房地产开发建设项目手册年审申报指南

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1、房地产开发建设项目手册年审申报指南点击数：943　　　　发布时间：2011-11-03房地产开发建设项目手册年审申报指南 办事依据l        《城市房地产开发经营管理条例》（〔1998〕国务院令第248号）l        《广州市房地产开发办法》（〔2003〕广州市第十二届人民代表大会常务委员会公告第10号）l        《关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（穗府第38号令）服务对象l        建设地点在本区行政区域内的房地产开发项目。提交资料（复印件需加盖公章）项目阶段序号材料名称份数材料形式备注项目建设

2、前期1《建设用地规划许可证》、用地红线图和其它建设用地规划复文1复印件（核对原件）如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期批复。2《建设用地批准书》或《国有土地使用证》1复印件（核对原件）如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期批复。3房地产开发资质证书1复印件（核对原件） 4有关开发业务的复函1复印件（核对原件） 5《建设工程规划许可证》（1）规划设计要点（2）详细规划批文（附总平面规划）（3）建设工程审核书1复印件（核对原件）如发生过期失效等情况，应提交到相关部门申请延期批复。6施工许可证或相关合法开工的证明1复印件（

3、核对原件） he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework

4、.Forexample,noncoalmine项目建设施工阶段1环卫设施建设进度（垃圾压缩站、化粪池、公厕等）1原件项目手册上注明进度2环保设施建设进度（污水处理和排放）1原件项目手册上注明进度3市政设施建设进度（排水、道路、路灯、绿化等）1原件项目手册上注明进度4教育设施建设进度（幼儿园、小学、中学等）1原件项目手册上注明进度5公建配套的建设进度（派出所、街道等）1原件项目手册上注明进度6商业网点建设进度（农贸市场、书店、粮店等）1原件项目手册上注明进度7文化设施建设进度（文化站）1原件项目手册上注明进度8体育设施建设进度（康体设施

5、）1原件项目手册上注明进度9卫生设施建设进度（卫生站、院）1原件项目手册上注明进度10地名名称批文1复印件（核对原件） 11门牌号码批准文件1复印件（核对原件） 12预售许可证1复印件（核对原件） he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistooco

6、mplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine项目验收阶段1建设规划验收合格证1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间2建设质量验收合格证1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间3工程竣工验收备案表1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间4永久供水验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间5永久供电验收合格证明1复印件（核对原件）项目

7、手册上注明验收时间6供燃气验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间7人防工程验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间8消防设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间9电信设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间10邮政设施验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间11电梯验收合格证明1复印件（核对原件）项目手册上注明验收时间办事时限l        资料齐全10个工作日办事结果l        核发已备案的项目手册办事机构l        广州开发区萝岗区建设和

8、环境管理局建设管理处（联系电话：82112081,82111634）收案地点l        区政务服务中心三楼B区建环局窗口（联系电话：82113381）收案时间he"governingforthepeople","N