石人山滑雪场建设项目可行性研究报告

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1、石人山滑雪场建设项目可行性研究报告(代项目建议书)西域旅游开发股份公司项目发展部二ОО四年五月47目录第一章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据11.3项目区简介及建设单位概况21.4可研报告研究内容51.5可研报告研究结论、问题及建议6第二章项目背景及建设的必要性和可行性82.1建设背景82.2项目建设的必要性122.3项目建设的可行性14第三章项目建设内容及规模153.1项目建设内容153.2建设规模15第四章场址选择及建设条件174.1场址现状174.2建设条件17第五章工程方案235.1方案设计指导

2、思想及原则235.2建筑设计23475.3结构设计285.4给排水设计325.5暖通设计355.6电气及弱电设计385.7消防设计41第六章能源和资源节约措施446.1能源节约措施446.2建筑节能具体措施456.3给排水资源节约措施456.4电气节能具体措施456.5供热系统节能技术措施46第七章环境影响评价477.1环境影响477.2保护措施497.3安全保护措施507.4环境影响评价结论51第八章组织机构528.1管理机构528.2项目组织管理52第九章工程管理及实施计划539.1项目建设管理原则53479.2工程

3、管理539.3项目实施步骤549.4项目实施进度计划54第十章劳动安全、卫生与消防5710.1劳动安全与卫生5710.2消防安全58第十一章投资估算及资金筹措6011.1估算依据及内容6011.2投资估算6211.3资金筹措63第十二章项目招投标管理6412.1招标依据6412.2工程招标64第十三章社会影响分析及评价6713.1项目社会评价的依据6713.2建设地区基本的社会环境情况6713.3社会影响分析6713.4项目在建设、运营中的社会风险分析6813.5社会评价结论69第十四章结论及建议704714.1研究结论

4、7014.2项目建议70第十五章附表、附图、附件7215.1附表7215.2附图7215.3附件7247第一章总论1.1项目说明1.1.1项目名称：石人山滑雪场建设项目1.1.2建设地点：####市东山区芦草沟乡葛家沟村1.1.3建设内容：滑雪场基础设施及相应服务设施1.1.4建设单位：西域旅游开发股份有限公司1.1.5项目总负责人:####（总经理）1.1.6企业法人代表人：####（董事长）1.1.7项目总投资：757万元(其中固定资产投资707万元,流动资金50万元)1.2项目概况1.2.1项目建设区环境条件1、地

5、理概况规划区位于####市东南郊，行政区划上隶属东山区芦草沟乡葛家沟村。规划区东西宽1公里，南北长约1.6公里，可控制规划面积1000亩，规划区内地势南高北低，由南向北倾斜，相对高差210多米。2、地形地貌47规划区南部属于天山博格达山复背斜的一部分，最高海拔1246米，最低海拔1032米。规划面积内山体坡面稳定，土壤侵蚀轻微。山坡倾斜度除局部地区稍陡，其余大部分较缓，优势坡面南北向。坡面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露的岩屑坡，从海拔约1072米处以下都是当地牧民的夏季人工种植的打草场。3、水文规划区

6、内有两处泉眼的出露带，单目前尚未探明是否可以打出较大出水量。距离规划区以西约400米处是葛家沟村的出水点，年出水约96万立方米，是规划区目前协商后主要的取水源。规划区以东约4公里是石人沟水库的下游。4、气象主要是冬季的固态降水（降雪）。规划区与####市区中心直线距离不过9公里，因此气温与市区基本相同，已经基本脱离了####市的污染控制范围，积雪洁白干净。积雪深度和持续期由于海拔比市区高，又是南高北低的地形，所以都比市区长。积雪初日最早在10月20日左右，最晚11月24日左右。积雪终日最早3月28日，最晚4月15日左右。

7、积雪日最多175天，最少124天。积雪深度大于30厘米的日数最多76天左右，最少零天。1.2.2社会经济条件1、人文经济规划区隶属东山区芦草沟乡葛家沟村，全村居民86余户，约400人口，人均年收入较低，以以哈萨克、汉、回、等民族为主。47主要以种植和放牧为主农业主产小麦、土豆；牧业以细毛羊为主。冬季除了有七、八户购置了旧的BJ2020车在跑交通外，大多数牧民在家闲居。规划区建成运营后，可以为牧民提供约30个的工作岗位，牧民可以从事民族手工业艺术品加工，民族食品加工等获得经济收入。这对于祖辈居住在这里以牧业为主当地牧民来说

8、将会起到很大的促进作用，将会对牧民生活、文化及经济等各方面产生深刻的影响。2、交通规划区的交通是最大的优势，距离####市中心主干道友好路，北门只有17公里和16公里。从市区友好路沿线及北门附近乘坐104路、34路等公共汽车在转乘葛家沟的车可在30分钟内到达。现在从七纺到规划区的石人路正在改造施工，预计在2004年的