龙洞温泉度假村建设项目可行性研究报告

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1、########温泉度假村项目可行性研究报告44目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节项目建设单位1第三节可研报告编制依据3第四节可研报告编制范围4第五节可研报告结论5第二章项目提出背景与建设必要性8第一节某城区概况8第二节项目提出背景12第三节项目建设必要性14第三章建设地点与建设条件18第一节建设地点18第二节建设条件18第四章热负荷分析2544第一节供热现状25第二节热负荷分析25第三节设计热负荷28第五章供热热源29第六章工程改造技术方案32第一节供热介质与设计参数的确定32第二节供热机组改造方案33第三节热力管网改造方案39第四节土建工程43第五节电气工程46第

2、六节热网微机监控系统48第七节供热系统与设备选型50第七章环境保护55第一节分析依据及标准55第二节环境保护56第八章节约和合理利用能源65第一节用能标准与节能规范6544第二节节能设计原则67第三节低温循环水供热节能量计算67第四节节能措施综述71第五节节能管理分析74第六节节能综合评价78第九章消防、劳动安全与工业卫生79第十章项目组织管理和劳动定员82第十一章项目实施计划85第十二章投资估算与财务评价88第一节投资估算88第二节财务评价90第十三章工程招标93第一节招投标基本原则93第二节招标94第十四章结论与建议9644说明一、本报告是根据公司提供的基本材料、报告完成人从各

3、种途径收集的尽可能详细的资料、实地考察、交谈以及结合作者的理论、经验所完成的。我们将尽可能站在公正客观和中立的立场为投资者提供一个比较完整的可行性分析，就作者的职业道德要求不为利益因素驱动而影响评估的结论。二、本报告是作者受########公司委托进行，受资料来源的局限性和作者理论与经验的有限性制约，结论不一定绝对准确，本报告之结论仅作为投资的参考，而不得作为任何决策的依据，作者也不承担一切由此引起的责任，但作者对资料的真实性负责。44第一节项目概况一、项目简介：1、温泉简介温泉是地下热水的天然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者

4、主要指医用矿泉和饮用矿泉。我国对医用矿泉又进行不同的分类：依温度不同分为：冷泉：25°C以下。微温泉：25—33°C。温泉：34—37°C。热泉：38—42°C。高热泉：43°C以上。依渗透不同划分为：低渗：可融性固体在1—8g/L等渗：可融性固体在8—10g/L高渗：可融性固体在10g/L以上。依PH不同可分为：酸性泉：PH2—4。中性泉：PH6—7.5硷性泉：PH8.5—10弱酸性泉：PH4—6弱硷性泉：PH7.5—8.5温泉对人体的医疗作用早已被人们认识，在我国利用温泉治病有悠久的历史。温泉对人体的作用可分为：（一）机械的刺激作用，包括水的浮力作用、水的静压作用和水的液体微粒

5、运动对机体的摩擦作用；（二）温度的刺激作用，温度相差越大则刺激作用越大。温度不同则其治疗作用不同：低温浴（低于34°C44）具有促进肾上腺能效应，兴奋交感神经，皮肤血管收缩，脉搏缓慢，心搏出量减少，血压升高，胃肠蠕动降低等作用；不感温浴的疗效：矿泉水浴温度在34-36℃之间时称为不感温浴。此温度对机体的刺激性最小，浸浴时对心血管和呼吸系统基本上无任何影响，此温度长时间浴疗对神经系统有明显的镇静作用；温热浴的疗效：矿泉水温度在37-39℃之间时称为温热浴。此温度促进胆硷能的效应，能兴奋副交感神经系统，血管扩张，脉搏加速，心搏出量增加，血流加快，心动强度增加，血压下降，皮肤温度升高，皮

6、肤电阻下降，基础代谢旺盛，胃肠蠕动增强，胃液分泌开始由增多逐渐减少。循环血量增加，呼吸频率增加；高热浴对机体的刺激比较强烈，机体反应明显，如强烈发汗，心脏负担加重，血压升高等。（三）矿泉的化学成分的刺激作用是矿泉水所独有的特异性作用，并依矿泉水中所含成分的不同，以及矿泉本身的放射性和分离出来的气体的放射性、矿化度、胶体性、渗透压的不同，其作用也不尽相同。矿水浴时矿水是通过两种形式对机体产生作用的，即离子状态的化学成分进入体内与化学物质附着在体表面而产生对皮肤的刺激作用。2．龙洞温泉度假村简介########温泉位于惠东县稔（山）平（海）半岛平海镇鹧洞村辖区内，以绕树山（标高55.4

7、m）为中心南北长1100m,东西宽650m，面积约0.72km2。########温泉度假村项目是一个以龙洞温泉为旅游媒介，以度假村内的自然资源为特色，以平海和惠东丰富的旅游资源为环境的，能够为国内外的游客提供健康、休闲、内容丰富的“绿色假期”的旅游度假村。度假村占地400余亩，村内有大量的果树，三面环山，内有坡地，背靠一座大山，风水极佳，是都市人休闲度假的好地方。平海镇三面环海，度假村到海边可欣赏日出、日落，到海里游玩。因此在此建立旅游度假村既适合商务旅游，也适合家