城乡结合部规划建设模式优化研究-以。。为例

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1、大学生科研创新项目研究报告项目名称：城乡结合部集体产业用地效益评价项目类型：重点项目项目年度：2014年项目负责人：胡思颖（学号：32011010083）负责人院（系）：城市经济与公共管理学院专业（方向）：土地资源管理（房地产开发与管理）项目组成员：曹海楠、武昳譞、杨钰莹、沈雪静指导教师：李强副教授中文摘要城乡结合部集体建设用地是城乡经济发展和城镇用地的重要组成部分。现行的国家建设征地制度和现有的用地规模远不能满足城市经济快速发展和城市规模不断扩张的需要，城乡结合部集体产业用地正好缓解了国有建设用地不足的状况。研究城乡结合部集体产业用地利用效益，可为

2、区域土地利用管理、规划提供科学指导，有助于实现土地资源的优化配置促进区域发展，具有一定的理论与实践意义。本文旨在分析评价目前城乡结合部集体产业用地概况,并针对北京市城乡结合部集体产业土地分布的特殊情况，对土地的用地效益评价采用层次分析法和主层次分析法相结合的方法进行数据的研究分析。最后对北京城乡结合部集体产业用地进行评价,指出其在土地占用、经济发展、人口问题、基础设施建设以及环境方面存在的问题,并对北京市集体产业用地效益的提升提出科学合理的对策和建议。关键词：城乡结合部效益评价协调发展AbstractRural-urbanfringecollecti

3、veconstructionlandisanimportantpartofurbanandruraleconomicdevelopmentandurbanland.Thecurrentnationalconstructionlandrequisitionsystemandexistinglandsizecannotmeettheneedsofrapideconomicdevelopmentandurbanexpansionofcitysize,urbanfringecollectiveindustriallandjusttoeasetheshorta

4、geofstate-ownedconstructionlandstatus.Researchfringebenefitsofcollectiveindustriallanduse,land-usemanagementfortheregion,planningtoprovidescientificguidancetohelpachievetheoptimalallocationoflandresourcestopromoteregionaldevelopment,hasacertaintheoreticalandpracticalsignificanc

5、e.Thisarticleaimstoanalyzetheevaluationofthecurrentcollectiveindustrialurbanfringelandsurvey,andforthespecialcaseofBeijingurbanfringecollectiveindustriallanddistribution,landforlandbenefitevaluationusingtheanalytichierarchyprocessandthemainAHPmethodofcombiningdataresearchandana

6、lysis.Finally,theBeijingurbanfringecollectiveevaluationofindustrialland,pointingoutthatitslanduse,economicdevelopment,population,infrastructureandenvironmentalproblems,andtheBeijingcollectiveindustriallandproposedtoenhancetheeffectivenessofscientificandrationalresponserecommend

7、ations.Keywords:rural-urbanfringe;benefitevaluation;thecoordinateddevelopment目录引言51.导论51.1研究背景与意义51.1.1研究背景51.2本文研究目标、方法和内容61.2.1研究目标61.2.2研究方法61.2.3研究内容62评价指标体系及研究方法72.1评价指标体系构建72.2评价方法选择73.北京集体产业用地效益评价及其影响研究因素83.1北京集体产业用地概况83.2北京集体产业用地效益影响因素分析83.21主要影响因素筛选93.22主要影响因素分析93.3北京市

8、集体产业用地经济效益评价及结果分析104北京市集体产业用地效益提升对策与建议144.1需要对各个区县的集体产