《大碇性蠛投汲跎杷得大理中泽和都初设说明》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
第一篇总说明51.1.设计依据51.2.设计指导原则51.3.贯彻原则61.4.工程建设的规模和设计范围61.5.总概算6第二篇总图72.1.设计依据72.2.自然条件72.3.建设场地概况72.4.规划指导思想82.5.总平面布置82.6.环境景观92.7.附图及附表:9第三篇建筑113.1.设计依据及设计要求113.2.项目基本情况113.3.施工条件123.4.建筑设计123.5.平面设计133.6.剖面设计133.7.立面设计133.8.建筑消防143.9.建筑统一技术措施143.10.附表及附图22第四篇结构234.1.设计依据及设计条件234.2.自然条件234.3.设计安全标准234.4.主要荷载取值244.5.地基基础及环境设计244.6.上部及地下室结构设计254.7.现场情况26
14.1.结构计算264.2.主要结构材料选用304.3.施工要求314.4.附图31第五篇采暖、通风325.1.设计依据325.2.工程概况325.3.设计范围：325.4.空调系统设计:325.5.通风系统设计335.6.防排烟系统设计345.7.燃气系统设计345.8.环保节能及其他措施345.9.附图345.10.主要设备材料表：35第六篇给水排水386.1.设计依据386.2.工程概况386.3.设计范围：386.4.室外给水排水工程386.5.建筑物内给水排水设计406.6.控制及显示426.7.节水节能措施426.8.附图436.9.主要设备材料表43第七篇电气467.1.设计依据及范围467.2.建筑概况467.3.设计范围467.4.供电477.5.电力507.6.照明配电527.7.附表及附图53第八篇IT及安全设施718.1.设计依据及范围71
28.1.工程概况718.2.设计范围718.3.光纤入户系统718.4.有线电视系统728.5.楼宇访客对讲及安全防范系统728.6.离线式电子巡更系统728.7.车辆管理系统738.8.报警及消防联动控制系统738.9.防雷、接地738.10.附表及附图73第九篇总概算909.1.编制依据909.2.工程概况与设计范围909.3.总概算编制909.4.总概算编制结果919.5.说明919.6.附表92第十篇环境保护9710.1.设计依据9710.2.工程概况9710.3.节水节能措施9710.4.环境保护措施9710.5.卫生防疫措施98第十一篇消防9911.1.设计依据9911.2.工程概况9911.3.建筑防火分区与耐火等级9911.4.安全疏散9911.5.建筑构造10011.6.消防设施概况10011.7.消防用水量及储水量10011.8.消防系统设计10011.9.防排烟及设备用房通风10311.10.火灾报警及消防联动控制系统10411.11.电气火灾监控系统106
3第十二篇节能设计10712.1.节能设计依据10712.2.气候条件10712.3.项目基本情况10712.4.节能设计规定性指标10812.5.各单体建筑围护结构热工性能的权衡111第十三篇无障碍设计11613.1.室外无障碍设计11613.2.建筑无障碍设计116第十四篇卫生防疫11714.1.生活饮用水二次污染的防止11714.2.其他措施117
4第一篇总说明1.1.设计依据1.1.1业主提供的“中泽和都”项目的地形图，红线图。1.1.2由规划部门提供的规划设计要点。1.1.3大理市中泽房地产开发有限公司与我院所签订“大理中泽和都”项目的设计合同及本项目的有关设计联络纪要。1.1.4设计中采用的主要规范及国家政策法规：1)房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2001)2)建筑设计防火规范(GB50016-2006)3)汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)4)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067—97)5)总图制图标准(GB/T50103-2001)6)民用建筑设计通则(GB50352—2005)7)商店建筑设计规范(JGJ44-88)8)住宅建筑规范(GB50368-2005)9)住宅设计规范(GB50096-2011(2011年版))10)无障碍设计规范(50763-2012)11)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2013年版)12)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)13)《云南省民用建筑节能设计标准》(DBJ53T-39-2011)14)大理州城市建设项目规划管理技术规定15)云南省公众聚集场所消防安全管理标准16)西南地区建筑标准设计通用图本设计根据有效现行国家颁布的规范和标准进行设计，具体清单详见各专业说明。1.2.设计指导原则1.1.1“中泽和都”设计时充分考虑了小区用地本身和周边的地质环境状况，以满足生态可持续发展的城市规划设计作为主要指导思想，为城市打造一个崭新的地标性建筑,为大众提供一个开放式的现代城市空间。力图将阳光健康、生态环保、高尚优雅的生活方式全面置入小区的居住空间。1.1.2“中泽和都”总体规划强调以人为本，力求处理好人与建筑、人与交通、人与绿化、人与空间以及人与人之间的关系。在设计中寻求建筑的空间组合与不同景观元素间的相互渗透、相互流通，使得建筑与景观形成有机而整体的空间形态，从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间关系并在设计上探求最佳的规划设计模式，体现新型生态社区的特色。力求把本小区建成该地区标杆性的“和谐社区”。1.1.3
5坚持居住区建设的社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，保护生态环境和各项配套设施。将居住园区建设成为设施齐全、环境优美的示范居住社区。1.1.1总体规划符合城市规划、消防、环境保护等规范、规程要求。1.3.贯彻原则1.1.1建筑风格与周围环境协调的原则，保持该地区建筑形象的特征1.1.2贯彻交通组织为人车分流与不干扰的原则。1.1.3贯彻各专业方案的比选、优化及多方案比较的原则。1.1.4认真贯彻国家有关节能标准，考虑大理地区气候特点，采用外墙保温隔热等技术措施，以此来改善室内小气候和减少外界造成的不良影响。1.1.5设计安全疏散距离、疏散宽度、出入口均满足规范要求。满足环境保护、职业安全卫生及节约能源等国家标准及规范要求。1.4.工程建设的规模和设计范围1.4.1设计规模1）总建筑面积：64974.87平方米2）建筑基底面积：7676.55平方米3）总户数：405户4）容积率：1.7981.4.2设计标准1）工程等级：二级2）建筑分类：多层住宅3）设计使用年限：三类（50年）4）耐火等级：一级、二级5）装修标准：普通装修6）抗震设防烈度：八度1.5.总概算1.5.1总概算-万元1.5.2资金来源由企业自筹。第二篇总图2.1.设计依据2.1.1见第一篇总说明。2.1.2国家或地方现行有关的设计标准、规范。
62.2.自然条件3.2.1气象条件极端最高气温℃34极端最低气温℃-4年平均气温℃15.1日最高气温＞35℃日数（天）0日最低气温＜TOC日数（天）0年平均相对湿度%65最热月相对湿度%82最冷月相对湿度%82年降水量mm1056•日最大降水量mm151.1最大积雪深度cm0最大冻土深度cm0最大风速及风向m/s27.0/SW极大风速及风向m/s40.0/SW年雷暴日数（天）49.8年沙暴日数（天）0日照百分率%24日照时数（小时）21022.3.建设场地概况2.1.1区域背景：中泽和都”住宅项目位于大理市下关镇XG12-02-213和XG12-02-218地块，建设方着力将本项目建设成为该区域一个典型的高品质、高标准而又宜人宜居、环境优美的城市作品。对于这一高品质的建筑与景观规划的定位，超前领先的设计思想及突出的建筑表现力显得尤为重要。真正做到“争创大理新标准，树立大理新标杆”。2.1.2场地概况项目用地基本呈梯形，场地高差较大。所处位置交通便利，毗邻学府，高低错落，风
7景优美、有着非常丰富、层次分明的景观视廊。同时也非常适合设计商业内街，提升项目品质。2.4.规划指导思想通过对大理房地产发展趋势以及客户群需求的解读分析，项目定位为现代园林社区：该社区是一个混合了现代建筑时尚简约风情与现代园林景观设计手法的和谐人居社区，用浓郁的新现代主义景观的设计元素，给人一种时尚、大气、尊贵、典雅、质朴的人文气质，凸显了社区的高尚居住品质，突出的现代建筑设计手法给人--种强烈的时代感。对于社区整体空间形态，项目力求使社区内部空间得到景观最大化及户型景观均好性的有机结合，同时充分注重社区的外部形态及城市天际线。因此，项目设计中住宅采用板式布置相结合的方式，从小区入口起形成一条较大的景观带，建筑依次沿地形展开,充分展示公司倡导并践行的“和美生活方式”。2.5.总平面布置2.5.1整体设计项目用地基本呈梯形，场地高差较大。本项目产品均为多层住宅，依山取势，随形就地，带来了强烈的天际线美感与景观、视廊的层次感。总图布局上采取沿场地周边开辟车道并布置底商住宅；在靠市政道路一侧设置商业内街；在商业内街布置中央景观带,与组团景观相互呼应，构成住宅的主要的公共景观区域。2.5.2空间序列本项目楼栋层数分别为（5+1）层、（6+1）层、8层，采用•梯两户和一梯四户结合的形式，形成了良好的空间序列。2.5.3竖向设计该项目项目用地高差较大，因此在设计的时候，采用了“组团内部——商业街——城市主干道”三重台地的设计思路。在各自层级的内部，道路坡度较为平坦满足居民使用，基本采用0.2M3%的小坡度设计。这样既可以利用场地高差，减小土方量；还借助地利营造出了具有大理当地特色的空间形态和山城景观。2.5.4交通、停车设计2.5.5道路系统的设计力求达到人行流线、车行流线及消防流线的高效与便捷，既相互联系又互不干扰。小区车位数满足规范要求。且全部采用地下车库设计，给
8地面景观留下了丰富充裕的空间。设计考虑到基地的实际情况，在场地东南侧形成小区的形象入口，同时结合场地在小区北、南侧分别设置主、次要出入口，机动车在小区商业内街北侧的两个出入口附近直接进入地下车库，不进入各组团，以创造一个小区大空间，实现人车分流，以人为本的文明和谐的社区。2.6.环境景观2.6.1设计原则1）生态原则：充分应用现有的自然景观，结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。2）以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。3）和谐统一：各区块在保持自身特色的同时与整体空间形态和谐统%2.6.2环境景观设计“中泽和都”以先进的景观理念为核心要素，提高小区业主对于景观的参与性和休闲健身的体验性。让每一位业主在“中泽和都”都能够体验到高尚、静谧、舒心的居住品质。在院落组团之间通过高大落叶乔木，常绿乔木以及灌木围合组成现代的院落空间。然后通过-一条小区的回家绿道链接各个组团。在规划中还通过建筑的组合变化，形成各个围而不合的组团空间，使小区绿化面积最大化，同时为住户提供了更多的休闲、活动空间。2.7.附图及附表：2.1.1附图，详初设图纸;2.1.2附表技术综合经济指标项目数值单位一、规划总用地面积25591m2二、规划总建筑面积64974.87m2（一）地上计容积率建筑面积41812.61m2其中1、住宅建筑面积37588.12m2其中：（1）公租房面积及比例2364.325.65%m22、非住宅建筑面积4224.49m2（1）商业建筑面积3823.67m2（2）配套设施建筑面积341.78m2A、设备用房建筑面积15.36m2
