广东高层住宅小区地下室防水专项施工

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1、XXXX二期（XX·XX）Ａ区工程－地下室防水专项施工方案目录一、工程概况1二、地下室防水做法设计情况1三、防水材料性能介绍1四、施工准备2五、施工方法2六、工艺要求3七、质量保证措施3八、安全保证措施4九、质量安全组织架构图4十、工程进度计划5十一、防水大样图57XXXX二期（XX·XX）Ａ区工程－地下室防水专项施工方案一、工程概况XXXXXXXX二期（XX·XX）Ａ区工程位于XX市XX路XX头，座落在海湾边海拔50m的高地上，该项目为地下一层,开敞式半地下车库,地上三栋（A1、A2、A3）二十八层塔楼的高层建筑，建筑总高度98.4米。建设单位为XXXX集团有限公司;

2、勘察单位为武汉XXXX勘察院XX分院;设计单位为武汉XXX设计院;监理单位为XX市城市开发监理有限公司;总承包单位为广州市XXXX置业有限公司;质监单位：XX市建设工程质量安全监督站。本地下室设计的防水内容包括地下室底板、顶板、外侧板防水，拟使用材料：2厚聚合物水泥基防水涂膜。二、地下室防水做法设计情况1、地下室底板防水:100厚C15砼垫层；刷基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强；钢筋砼自防水底板。2、地下室外墙防水：钢筋砼外墙，2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用条粘或点粘方法与

3、基层固定。3、地下室顶板防水：钢筋砼自防水顶板；C20细石砼找0.5％坡（最薄处30），随手抹光；2厚聚合物水泥基防水涂膜（加聚酯无纺布一层）；40厚C20细石砼保护层，内配φ6钢筋双向中距150，@4000留纵横伸缩缝，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，缝口填密封油膏；150厚30～50粒径碎石疏水层（内置塑网滤水管）；铺1.2厚土工无纺布滤水层（30g/m2）；回填种植土。三、防水材料性能介绍针对以上防水设计做法中的“聚合物水泥基防水涂膜层”，本工程拟使用“深望达”HL-2聚合物水泥涂料进行施工。该材料性能如下：“深望达”HL-2聚合物水泥防水涂料，系采用进口建筑专用聚

4、合物防水胶乳为主要材料，以多种助剂配制而成的防水胶乳。用该胶乳与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔性防水层，该产品无毒、无污染，施工简便，完全符合环保要求。“深望达”HL-2聚合物水泥涂料适用地下室及建筑各部分的防水、防渗、防潮。适宜外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池及用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防水、防渗、防潮。7XXXX二期（XX·XX）Ａ区工程－地下室防水专项施工方案其技术性能良好，适宜本工程的外墙材质及现场条件、设计要求。详细技术数据见《主要技术性能指标》。主要技术性能指标：JC/

5、T894-2001（II型）序号检验项目指标要求1固体含量%≥652拉伸强度MPa≥1.83断裂伸长率%≥804不透水性≥0.3MPa,30min不透水5潮湿基面粘结强度MPa≥1.06抗渗性（背水面）MPa≥0.6四、施工准备1、提前将材料抽样送检，保证原材料品质合格。2、现场准备好防水材料的专门堆放仓库，注意保管好防水材料，加强防火措施。3、安排防水技术工20人进场，落实好工人的食宿。指派质安员一名，负责落实防水工程的质量安全事宜。4、组织防水工人进行安全、技术交底。将防水工程的设计情况、施工方法、质量要求、安全要求讲明。使每一位作业人员都明白，做到施工时主动积极、

6、配合默契；避免因技术交底不清可能造成的工程失误。5、防水施工前，检查上一道工序的施工质量，保证与防水施工相关的每道工序合格。五、施工方法下面以地下室底板防水施工为对象，叙述防水工程的施工方法（地下室顶板、侧壁的防水施工参照地下室底板防水执行）。1、施工段的划分：按地下室平面特点、工期计划、人力配置及工艺要求等，将底板按纵向后浇带划分9个施工段，每个施工段面积约1500m2。可将作业人员分为二组，每组10人，安排在不同的作业面进行施工，具体划分以现场为准。2、地下室外壁依据现场情况分段进行，具体划分界线均以现场为准。地下室施工段见附图一。7XXXX二期（XX·XX）Ａ区工

7、程－地下室防水专项施工方案3、施工顺序：若基层能整体完工，宜按顺序从东向西施工，以利于作业人员的展开和防水层的接口处理；若基层不能整体完工，为保证防水工程按时完成，则每完成一施工段的基层即插入该段的防水施工。4、涂刷前清理干净基面的杂物、浮尘、油污。检查基层是否有空鼓裂缝，如果有问题，必须解决处理好。要求基面平整、牢固、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。5、如果有裂缝等缺陷的先要进行修补、阴阳角做成20mm圆弧。过分干燥基面必须洒水湿润后才能施工。6、基面检查验收后，可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的