河南住宅楼防水工程分包合同

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1、防水工程分包合同发包方：xxx以下简称甲方承包方：xxx以下简称乙方现甲方将新都华城1#、2#、3#、4#工程中的±0.00以下地下室防水分项工程发包给乙方，为了明确双方的义务和责任，本着平等互利的原则，经双方共同协商鉴定本合同。一．承包方式：乙方按工程承包范围承包人工、机械、材料、灯具、配线、电钻、小型机具、扎丝等小五金材料，包括工期、质量、安全及施工全部安全。二．承包范围：±0.00以下地下室所有底板及设计变更范围内的分项工程，和屋面卫生间（卫生间价格另行协商）工程。三．甲．乙双方人员及设备：1．甲方

2、人员、设备甲方驻工地主管代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地主管签署后方为有效，若甲方主管换人，需提前3天通知乙方。甲方工地主管授权工地的其他管理人员按合同规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工、材料等进行管理，乙方必须无条件接受，有异议时找甲方工地主管确认。甲方应配备塔吊台，施工电梯台，提升机台，其它施工机械2.乙方人员、设备乙方驻工地代表代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求通知均以书面形式由乙方工地代表人签字后递交甲方，但其中对本合同的任何修

3、订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方签字，若乙方工地代表换人，应提前3天通知甲方。乙方工地应配备其它管理人员1人，工人应按甲方指定工期保质保量完成任务。四．甲方责任：1．甲方向乙方提供施工图纸1套，其它有关资料1套。2．审核乙方编制的材料计划，并按计划及时组织材料进场，避免造成停工待料。3.审核乙方编制的防水施工方案等，并应深入现场指导工作，对存在质量问题和不安全因素，隐患及时提出整改意见和措施。4.认真做好各分部分项工程进度、质量、安全技术交底，并督促乙方按进度、质量、安全技术交底要求进行作业，发现

4、有违章作业和指挥应及时制止，对有严重的险情应及时停止施工。5.分层分项工程完成后应及时检查、验收对存在质量问题提出整改意见和措施，对乙方不执行整改或逾期不整改，可进行处罚。五．乙方责任：1.遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2履行合同中规定的乙方有关权利和责任，按合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指令、施工及验收规范进行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿

5、甲方的相关损失。3.负责采购配齐乙方施工时所需小型工具及个人劳动保护用品。4．认真执行安全技术交底，必须严格督促乙方施工人员安全技术交底要求进行操作。5．不违章作业，对违章指挥有权拒绝施工，并向上级主管部门报告。6．对于未正式移交的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方应自行负责修复或赔偿。六：承包金额及变更、签证、结算方式1.合同承包金额暂定为人民币70万元,（按实际完成工程量增加减）。2.合同承包金额是有乙方根据文件资料、工地现场条件、乙方自身水平等投标报价并经甲方确认的包工总价

6、，包括文件资料规定工程分包范围内的所有人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用，并考虑了风险因素，结算时除合同约定的可调整内容以外均不作调整。3．甲方有权决定增加零星项目是否由乙方施工，如甲方决定将以上项目委托给乙方施工，乙方予以配合并按时完成，价格按照合同约定条款计取，如乙方拒绝接受甲方指令，甲方将该项目委托给其它班组施工，差价由乙方负责。4.结算方式按基坑展开面计算，附加层另行计算，价格同基坑价格,屋面与厨卫间另行协商。5.材料：厚度4mm厚SBS，聚脂胎–20度元/㎡，聚脂胎–10度元/㎡。七．质

7、量管理及保修：1.本工程最低质量标准：按验收评定标准，评定结果合格。2.乙方在现场必须有兼职质检员，遵守甲方的质量管理规定及验收条件。3.乙方在每层分项工程施工完成后，应自检符合质量等级后通知甲方进行质检，质检符合要求后方可进行下道工序施工。4.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查、检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据检查结果进行大面积施工。5.为保证施工质量、施工观点及容易发生质量通病的地方，甲方可根据实际情况要求乙方先做施工样板，样板及标准间经甲方

8、验收合格后乙方可按样板进行大面积施工。6.保修期内乙方应做到服务周到、随叫随到、保证维修的质量及效果，乙方未能及时进场维修、不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好，经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有费用可以从甲方支付乙方的任何款项扣除，但不等于解除乙方任何应付的责任。八．安全生产、文明施工管理：1.乙方应贯彻执行甲方的各项安全管理制度及规定，无条件的配合甲方努力打造安全生产、文明施工双