9B、公共卫生间建筑面积59.94C、门卫室建筑面积11.21ID2D、会所建筑面积103.81m2E、物管用房建筑面积67.55m2F、社区管理用房建筑面积83.91m2(-)地上不计容积率架空层建筑面积59.04m2(三)地下建筑面积及层数23162.262层m2其中1、地下计容积率商业建筑面积4251.332、地下不计容积率建筑面积18910.93m2(1)地下机动车库建筑面积16765.90m2(2)地下消防控制室建筑面积49.14m2(3)地下设备用房建筑面积1327.00m2(4)其它建筑面积768.89m2三、容积率1.798计容积率建筑面积46004.90m2其中1、住宅计容积率建筑面积37588.12m22、商业计容积率建筑面积8075.00m23、其他计容积率建筑面积341.78m2四、建筑基地总面积7676.55m2五、总建筑密度30.00%%六、总绿地面积8956.85m2七、绿地率35%%八、总户数405户九、机动车位448辆(-)地上室外停车位-辆(二)地下停车位448辆其中1、住宅停车位407辆2、商业停车位41辆十、非机动车位370.02辆十一、信报箱405个
10第三篇建筑3.1.设计依据及设计要求3.1.1业主提供的“中泽和都”项目的地形图，红线图。3.1.2由规划部门提供的规划设计要点。3.1.3大理市中泽房地产开发有限公司与我院所签订“大理中泽和都”项目的设计合同及本项目的有关设计联络纪要。3.1.4设计中采用的主要规范及国家政策法规：1)房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2001)2)建筑设计防火规范(GB50016-2006)3)汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)4)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067—97)5)总图制图标准(GB/T50103-2001)6)民用建筑设计通则(GB50352—2005)7)商店建筑设计规范(JGJ44-88)8)住宅建筑规范(GB50368-2005)9)住宅设计规范(GB50096-2011(2011年版))10)无障碍设计规范(50763-2012)11)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2013年版)12)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)13)《云南省民用建筑节能设计标准》(DBJ53T-39-2011)14)大理州城市建设项目规划管理技术规定15)云南省公众聚集场所消防安全管理标准16)西南地区建筑标准设计通用图3.2.项目基本情况3.1.1工程概况：1)本工程共有11个子项组成，其中1#一7#建筑为6栋带商业服务网点的多层住宅，8#—9#建筑为2栋纯多层住宅，10#为带商业服务网点的多层公租房，11#为附属地下室。2)本工程住宅总户数为405户，其中公租房户数为42户，两层地下停车库共有地下停车位448辆，建筑高度23.95米(最高建筑)。3.1.2建筑规模：1)本次拟建总建筑面积：64974.87平方米；2)地上部分计容建筑面积41812.61平方米；3)地下部分计容建筑面积4251.33平方米；4）地下不计容建筑面积：18910.93平方米；大理中泽和都初步设计2014.0211
114）建筑基底面积：7676.55平方米；5）建筑总层数：地上6〜8层，地下2层。3.2.3建筑功能：1）地下室为二层，设计有地下汽车库、消防控制室、和设备用房。2）地上为多层住宅，带商业服务网点、物业管理用房。3）建筑结构类型及抗震设防烈度：钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防为八度。4）建筑耐久年限为50年。5）建筑防水等级：屋面防水等级为II级，地下室顶板防水等级一级，侧板及底板防水等级二级。3.2.4建筑节能详见节能篇。3.3.施工条件大理市有众多国内一•流建筑安装施工企业，能完成本工程的施工任务，大理市建材供应十分丰富，所需材料均能保证供应。4.4.建筑设计4.1.1建筑设计立意以创造注重生活质量的高品质居住小区为宗旨，使该地段达到功能组织合理，用地配置得当，结构清晰，道路顺畅，配套设施齐全等要求，创造出以使用者为中心，环境优美的生活空间，同时具有鲜明的地域特色和时尚感的高尚社区。4.1.2设计原则1）合理性原则：根据项目规划设计的基本原则，合理利用土地相对高差关系，确定合理的开发规模和层次，完善交通、水电等配套公共设施，满足人们购物、休闲、健身等社会活动的需求。2）文化性原则：以“回归自然”的文化理念出发，我们倡导并坚持导入“和美生活方式”（和美生活、忠孝家庭、友爱邻里、珍视健康）的文明社区的居住概念，积极参与和谐社区建设，着力突出居住小区的文化独特性，营造和谐社会积极、向上、温馨、和睦的多元居住文化共存的氛围。3）整体性原则：大理“中泽和都”项目强调市政规划的远近期结合，充分尊重“人与人、人与自然、人与建筑、人与景观和谐统一”的居住理念，在结合大理市中长期城市规划发展方向的前提下完善项目的建筑设计，并充分考虑到外立面色彩与城市空间的和谐美好。同时对小区的物业经营管理、环境形象设计等均有所考虑。4）人性化原则：强调人与人、人与自然、人与建筑、人与景观之间的关系，注重社区的公共空间的处理，景观中轴、组团院落、架空花园等功能丰富的公共空间为居者提供各种适当的交流平台，形成私密与共享并存的邻里文化。在建筑设计中充分考虑到人的需求，强调“以人为本”，并有机地将人、建筑与景观结合在一起，并通过开发商“和美生活方式”的传导达到社区环境与和谐社会建设的和谐统一。3.5.平面设计3.1.1住宅住宅作为最基本的居住空间单位，其主要功能在于为居住者提供舒适、健康、私密和适于居住的场所，是居住行为最基础的表达，它的量化指标反映了当地居住水平的高低。我们认为居住水平的质量标准体现在住宅设计上应有二个方面的含义：一
12是量化标准，即居者有其屋，反映人均居住面积的大小，这是最基本的内容。二是品质标准，应实现居住本身的全部内涵和外延，实现城市居民的生活理想，提高住宅设计的科技以含量，大力推广新技术、新工艺和新设备，倡导有利持续发展的绿色生态住宅。本期工程的住宅是设计的主体。为适应市场居家型户型的需求，户型设计成一梯两户、一梯四户的布置方式（其中10#建筑为公租房为一梯六户）。地上为10栋（共计27个单元）的多层住宅。户型为三室两厅、两室两厅为主。设计中充分考虑环境、卫生、采光通风各方面因素，确保户户见景，最好的户型拥有最好的位置、朝向。在平面设计中均考虑明厨明卫，保证了厨房和卫生间的采光和通风，在平面布局中考虑动静分区与干湿分区，充分提高了住宅的商业品质。3.1.1商业由于本项目建设场地基本呈长方形，场地高差较大，在设计中充分利用地形高差,合理应用住宅加底商这一经典的建筑形态，解决商业分布问题，从而尽量解小区周边市政道路对小区住宅的干扰。3.1.2地下室按项目的规划要求，且考虑到大量住户都会有车，所以从地下室车库入户将会比较重要。小区采用的主要停车方式为集中地下停车。地下车库停车面积大，车辆多。车库物业管理单位应根据开发商的要求，对停车管理问题深入研究，合理组织交通流线，方便车库的使用。“中泽和都”项目采用地下车库设计（地下室停车位共计448个），同时在地上设置少部分车位，方便停车，车位配置达到1：1,共有地下真正实现人车分流，最大程度地关注“人”的需求，同时地下室与地上双入户大堂设计，大大提升了小区的居住品质。3.6.剖面设计3.1.1地下一层层高3.9米，二层层高4.1米。3.1.2地上商业层高2.9至5.25米，上部住宅层高3米（公租房为2.9米）。3.1.3建筑高度23.95m（最高建筑），一层室内外高差0.10-0.15米。3.7.立面设计3.7.1以高级外墙涂料为主，门窗采用塑钢门窗、中空玻璃，增加隔热性能，增强隔音效果。3.7.2主要特征表:项目名称中泽和都建筑类别二类
13耐火等级一级抗震设防烈度8主要结构选型钢筋混凝土框架剪力墙结构建筑层数地上5~8层建筑高度（m）23.95（最高建筑）建筑基底面积（m2）7676.55总建筑面积Im?）64974.87墙体页岩多孔石专墙、页岩空心石专墙楼面水泥砂浆楼面屋面保温屋面外门塑钢中空玻璃门外窗塑钢中空玻璃窗顶棚装饰石膏板吊顶/水泥砂浆顶棚内墙面涂料、腻子/水泥砂浆墙面外墙面涂料3.7.33.8.建筑消防3.1.1本工程建筑为多层住宅，耐火等级为--级。3.1.2防火分区：1）地下室为两层地下车库，共分为六个防火分区，耐火等级为一级。其中地下一层分为三个防火分区，每个分区面积不大于4000平方米；地下二层分为三个防火分区，每个分区面积不大于4000平方米。每个防火分区均设喷淋系统,有至少两个安全疏散出口。2）地上住宅部分每层为一个防火分区，每个防火分区的面积＜1000平方米；各层防火分区的安全出入口疏散距离满足规范要求。3.9.建筑统一技术措施类别编号名称做法构造厚度（mm）燃烧性能等级使用部位一地下室部分地卜室防水防1地下室底板防水防水混凝土底板（抗渗等级P6）152地下室底板50厚C20细石混凝上保护层（20厚1:3水泥砂浆抹平，用于坑壁等非水平处）2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）防水层刷专用基层处理剂一道100厚C15混凝土垫层原浆找平压光或200厚砖胎模（20厚1:3水泥砂浆抹平，用于坑壁等非水平处）1:3水泥砂浆抹平，用于坑壁等非水平处）
14基坑捡平或素士夯实防2地下室侧墙防水回填粘土分层夯实（底宽800）140地F室侧墙120厚页岩实心砖保护墙20厚M5水泥砂浆隔离层，随砌随灌浆2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）防水层刷专用基层处理剂一道基层处理，易1】打、修补、打磨防水混凝土侧墙（抗渗等级P6）防3地下室顶板防水回填土或道路广场详景观设计152地下室顶板土工布滤水层100厚卵石（粒径15〜20）渗水层70厚C20细石混凝土（掺5%防水剂）刚性防水层，分仓配0>40150X150钢筋网设间距W6000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20,油膏嵌缝,250宽聚酯无纺布油膏保护层2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）防水层刷专用基层处理剂一道基层处理，局部修补找平防水混凝土顶板（抗渗等级P6）原浆压光找平楼面楼1清水地面基层清理，捡平，修补A封闭空间、电井、送排风井防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼2混凝土楼面（二）50厚C25细石混凝土面层，表面作防滑振荡处理，柱网及墙脚处设缝，缝间嵌沥青油膏，集水坑四周3000*3000范围现找坡，坡向集水井50A机动车库、非机动车库基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼3混凝土楼面（三）（有防水层）40厚（最薄处20）C20细石混凝土面层（兼找坡1%）,表面撒1:1水泥砂子提浆抹光40A报警阀间1.5厚丙烯酸酯涂料防水层，翻边高度相邻楼面上300mm基层清理，易1］打、局部找平防水混凝土底板（抗渗等级P6）It1水泥豆石楼面50厚水泥口石面层，机动车坡道做防震荡和防滑凹槽50A坡道基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼5地砖楼面（无回填层）8〜10厚防滑地砖，干水泥擦缝30A电梯前室40厚（最薄处20）C20细石混凝土面层（兼找坡1%）,表面撒1:1水泥砂子提浆抹光基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
