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时间:2018-03-19
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1、[键入文字]丽水云和湖夜游项目整体规划运营策划书[键入文字]第一章项目建设背景及意义分析云和县地处浙江省西南部,居丽水市中心,距金温铁路丽水站60余公里。其始建于明景泰三年(公元1452年),历史悠久、人杰地灵、人民勤劳、民风淳朴,具有光荣的革命传统,是浙江省人民政府授予的“革命老根据地县”之一,1992年又被评为浙江省对外开放县,云和山青水秀,文化底蕴深厚,旅游资源丰富。由紧水滩,石塘电站建设形成的云和湖是浙江省第二大人工湖,大小岛屿无数,两岸山林绿,旅游开发前景广阔。本案从主题“云和夜游--品位激情与浪漫”入手,根据云和湖的发展战略、功能定
2、位和总体布局,对云和湖夜游进行项目定位及整套推广,旨在推崇生活新主张,告诉人们在拥有良好物质生活的同时,更应该去追求更高层的精神生活,而“云和湖夜游”就是最理想的上上之选,夜游项目的开展可以很好的对云和湖沿岸景观进行过滤,夜色中,游客可以在湖光山色中更好的品位云和湖静柔的另一面。同时我们让游人多方位、多层面地接触云和湖及云和湖夜游,然后在夜游中验具有湖面夜色时光,获得身心愉悦的浪漫之旅,从而增进对云和历史文化、民风习俗的了解,提高项目品牌的认知度与美誉度,为项目的后期运做打下坚实的基础,赢得持续恒久的经济效益,同时通过对云和湖夜游项目品牌的打造
3、,会在较大层面提升云和县的社会公众美誉度,也能更好的展示云和县改革开放的经济建设成果和良好的投资环境,云和湖夜游也将成为云和县的城市新名片。[键入文字]一、项目意义1、完善和丰富云和县旅游产品架构;2、填补浙西南地区水面夜游项目的市场空缺;3、塑造最具有冲击力的旅游产品;4、加快城乡一体化建设,增加周边地区农户增收致富渠道;5、提升云和县的社会美誉度和展示云和县优良的投资环境。二、项目资源特点分析1、静谧安祥,纯净自然,确定夜游氛围。2、与高品质生活息息相关,确定夜游主题。3、山水相连,具有生态自然特色。确定夜游活动场景。三、水上夜游横向比较水
4、上夜游较为知名的有六朝金粉的南京、灯火阑珊的秦淮河,笙歌燕舞的杭州西子湖……[键入文字]这些地方的水上夜游都曾盛极一时,其中游客多为达官贵人、富商巨贾、文人墨客。云和湖资源特色和区位环境与之截然不同。其一,其资源更具生活性,更加贴近普通消费群体日常生活,恬淡自然,不加修饰,符合现代人反璞归真,还原自然的需求;其二,其区位缺乏其他具有品牌优势的夜游之地,为此须独辟蹊径,另出特色。四、云和湖夜游的特色“充分发挥云和湖水面旅游资源优势,开展云和湖夜游特色旅游项目”是云和湖旅游产品结构调整发展的举措之一。这样做其主要目的是,一方面要考虑云和湖夜游外延和
5、内涵的一致性,另一方面要考虑项目特质的不可替代性。对此我们已确定了以下这些为云和湖夜游的特色1、自然山水的原真性。云和湖是浙江省第二大人工湖,幽深的山壑,蜿蜒的湖面,奇异的岩石,旖旎的峰峦,如梦的湖光倒影光,天空飞翔的水鸟,夜空下斑斓闪烁的渔火星光,构成了云和湖瑰丽的自然特色。[键入文字]2、游客行为的主体性。“自由自在,享受旅游”游客行为的主体性的本质特征,“自由自在”指旅游景区给予旅客的一种尊重的、主动性的身心愉悦、完全放松的旅游活动环境,“享受旅游”指旅游景区给予游客的体贴入微、完全符合甚至超越旅客要求的一种完美服务。3、项目的适应性。项
6、目适应性是云和湖夜游得以正常生存的基本条件,项目能被游客迅速地产生适应性,是依赖于我们事先精确的市场调查和对消费群准确的定位,主体消费者的年龄、爱好、审美、生活习惯都是确定项目的重要部分,也是动项目适应性的前提条件。[键入文字]第二章策划原则和策划理念云和湖夜游项目的策划原则1、严格保护生态环境的原则(地脉)。 一个特定地域的自然环境、地貌特征及地质资源的综合,是大自然赋予的瑰宝,尊重客观规律合理规划,严格保护景区的生态环境,才能保证有效开发和永续经营。2、生态与文化相结合的原则(文脉)。 一个特定地域在悠远的发展进程中都会形成有别于其他地
7、域的社会人文背景及文化积淀,一段经久不衰的地方小曲、一款土得掉渣的手工艺品,甚至一堵说不上年代的土墙,都有可能成为有开发价值的文脉。这是项目的灵魂,准确地把握和分析所在地域的文脉,挖掘特色买点,才能找到合乎目标消费群体心理需求的主题,才能找到项目之所以存在的客观理由。3、旅游深度开发的原则[键入文字]坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理、高水平经营,加大资源整合和开发力度,建设一批具有较强产业拉动和辐射作用、适应旅游市场需求的大项目。以市场为导向,效益为中心,产品为基础,发挥传统旅游产品和资源优势,围绕“山、水、文、商”四大特色,加大产品开发
8、力度,改善旅游产品结构,延续历史文脉,体现自然、人文景观和景区特色,提升项目品质。 4、绿色营销的包溶性。“绿色营销”近年来被炒得沸沸扬扬,所谓绿色营
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