（房地产）可行性研究报告（提纲）

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1、可行性研究报告编号：JH-QR-LZ05版号：A/0页码：第2页共2页可行性研究报告一、可行性研究报告框架1.总论2.项目宏观环境研究3.项目区域环境研究4.项目开发条件分析5.项目开发的主要竞争楼盘和对手分析6.顾客需求调研7.项目目标市场的选择与市场定位8.项目开发方案策划9.进度安排10.投资与成本费用估算11.投资计划与筹资计划12.经营收益估算13.项目财务评价14.社会评价15.项目风险分析16.结论与建议17.附录二、可行性研究报告编制依据和要求1.项目建议书（初步可行性研究报告）及其批复文件；国家和地方的经济和社会发展规

2、划；行业部门发展规划，城市发展战略执行规划、区域规划、城市土地利用规划等；2.国家有关法律、法规、政策；3.有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额；4.合作项目各方签定的协议书或意向书；5.其它有关资料。可行性研究报告编号：JH-QR-LZ05版号：A/0页码：第2页共2页三、信息资料采集与应用的要求1.充足性2.可靠性3.时效性四、可行性研究报告的深度要求1.报告应能充分反映项目可行性研究的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，满足决策者定方案、定项目的要求。2.报告的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。3.报告中确定的主

3、要工程技术数据，应满足项目初步设计的要求。4.报告中的融资方案，应能满足银行等金融部门的信贷决策的需要。5.报告中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧，及未被采纳的理由，以供投资权衡利弊进行决策。6.报告应附有评估、决策（审批）所必须的合同、协议、意向书、政府批件等。五、可行性研究报告文本格式