15防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼6水泥砂浆楼面20厚1:2水泥砂浆面层，铁板压实找平赶光40A消防楼梯间、室内台阶20厚1:3水泥砂浆面层，划痕拉毛基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）或碎楼梯楼7碎楼面（（有回填层）绝缘地板（根据专业需求确定铺贴部位）100厚C20混凝土面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光变数A高、低压配电室、高压值班室土方夯实回填层防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼8地不专楼面（有回填层）8〜10厚防滑地砖，干水泥擦缝变数A电梯前室20厚1:2干硬水泥砂浆结合层，上撒1厚纯水泥并洒清水适量80厚C20混凝土面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光土方夯实回填层防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼9碎楼面（有回填层）100厚C20碎面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光变数A消防水泵房、生活水泵房1.5厚丙烯酸酯涂料防水层20厚1:3水泥砂浆找平层土方夯实回填层防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼10水泥砂浆楼面（）（有防水层）20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡层兼面层，1%坡坡向地漏20A水井、报警阀间1.5厚丙烯酸酯涂料防水层，上翻250基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼11水泥砂浆楼面（二）20厚1:3水泥砂浆面层，铁板压实找平赶光20A送、排风机房基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼12水泥砂浆楼面（三）（有防水层）20厚1:3水泥砂浆面层，铁板压实找平赶光20A消防水池、集水坑、排水沟刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层基层清理，刷1:0.4水泥浆一道防水混凝土底板（抗渗等级P6）楼13防静电地板200高防静电地板200A弱电室、消防控制室基层清理，捡平（有回填时作100厚C20彼面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光）钢筋混凝土底板提浆抹光压光踢脚板踢1PVC防静电踢脚板PVC防静电成品踢脚高、低压配电室、高压值班室、弱电室、消防监控室10厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层素水泥浆一道墙体基层
16踢2地砖踢脚5厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝，150高12A前室10厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层素水泥浆一道墙体基层踢4水泥砂浆踢脚线150高水泥踢脚线12A送、排风机房、发电机房同墙体抹灰素水泥浆一道墙体基层墙面内1涂料内墙面（一）钢化仿瓷涂料20A机动车库、非机动车库、报警阀间两遍腻/磨光8nlm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内2涂料内墙面（二）钢化仿瓷涂料20A楼梯间两遍腻子磨光8厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆分遍抹平刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内3涂料内墙面（三）钢化仿瓷涂料20A高、低压配电室、高压值班室、弱电室、消防监控室两遍腻了磨光8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内4瓷砖内墙面瓷砖墙面变数A电梯前室8mm厚1:2.5水泥砂浆打底（瓷砖墙裙部位基层做法）12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛：8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光。基层处理，剔打、修补墙体基层内5腻子墙面满刮腻子一道，磨光20A电井81nm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛基层处理墙体基层内6清水内墙面（有防水层）防水保护层20厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层A消防水池基层处理，剔打、修补墙体基层内7一般抹灰墙面8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，压实赶光20A水井、封闭空间、发电机房、12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛
17基层处理储油间墙体基层内8随砌随抹灰墙面随砌体抹灰，原浆抹平压光钢化仿瓷涂料A送、排风井天棚棚1涂料顶棚A消防楼梯间、高低压配电室、高压值班室、弱电室、消防值班室、报警阀问、非机动车库、机动车库、坡道两遍腻r磨光基层处理，易打、修补、打磨钢筋混凝土结构板棚2原结构板顶棚钢筋混凝土结构板A水井、电井、送排风井、消防泵房、生活水泵房、消防水池、柴油发电机房、储油间棚3木工板造型骨架9.5mm厚石膏板，搭配石膏阴角线刮腻子两遍成活，面罩乳胶漆电梯前室木工板造型骨架9.5mm厚石膏板钢筋混凝土结构板坡道坡1细石碎面层（一）50厚C20细石碎面层，防滑详国标05J927T第37页节点150A机动车库坡道刷水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构板坡2细石碎面层（二）（行回填）50厚C20细石碎面层，防滑详国标05J927-1第37页节点105J927-1第37页节点3220A机动车库坡道20厚1：2.5水泥砂浆掺5%防水剂150厚C15混凝土垫层内配060150双向筋200厚水稳层素土夯实坡3细石碎面层（三）15厚1:2水泥砂浆面层（部分防滑详国标05J927-1第37页节点105J927-1第37页节点3）A非机动车坡道20厚1:3水泥砂浆找平层（掺5%防水剂）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构板（梯步）二地上部分楼地地1混凝土地面（一）80厚C25混凝土地面，原浆压实划痕拉毛（回填层深度》1000时，内配e6@150双向筋）变数A商业网点、住宅套内（有回
18面油毡或者农用薄膜防潮层填层、无防水层）土方夯实回填层地2混凝土地面（二）20厚1:2.5水泥砂浆，划痕扫毛变数A商业网点、住宅套内（有回填层、有防水层）1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）防水层（洗涤盆范围上翻1200,其余位置上翻楼层标高300；卫生间上翻1800）80厚C25混凝土地面，原浆压实划痕拉毛（回填层深度》1000时，内配中6@150双向筋）土方夯实回填层地3水泥砂浆地面（三）20厚1：2.5水泥砂浆，划痕拉毛变数A商业网点、住宅套内（无回填层、无防水层）基层清理钢筋混凝土结构板地4地砖地面（有回填）地砖地面变数A门厅、电梯大堂、楼梯间、走道80厚C25混凝土地面，原浆压实划痕拉毛（回填层深度21000时，内配中6@150双向筋）油毡或者农用薄膜防潮层（土方夯实回填层）基层清理钢筋混凝土结构板（土方夯实回填层）楼1水泥砂浆楼面（一）20厚1：2.5水泥砂浆，划痕拉毛20A商业网点、住宅套内（地面有保温）防渗抗裂砂浆无机保温砂浆保温隔热层（厚度见建筑节能设计说明）钢筋混凝土结构板楼2水泥砂浆楼面（二）20厚1：2.5水泥砂浆，划痕拉毛20A商业网点、住宅套内（地面无保温）基层清理，刷1:0.4水泥浆一道钢筋混凝土结构板楼3水泥砂浆楼面（三）（有防水层）20厚1:2.5水泥砂浆，划痕扫毛40A厨房、生活阳台、阳台300g聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层（厨房墙面上翻1200,其余位置上翻楼层标高300）1:3水泥砂浆找坡层，1%坡坡向地漏（最薄处20厚）基层清理，刷1:0.4水泥浆一道钢筋混凝土结构板楼4水泥砂浆楼面（四）（有防水层）20厚1:2.5水泥砂浆，划痕扫毛40A卫生间300g聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层（墙面上翻楼层标高1800）1:3水泥砂浆找坡层，1%坡坡向地漏（最薄处20厚）基层清理，刷1:0.4水泥浆一道钢筋混凝土结构板楼5水泥砂浆楼面（五）20厚1：2.5水泥砂浆面层，原浆压光20A电梯机房、电井基层清理，刷1:0.4水泥浆一道
19钢筋混凝土结构板楼6水泥砂浆楼面（六）1:3水泥砂浆（掺5%防水齐IJ）找坡层1%坡坡向地漏（最薄20厚）20A室外空调板、雨篷、水井基层清理，刷1:0.4水泥浆一道钢筋混凝土结构板楼7地砖楼面（无回填）8〜10厚防滑地砖，干水泥擦缝（材料规格、型号现场确定）60A楼梯间、电梯前室、走道20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构板踢脚板踢1涂料踢脚120-150高灰色涂料踢脚线同墙面厚度A商业网点、住宅套内无水房间、电梯机房同墙面腻子同墙面抹灰层基层清理墙面基层踢2成品瓷砖踢脚5厚地砖踢脚，水泥砂浆粘贴稀水泥浆擦缝12A门厅、楼梯间、电梯间、走道（地下至地上部分）同墙面抹灰层基层清理墙面基层外墙外1涂料外墙面有色涂料面层一底两面（涂料品种和颜色详建筑规划方案和现场做样确认指定）20A外墙、外挑板底、外墙线条、女儿墙泛水以上的内侧墙面和压顶满刮柔性耐水腻子两道，磨光6厚1:2.5水泥纤维砂浆压实抹平12厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）打底，两遍成活，划出纹道基层处理，剔打、修补，不同界面处理墙体基层外墙变形缝具体参见有关标准图集内墙内1墙体基层仿石材地砖面层（详二装设计）A中高层底层门厅、候梯大堂墙体基层内2涂料墙面钢化涂料21A（多层、中高层）电梯前室和楼梯间（涂料）5厚1:0.3:0.5水泥石灰膏砂浆罩面压光7厚1：1：:6水泥石灰膏砂浆垫层9厚1：1：:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内3抹灰墙面5厚1:0.3:0.5水泥石灰膏砂浆罩面压光21A水井7厚1：1：:6水泥石灰膏砂浆垫层9厚1：1：:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
