二手房屋转让合同

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1、二手房屋转让通俗合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方拥有位于___________________________住房一套，其建筑面积为_____平方米（见房权证X字第XXXXXXXXX号），并有柴房1间。现甲方将上述房产转让给乙方，乙方经仔细了解并双方充分协商后订立如下合同，双方共同遵守。一、该住房转让金额为甲方实收金额（人民币）：______________________（小写：XXXXXXX.00元）。二、双方约定，在办理过户手续过程中的所有按规定双方应缴纳的税、费全部由乙方承担。三、签订本合同前，乙方向甲方预交人民币现金XXXXXXXX整（小写：XXXXXXX.00元）。本合同

2、签订后，甲方提供房屋钥匙。四、过户手续双方约定在XXXX年X月X日前办理完，办理过户手续前须交清余款。原房产证在乙方交清费用后双方共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续时由甲方交给房管部门。五、XXXX年X月XX日乙方交清预交款后甲方提供房子钥匙，该日期之前凡因该住房产生的所有法律事项（包括水、电、房屋维护等费用）已由甲方负责；该日期之后凡因该住房产生的所有法律事项（包括水、电、房屋维护等费用）均由乙方负责。六、违约责任：41.任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款10%的违约金。2.买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为

3、基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。一、合同一式三份，签字并交清预付款后立即生效。甲方签字：　　　乙方签字：　　见证方签字：（按手印）（按手印）（按手印）签字日期：　　　　　　签字日期：　　　　　签字日期：4附件：双方其他约定：一、关于水、电交接1、交付方只对以下记录之前的水、电使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）2、接收方对交接记录之后产生的水、电使用费用承担负责，交付方自交接之日

4、XXXX年X月XX日起不再对增加的水、电使用负责。二、关于有线电视交接交付方使用的网络电视已停用，接收方需重新开户，方能使用。三、关于房屋中旧家具、旧电器、旧装饰的交接交付方留在房屋中的所有旧家具、旧电器和旧装饰如：大玻璃、电视机、4VCD+音响+功放，吊扇、冰箱、洗衣机、电热水器、液化气灶、抽油烟机、消毒柜、矮组合1套、角柜1个、大木柜4个，书桌1个，席梦思与床架等，由接收方自行处理。交付方：接收方：时间：年月日时间：年月日4