二手房屋转让合同.doc

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1、房屋转让协议书本协议双方事人：转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成以下合同条款。以此共同遵循：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于___________________,房屋结构为砖混结构，建筑面积为___________________平方米,（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）实际使用面积为___________________平方米。第二条转让价格。双方商定该房屋转让价格为人民币___________________万元

2、整。大写___________________万元整。第三条付款方式、双方一致同意购房款有乙方分二次支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时乙方应支付购房款的___________________万元（大写）剩余房款__________________万元（大写）三个月后乙方给甲方一次性付清。第一条、房屋交付甲方应于本合同生效之日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成该房屋交付，上述房屋的占有使用、收益、处分权归乙方行驶。第二条、房屋过户、房屋交付乙方后，

3、甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。（该房屋为单位修建如单位同意将产权一次性办乙方名下费用由乙方承担。如单位不同意房屋转让情况下，由甲方承担）第三条甲方承诺保证甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，不涉及第三方的权利，甲方应在3到5年将该房屋产权办理，如该房屋10年内办理不了产权，乙方有权单方解除本合同，甲方承担全部购房的30%的违约金，乙方不能按时付约购房款甲方有权单方解除合同，乙方应承担全部购房款30%的违约金。第四条本协议签订前该房屋集资购房款，水电、取暖、物业管理费用及其他应交的费用全部交清，如有

4、尚未交清或拖欠的费用由甲方全部承担。第五条、本协议生效说明。本协议一式二份，由甲乙双方格执一份。具有同等效应，由甲乙双方签字之日起生效。有本协议产生争议双方协商无法解决时，可由安塞县人民法院裁决。甲方（签字）身份证签订时间年月日乙方（签字）身份证签订时间年月日中介人（签字）电话签订时间年月日