20基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内4腻子墙面（一）（有保温层）补刮腻干，磨平35A住宅套内外墙内侧、商业网点外墙内侧（厨卫除外）满刮腻子一道磨平5厚抗裂砂浆东网格布一道中空玻化微珠无机保温层（厚度见建筑节能设计说明）基层处理，易IJ打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内5腻子墙面（二）补刮腻子，磨平35A住宅套内、商业网点套内、电井、电梯机房（保温墙面、厨卫除外）满刮腻子一道磨平5厚10.3:0.5水泥石灰膏砂浆罩面压光7厚11：：6水泥石灰膏砂浆垫层9厚11：:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层内6水泥砂浆墙面300g聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层（厨房墙面上翻楼层标高1200,卫生间墙面上翻楼层标高1800,其余位置上翻楼层标高300）15A住宅厨房、卫生间5厚1:2水泥砂浆找平抹光，颜色均匀致10厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）抹灰，扫毛基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）墙体基层室外天棚外棚1涂料顶棚（一）喷刷无机涂料（颜色详建筑规划方案或现场A外挑雨棚、露台、屋面下顶棚等2厚面层耐水腻「分遍刮平9厚1:3水泥砂浆分遍抹平刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构板外棚2水泥砂浆板面（二）1.2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）（在阴角阳角处增设附加层一道，高250）A外露凸窗顶板面、外挑结构构件板面1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）找坡层，1%坡坡向地漏或滴水（最薄处20厚）基层清理，刷1:0.4水泥浆一道钢筋混凝土结构板室内内棚1腻子顶棚两遍腻子磨光A商业网点、住宅套内（无水房间）基层清理、捡平、局部打点、找补钢筋混凝土结构板内棚清水顶棚基层清理、捡平、局部打点、找补、打磨A电井、水井、
21顶棚2钢筋混凝土结构板厨房、卫生间、电梯机房内棚3涂料顶棚钢化涂料A电梯前室、楼梯间（多层、中高层）2厚腻子分遍刮平基层清理、捡平、局部打点、找补、打磨钢筋混凝土结构板内棚4吊顶天棚吊顶面层（材料和造型详二装设计）A电梯前室、大厅、走道（有外露管道时选用吊顶龙骨钢筋混凝土结构板3.10.附表及附图1）附表：建筑物一览表总图编号建筑类别耐火极限抗震设防烈度建筑占地面积2建筑面积2层数建筑高度（m）1#二级8级762.894358.73623.952#二级8级763.134358.97623.953#二级8级922.374652.42623.504#二级8级696.783303.82621.005#二级8级7904128.62623.506#二级8级711.83767.17623.957#二级8级800.634657.8623.958#二级8级825.026196.78823.959#二级8级1042.647947.58823.9510#二级8级361.299353.23823.9511#.级8级1477.872633.01-2-2）附图，详初设图纸。第四篇结构3.1.设计依据及设计条件4.1.1见第…篇总说明。4.1.2国家现行主要的规范、规程、标准：1)建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012)建筑抗震设防分类标准GB50223-20083)建筑结构荷载规范GB50009-20124)建筑抗震设计规范GB50011-20105)混凝土结构设计规范GB50010-20106)建筑地基基础设计规范GB50007-20117)建筑桩基技术规范JGJ94—2008
228)建筑地基处理技术规范JGJ79-20029)住宅建筑规范GB50368-200510)地下工程防水技术规程GB50108-20014.1.3基础设计依据由西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司提供的2013年12月22日《大理中泽和都项目拟建场地岩土工程勘察报告》。4.1.4建筑主体结构设计使用年限：50年。4.2.自然条件4.2.1基本风压：0.65kN/m2,地面粗糙度B类。4.2.2基本雪压：不考虑4.2.3抗震设防烈度：抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g,设计地震分组为第二组，建设场地类别均为HI类，设计特征周期为0.55s。4.3.设计安全标准4.1.1建筑结构安全等级：根据建筑结构破坏后果的严重程度，本工程建筑结构的安全等级为二级。4.1.2地基基础设计等级：1）地基基础设计等级：甲级；2）建筑桩基设计等级：甲级。4.1.3建筑抗震设防类别：中华人民共和国国家标准《建筑抗震设防分类标准》的规定，本工程属标准设防类（丙类）建筑。4.1.4钢筋混凝土结构抗震等级：1)1#~7#楼：框架剪力墙结构，均＜60m,框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级一级。2)8#~10#楼：剪力墙结构，均＜80m,剪力墙抗震等级二级。3)地下车库：框架结构，框架抗震等级二级。4.1.5地下室防水等级：地下室设计抗渗等级P6。4.4.主要荷载取值4.4.1楼面和屋面活荷载标准值：1)卧室、客厅、厨房：2.0kN/m22)电梯厅：3.5kN/m23)楼梯：3.5kN/m24)卫生间：2.5kN/m25)阳台：2.5kN/m26)商铺：3.5kN/m2
237)屋面：上人2.0kN/m?不上人0.5kN/m?8)屋面太阳能热水器运行荷载：2.0kN/m29)通风机房、电梯机房、配电室：7.0kN/m210)消防车道：35.0kN/葭11)地下车库：4.0kN/m212)施工检修荷载L0KN,阳台栏杆水平荷载0.5KN/m2。13)其它荷载按现行建筑结构荷载规范取用，各种轻质隔墙荷载根据实际采用情况按荷载规范取用。4.4.2风荷载：基本风压：0.65kN/m2,地面粗糙度B类，风荷载体型系数、风压高度变化系数及高度Z处的风振系数均按《建筑结构荷载规范》GB50009—2012选用。4.4.3雪荷载：不考虑4.4.4地震作用：设计基本地震加速度0.20g,设计地震分组为第二组，建设场地类别均为III类，场地特征周期为0.55s,水平地震影响系数最大值0.16。4.4.5温度作用：采用塔楼设缝断开，地下室设置后浇带及膨胀加强带，地下室顶板及屋面板钢筋均采用通长设置等措施减少温度作用的影响。地下室建议抗浮设计水位分三个台阶进行设计，即东段按2004.50,中段按2008.25,西段按2013.65m。4.5.地基基础及环境设计4.5.1工程地质和水文地质概况天然压缩模量ESi.2(Mpa)直剪承载力特征值fak(Kpa)桩的极限侧阻力标准值qsik(Kpa)桩的极限端阻力标准值q°k(Kpa)土层编号土层名称重度Y(KN/m3)内摩擦角力(度)粘聚力C(Kpa)②含砾粉质粘土19.16.516.813.2160(60)58/②1有机质粘土16.02.716.44.180(40)38/②2含砾粉土19.77.514.215.1140(65)65②3混粘性土砾砂20.08.410.2*15.5*180(98)96③含砾粉质粘土20.38.620.418.2200(85)82(2200)1200③1混粘性土砾砂20.611.510.2*15.5*180(98)96③2含砾粉土20.18.013.614.3160(66)65③3含粘性土角砾19.113.7*16.813.2210(110)105注：1、桩基参数中（）内数值适用于静压预制桩，（）外数值适用于长螺旋钻孔灌注桩或旋挖成孔灌注桩，当预制桩采用预引孔等方式施工时桩基参数表列数值应适当进行折减（建议折减系数不宜大于0.85）；2、表中数值带者为经验值。4.5.2地基液化判别：场地土为不液化土层，可不考虑场地土的液化问题。
241）地基土震陷判定：在勘察深度内存②1层有机质粘土为工程特性不良的软弱土体，属饱和软土，土体呈软塑〜流塑状态，具“三高”特征，富含有机质、力学强度低,实测剪切波速VsV140m/s的土层，其承载力特征值均低于90kPa,在8度区应考虑其软土震陷特性。2）场地水的腐蚀性：本场地按环境类型H类，地层渗透性B类，判定场地土、地下水对混凝土及钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。4.5.2基础选型说明由于本工程建筑场地内存在有机质粘土，为工程特征不良的软弱土体，在8度区应考虑其软上震陷特性，低层建筑不宜采用浅基础；旦同时考虑基础置于不同持力层时产生不均匀沉降的不利影响，为提高结构的整体刚度，消除不均匀沉降的不利影响；结合本工程实际情况从经济及可实施性考虑，主楼拟采用桩筏基础，车库采用桩承台基础+抗水板的基础形式。4.5.3桩拟采用桩径600mm的长螺旋钻孔灌注桩，以摩擦和端承相结合，以场地中的③含砾粉质粘土层作为桩端持力层，桩端进入持力层的深度不小于2d,单桩承载力特征值1300kN左右。4.5.4根据《高层建筑岩土工程勘察规程》规定，高层建筑应进行沉降观测。沉降观测点布置在建筑物拐角、周边、基础连接处及沉降缝两侧地基变形具代表性的点。在进行沉降观测的同时，还应对影响建筑物沉降的有关因素如地下水等进行系统记录。施工单位应作好每个测量标志的保护工作。4.6.上部及地下室结构设计4.1.1结构缝的设置1）由于本建筑场地为坡地，东西向最大高差9m,造成地下室实际为一个三面覆土而一面开敞的地上结构，且整个地下室顺坡地成台阶形设置，相互关系复杂，地下室顶板无法作为上部主楼的嵌固端，拟在主楼与车库间设置防震缝使各个主楼形成一个个独立的结构单元，避免地震作用力造成相互间的不利影响，且避免了形成大底盘多塔结构的不利抗震结构体系。4.1.2上部及地下室结构选型及结构布置说明1)1#~7#楼为底层商铺上部住宅的商住楼，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级一级；2)8#~10#楼为纯住宅楼，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级二级。3)地下车库由于呈坡地布置及结构设缝的原因，造成地下室不能形成四面覆土的真正意义上的地下室，不能通过周边土传导地震造成的水平力，仅能按地上结构考虑，结构嵌固端设置于基础顶面，采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级二级。4)结构平面布置及梁板柱截面尺寸详见附图。4)6.3由于场地土类型为中软土，为防止不均匀沉降造成建筑物的破坏，采用在主楼周边设置沉降后浇带的做法以消除主楼与车库间不均匀沉降，待主楼与车库沉降稳定后再进行封闭。4.6.4抗浮措施
