工程质量控制要点

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1、质量控制要点项目应总体控制的内容1、设计方案、图纸质量；2、建筑产品总体质量标准（各专业）；3、施工组织设计、施工方案、监理规划及监理细则；1）重点部位方案（玻璃的隔热、防噪；水质；空调；建筑结构的隔音；厨房、卫生间及排风道设置的合理性；装修材料环保质量指标；采光指标；智能系统；厨房、卫生间及管道层的防水选型）2）特殊环境施工方案（冬、雨季等施工）4、采购质量控制（材料、设备及分包单位）；5、施工单位质量管理体系完善性、可操作性以及执行情况；6、人员及施工队；7、样板控制；8、技术交底（重要部位）；9、合理的工

2、序时间安排；10、对特殊部位的质量标准（墙面，地面平整度、垂直度、磁砖拼排）；11、不合格品的处置；12、机械设备工具；13、新规范、新规程及验收标准的学习。土建专业施工质量控制要点一、地下室基础工程1、大体积砼施工中，砼裂缝的控制；2、电梯井道、渗水井预留洞的留置；3、地下室侧墙板穿墙螺栓栓孔的封堵处理，以便保证防水要求；4、与水暖专业的配合保证水暖专业预留管位置的准确；5、“后浇带”预留的尺寸位置方法是否准确，以及后期砼“后浇带”施工基层的处理；6、地下室防水工程细部处理，以及地下室防水层在施工过程的成品保

3、护；7、大体积砼的分层浇筑厚度的控制，以保证砼的密实度及振捣的连续性；8、地下停车场坡道出入口的转弯角度、标高及洞口尺寸的控制；9、地下停车场大面积地面工程施工裂缝、起砂、空鼓及成品保护的控制；10、侧墙砼竖向、水平施工缝中止止水带留置标高的准确度。二、主体工程1、主体结构尺寸精度的控制（包括建筑物轴线、立面垂直度、各层标高、平面几何尺寸、剪力墙的垂直度、平整度、电梯井道几何尺寸、井道垂直度、门窗洞口尺寸及标高等）以防止出现不归方。剪力墙位移等现象发生；2、墙体拉结筋、位置、数量长度的控制；3、转换层施工钢筋数

4、量、位置、间距、接头的控制；如采用二次浇筑，砼施工缝的处理，荷载传递中，支撑加固的处理；4、顶层屋面及厨房、卫生间防水节点细部处理及防水层的成品保护；5、主体结构施工时各预留洞口的尺寸位置，预埋件尺寸、位置的控制；6、内隔墙“砌块”施工工艺的控制；7、苯板与砼墙体的连接及防结露控制；8、不同砼强度等级分隔浇筑施工工艺的控制；9、无粘结预应力板钢筋铺设、砼浇筑及张拉施工工艺的控制；10、Ⅱ级钢和Ⅲ级钢进场堆放、标识、绑扎及材料复试方面的控制。三、内粉饰、外粉饰工程1、门窗与土建墙面上、下、左、右的侧面宽窄尺寸的控

5、制；2、土建专业门洞尺寸标高的预留与装修专业门尺寸协调统一的控制；3、公共区域与分户室内标高的统一与控制；4、抹灰工程中阴阳角质量及工具的运用；5、墙地砖切割工具的运用及工艺尤其45度角的切割，防止由切割工具使用不当产生墙地砖崩茬从而造成墙地砖损耗过大；6、土建专业与装修专业的接口工作：如墙面大白与踢脚线油漆交叉污染；7、排风道的安装、固定、开孔、软管连接质量的控制，以便防止烟道串味、开裂；8、室内管井门与地面的高度控制，公共区域水暖、电气专业管井内抹灰及大白质量的控制；9、所有楼层内墙地砖水泥地面的成品保护；

6、10、塑钢窗与洞口周边绝缘脂发泡保温的节点处理保证窗口周围不结露；11、厨房、卫生间地面坡道的控制；12、塑钢窗扇胶条的密闭及密封胶施工质量的控制；13、内墙面抹灰、裂缝、空鼓气泡的质量控制；14、塑钢窗玻璃、窗框在卫生间清理阶段，采用合适的清理方法，防止窗框、玻璃划伤；15、墙、地砖勾缝时要注意工艺程序方法，以保证缝隙顺直、平滑、流畅；16、外墙立面抹灰、棱角保护及抹灰后注意墙面养生，防止墙面收缩裂缝；17、墙面大白施工注意严格按工艺标准施工，在阴、阳角细部处理上一定要严格控制；18、在封堵水暖、土建专业预埋

7、洞口时，一定要保证洞口封堵密实，平整无凸凹现象发生，宏观良好；19、为了保证塑钢窗从施工到竣工过程有一个良好的成品保护，在管理上一定要与总包履行报验手续，并实行分段报验制度；20、严格控制管理电梯安装的施工质量，保证电梯运行良好；21、外墙涂料基层表面的处理以及涂料分层施工工艺的控制。水暖、电气专业施工质量控制点一、水源热泵系统及供暖管道1、设备的选型及安装严格按2006年《地源热泵施工技术规程》执行；2、室外管道安装要符合《工艺管道施工验收规范》要求，施工队伍应具有贰级以上施工资质；3、凿井应满足《地源热泵技

8、术规程》及图纸要求的技术标准，必须保证回灌效果，并形成一套水文分析技术档案，施工应由具有相关资质的专业施工队伍进行；4、室内供暖主立管安装4.1立管安装保证垂直度，管道连接合理；4.2管道施工随施工随保护，保证管道通畅，运行满足要求；4.3做好管道冲洗、试压、试运行工作。二、给排水1、冷、热水系统1.1熟悉图纸，搞好各专业施工配合，预留孔洞不漏留、位置准确；1.2管材施工工艺；1.3竖