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时间:2018-03-31
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1、质量控制要点项目应总体控制的内容1、设计方案、图纸质量;2、建筑产品总体质量标准(各专业);3、施工组织设计、施工方案、监理规划及监理细则;1)重点部位方案(玻璃的隔热、防噪;水质;空调;建筑结构的隔音;厨房、卫生间及排风道设置的合理性;装修材料环保质量指标;采光指标;智能系统;厨房、卫生间及管道层的防水选型)2)特殊环境施工方案(冬、雨季等施工)4、采购质量控制(材料、设备及分包单位);5、施工单位质量管理体系完善性、可操作性以及执行情况;6、人员及施工队;7、样板控制;8、技术交底(重要部位);9、合理的工
2、序时间安排;10、对特殊部位的质量标准(墙面,地面平整度、垂直度、磁砖拼排);11、不合格品的处置;12、机械设备工具;13、新规范、新规程及验收标准的学习。土建专业施工质量控制要点一、地下室基础工程1、大体积砼施工中,砼裂缝的控制;2、电梯井道、渗水井预留洞的留置;3、地下室侧墙板穿墙螺栓栓孔的封堵处理,以便保证防水要求;4、与水暖专业的配合保证水暖专业预留管位置的准确;5、“后浇带”预留的尺寸位置方法是否准确,以及后期砼“后浇带”施工基层的处理;6、地下室防水工程细部处理,以及地下室防水层在施工过程的成品保
3、护;7、大体积砼的分层浇筑厚度的控制,以保证砼的密实度及振捣的连续性;8、地下停车场坡道出入口的转弯角度、标高及洞口尺寸的控制;9、地下停车场大面积地面工程施工裂缝、起砂、空鼓及成品保护的控制;10、侧墙砼竖向、水平施工缝中止止水带留置标高的准确度。二、主体工程1、主体结构尺寸精度的控制(包括建筑物轴线、立面垂直度、各层标高、平面几何尺寸、剪力墙的垂直度、平整度、电梯井道几何尺寸、井道垂直度、门窗洞口尺寸及标高等)以防止出现不归方。剪力墙位移等现象发生;2、墙体拉结筋、位置、数量长度的控制;3、转换层施工钢筋数
4、量、位置、间距、接头的控制;如采用二次浇筑,砼施工缝的处理,荷载传递中,支撑加固的处理;4、顶层屋面及厨房、卫生间防水节点细部处理及防水层的成品保护;5、主体结构施工时各预留洞口的尺寸位置,预埋件尺寸、位置的控制;6、内隔墙“砌块”施工工艺的控制;7、苯板与砼墙体的连接及防结露控制;8、不同砼强度等级分隔浇筑施工工艺的控制;9、无粘结预应力板钢筋铺设、砼浇筑及张拉施工工艺的控制;10、Ⅱ级钢和Ⅲ级钢进场堆放、标识、绑扎及材料复试方面的控制。三、内粉饰、外粉饰工程1、门窗与土建墙面上、下、左、右的侧面宽窄尺寸的控
5、制;2、土建专业门洞尺寸标高的预留与装修专业门尺寸协调统一的控制;3、公共区域与分户室内标高的统一与控制;4、抹灰工程中阴阳角质量及工具的运用;5、墙地砖切割工具的运用及工艺尤其45度角的切割,防止由切割工具使用不当产生墙地砖崩茬从而造成墙地砖损耗过大;6、土建专业与装修专业的接口工作:如墙面大白与踢脚线油漆交叉污染;7、排风道的安装、固定、开孔、软管连接质量的控制,以便防止烟道串味、开裂;8、室内管井门与地面的高度控制,公共区域水暖、电气专业管井内抹灰及大白质量的控制;9、所有楼层内墙地砖水泥地面的成品保护;
6、10、塑钢窗与洞口周边绝缘脂发泡保温的节点处理保证窗口周围不结露;11、厨房、卫生间地面坡道的控制;12、塑钢窗扇胶条的密闭及密封胶施工质量的控制;13、内墙面抹灰、裂缝、空鼓气泡的质量控制;14、塑钢窗玻璃、窗框在卫生间清理阶段,采用合适的清理方法,防止窗框、玻璃划伤;15、墙、地砖勾缝时要注意工艺程序方法,以保证缝隙顺直、平滑、流畅;16、外墙立面抹灰、棱角保护及抹灰后注意墙面养生,防止墙面收缩裂缝;17、墙面大白施工注意严格按工艺标准施工,在阴、阳角细部处理上一定要严格控制;18、在封堵水暖、土建专业预埋
7、洞口时,一定要保证洞口封堵密实,平整无凸凹现象发生,宏观良好;19、为了保证塑钢窗从施工到竣工过程有一个良好的成品保护,在管理上一定要与总包履行报验手续,并实行分段报验制度;20、严格控制管理电梯安装的施工质量,保证电梯运行良好;21、外墙涂料基层表面的处理以及涂料分层施工工艺的控制。水暖、电气专业施工质量控制点一、水源热泵系统及供暖管道1、设备的选型及安装严格按2006年《地源热泵施工技术规程》执行;2、室外管道安装要符合《工艺管道施工验收规范》要求,施工队伍应具有贰级以上施工资质;3、凿井应满足《地源热泵技
8、术规程》及图纸要求的技术标准,必须保证回灌效果,并形成一套水文分析技术档案,施工应由具有相关资质的专业施工队伍进行;4、室内供暖主立管安装4.1立管安装保证垂直度,管道连接合理;4.2管道施工随施工随保护,保证管道通畅,运行满足要求;4.3做好管道冲洗、试压、试运行工作。二、给排水1、冷、热水系统1.1熟悉图纸,搞好各专业施工配合,预留孔洞不漏留、位置准确;1.2管材施工工艺;1.3竖
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