25由于整个场地根据地势情况，地下室抗浮水位分别分为3个标高，地下室抗浮水位高度从0.9m~6.5m不等，水位高度较小的西面拟采用加厚底板厚度，或回填毛石混凝土的做法抵抗水的浮力；而水位高度较大的东面以及车库部分的地下室拟采用设置抗浮锚杆的做法以避免地下室受水浮力影响而导致的地下室的移位，变形及破坏。4.7.现场情况4.7.1施工条件：该工程位于大理市区内，交通便利，当地有许多一级资质的建筑安装工程公司，具有相当强的各种工程的施工、安装能力，能够承担本工程的施工。4.7.2建材供应能力：当地建材供应丰富，货源充分。4.7.3对冬季、雨季的施工条件：如果要在冬季或雨季施工，则应按国家及地方的有关规定做好冬季或雨季施工的防护措施，做好防冻及排水工作，避免冬季气候或雨季对工程质量及施工进度带来的不利影响。4.8.结构计算4.1.1采用的结构分析程序为中国建筑科学院pkpm系列(10版2011年9月1日)进行结构整体计算。4.1.2结构分析时采用PKPM系列PMCAD对各主楼及各独立的地下室进行单独建模，采用SATWE对模型进行分析，整体计算嵌固端均设置在基础顶面，结构分析输入的主要参数如下：结构材料信息：钢碎结构混凝土容重(kN/m3):Gc=27.00钢材容重(kN/m3):Gs=78.00
26水平力的夹角（Rad）:ARF=0.00地下室层数：MBASE=0竖向荷载计算信息：按模拟施工3加荷计算风荷载计算信息：计算X,Y两个方向的风荷载地震力计算信息：计算X,Y两个方向的地震力“规定水平力”计算方法：楼层剪力差方法（规范方法）特殊荷载计算信息：不计算结构类别：框架-剪力墙结构或剪力墙结构裙房层数：MANNEX=0转换层所在层号：MCHANGE=0嵌固端所在层号：MQIANGU=1墙元细分最大控制长度（m）DMAX=1.00墙元网格：侧向出口结点是否对全楼强制采用刚性楼板假定是强制刚性楼板假定是否保留板面外刚度否墙梁跨中节点作为刚性楼板的从节点否采用的楼层刚度算法层间剪力比层间位移算法结构所在地区全国风荷载信息修正后的基本风压（kN/m2）:W0=0.65风荷载作用下舒适度验算风压：woc=0.65地面粗糙程度：B类结构X向基本周期（秒）：T1=;0.93结构Y向基本周期（秒）：T2二=0.95是否考虑风振：否风荷载作用下结构的阻尼比（盼：WDAMP=5.00风荷载作用下舒适度验算阻尼比（盼：WDAMPC=2.00构件承载力设计时考虑横风向风振影响:否承载力设计时风荷载效应放大系数：WENL=1.00体形变化分段数：MPART=1各段最高层号：NSTi=8各段体形系数：USi=1.30地震信息振型组合方法（CQC耦联;SRSS非耦联）CQC计算振型数：NM0DE=24地震烈度：NAF=8.00场地类别：KD=111设计地震分组：二组特征周期TG=0.55地震影响系数最大值Rmaxl=0.16用于12层以下规则碎框架结构薄弱层验算的地震影响系数最大值Rmax2=0.90框架的抗震等级：NF=2
27剪力墙的抗震等级：NW=1（框剪结构）NW=2（剪力墙结构）钢框架的抗震等级：NS=2抗震构造措施的抗震等级：NGZDJ=不改变活荷重力荷载代表值组合系数：RMC=0.50周期折减系数：TC=0.75（框剪结构）TC=0.90（剪力墙结构）结构的阻尼比（%）:DAMP=5.00中震（或大震）设计：MID=不考虑是否考虑偶然偏心：是是否考虑双向地震扭转效应：是斜交抗侧力构件方向的附加地震数0活荷载信息层8到11第算算从折折折减系数1.000.900.900.900.900.90考虑活荷不利布置的层数柱、墙活荷载是否折减传到基础的活荷载是否折减考虑结构使用年限的活荷载调整系数一柱，墙，基础活荷载折减系数计算截面以上的层数12——3456——89——20>20调整信息梁刚度放大系数是否按2010规范取值：是梁端弯矩调幅系数：BT=0.85梁活荷载内力增大系数：BM=1.00连梁刚度折减系数：BLZ=0.50梁扭矩折减系数：TB=0.40全楼地震力放大系数：RSF=1.000.2Vo调整分段数：VSEG=00.2Vo调整上限：KQ_L=2.00框支柱调整上限：KZZ_L=5.00顶塔楼内力放大起算层号：NTL=0顶塔楼内力放大：RTL=1.00框支剪力墙结构底部加强区剪力墙抗震等级自动提高一级：是实配钢筋超配系数CPC0EF91=1.15是否按抗震规范5.2.5调整楼层地震力IAUT0525=1弱轴方向的动位移比例因子XII=0.00强轴方向的动位移比例因子XI2=0.00
28是否调整与框支柱相连的梁内力IREGU_KZZB=0
29梁箍筋强度（N/mm2）:JB=360柱箍筋强度（N/mm2）:JC=360墙分布筋强度（N/mm2）:JWH=360边缘构件箍筋强度（N/mm2）:JWB=360梁箍筋最大间距（mm）:SB=100.00柱箍筋最大间距（mm）:SC=100.00墙水平分布筋最大间距（mm）:SWH=200.00墙竖向分布筋配筋率（%）：RWV=0.25结构底部单独指定墙竖向分布筋配筋率的层数：NSW=0NWEAK=0WEAKCOEF=1.25NSTREN=0配筋信息结构底部NSW层的墙竖向分布配筋率：RWV1=0.60强制指定的薄弱层个数薄弱层地震内力放大系数强制指定的加强层个数设计信息结构重要性系数：柱计算长度计算原则：梁柱重叠部分简化：是否考虑P-Delt效应：柱配筋计算原则：按高规或高钢规进行构件设计:钢构件截面净毛面积比：梁保护层厚度（mm）：柱保护层厚度（mm）:RWO=1.00有侧移作为刚域否按单偏压计算是RN=0.85BCB=20.00ACA=20.00剪力墙构造边缘构件的设计执行高规7.2.16-4:否框架梁端配筋考虑受压钢筋：否结构中的框架部分轴压比限值按纯框架结构的规定采用：否当边缘构件轴压比小于抗规6.4.5条规定的限值时一律设置构造边缘构件：是是否按混凝土规范B.0.4考虑柱二阶效应：是荷载组合信息恒载分项系数：CDEAD=1.20活载分项系数：CLIVE=1.40风荷载分项系数：CWIND=1.40水平地震力分项系数：CEA_H=1.30竖向地震力分项系数：CEA_V=0.50特殊荷载分项系数：CSPY=0.00活荷载的组合值系数：CD_L=0.70风荷载的组合值系数：CD_W=0.60活荷载的重力荷载代表值系数：CEA_L=0.504.1.1主要捽制性计算结果
30建筑栋号1〜3#4#5、6#7#8、9#10#备注周期（平动系数）10.5612(1.00)0.5813(0.99)0.7136(1.00)0.6255(1.00)0.7523(0.99)0.5745(1.00)20.5242(0.93)0.5217(1.00)0.6697(1.00)0.6206(0.99)0.6835(1.00)0.5586(1.00)30.4888(0.12)0.3513(0.02)0.6078(0.00)0.5380(0.01)0.5098(0.01)0.4358(0.00)周期比Tt/Tl0.870.600.850.860.680.76满足基底剪力（KN）X8478.342555.059472.00109265385.515390.38满足Y7425.541913.099711.769867.425566.65467.97结构总质量（T）7895.411935.858774.899631.095611.164520.55满足有效质量系数X100%100%99.50%100%99.48%99.51%满足Y99.49%100%100%100%99.44%99.58%最大位移与平均位移的比值（最大值）X1.041.081.021.031.101.01满足Y1.011.001.031.001.011.01最大层间位移与平均层间位移的比值（最大值）X1.071.151.021.041.101.01满足Y1.021.001.031.001.061.01最大层间位移角X1/10421/8431/8601/9541/10551/1053满足Y1/8781/9011/9501/9001/10761/1115柱（墙）最大轴压比0.360.480.370.480.390.40满足4.9.主要结构材料选用4.9.1基础垫层C154.9.2基础及底板C304.9.3现浇墙C40-C304.9.4现浇梁、板C40-C30
314.9.5现浇板等次要构件C40-C304.9.6地下室采用防水混凝土，抗渗等级0.6MPa4.9.7钢筋：HPB300,HRB335.HRB400,HRB500级钢4.9.8钢材:Q235、焊条：E43XX、E50XX4.9.9隔墙材料：页岩空心砖，容重＜14.5kN/m3加气混凝土砌块（A5.0级），墙体自重＜9.lkN/m，4.10.施工要求4.10.1基坑开挖时应降水并做基坑护壁；4.10.2施工中应在附近建筑及边坡线布置变形观测点，定时观测；4.10.3施工中应按高层建筑混凝土结构技术规程设沉降观测点，定时观测4.11.附图详初设图纸。
32第五篇采暖、通风4.1.设计依据4.1.1建设单位提供给设计院的方案资料；4.1.2建设单位提供的初步设计任务书；4.1.3国家现行的设计规范、规程：1）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20122）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-973）《建筑设计防火规范》GB50016-20064）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）5）《全国民用建筑工程设计技术措施（暖通.动力）》2009年版4.1.4本项目设计组各专业提供的图纸及技术资料；5.1.5室外气象参数：1)冬季大气压力：802hPa2)夏季大气压力：798.7hPa3)夏季室外空调计算干球温度:23℃4)夏季室外通风计算干球温度:23.3℃5)夏季空调室外日平均温度：22.3℃6)夏季空调室外湿球温度：20.2℃7)冬季室外空调计算干球温度:3.5℃8)冬季空调室外相对湿度：66%9)风速：冬季平均3.4m/s夏季平均2.4m/s5.2.工程概况4.1.5本工程共有11个子项组成，其中1#—7#建筑为6栋带商业服务网点的多层住宅,8#—9#建筑为2栋纯多层住宅，10#为带商业服务网点的多层公租房，11#为附属地下室。4.1.6本次拟建总建筑面积：64974.87平方米，其中地上部分容积建筑面积41812.61平方米，地下部分计容建筑面积4251.33平方米，地下不计容建筑面积：18910.93平方米。。5.3.设计范围：建筑空调、通风系统及防、排烟系统设计。5.4.空调系统设计:5.4.1地上部分
