学生公寓楼工程监理规划

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1、广西建科院监理公司“广西建设职业技术学院职工住宅楼工程”监理规划广西大学0#学生公寓楼工程监理规划编写人:林慧玲审批人:广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司年月日36广西建科院监理公司“广西建设职业技术学院职工住宅楼工程”监理规划监理规划我公司拟承担广西大学0#学生公寓楼工程的建设监理服务工作，为使业主单位了解我公司的实力及就本工程所采用的监理方法，特制定本监理规划。本监理规划编制依据：1、《建设工程监理规范》；《建设工程质量管理条例》；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《工程建设标准强制性条文》；国家部门和地方政府有关建设监理、工程质量、施工安全的管理办法和规章制度；工程

2、设计图纸文件（含设计变更）及相关图集；工程招标文件、施工承包合同；报建手续文件资料；本工程委托监理合同。2、国家现行强制性技术标准条文、现行建筑安装工程施工及验收规范、建设主管部门出台的相关法规。第一章、监理工作范围、内容及监理目标一、工程概况：1、工程名称：广西大学0#学生公寓楼项目2、工程地点：广西大学东校园东门旁3.工程规模：总建筑面积：22366㎡，含地下室（5772㎡）。其中：综合业务楼建筑面积：17628㎡，实验楼建筑面积为6587㎡。综合业务楼地下为1层，裙楼4层，地上共20层；实验楼地下1层，裙楼3层，地上共8层；两幢楼在3、5、7、9层通过空中连廓作为通道。建筑总高为86.5

3、m.本工程±000标高相当于绝对标高129.700m。4.工程投资概算：约8000万元5、建筑功能：（1）、架空:设置地下停车库(战时人防),设备用房:水泵房、水池，空调机房、配电房、发电机房；（2）综合业务楼：专业业务用房，配套资料房，会议室、监控室、计算机房等，20层为核应急指挥监控中心；（3）实验楼：试验用房，配套资料室，会议室和少量业务用房等。6、基坑开挖深度情况：本工程基坑开挖深度达7.6m,属危险性较大分项工程,需编制监理细则并需进行专家论证;7、地下暗挖工程情况：无.8、高大模板情况：（支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工面荷载大于10kN/㎡，或线36广西建科院监理公司

4、“广西建设职业技术学院职工住宅楼工程”监理规划荷载大于15kN/m的模板支撑系统）：本工程最大跨度为20.0m;首层(JG-11A)(2-A/2-10,2-12轴)梁宽×梁高=500×2800;(JG-47)在16.55m标高处,预应力梁:800×1400×20000;非预应力梁:800×1400×20000；(JG-48)在85.15m标高处,预应力梁:600×1300×17280；非预应力梁:600×1300×17280；属危险性较大分项工程,需编制监理细则并需进行专家论证;9、城市房屋拆除爆破和其他土石方大爆破工程情况：无。10、30m及以上无法使用操作平台的高空作业工程情况：两幢楼在3

5、、5、7、9层通过空中连廓作为通道，连廊长度13.35m。9层空中连廊高度为34.00m11、本工程为框剪力墙结构，外墙为200厚页岩烧结砖，采用M7.5混合砂浆；12、外墙做法：（1）、综合业务楼、实验楼1至4层（局部两层）外墙采用干挂石材饰面，塔楼（综合业务楼5-20层，实验楼5-8层）采用银灰色铝塑板装饰。13、铝合金窗：采用粉喷涂铝合金窗框，玻璃采用浅灰色镀膜中空玻璃。外窗水密性不低于3级，外窗9层以下气密性不应低于3级，10层以上气密性不应低于4级。外窗抗风压不应低于4级（P3>2.5kPa）。14、外墙保温做法：（由外到内）面层（石材、银灰色铝塑板）；4厚抗裂防水砂浆；20厚EVB

6、保温砂浆；200厚页岩烧结砖；20厚混合砂浆。15、屋面保温做法：挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板40厚，20厚（最薄处）1：8水泥陶粒找2%坡；16、屋面防水做法:二、监理范围：土建工程、给排水工程、电气工程、装饰工程、防雷工程、人防工程、消防工程、暖通工程、电梯工程、煤气管道工程、室外总平工程等。三、监理工作内容1、审查承包人编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施；2、审查承包人提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；并把情况书面形式报告委托人；3、监督、检查承包人严格执行合同和严格按照国家技术标准、规范、地方建设安装规定以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动，核查施工过

7、程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；36广西建科院监理公司“广西建设职业技术学院职工住宅楼工程”监理规划4、对于用于工程上的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现有不实之处，有权责成承包人（并指定化验单位）对材质进行化验，防止不合格的材料用于工程，并把情况以书面形式报告委托人；5、检查工程采用的设备及材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及