广东住宅楼防水工程分包合同（详尽）

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1、【防水分包合同】XX二期防水工程分包合同发包单位（甲方）：XX建工集团有限公司XX项目部承包单位（乙方）：甲、乙双方根据XX国际工程设计研究院、XX市规划院XX二期工程的图纸，乙方清楚了解到本工程项目的现场实际情况，并了解所有施工内容和技术质量，安全要求情况后。乙方负责人承担法人单位所承担的一切民事、经济纠纷等责任。双方经充分协商。签订本合同共同遵守。一、工程概况工程名称：XX二期S型、NW型、MRSD型、C型施工内容：防水、泡沫混凝土工程地点：开工时间：2006年10月1日承包方式：包工包料（所有用材料、含泡沫混凝土用的砂、水泥等）、包机具和劳保用具（如铝合金

2、尺、水鞋、胶手套、浇水用的胶管）、送检（中山市检测中心）、包养护、包工期、包质量、包安全及文明施工。工程概况：结构形式为三层至八层的框架结构，总建筑面积约30000m2。二、基本要求质量要求：按优良工程标准执行。工期要求：必须项目部周计划安排。文明施工：必须工完场清，施工现场要时刻保持整洁，确保本工地不低于中山市文明工地标准。三、承包内容及范围按中机国际工程设计研究院、中山市规划设计院XX二期图纸所有部位，设计变更，厚度按各部位设计要求施工。四、工程量的计算和单价工程量按图纸进行计算，含送检费用；JS复合涂料面积按不同厚度综合15.00元/M2；SBS卷材面积按

3、不同厚度综合17.50元/M2；泡沫混凝土浇筑体积230.00元/M3五、质量和工期要求：第4页共4页【防水分包合同】1、质量要求：一次验收合格率达到100%，优良率达到90%以上。所有部位验收标准按现行国家有关施工及验收规范，达到优良等级。六、双方责任1、甲方责任：（1）甲方向乙方提供有关的图纸资料，负责对乙方完成的产品进行验收并配合办理有关验收手续。（2）甲方有权对乙方人员在施工现场违返规程、规定及不文明行为作出处罚。（3）甲方协调好乙方与其它班组的工作，向乙方进行安全、质量技术交底。2、乙方责任：（1）乙方必须服从甲方领导，遵守国家法律和执行地盘一切规章制

4、度，乙方要根据现场的施工进度计划负责组织劳动力，配合现场的进度合理安排劳动力,确保工程进度。（2）乙方必须严格按照施工图纸的要求和国家及省市的有关规范和规定进行施工。（3）乙方需派一名驻工地负责人配合管理、验收等日常工作。（4）乙方在质量上必须接受监理部门和业主等监督。（5）乙方必须遵守中山市治安管理条例。不准有打架、聚众闹事、赌博及打麻将等违法行为。如发现则每人每次罚款1000元并辞退处理，另罚班组长3000元/每次，若情节严重的则送公安机关处理。打架的伤药费及其赔偿费用由打架者双方自理，与甲方无关，并对打架双方分别处予5000元/次的罚款（不管是否有过错）。

5、（6）乙方自行具备劳务证，身份证、计生证及上岗证备查。自理伙食（包括加班夜宵、节假日加菜等）、卫生、一切来往费用和医药费，各部门的检查处罚如属乙方负责任的全由乙方负责。（7）乙方自负工人违章操作的一切责任和损失费用，非违章操作造成意外工伤费用1000元以下，甲、乙双方各负一半，超过1000元，乙方负担500元，其余甲方负责（打架除外）。（8）严禁携带闲杂人员或小孩进工地住宿，否则按闲杂人员的人数处予乙方每人每天200元的罚款。（9）乙方必须遵守国家的法规法令和工地的规章制度，否则作罚款处理。乙方对工人要严格管理，项目部认为不称职的班组管理人员或工人，乙方必须在二

6、天内辞退，否则每拖延一天对乙方进行300元的罚款。第4页共4页【防水分包合同】（1）开工前乙方要交相片一个及身份证给甲方办理胸卡（出入证），每个胸卡收成本费5元及交50元押金，完工后结算前交回胸卡，如不交回胸卡，则押金作没收处理。（2）乙方负责人要对本班工人进行安全和技术交底，并做好每日的质量、安全自检记录。七、工程结算基本要求1、本分项工程单价是以质量优良为基础，在自检合格的基础上报甲方质安员验收，以质安员验收达到85分以上为优良，验收不合格不予结算。2、如果监理公司不能一次性验收则也视为合格单价结算，而整改造成影响工期则另行视其影响程度情况进行罚款处理。3、

7、甲方按工程进度付款，乙方进场施工2个月后付该工程量60%时，XX二期全部防水分项工程验收合格后两个月内甲方付款至总工程款的95%，剩余5%工程款作为保修金，保修期五年，期满后付清。4、乙方须提供由甲方现场施工员、质安员签字确认的工程量和验收证明书方能支付进度款和结算。八、处罚规定：1、工期：若分部工程（每层）实际施工工期超过项目部制订进度计划，从第二天起按每天1000元给予处罚。在履行过程中，由于设计变更、甲方或不可抗拒的因素影响造成延误工期的，经双方协商后工期可顺延。2、质量：若乙方施工产品的平整度、实心密实度等超过本合同或施工规范要求，需要处理，乙方必须及时

8、派人跟进处理。否则甲方有