农产品交易物流中心项目可行性研究报告

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1、####粮仓股份有限公司####粮仓农产品交易物流中心项目可行性研究报告国家粮食储备局####科学研究设计院####年十月洞庭粮仓股份有限公司洞庭粮仓农产品交易物流中心项目可行性研究报告第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称####粮仓农产品交易物流中心1.1.2项目承担单位承担单位：####粮仓股份有限公司注册地点：####常德市德山开发区崇德西路法人代表：####################################可行性研究报告编制单位：国家粮食储备局####科学研究设计院工程咨询资格证书等级：甲级资格证书编号：工咨甲#################

2、#######1.1.3可行性研究报告的依据1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》及《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发〔2005〕19号）；3、《粮食流通管理条例》（中华人民共和国国务院令第407号）4、《中央储备粮管理条例》（中华人民共和国国务院令第388号）…139…洞庭粮仓股份有限公司洞庭粮仓农产品交易物流中心项目可行性研究报告5、商务部、中央编办、发展改革委、财政部等七部委《深化流通体制改革试点方案通知》（商改发[2004]654号）；6、《商务部关于实施“双百市场工程

3、”的通知》（商建发[2006]42号）；7、商务部、国家发改委、财政部、农业部《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》（国办发[2004]57号）；8、商务部、农业部、国家税务总局、国家标准委《关于开展农产品批发市场标准化工作的通知》（商建发[2005]30号）；9、商务部2006年《农副产品批发市场开业技术条件》及《农副产品批发市场等级划分评定》；10、农业部《关于印发〈农产品批发市场建设与管理指南（试行）〉的通知》（农市发[2004]10号）；11、《国家发展和改革委关于印发2003年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2003]54号）；12、《农

4、产品批发市场管理技术规范》（GB/T19575-2004）；13、《农副产品绿色批发市场标准》（2005年商务部部颁标准）；14、国家商务部商业改革发展司《关于推荐有关企业运用政策性贷款建设流通基础设施的函》（商改司函[2005]159号）；15、国家发改委《物流业调整和振兴规划》（国发[2009]8号）16、####粮仓股份有限公司委托国家粮食储备局####科学研究设计院编制可行性研究报告的委托书；17、####粮仓股份有限公司####…139…洞庭粮仓股份有限公司洞庭粮仓农产品交易物流中心项目可行性研究报告粮仓农产品交易物流中心项目申报材料及提供的其它有关资料。1.1

5、.4研究工作的范围根据上述文件和有关资料，经过本院调查研究，本报告将提出可行性研究报告，其范围如下：1、项目的背景与发展概况2、市场需求分析与预测3、拟建规模和项目建设的必要性、可行性4、建设条件和场地选择5、工程技术方案6、总图与公用辅助工程7、环境影响评价8、劳动卫生安全和消防9、节约能源10、企业组织、劳动定员和人员培训11、项目实施进度12、工程招投标13、财务效益与费用估算14、资金来源于融资方案15、财务分析16、不确定分析与风险分析17、结论与建议…139…洞庭粮仓股份有限公司洞庭粮仓农产品交易物流中心项目可行性研究报告1.1.5项目提出的理由与过程####

6、粮仓股份有限公司专门组织人员对泛####湖平原、####湖北两省、全国各地农产品批发市场以及农产品流通行业的现状、市场需求和发展前景进行了多方位调研，发现我国农产品市场发展潜力大，发展前景良好，农产品批发市场已成为农产品流通的主渠道；目前农产品流通体系需要健全完善，特别是农产品批发市场存在规模偏小、组织化程度低等问题，突出表现在批发市场、集贸市场、生鲜超市功能不完善，需要改造升级和新建扩建；农产品供应和销售链脆弱，环节过多，成本高，损耗大；供应与销售不能结合，因信息不对称造成用户找不到大的供应商，供应商寻找大客户困难。为了促进泛####湖平原粮油、肉食禽蛋、水果蔬菜、副食

7、土特产、种子农资等农产品的流通，减少产后损失，使农副产品的流通进一步标准化、商品化、规范化，提高农产品流通速度和贮藏水平，发挥综合效益，####粮仓股份有限公司根据自身具有优良的物流、商业经营经验和常德地处华中，水路、公路、铁路交通十分便捷及历来就是大宗农副产品主产区和集散地的区位优势条件，遵循国家“建设大市场、发展大贸易、搞活大流通，实现贸工农、内外贸一体化”产业发展战略，提出了以泛####湖平原农产品资源优势和常德市地理交通区位条件为基础，建设“####粮仓农产品交易物流中心”项目。####粮仓股份有限公司将本项目向###