1、施工阶段的质量控制（1）、质量的事前控制1）、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底。2）、审查承包合同和投标标底。确认承包单位选定的分包单位。3）、掌握和熟悉质量控制的技术依据。4）、工程所需原材料、半成品的质量控制，不合格的不得使用在工程中；5）、审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案，并监督检查其实施；A、协助承包方完善质量保证工作体系；B、主动向当地质量监督站联系，汇报

8、在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督部门的支持和帮助；C、审核施工方关于材料、制品试件取样及试验的方法；D、审核施工单位制定的成品保护措施、方法；6）、监理人员常驻现场，实行全过程，全方位监理。每月向建设方提交监理月报，如实反映工程的进度、质量、投资及合同实施情况。（2）质量的事中控制1）施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照下表的内容组织实施。观察———指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站———指现场巡视、观察及量测等