石人山滑雪场建设项目可行性研究报告

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1、石人山滑雪场建设项目可行性研究报告(代项目建议书)西域旅游开发股份公司项目发展部二ОО四年五月47目录第一章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据11.3项目区简介及建设单位概况21.4可研报告研究内容51.5可研报告研究结论、问题及建议6第二章项目背景及建设的必要性和可行性82.1建设背景82.2项目建设的必要性122.3项目建设的可行性14第三章项目建设内容及规模153.1项目建设内容153.2建设规模15第四章场址选择及建设条件174.1场址现状174.2建设条件17第五章工程方案235

2、.1方案设计指导思想及原则235.2建筑设计23475.3结构设计285.4给排水设计325.5暖通设计355.6电气及弱电设计385.7消防设计41第六章能源和资源节约措施446.1能源节约措施446.2建筑节能具体措施456.3给排水资源节约措施456.4电气节能具体措施456.5供热系统节能技术措施46第七章环境影响评价477.1环境影响477.2保护措施497.3安全保护措施507.4环境影响评价结论51第八章组织机构528.1管理机构528.2项目组织管理52第九章工程管理及实施计划539.1项

3、目建设管理原则53479.2工程管理539.3项目实施步骤549.4项目实施进度计划54第十章劳动安全、卫生与消防5710.1劳动安全与卫生5710.2消防安全58第十一章投资估算及资金筹措6011.1估算依据及内容6011.2投资估算6211.3资金筹措63第十二章项目招投标管理6412.1招标依据6412.2工程招标64第十三章社会影响分析及评价6713.1项目社会评价的依据6713.2建设地区基本的社会环境情况6713.3社会影响分析6713.4项目在建设、运营中的社会风险分析6813.5社会评价结

4、论69第十四章结论及建议704714.1研究结论7014.2项目建议70第十五章附表、附图、附件7215.1附表7215.2附图7215.3附件7247第一章总论1.1项目说明1.1.1项目名称：石人山滑雪场建设项目1.1.2建设地点：####市东山区芦草沟乡葛家沟村1.1.3建设内容：滑雪场基础设施及相应服务设施1.1.4建设单位：西域旅游开发股份有限公司1.1.5项目总负责人:####（总经理）1.1.6企业法人代表人：####（董事长）1.1.7项目总投资：757万元(其中固定资产投资707万元,流

5、动资金50万元)1.2项目概况1.2.1项目建设区环境条件1、地理概况规划区位于####市东南郊，行政区划上隶属东山区芦草沟乡葛家沟村。规划区东西宽1公里，南北长约1.6公里，可控制规划面积1000亩，规划区内地势南高北低，由南向北倾斜，相对高差210多米。2、地形地貌47规划区南部属于天山博格达山复背斜的一部分，最高海拔1246米，最低海拔1032米。规划面积内山体坡面稳定，土壤侵蚀轻微。山坡倾斜度除局部地区稍陡，其余大部分较缓，优势坡面南北向。坡面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露的岩

6、屑坡，从海拔约1072米处以下都是当地牧民的夏季人工种植的打草场。3、水文规划区内有两处泉眼的出露带，单目前尚未探明是否可以打出较大出水量。距离规划区以西约400米处是葛家沟村的出水点，年出水约96万立方米，是规划区目前协商后主要的取水源。规划区以东约4公里是石人沟水库的下游。4、气象主要是冬季的固态降水（降雪）。规划区与####市区中心直线距离不过9公里，因此气温与市区基本相同，已经基本脱离了####市的污染控制范围，积雪洁白干净。积雪深度和持续期由于海拔比市区高，又是南高北低的地形，所以都比市区长。积

7、雪初日最早在10月20日左右，最晚11月24日左右。积雪终日最早3月28日，最晚4月15日左右。积雪日最多175天，最少124天。积雪深度大于30厘米的日数最多76天左右，最少零天。1.2.2社会经济条件1、人文经济规划区隶属东山区芦草沟乡葛家沟村，全村居民86余户，约400人口，人均年收入较低，以以哈萨克、汉、回、等民族为主。47主要以种植和放牧为主农业主产小麦、土豆；牧业以细毛羊为主。冬季除了有七、八户购置了旧的BJ2020车在跑交通外，大多数牧民在家闲居。规划区建成运营后，可以为牧民提供约30个的工

8、作岗位，牧民可以从事民族手工业艺术品加工，民族食品加工等获得经济收入。这对于祖辈居住在这里以牧业为主当地牧民来说将会起到很大的促进作用，将会对牧民生活、文化及经济等各方面产生深刻的影响。2、交通规划区的交通是最大的优势，距离####市中心主干道友好路，北门只有17公里和16公里。从市区友好路沿线及北门附近乘坐104路、34路等公共汽车在转乘葛家沟的车可在30分钟内到达。现在从七纺到规划区的石人路正在改造施工，预计在2004年的