河南小区剪力墙结构高层住宅楼及地下车库施工组织设计

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1、-第一章施工组织设计编制总说明第一节编制前言施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。施工组织设计是施工准备的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，使建筑企业施工管理的重要组成部分。编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展月份各项施

2、工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间布置与时间安排之间的关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。正是基于以上认识，我们对每一项工程都挑选并组织经验丰富、精干的技术和管理人员，认真编制先进的、合理的、切实可行的施工组织设计。第二节编制依据1、本项目的招标文件及招标答疑。2、施工图纸及图纸会审。1273、有关预算定额。4、建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。5、国家建筑工程质量验收统一标

3、准及规范。6、国家现行的有关设计和施工的规范、规定、技术标准、地方标准。7、其它有关参考资料。第三节编制原则根据本项目建筑施工的特点和以往积累的经验，在编制本施工组织设计时，遵循以下几项基本原则：1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策。2、严格遵守国家和有关文件规定的工程竣工及交付使用期限。3、合理安排施工程序和顺序。4、尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案。5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划。6、合理布置施工平面图，减少施工用地。7、贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，提高建筑工业化程度。8、充分利用现有机械设

4、备，扩大机械化施工范围。9、尽量降低工程成本，提高工程经济效益。10、坚持质量第一，重视安全生产。第二章工程概况127一、工程建设概况星海国际1#、2#、20#楼（部分）及地下车库(部分)位于新乡市人民东路南侧、牧野路西侧，建设单位为新乡统建文苑置业有限公司，勘察单位为河南工程水文地质勘察院有限公司，设计单位为机械工业第六设计研究院有限公司，监理单位为河南永祥工程管理有限公司，施工单位为林州八建集团工程有限公司。本工程为星海国际1#、2#、20#楼（部分），主楼地上为32层，地下三层为地下室，建筑主要功能为住宅，室内外高差为0.450m，建筑屋

5、面檐口高度为96.750m，结构形式为剪力墙结构。总建筑面积为36029.49m2，住宅建筑面积含量1/2阳台26214.78m2，商业建筑面积5193.05m2，地下建筑面积4621.66m2，基底建筑面积2546.58m2，主楼建筑高度98.520m，地下室层高为3.100m，住宅层高为3.000m。该工程建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级；建筑场地类别为Ⅲ类，地面粗糙度为C类，场地特征周期0.45S，建筑结构的抗震类别为丙类；主楼抗震等级为一级；裙房部分与主楼相连的抗震等级为一级；与主楼分开的抗震等级为二级；主体结构设计使用年

6、限为50年；一类高层住宅楼，耐火等级一级；地下工程防水等级：配电间一级，地下室二级。主楼筏板地基采用CFG复合地基，筏板持力层为4层粉土夹粉砂，天然地基承载值为190Kpa，底板厚度1400mm。基础施工前桩顶应铺设250厚3：7砂石垫层，垫层平面尺寸向筏板基础外侧延伸300㎜，碎石粒径为10～30㎜，砂石垫层压实系数不小于0.95，夯填度不得大于0.9。砼强度等级：基础垫层：C15；基础筏板砼：C35P8；基顶标高～8.880墙柱：C45P8；127基础及地下室侧壁均采用防水混凝土；8.880～20.880墙柱：C40；20.880～59.8

7、80墙柱：C35；59.880m以上墙柱：C30；基顶标高～59.880梁板楼梯：C35；59.880m以上梁板楼梯：C30；构造柱、压顶梁、过梁、圈梁：C20。砌体工程：地下室内墙及±0.00以上墙体采用A3.5（B06）加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆；砌体施工质量控制等级为B级。二、施工条件水、电、道路、通讯及场地平整的“四通一平”工作已经基本完成，施工现场及周围环境情况良好，当地交通运输条件便利。第三章施工部署第一节工程目标一、工程质量目标质量目标：合格。各分部分项工程质量主控项目符合相应质量检验工程标准的规定，分部分项工程检测点合格率

8、在90%以上。质量保证资料真实、准确、配套、齐全、工整、完好。具体保证措施详见第八章----确保工程质量的技术组织措施。二、工程安全文明施工目标杜绝重