33住宅、小商铺、物管用房空调采用分体式空调机，商铺、物管用房以及住宅每户客厅、卧室、书房预留空调机电源。分体空调冷煤管、电源管、冷凝水管的穿墙导管，室外机搁扳由建筑专业统一设计。空调机冷凝水集中排放（见给排水专业）。5.4.1地下部分地下室内的消防控制室采用分体式空调，由电专业预留空调电源，室外机放置在地面以上，由建筑专业设置放置位置。5.5.通风系统设计5.5.1地上部分通风1）住宅的卫生间、厨房排风均接入变压式风道，排风设备由用户自理。2）公共卫生间设置机械排风、自然进风系统，排风量按10〜15次/h换气次数计算。3）屋面电梯机房设机械排风、自然进风系统，通风量按换气次数不小于15次/时计算。5.5.2地下室通风1）地下车库按每个防火分区设置2套机械排风系统（与排烟系统合用），排风量按6次/h（层高超过3米以3米计）计算。有汽车坡道直通室外的防火分区采用自然进风，其它的防火分区设置新风机机械进风。2）设备用房通风系统设计•地下室配电间设机械排风系统，采用电控防火风口进风，维持室内温度低于40℃。其通风量低压配电房按换气次数不小于15次/时，高压配电房按换气次数不小于8次/时计算；当火灾时，气体灭火系统启动,排风机停止运行，电控防火风口关闭，当火灾扑灭后，开启电控防火风口和排风机换气•生活水泵房设置机械排风系统，采用电控防火风口进风，通风量按换气次数不低于6次/h计算。•消防水泵房设置机械排风、机械进风系统，通风量按换气次数不低于6次/h计算。•消防控制室设机械排风及机械进风系统，通风量按5~6次/h换气次数计算。•地下室内的柴油发电机房及储油间设机械排风、自然进风系统。排风系统兼作火灾后事故处理通风用，通风量柴油发电机房按换气次数不小于15次/时计算，储油间按换气次数6次/时计算。•柴油发电机自带的排风系统直接接入排风竖井；发电机燃烧后的高温烟气经专门的保温烟管，接至由建筑专业设置的直通屋面的烟道高空排放。•柴油发电机房储油间的油箱设通向室外的通气管，通气管设带阻火器的呼吸阀。5.6.防排烟系统设计
345.6.1地下车库排烟1）地下汽车库大于2000平方米的防火分区设两个防烟分区；每个防烟分区设置一套机械排烟系统，排烟系统管道与排风系统管道合用，选用双速风机，平时排风，火灾时控制排烟风机高速运转排烟。排烟量按实际层高6次/h换气次数计算；有汽车坡道直通室外的防火分区采用自然补风，其它的防火分区设置新风机机械补风，补风量不小于排烟风量的50%,补风系统按防火分区设置。2）地下汽车库排风/排烟合用系统按防烟分区设置280c常开排烟防火阀。平时系统低速运行通风，火灾发生时，由消防控制中心控制该防火分区排烟风机高速运行排烟，同时启动该区域的补风机，当烟气温度大于280C时，排烟系统总管处的排烟防火阀关闭，连锁排烟风机停止运行，同时补风机停止运行。3）地下消防控制室设机械排烟兼排风系统，排烟量按60m3/（h.nf）计算，排烟风机排烟量不低于7200m3/h,平时低速运行排风，火灾时接受消防控制中心信号高速运行排烟，同时启动送风机送风，当排烟总管上排烟防火阀280℃熔断关闭时，与其联锁的排烟风机停止运行，同时发出信号关闭送风风机。a）排烟风管采用不燃无机玻璃钢制作。5.7.燃气系统设计住宅燃气部分由业主另行委托专业公司进行专项设计。6.8.环保节能及其他措施6.1.1送排风机均选用低噪声设备；对吊装风机采用减震弹性吊架或减震橡胶垫以减少振动和噪声；对风机产生的噪音采用消声器进行处理，风机的进出口处设有防火软接。6.1.2住宅厨房设抽油烟机，封闭式卫生间设机械排风。6.1.3排风（烟）风机采用双速风机，平时低速排风，着火时高速排烟。6.1.4选取的风机的单位风量耗功率均小于0.32W/（m3/h）。6.1.5通风系统的风管均采用不燃材料制作。6.1.6通风风管穿越机房隔断及防火分区或防火隔断处均设70C熔断的防火阀，排烟风机的入口处设280c熔断的常开防火阀。6.1.7发电机排烟通过专用排烟道在屋面高空排放，排烟道采用隔热措施。5.9.附图详初设图纸。
355.9.主要设备材料表：地下室通风防排烟主要设备及材料表一序号名称规格单位数量备注一设备规格表1消防排烟双速离心风机箱风量:47420/35560m3/h个4压力：990/557Pa功率：24/8.5KW风量：37670/28250m3/h个6压力：978/550Pa功率：24/8.5KW风量:24280/18175m3/h个2压力：912/514Pa功率：15/5.1KW2轴流消防排烟风机风量：7200/4000m3/h压力：840/370Pa功率：4.5/1.5KW13离心风机箱风量:40000m3/h个3压力：550Pa功率：15KW风量:48000m3/h个1压力：500Pa功率：15KW风量:28050m3/h个14低噪音混流风机风量：2500m3/h个2压力：220Pa功率：0.25KW风量：850m3/h个1压力：150Pa功率：0.28kW风量：4000m3/h个1压力：350Pa功率：L5KW风量:10000m3/h个1压力：350Pa功率：2.2KW风量:3100m3/h个1压力：310Pa功率：0.55KW风量：3160m3/h个15管道风机风量：4000m3/h个1压力：300Pa功率：0.8KW
36二主要材料表1单层百叶风口800x800个6800X600个1800X500个3800X300个8600X800个1200X200个22单层活动百叶风口1000x300个2带手动调节阀800X300个1283双层百叶风口1000X1000个8800X800个4800X300个24常开防火阀3000X500个270c动作关闭，输出信号2800X500个1XMF.W70℃(D)2000X400个15电动防火阀1500X320个2670度电动防火风口200X200个2XMF.DC.W70℃500X500个4800X800个67常开防火阀2600X400个8280c动作关闭,输出信号2400X400个2XMF.W280℃(D)2000X400个21000X1000个321250X400个11000X400个1800X320个18止回阀1500X1000个21000X1000个21000X630个19阻抗复合型消声器2600X400个12L=l.5M2400X400个122200X500个1L=l.0M1500X400个410消声弯头3000X500个3
372800X500个22000X400个211无机玻璃钢5.5mmm220007.5mmm23000
38第六篇给水排水6.1.设计依据6.1.1建设单位设计任务书及设计要求；6.1.2建设单位提供的本工程周围城市市政管道基础资料；6.1.3国家现行的设计规范、规程：1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；3）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）4）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20055）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-976）《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）；7）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》GB50151-92（2000年版）8）《住宅建筑规范》（GB50096-2011）9）《室外给水设计规范》GB50013-200610）《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011版）11）《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水部分》（2009）；12）《二次供水设施卫生规范》GB17051-199713）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）；14）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版）；6.1.4本项目设计组各专业提供的图纸及技术资料。6.2.工程概况6.2.1本期工程由1#-10#住宅楼及地下室组成，其中10#为带商业服务网点的多层住宅；总建筑面积：64974.87平方米，其中地上建筑面积41812.61平方米，地下室面积23162.26平方米，设计住宅总户数为405户，设计了机动车停车位448个的二层地下停车库，建筑高度23.95米（最高建筑）。6.2.2消防水池、消防水泵房、生活水泵均在地下室内。6.3.设计范围：6.1.1建筑红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。6.1.2总水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。6.4.室外给水排水工程6.1.1室外生活给水设计：
391)水源为城市自来水，工程所在地的供水压力不低于0.30MPa。从市政水管引入两根DN200进水管，经水表计量后接至小区生活环状供水管网，供小区生活用水；从环状管网上引一根DN100管道的经水表计量后，供商业用水。2)生活用水量表本期各用水项目用水量汇总表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注平均时最大时最高H1住宅1296人每人每II2302.502412.4631.05298.082商业8095m2每Hi?每116.01.30124.055.2648.57按建筑面积计3物业管理(25X2)A每人每班50.01.28X20.160.191.25每日分成2班4浇洒道路及场地8957每m?每II2.01.08X10.750.7517.915汽车库地面冲洗23162.26m2每m?每次2.01.08X15.795.7946.32按每日1次计6小计23.2143.04412.137未预见水量1到5项之和的10%2.324.3041.218合计25.5347.34453.346.1.1消防用水量详消防篇3)管材及管件：•室外给水管采用钢塑复合压力管(PSP),电热熔连接。•居民生活用水总进水表后设置倒流防止器。•给水管道、管件及阀门的工作压力应不低于L6MPa。1.1.1和阀门井均采用砖砌筑，塑料井盖和井座，位于车行道上者为重型;位
40于非车行道上者为轻型。6.4.3室外消防给水设计：详消防篇。6.4.4室外污水设计：1）工程所在位置有城市污水管道系统，允许本工程污水排入；2）本小区内生活污水最高日水量以给水量的85%计；3）室外采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统；4）本期共设两座沼气化粪池,沼气化粪池由当地沼气办负责设计施工,生活污水经化粪池处理后，排入城市污水管。5）室外污水管采用HDPE双壁波纹管，热收缩连接，环刚度要求：车行道下不低于8KN/m2,非车行道下不低于4KN/m2；6）本工程采用一次成型塑料检查井，当检查井位于行车道上时，检查井井盖应采用防护井盖；位于非行车道上者为普通塑料井盖。检查井、阀门井设置在有装饰要求的地坪上时，其井盖上部可采用活动的同类石材铺砌装饰，当在绿化带时，可采用花盆井盖。6.4.5室外雨水设计：1）工程所在位置有城市雨水管道系统，允许本工程雨水排入；2）雨水设计流量：按大理地区暴雨强度公式计算，场地雨水设计重现期：P=2年设计降雨历时：t=tl+mt2,m=2＞地面集水时■间tl=10min；场地总汇水面积：F=2.57ha,地面综合径流系数：W=0.70；雨水总设计流量为621.94L/So3）本期场地雨水设两处排入城市雨水管道，考虑远期预留排出总管口径为DN600mm；4）室外道路边设置平建式雨水口，收集车行道、人行道及屋面雨水；5）室外雨水管管材：采用HDPE双壁波纹管，热收缩连接，环刚度要求：车行道下不低于8KN/m2,非车行道下不低于4KN/m2a6）雨水口和雨水检查井均采用塑料检查井，检查井井盖和盖座，选用同污水。6.5.建筑物内给水排水设计6.5.1生活给水系统：1）给水系统设置：因自来水收费标准不同，本工程设有居民生活用水和商业营业性用水两套给水系统。2）给水系统的竖向分区：
