房地产交易与权属登记规范化管理情况调查表

《房地产交易与权属登记规范化管理情况调查表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、附件1：房地产交易与权属登记规范化管理情况调查表填表人：　　　　　　联系电话：　　　　　一、机构设立估价机构是否已脱钩改制□是□否测绘与管理是否分离□是□否是否建立了服务承诺制□是□否有无交易中心□有□无交易中心建筑面积：平方米是否推行了“一站式”服务□是□否二、操作规程是否建立了交易管理和权属登记操作规程□是□否是否建立了严格的内部管理制度□是□否三、岗位责任制是否明确了岗位职责□是□否工作人员是否挂牌上岗□是□否是否实行了首问负责制□是□否四、收件管理是否按法律、政策规定收件□是□否办件时限：新建商品房工作日；存量房工作日；抵押登记工作日；能否按办事时限办

2、完有关手续　□能□不能五、房地产权证是否使用国家统一的房地产权证□是□否填写房地产权证方式□机打□手写产权证附图□附图□不附图六、收费有无收费许可证□有□无是否按核定标准收费□是□否七、档案管理有无专用档案室□有□无档案室面积：平方米；库存档案数量：份；档案管理是否达标□是□否达标级别：　□省一级□省二级□省三级□国家级2是否建立了归档、查档制度□是□否是否建立了电子档案□是□否八、质量保证机制是否建立了质量保证体系与纠错机制□是□否是否建立了抽检制度，且年抽检不少于100件□是□否九、业务处理信息化是否建立了业务处理信息系统□是□否是否实现了商品房预售网上备

3、案□是□否是否实现了产权登记和交易、测绘管理微机化□是□否十、统计报表和信息发布有无专职统计人员□有□无有无兼职统计人员□有□无能否及时上报数据□能□不能数据上报方式：□传真□电子邮件□网络□邮寄是否定期发布报告期内房屋交易价格和交易量□是□否当地新建商品房销售均价：元/㎡其中：商品住宅销售均价：元/㎡二手房（住宅）交易均价：元/㎡是否制定并发布了指导租金□是□否十一、人员培训交易与权属登记管理工作人员总数人；其中：持有《房地产产权产籍管理人员培训合格证书》人数人，占比％；初级职称人数人，占比％；中级职称人数人，占比％；高级职称人数人，占比％；中专以上学历人数

4、人，占比％；十二、咨询投诉是否设立了咨询服务台和投诉窗口□是□否十三、村镇房屋发证是否开展了村镇房屋权属登记发证□是□否已发证数量：份十四、房地产交易与权属管理达标情况是否已达标□国标□省标是否达标先进单位□国家先进□省级先进本年度是否申报达标□已申请□未申请本年度是否申报达标先进单位□已申请□未申请计划何时达标□2007年□2008年□2009年2附件2安庆市房地产系统信息化建设情况调查表填表人：　　　　　　联系电话：　　　　　一、单位情况建设单位名称:办公地址:是否成立了信息化机构：□是□否□准备成立机构名称:主要负责人:　　　　职务:　　　　　　　电话:

5、联　系　人:　　职务:　　　　　　　电话:二、信息化基础建设下列那些业务实现微机化操作□交易与权属登记□房地产测绘□房地产评估□物业管理□房屋维修资金管理□档案管理□办公自动化其他：应用电脑总台数:是否组建了局域网：□是□否□准备组建网内电脑台数:台服务器型号:服务器操作系统名称及版本:□WINDOWS2000SERVER□WINDOWS2003SERVER数据库软件名称及版本:□SQLSERVER2000□ORACLE8I□ORACLE9I杀毒软件名称及版本:交换机型号:路由器/防火墙型号:在网内运行的业务系统:□交易与权属登记管理信息系统□商品房预（销）售

6、合同网上备案系统□房地产地理信息（GIS）系统□楼盘管理系统□数字化档案管理系统□房屋维修资金管理系统□办公自动化（OA）系统□政务门户网站(已在使用的功能:)三、信息化建设的规划与建议51.本县(市)房地产系统信息化规划方案与时间安排2.对市房地产系统信息化建设有何建议5附件3房地产综合管理工作调查表填表人：　　　　　　联系电话：　　　　　一、住宅建设是否制定了房地产业“十一五”发展规划□是□否本年度是否落实了经济适用住房计划□是□否是否建立了廉租住房制度是否开展了住房困难户调查　　　　□是□否人均建筑面积6㎡以下住房困难户数量户人均建筑面积8㎡以下住房困难

7、户数量户当地单套住宅平均建筑面积㎡当地人均住房建筑面积㎡当地人均可支配收入元2005度完成房地产投资万元今年1－6月份完成房地产投资万元二、房屋拆迁管理是否先发证，后拆迁□是□否房屋拆迁是否按计划拆迁□是□否2006年房屋拆迁计划万㎡是否出台了拆迁补偿基准价格□是□否是否对房屋拆迁补偿安置资金进行监管□是□否三、中介机构管理是否实行了中介机构备案制□是□否是否建立了存量房交易资金托管制度□是□否四、物业管理是否拟定了物业管理发展的中长期规划和年度计划□是□否是否出台了物业管理服务收费等次及收费办法□是□否是否推行了前期物业管理备案制□是□否是否建立了业主大会制

8、度□是□否是否实行了物业管理招投标制度