地下室，防水，专项，施工，方案

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1、目录一、工程概况……………………………………………………2二、专业工程特点………………………………………………2三、施工部署及工期要求………………………………………2四、主要材料及施工机具………………………………………3五、基层处理及要求……………………………………………3六、施工条件……………………………………………………4七、施工工艺……………………………………………………4八、防水保护层的施工…………………………………………7九、验收标准……………………………………………………8十、质量保证措施…

2、……………………………………………9十一、安全注意事项……………………………………………9十二、成品保护…………………………………………………1010地下防水专项施工方案一、工程概况：中新置地68047#地块水云居三期工程位于苏州工业园区高和路南侧，由中新苏州工业园区置地有限公司开发，北京中铁工程建筑设计院设计，苏州联信工程管理咨询有限公司监督管理。本工程由12栋框架结构双层别墅、4栋8～9层框剪结构小高层、一个单层无梁楼盖体系地下室组成，总建筑面积约33386.3㎡。二、专业工程特点：41#～44#楼

3、基础采用筏板基础，底板厚度为600mm，地下室底板防水采用 2mm厚的JS防水涂料，涂膜防水面积总计约3814.95㎡，为我方施工范围。其它：41#～44#楼地下室底板、外墙、地下车库底板、外墙、顶板为C30S6抗渗混凝土，外墙用1.5㎜厚N类氯化聚乙烯防水卷材。地下车库底板用1.5㎜厚L类氯化聚乙烯防水卷材；顶板用4.0厚SBS耐根刺防水卷材，面积约4608.85㎡，为我方施工范围。针对41#～44#楼底板JS涂膜防水及地下车库顶板SBS耐根刺卷材防水编制本施工方案。三、施工部署及工期要求根据工程进度

4、的安排，基面和天气符合施工要求，涂膜防水施工按工期计划进行。防水涂料按设计要求防水涂层刷涂厚度为2mm，两次刷涂完成。41#～44#楼底板防水按楼栋进行流水施工，委派4名具有防水上岗证的工人进行施工，视天气情况，每天完成一栋楼的涂膜防水，每栋面积约962.947㎡。10地下车库顶板SBS卷材防水按变形缝和后浇带分为四个流水作业段，自东往西施工，每隔流水作业段卷材铺贴1天内施工完成，委派6名具有防水上岗证的工人进行施工。四、主要材料及施工机具：1、本工程41#～44#楼底板防水材料选用由北京占海JS防水涂

5、料，地下车库顶板选用4.0㎜厚耐根刺SBS防水卷材，材料要有检测报告、合格证、质量保证书，材料进场后由监理见证取样送检复试，合格后方可用于工程。2、辅助材料：二甲苯，主要用于稀释剂和机具清洗剂；氯丁橡胶沥青防水涂料，为SBS卷材施工前的基层材料；普通硅酸盐水泥42.5级，中砂，防水剂，用于桩头防水。3、施工机具：底板防水施工机具：电动搅拌器、拌料桶、漆刷、刮板、滚筒及消防器材等。顶板SBS卷材施工机具：高压吹风机、扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。五、

6、基层处理及要求：5.141#～44#楼底板JS防水基层处理及要求（1）、基础施工完垫层后根据设计要求，垫层表面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆，找平压光，阴阳角做成20mm直径的圆角。（2）、桩基检测完毕后，在桩基顶面与侧面抹灰2㎝厚1：2水泥砂浆，阴阳角做成圆弧，桩基伸入的锚固钢筋根部做成同锚杆的凹槽。桩顶标高比筏板低的，在桩基四周做成边坡为45°的凹坑，凹坑浇筑完垫层后用1：2.5水泥砂浆抹面压光抽角。10（3）、基层坚实，具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。锚杆根部100mm范围内用钢

7、丝刷清理钢筋表面的砂浆。（4）、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物用铲刀削平，不允许有凹凸补平或起砂现象。（5）、基层干燥，含水率小于9％为宜，用1.5～2.0mm的1㎡橡胶板材覆盖基层表面，放置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水，则基层的含水率不大于9％。5.2地下车库顶板SBS卷材防水基层处理及要求(1)、基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。  (2)、基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙

8、不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。(3)、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。（4）、基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。六、施工条件：1、避免雨天施工，施工过程中，突遇雷阵雨，应立即迅速采取遮盖措施。2、5级以上的大风不宜进行涂膜施工，因气候条件恶劣影响施工质量，尤其是大风易将尘土、灰砂或污染物刮落在涂层上，会影响涂膜施工及涂膜质量。七、施工工艺：7.141#～44#楼底板