居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计

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1、居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计188居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计第一章编制说明1、工程施工组织设计编制的依据国家标准《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011国家标准《工程测量规范》GB50026-2007国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-2012国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家标准《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2010国家标准

2、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007国家标准《低碳热轧圆盘条》GB1499.1--2007国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006国家标准《混凝土强度评定标准》GB/T50107-20102、工程施工组织设计编制原则建设工程施工合同(示范文本）（GF-2013-0201)根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。3、工程施工组织设计引用的建设标准行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/8-2007行业

3、标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012188居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/T10-2011行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2008行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第二章工程概况及特点本工程为卓领华庭居住小区二期规模：卓领华庭二期（高层）工程，1#、2#楼及地下车库。建设规模38766平方米，结构/层数

4、17，工期为518日历天，工程质量要求合格标准。建设地点：某县油厂街南侧，东环路东侧。气象、地质：拟建场地地形较平坦，地势起伏不大，地面相对标高在98.28～99.24m之间。该场地地貌单元属松花江漫滩地段，其成因类型为第四纪冲击、淤积地层作用下形成的黏性土。结构特点：本工程结构形式为短肢剪力墙结构设计概况188居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计：建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙设防类。地基基础设计等级为已级。砌体施工质量控制等级为B级。场地标准冻深为2.0米。建设单位：某某房地产开发有限公司

5、设计单位：某某建筑设计有限公司监理单位：某某建设工程监理有限公司勘察单位：某某岩土工程勘察有限公司第三章施工部署和施工准备工作1、施工用电：建设单位已将电源接至施工区域，供施工现场用电。如果施工总用电量没有满足要求，可将钢筋对焊机等大容量机械安排在夜间施工，避开用电高峰，满足施工用电要求。2、施工用水：建设单位已将水源接至现场，能满足要求。3、施工道路：已能满足施工要求。4、工程管理组织：按项目法施工，对本工程合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现本合同的目标，项目管理人员由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成。 5、配备充足的施工用料和周转材料。随工程进度组织各

6、种规格钢筋进场，提前加工各种定型模板和墙体大模板。 6、混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方确认。 188居住小区高层短肢剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计7、本工程主体施工时，外脚手架采用落地式脚手架，装修时搭设吊篮脚手架 。8、装修、安装及其它专业分包项目按照施工总进度计划安排的时间施工，严格进、退场时间，承担总包单位的责任统一安排，减少工种间的成品破坏问题。 9、装修工程一定要遵循“卫生间→房间→走廊”的大原则进行施工，减少工序间的干扰，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可进行大面积施工。 10、所有水、电、消防、弱电等安装工程的

7、预留、预埋工作随结构施工进行。水、电、通风等安装工程的干支管安装随砌筑工程进行，大面积安装在主体封顶后进行。 11、在工程施工中，以投标工期的按时完成为前提，以确保工程质量为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；明确质量目标，选用精干的合格分承包商施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。 12、严格履行合同，确保各分阶段工期目标的实现。 13、正确理解进度和质量的关系，充分为业主着