广州市房地产开发建设项目手册年检

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1、广州市房地产开发建设项目手册年检办事指南一、办理依据1、城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布　根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）；2、《广州市房地产开发办法》（〔2003〕广州市第十二届人民代表大会常务委员会公告第10号）。二、办理范围：白云区内房地产开发项目三、应提交的资料（根据开发进度，提交各阶段资料）项目阶段序号材料名称份数材料形式备注项目建设前期1《建设用地规划许可证》、用地红线图和其它建设用地规划复文1复印件（核对原件）复印件（加盖公

2、章）。如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期收案的回执。2《建设用地批准书》或《国有土地使用证》1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）。如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期收案的回执。3房地产开发资质证书1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）4有关开发业务的复函1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）5《建设工程规划许可证》（1）规划设计要点（2）详细规划批文（附总平面规划）（3）建设工程审核书1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）。如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期收案的回执。6施工许可证或相关合

3、法开工的证明文件1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）项目建设施工阶段1环卫设施建设进度（垃圾压缩站、化粪池、公厕等）1原件项目手册上注明进度2环保设施建设进度（污水处理和排放）1原件项目手册上注明进度3市政设施建设进度（排水、道路、路灯、绿化等）1原件项目手册上注明进度4教育设施建设进度（幼儿园、小学、中学等）1原件项目手册上注明进度5公建配套的建设进度（派出所、街道等）1原件项目手册上注明进度6商业网点建设进度（农贸市场、书店、粮店等）1原件项目手册上注明进度7文化设施建设进度（文化站）1原件项目手册上注明进度8体育设施建

4、设进度（康体设施）1原件项目手册上注明进度9卫生设施建设进度（卫生站、院）1原件项目手册上注明进度10地名名称批文1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）11门牌号码批准文件1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）12预售许可证1复印件（核对原件）复印件（加盖公章）项目验收阶段1建设规划验收合格证1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间2建设质量验收合格证1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间3工程竣工验收备案表1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间4永久供水验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间5永久供

5、电验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间6供燃气验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间7人防工程验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间8消防设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间9电信设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间10邮政设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间11电梯验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间其它1建设行政主管部门认为应提交的其它资料1四、应发给的证明文件：已年检的项目手册五、办理期限

6、：10个工作日六、办理机构：广州市白云区住房和建设水务局房地产市场管理科业务受理地址：广州市白云区机场路561号白云区政务服务中心204窗联系电话：86055093（周一、周三、周五对外办公）36500461（周二、周四）七、收费标准：不收费八、办理流程申请单位：提交材料区政务中心窗口：收案科室经办人初审科经办人：制作证书或相关文件窗口：发出一次性告知书科室科长审核领导审批材料不符合要求区政务中心窗口：发案