高层商住楼工程旁站监理

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1、旁站监理方案编制：审批：2011年11月7日共6页第6页广东??建筑工程监理有限公司旁站监理方案一、工程概况：工程名称:建设单位:设计单位:监理单位:施工单位：勘察单位：工程地址:二、建筑结构特点简介本工程项目用地面积14800平方，总建筑面积约为4.5万平方米，其中：有地下室及商铺用房、地上11层商品住宅楼。本工程建筑结构为框剪结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级，1、地基与基础；1）基础采用静压预应力管桩，单桩竖向承载力：为1600KN。桩端坐落在强风化花岗片岩层，桩长为25---40米，总桩

2、数974条，承台337个。2）桩径为φ500MM,桩身混凝土强度等级为C80。3）桩承台及地板等±0.00以下结构混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6。基础钢筋分别采用：HRB400级钢、HRB335级钢、HPB235级钢。2、主体结构:主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。1)柱梁及剪力墙混凝土强度等级：-2--3层为C50；4--8层为C45；9--13层为C40；14—18层为C35；19—顶层为C30。柱钢筋采用HRB335钢、HPB235钢。2）楼板及其它构件混凝土强度等级：地板—2层为C30；3—顶层为C25。3）主体钢筋分别采用：HRB400级钢、HRB335级钢、HPB2

3、35级钢，具体要求严格按设计图施工。4）梁板在各层设置的后浇带,要严格按设计做法施工。3、砌体工程：1）框架填充墙的内外墙采用蒸压加气混凝土砌块，部分采用灰砂砖找边。±0.00以下砌体强度等级为MU10,水泥砂浆强度等级为M5.±0.00以上砌体强度等级为MU10,水泥混合砂浆强度等级为M5.（基础、卫生间、女儿墙砌体等不得采用混合砂浆砌筑）。2）墙体厚度：外墙、梯间墙、分户墙除特殊说明外为200mm，其它内墙为100mm。共6页第6页广东??建筑工程监理有限公司3）墙身在-0.060m标高处铺设40厚1：2.5水泥防水砂浆（内掺5%的防水剂）防潮层一道，压光密实。4、装饰工程：1）楼地面

4、：现浇混凝土楼板面扫素水泥浆一道,贴防滑地砖(耐磨砖)或花岗岩面层,水泥砂浆面层。卫生间铺贴面层前须抹聚合物水泥砂浆防水层，刷热沥青两道。2）门窗:铝合金或塑钢窗另行设计，防火门、防盗门由专业厂家设计。门窗用料厚度，门为2mm厚、窗为1.4mm厚。门玻璃单块面积≧0.5㎡和窗玻璃≧1㎡时，且七层及以上采用安全玻璃。3）外墙装饰：水泥砂浆打底，聚合物水泥砂浆防水层，满挂φ3.2@100×100钢丝网后再粘贴外墙面砖或刷外墙涂料。4）内墙面：水泥砂浆打底，无光乳胶漆涂料面层或釉面砖厨房及卫生间为美术瓷片贴面。5）棚面：水泥砂浆打底，乳胶漆面层。5、屋面:根据使用用途不同采用混凝土现浇屋面板经结

5、构式找坡后做成倒置式防滑砖上人屋面、挤塑聚笨乙烯保温隔热屋面和刚性防水屋面等形式。严格按专项设计要求执行。6、室内外给排水1）生活给水由市政供水系统引入，接入生活给水管采用给水塑料管，市政给水引入总水表（表后设防回流污染止水阀）后在形成环状管网的给水系统。2）排水系统采用雨污分流：雨水管排至室外后直接汇集至市政雨水管网，卫生间污水经化粪池处理后汇集至市政污水管网。卫生器具、地漏均设存水弯，排水立管在适当位置设检查口。3）消防用水经消防给水系统加压后经消防给水管网至各楼层消火栓，消火栓側设置灭火器。7、电气工程:本工程电源由10KV供电线路进入配电室，经变压器380/220低压端输入。电力系

6、统采用TN--S系统，从总配电柜开始采用三相五线制，单相三线制，电源零线（N）与接地保护线（PE）分别引出至相应用电设施,。配电箱主干线为金属线槽敷设，支线路、弱电线路均穿塑料管沿楼板、墙暗敷。8、防雷工程：本工程防雷设计，天面敷设避雷带，与柱内钢筋焊接作防雷引下线，再与柱基钢筋焊接作防雷系统。按规定另设防雷接地极装置，并应严格按图纸设计和防雷规范规定执行。天面四周女儿墙用φ10热镀锌圆钢明敷作避雷带并形成网格，其网格尺寸为10m×10m和12m×8m.三、旁站依据1、法律、法规和规章主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《房屋建设工程施工旁站监理

7、管理办法》《建材产品进场质量管理规定》(穗建材[2001]200号文件)2、工程建设强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)共6页第6页广东??建筑工程监理有限公司国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202-2002)国家标准《砌体结构工程施工及验收规范》(GB50203-2002)国家标准《混凝土结