41商业营业性用水全部为市政直接给水（JsL-n）,由城市自来水压力直接供水；住宅生活给水分为2个区：•低区（J1L-1）：15层，由城市自来水压力直接供水；•高区（J2L-1）：5层以上，采用无负压给水设备供应其水量及水压；3）加压供水的各分区供水压力超过0.15MPa均设置支管减压阀，阀后压力0.15MPa,最低部位的卫生洁具处静水压力不超过0.35MPa。4）无负压加压给水设备：二次加压给水系统采用一套无负压加压给水设备供水，其供水流量不小于设计秒流量。在地下一层设加压给水设备。5）给水计量：住宅每户设分户水表一只，采用LXSL立式水表，集中设置在各层公共部位的水表井内，户外抄表；商铺及其他用水按每个用水点分别集中设置水表。6）设备及管材：•卫生设备及其五金配件均采用节水型，符合《CJ164-2002》标准；•消防水箱均采用不锈钢板水箱；•所有给水泵均设减振措施。水泵出水管上设消声型微阻缓闭止回阀，进出水管上均设可曲挠橡胶接头，以减少水泵噪声，并可消除水锤影响。•给水主干管及给水立管采用不锈钢管，丝扣连接；商业网点的给水管以及住宅分户水表之后的给水管均采用三型聚丙烯（PP-R）给水管，热熔连接，暗设在地平砂浆垫层或墙体预留的管槽内。•室内给水管材的耐压等级不低于1.25MPao6.5.2热水及饮水供应系统：1）生活洗浴热水：本工程不设集中热水供应系统。所有住宅内均设局部热水供应系统，由各户内的燃气热水器供给。燃气热水器设在生活阳台上或厨房内，采用强制排气式。热水管材:采用三型聚丙烯（PP-R）给水管,热熔连接，耐压等级为2.0MPa,暗设，不需作保温。塑料给水管不应直接与热水器进出口相连，应通过一段不小于40cm长的金属蛇形软管相连接。2）饮水供应：商业网点内各业主自行设家用饮水机或采用电开水壶自行制备开水。商业网点内各业主自行设家用饮水机或采用电开水壶自行制备开水。以上各项用电负荷及相应的电插座由强电专业设计。6.5.3生活污水系统：室内采用粪便污水与洗涤废水立管分流，在底层出户合流排水管道系统。地面以上全部为重力流排放。本工程无有毒有害污废水排出。生活污水排水量按给水量的85%计。住宅、厨房卫生间排水采用单立管系统直接伸顶通气，最低一层单独排放；商业部分的单独排放。
42地下室设集水坑收集地面废水，集水坑内设潜水排污泵提升排出，水泵房、地下室入口处集水坑设2台潜污泵，型号为：65WQ40-15-5.5,Q=40m3/h,H=15m,N=5.5Kw,-用-备；其余集水坑均设一台，型号为：50WQ25-15-3.0,N=3KW,Q=25m3/h,H=15m,N=3.0Kw。污水管材：污水立管及通气管采用加强型UPVC硬聚氯乙烯排水管，粘接，其中污水主立管选用内螺旋降噪管；主立管布置避免靠近与卧室相邻的内墙。吊顶内排水管道采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为10mm。排水立管穿楼板处以及排水横管穿防火隔断处均设置阻火圈。6.5.2屋面雨水系统：1）屋面雨水设计流量按大理市暴雨强度公式计算。q=1246（l+0.7051gP）/（t+4.73P0.0102）0.5972）设计参数为：设计降雨历时：t=5min；设计重现期：P=5年；屋面径流系数：W=0.90o3）屋面雨水采用重力流雨水排水系统，由雨水斗收集经雨水管道排至室外地沟。4）住宅敞开式阳台雨水排水经管道收集后排到室外地沟。5）室内雨水管管材：采用加强型UPVC硬聚氯乙烯排水管，粘接。6.5.5室内消防工程设计（详消防篇）。6.6.控制及显示6.6.1生活给水泵的运行由无负压给水设备控制，实现恒压变量供水，高区生活供水设备同时向屋顶消防水箱送水，水箱进水管采用遥控浮球阀进行水位控制；6.6.2地下室潜污泵的启闭由集水坑内的水位自动控制，同时设有最高水位报警；6.6.3各种水箱水池均采用数字式液位控制仪，其中消防水位既能就地显示，也能传到消防控制中心显示；水池、水箱溢流水位均设报警装置。6.7.节水节能措施6.1.1生活给水提升设备采用无负压给水设备，实施差量补偿供水以利节6.1.2生活给水系统竖向合理分区，在个别超压楼层设置支管减压装置，以利节能；6.1.3所有卫生洁具及配水件均选用节水型，符合《CJ164-2002》标准：住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱；公共卫生间采用感应式水龙头、感应式小便器冲洗阀，及蹲便器采用脚踏阀；严禁采用已淘汰的产品；6.1.4各用水部门均采用计量收费，以利节约用水；6.1.5水池、水箱溢流水位均设置报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
436.8.附图详初设图纸。6.9.主要设备材料表主要设备及材料表序号名称规格型号单位数量备注一生活给水系统1中区无负压供水设备150ZWG2/WDL65-40台1150ZWG2/WDL65-50-2台1高区无负压供水设备150ZWG2/WDL65-50台1150ZWG2/WDL65-60台12立式式水表DN20只3水平式水表DN25只4减压阀组DN40只二消防给水系统1薄型单栓室内消火栓箱消火栓箱650X800X160食箱内配DN65mm消火栓一个，DN65,L25m衬胶水带•条，DN19nlm水枪一支，消防卷盘一套，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各个。2薄型单栓室内减压稳压消火栓箱消火栓箱650X800X160套箱内配DN65mm消火栓一个，DN65,L25m衬胶水带一条，DN19mm水枪一支，消防卷盘一套，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各一个。3薄型双栓室内消火栓箱消火栓箱套
44J700x800x200箱内配SNZ65mm旋转型消火栓2个，DN65,L25m衬胶水带2条，QZ19mm水枪2支，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各一个。4薄型双栓室内减压稳压消火栓箱消火栓箱50x800x200套箱内配SNZ65mm旋转型消火栓2个，DN65,L25m衬胶水带2条，QZ19mm水枪2支，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各个。5屋顶试验消火栓箱消火栓箱50x800x200食箱内配SNZ65mm旋转型消火栓1个，DN65,L25m衬胶水带1条，QZ19nlm水枪1支，消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯及压力表各一个。6手提式磷酸镀盐干粉灭火器MF/ABC22Kg装H-MF/ABC33Kg装H-7湿式报警阀DN150只168信号阀DN80只9水流指示器DN80只11闭式玻璃球喷头温级68C,下垂型只12末端试水装置DN25只1613试水阀DN25只14自动喷水泵XBD8.5/30-100Q=30L/S,H=85m,N=45KwA215消火栓水泵XBD14/20-100Q=20L/S,H=140m,N=45Kw台2E水成膜泡沫罐dlOOO食617屋顶消防水箱3000X4000X2000个1三污废水系统1潜水泵套65WQ40-15-5.5,Q=40m3/h,H=15m,N=5.5Kw2潜水泵套50WQ25-15-3.0,Q=25m3/h,H=15m,N=3.OKw四室外总平面图1沼气化粪池由当地沼气办设计座62塑料检查井①700座
45塑料检查井中1000座3室外地上式消火栓SS100/65座4消防水泵接合器SQS100-B型座5平建式雨水口个1506水平螺翼式水表DN200只27水平螺翼式水袤DN100只28给水阀门井01400个.S9给水阀门井①1800个1010水表井3500X2000座211水表井2750X1500座212洒水栓个
46第七篇电气7.1.设计依据及范围7.1.1设计依据1）相关专业提供的设计资料;2）建设方提供的设计任务书及要求；3）国家现行的有关规范、标准及相关行业规范、《建筑设计防火规范》规程及地方的有关标准:GB50016-2006；aokv及以下变电所设计规范》GB50053-94；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《低压配电设计规范》GB50054-2011；《建筑照明设计规范》GB50034-2004《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010;《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；《住宅设计规范》GB50096-2011；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011；《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》其他相关的规范、规程及规定等。DB51/T1418-20127.2.建筑概况7.2.1大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米，由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米（最高建筑）。7.3.设计范围7.3.1本设计包括建设红线内的以下内容:1）高压10KV配电系统；2）变配电系统；3）电力、照明、自动控制系统；4）防雷保护、安全措施及接地系统。7.4.供电
477.4.1用电负荷性质及负荷计算1）负荷等级地下停车场内的消防负荷、消防值班室为二级负荷。建筑消防用电设备、应急照明、疏散标志灯、走道照明、值班照明、警卫照明、保安系统、电话机房、消防电梯、生活水泵、门厅照明等的电源属二级负荷；普通客梯、排污水泵的电源属一级负荷；其他设备用电属三级负荷；2）负荷计算用电负荷计算采用需要系数法进行计算，根据管理及计量需要，配电分为住宅和商业两部分。本工程用电按中等标准确定用电量。商业用电（包括一般照明、局部照明、插座、空调）按80W/n）2；地下车库用电按15W/m2（包括照明、插座、动力设备用电）；住宅用电量，70m2以下套型为4kW/套，100m2以下套型为6kW/套。经计算，10kV系统计算总容量约为2250kVAo本工程用电负荷主要技术参数如下：一.住宅部分负荷计算：1号变压器用电设备总装设功率2359kW计算有功功率966.9kW计算无功功率（补偿后）362.2kVar计算视在功率1032.5kVA补偿前功率因数0.79补偿后功率因数0.95平均需要系数0.41无功功率补偿容量400kVar变压器装设功率1250kVA变压器负荷率82.6%2号变压器用电设备总装设功率1766kW计算有功功率772.4kW计算无功功率（补偿后）344.9kVar计算视在功率845.9kVA补偿前功率因数0.77补偿后功率因数0.91平均需要系数0.44无功功率补偿容量300kVar变压器装设功率lOOOkVA
