高层住宅小区地下室工程监理细则

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1、XX工程监理实施细则编制：批准：XX工程咨询管理有限公司第十二项目部年月日1.适用范围：本细则适用于XX的地下室工程的施工及验收的监督管理。2.编制依据:2.1已批准的监理规划；2.2地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）；2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.4施工组织设计及设计文件和技术资料。3.特点及质量目标：本工程地下室建筑面积42746㎡，单层地下室结构抗震等级三级，人防抗力级别甲类，人防区域地下室底板板面标高-7.800（黄海高程1.400），非人防区域地

2、下室底板板面标高-5.550（黄海高程3.650），地下室防水等级Ⅱ级，采用抗渗砼自防水再附加4厚SBS改性沥青防水卷材的做法。本工程地下室质量目标为合格。4.施工工艺及监理工作流程：报监理单位查验合格签署《施工测量放线报审表》基坑降、排水基底干净、积水抽净施工单位测量放线自检合格，施工单位填报《施工测量放线报审表》施工单位自检合格填报垫层《工程开工报审表》监理单位查验合格签署《工程开工报审表》；不合格，退回《工程开工报审表》，施工单位自行整改后重报砌筑地梁、承台砖模、土方夯填四周做盲沟排水水位过高时可井点降水监

3、理工程师查验合格签署《工程报验申请表》浇筑垫层砼，表面找平施工单位自检地下室底板砖模标高、轴线、断面尺寸填报《工程报验申请表》防水工程质保资料齐全合格、准备工作完毕施工单位填报《防水工程开工报审表》地下室防水施工报有关单位审批（防水施工单位资质确认、防水材料审查确定、防水施工方案的审批）防水材料抽检合格取得《工程开工报审表》监理单位查验合格签署《防水工程开工报审表》地下室底板防水工程施工监理工程师监督控制防水工程施工完毕，施工单位自检合格，填报《一般分项工程隐蔽验收记录》、《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验

4、收记录》、《子分部工程质量验收记录》底板防水层保护层施工施工单位自检合格填报《分项工程质量验收记录》监理工程师会同建设单位代表验收合格监理工程师签署《一般分项工程隐蔽验收记录》、《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《子分部工程质量验收记录》地下室底板钢筋绑扎钢筋原材、焊接件见证取样抽检合格、质保资料齐全后，填报《建筑材料报审表》，监理工程师审查合格，同意使用。监理工程师查验合格签署《分项工程质量验收记录》监理工程师会同建设单位代表验收合格签署《检验批质量验收记录》、《钢筋绑扎分项工程质量验收记录》《

5、一般分项工程隐蔽验收记录》底板钢筋绑扎完毕，施工单位自检合格填报《检验批质量验收记录》、《钢筋绑扎分项工程质量验收记录》《一般分项工程隐蔽验收记录》施工单位填报商品砼《分包单位资格报审表》（附：厂家资质材料和商品砼的质保资料）监理工程师审查确认合格，签署商品砼《分包单位资格报审表》地下室底板浇筑砼工作准备完毕，施工单位自检合格后，填写地下室底板《混凝土浇捣令》监理工程师检查符合要求签署《混凝土浇捣令》立侧墙吊模安设后浇带、施工止水带砼养护地下室墙柱钢筋，施工单位自检合格填报钢筋《检验批质量验收记录》、《分项工程质

6、量验收记录》、《分项工程隐蔽验收记录》。浇捣底板砼连续浇灌、不留施工缝支墙柱、地下室顶板模板，施工单位自检合格填报模板《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》监理工程师组织有关单位验收合格签署钢筋《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《分项工程隐蔽验收记录》分部地下室顶板钢筋，施工单位自检合格，填报钢筋《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《分项工程隐蔽验收记录》。监理工程师组织有关单位验收合格签署模板《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《分项工程隐蔽验收记录》监理单

7、位组织有关单位验收合格，签署钢筋《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《子分部工程质量验收记录》、《分项工程隐蔽验收记录》地下室柱墙、顶板砼开浇准备工作完毕，施工单位自检合格后，填写地下室墙、柱、顶板《混凝土浇捣令》监理单位检查符合要求，签署地下室墙、柱、顶板《混凝土浇捣令》施工单位自检地下室结构合格，砼试块试压报告达到设计要求质保资料齐全，填写《砼结构子分部工程验收记录》报监理工程师审查浇地下室顶板砼浇地下室柱、墙砼施工单位自检合格填写《一般分项工程隐蔽验收记录》、《检验批质量验收记录》、《分项工程

8、质量验收记录》、《子分部工程质量验收记录》。地下室外墙、顶板外防水施工监理工程师组织有关单位验收合格签署《砼结构子分部工程验收记录》回填分层夯实外防水保护层施工监理工程师会同建设单位代表验收，并按有关规定试水合格，签署《一般分项工程隐蔽验收记录》、《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《子分部工程质量验收记录》。5.1防水混凝土结构5.1.1准备阶段的监控要点