48变压器负荷率84.59%应急柴油发电机负荷计算：总装设功率580kW计算有功功率396.IkW•计算无功功率327.5kVar•计算视在功率513.9kVA•柴油发电机装设功率550kVA7.4.1供电电源和供电系统1）供电电源：本工程拟在一-期地下室负一层内设一座10kV配电房，再根据供电半径的合理性及负荷大小拟在地下室设1个变配电房，变配电房电源由10kV配电系统引来。小区在地下室-1层拟设1座柴油发电机房作为二级负荷的备用电源。本工程拟设1台lOOOkVA,1台1250kVA干式变压器。需1台55OkVA柴油发电机为二级负荷供电。当市电停电时即自动启动柴油发电机组向其供电，启动时间不大于15秒，30s内送电，以确保二级负荷用电。柴油发电机房设储备不超过8小时使用的油量，密闭油箱设于单独的储油间内。并设置通向室外的通气管。通气管上设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部设置防止油品流散的储油盘。本项目红线外部分的敷设方式及路径请当地供电部门确定。供电电源电压为10kV,电压偏差＜±7%。应急电源电压为380V。2）供电系统本工程配变电站的10kV系统为交流、50Hz,三相三线、中性点不接地系统。采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时供电，分列运行，互为备用，当一路电源故障时，通过手动操作联络开关闭合，由另一路电源负担全部负荷。主进线开关与联络开关设机械、电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。低压（220/380V）系统带电导体采用三相四线制，中性点固定接地系统，低压系统接地型式为TN-S。采用单母线分段运行，中间设联络开关。联络开关闭合时应相应断开非保证负荷，以确保变压器正常工作。主进开关与联络开关设机械、电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。7.4.2配变电站1）根据用电负荷的分布情况，拟在本建筑地下-•层靠近8号楼设配变电站。2）本工程配变电站内主要设备有：高压开关柜5台（KYN28A-12型）,
49干式变压器2台（SGB10-1250kVA,10/0.4kV型1台；SGBlO-lOOOkVA,10/0.4kV型1台），抽屉式低压开关柜20台（GCS型，含无功补偿），直流操作电源1套（MK50-50Ah/220V）,柴油发电机组1套（550kVA,日用油箱配套提供）。3）配变电站内高压进出线采用下进下出，低压进出线采用下进下出，均采用电缆桥架内敷设。7.4.1短路电流计算和主要设备选择1）本工程暂按供电电源首端的短路容量为400MVA计算。2）经校验所选用的电气设备满足动、热稳定性要求。待施工图阶段取得详细参数后，再进行核算。7.4.2继电保护、电气测量及电能计量装置1）本工程10kV专线的线路保护装置在供电方的引出线由当地供电部门装设。2）10kV供配电系统采用微机综合保护监控装置。在本配变电站进线柜设置过电流及延时速断保护，配电至干式变压器的高压柜中装设过电流、速断及零序电流保护装置；各变压器设置温度保护,其低压侧装设单相接地保护装置。各低压馈电线路均按规范设置短路保护和过负荷保护。3）按有关的国家规范和当地供电部门的要求，在两路10kV进线处均设置专用计量柜，另在为住宅用变压器馈电的10kV馈电柜内设置单独计量表计。其余的高压出线柜和低压进出线柜均按其要求设置用于计量的有关表计。4）本工程在配变电站低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，补偿后的功率因数不小于0.90。并要求荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数不小于0.90。7.4.3操作电源本工程10kV系统操作采用直流操作电源，电压等级110V。7.4.4过电压保护和接地装置1）为防止过电压的损害，在10kV高压母线及变压器高、低压侧均装设氧化锌避雷器。2）配变电站考虑到设备综合接地的要求,拟利用建筑基础内的钢筋网作为接地装置，其接地电阻要求不大于1欧姆。7.4.5建筑物防雷1）本建筑属三类防雷建筑物，按相应的国家规范要求设置防雷设施。拟在屋顶设置避雷带，同时利用建筑物内金属体做防雷接地装置。接地采用设备接地、防雷接地等共用接地装置的综合接地形式，接地电阻要求＜1Qo7.4.6室外照明及景观用电室外照明及景观由建设方另行委托专业公司设计，本次设计仅考虑预留电量。中泽和都初步设计2014.0249
507.5.1电力电源电压和配电系统1）本工程电力电源由本建筑地下层变电站低压配电屏引来。2）电源电压均为220/380V,50Hz,带电导体为三相四线制，接地系统为TN—S系统。采用放射式、树干式混合配电方式。3）本工程住宅以户为计量单位，各栋建筑每三层集中设置电表箱，分别设置在相应层强电井内。公共用电和商业用电就地计量或在地下一层变配电站低压配电屏集中计量。4）本工程用电负荷等级如下：地下停车场内的消防负荷、消防值班室为二级负荷。消防电梯及消防用电设备（消火栓给水泵、自动喷淋给水泵、排烟系统、加压送风系统、消防电梯集水坑潜污泵、防火卷帘门）消防二级负荷，采用市电和应急电源（柴油发电机）双路供电，末端自动切换。住宅的客梯、生活水泵、污水处理设备、排污泵、通信设备为二级负荷；采用市电和应急电源（柴油发电机）双路供电，由变电站低压配电首端切换。地下车库应急照明采用市电和应急电源（柴油发电机）双路供电，电梯前室照明、门厅照明、走道照明、楼梯间照明、疏散标志灯，采用一路市电供电，灯具自带蓄电池，应急时间不小于90min实现不间断供电，接受消防信号，强制点亮。其余负荷为三级负荷，由市电电源供电。5）建筑内除消防电源外的所有电源设置切断装置，在火警时，由火灾报警系统联动控制。按照防火分区逐区域、逐层地切断电源。6）住宅楼部分火灾断电在末端实现，在配电总箱进线开关前设置漏电火灾报警装置，并组成网络，除就地报警外，信号传送至消防控制中心。在火警时，由火灾报警系统联动控制，实现远程切断负载电源，并将信号反馈至消防中心。7）地下车库部分火灾断电在末端实现，在火警时，由火灾报警系统联动控制，实现远程切断负载电源，并将信号反馈至消防中心。8）商业用房配电的低压屏出线开关加分离脱扣装置，在火警时，由火灾报警系统联动控制，实现远程切断负载电源，并将信号反馈至消防中心。9）消防控制的强弱电信号应作到隔离，按照需要增加中间继电器。7.5.2配电方案及配电设备的选择1）系统概述住宅按照竖向分层设置干线，采用树干式配电方式向每层强电井所设楼层配电总箱配电；楼层配电总箱采用放射式配电方式向该层户内配电箱配电。商业用房在每层分区域设置配电总箱，采用专用回路供电。消防配电设备设有明显标志，其配电线路和控制线路按防火分区划分，
51并与其他配电线路和控制线路分开敷设。专用机房的配电、物管中心配电、水泵房等配电各自独立，由单独回路供电。地下车库按防火分区配电，采用树干式配电。2）设备选择楼层配电总箱选用XLL2型低压配电箱，靠墙落地安装；户内配电箱均选用小型配电箱墙上暗装。动力设备配电箱选用XLL2型低压配电箱靠墙落地安装。用电量大的设备由配电箱直接配电，用电量小的设备由插座配电。远距离设备设现场检修开关，水泵房和室外现场检修开关为防水防尘型。地下车库配电总箱、电梯机房配电箱、水泵房等配电箱选用XLL2型低压配电箱，靠墙落地安装；各配电设备均设有断路器对线路及用电设备进行过载和短路保护，保护消防设备的断路器选用单磁脱扣型。插座回路设额定漏电动作电流为30mA的漏电保护器。30kW及以上的电动机采用软启动装置起动。风机、水泵等采用独立的控制箱，就地和远程设置手动、自动开关。7.5.2导线的选择和线路敷设1）消防负荷电力干线、支干线采用NH-YJV-0.6/lkV交联聚乙烯阻燃耐火电缆在电气井道内沿梯级式电缆桥架敷设；出井道穿防火桥架明敷或在吊顶上暗敷设；出桥架穿镀锌钢管保护明敷或吊顶上暗敷设。支线采用NH-BV-450/750V型阻燃耐火铜芯塑料线穿镀锌钢管保护明敷或在吊顶上、埋墙、埋楼板暗敷设，穿管明敷应涂防火涂料保护。2）非消防负荷住宅楼电力干线采用YJV-0.6/lkV交联聚乙烯电力电缆，在强电井内沿梯级式电缆桥架敷设。支干线采用YJV-0.6/lkV铜芯交联电力电缆穿镀锌钢管保护埋墙、楼板暗敷设。支线采用BV-450/750V型铜芯塑料线穿阻燃型PVC管保护，埋墙、埋楼板暗敷设。地下车库电力干线采用YJV-0.6/lkV交联聚乙烯电力电缆，出桥架穿镀锌钢管保护明敷；支线采用BV-450/750V型铜芯塑料线穿镀锌钢管保护明敷或埋墙、埋楼板暗敷设，穿管明敷应涂防火涂料保护。商业用房电力干线、支干线采用YJV-0.6/lkV交联聚乙烯电力电缆在电气井道内沿梯级式电缆桥架敷设；出井道穿防火桥架明敷或在吊顶上暗敷设；出桥架穿镀锌钢管保护明敷或吊顶上暗敷设。支线采用ZR-BV-450/750V型阻燃铜芯塑料线穿镀锌钢管保护明敷或在吊顶上、埋墙、埋楼板暗敷设，穿管明敷应涂防火涂料保护。穿越不同防火分区的电气线路均在分区处作防火封堵。电力线路按导线允许温升载流量选择，用允许电压损失及机械强度来校验。电缆桥架内敷设电缆考虑校正系数。两根并联的电缆考虑不平衡系数。7.5.3接地系统1）住宅建筑电气保护接地、设备工作接地、防静电接地等采用共用接地
52系统，即利用建筑物基础接地地网作为共用接地装置。其接地电阻要求不大于1欧。2）在住宅楼强、弱电井内每层敷设接地镀锌扁钢40X4mm。3）地下车库各区域配电间设等电位联结端子箱一只，采用BVR-450/750V型25mm?铜芯塑料软线将各等电位联结端子箱可靠连接；4）商业用房在每层配电间设等电位联结端子箱•只，采用BV-450/750V型25mm?铜芯塑料线将各层等电位联结端子箱可靠连接；采用BV-450/750V型25mm?铜芯塑料线将各层各区域预埋的等电位联结钢板与同层相邻的等电位联结端子箱可靠连接。5）在浴室、卫生间等潮湿环境预埋等电位联结钢板，进行局部等电位联结。6）在为通信设备、电梯和有室外电缆进线的配电箱内设电涌保护器（SPD）o7.6.照明配电7.6.1照明电源引入、电源电压、系统接地制式和配电方式同电力。7.6.2各建筑主要场所照度、光源及灯具的选择（见下表）：主要场所照度(lux)光源及灯具备注住客厅、卧室普通吸顶灯座厨房、阳台卫生间防水型吸顶灯座防水型壁装灯座电梯前室、公共走道、疏散楼梯100LED吸顶灯设备井道防水型吸顶灯座宅楼物管、消防值班300嵌入式格栅LED灯地下车库75LED车库灯泛光照明投光灯景观确定景观照明泛光灯、LED灯等景观确定商、止用大厅800吊灯、灯杯筒灯、射灯二装确定营业厅800嵌入式格栅荧光灯灯杯筒灯、射灯二装确定办公区300嵌入式格栅荧光灯二装确定监控、消防值班300嵌入式格栅LED灯房动力站房设备辅助用房150LED吸顶灯卫生间150LED吸顶灯电梯前室公共走道疏散通道、楼梯100LED吸顶灯广告、店招室外照明投光灯、LED灯等二装确定7.6.3照明选用LED灯。
537.6.4照明系统概述1）住宅楼电梯前室、走道、门厅、楼梯等公共区域照明全部设置为应急照明，同时设置疏散指示照明，电梯前室和楼梯的疏散指示照明与楼层层号指示相结合。2）消防值班室、消防电梯机房及其前室、消防泵房、防排烟机房、值班室、通讯设备机房的照明全部设置为应急照明，由所在区域的应急配电箱直接供电。动力设备用房、辅助用房等照明在各自区域配电箱内配电。3）地下车库设置应急照明，并根据疏散方向设置疏散指示灯和应急出口标志灯。同时车流疏散和和人流疏散必须严格分开。按照防火分区划分，在地下车库设置两个应急照明总配电箱。4）商场按防火分区在各区域设置照明配电箱，普通照明由装饰工程考虑，设计预留电量。为确保人身安全和运营安全，设置一定的备用照明；在出入口和疏散通道上设置必要的疏散照明。5）以上构成各建筑照明配电系统。1.6.5正常照明、应急照明控制方式1）住宅楼电梯前室、走道门厅楼梯间等应急照明亮灭可控，分散就地控制。2）电梯前室、走道门厅照明采用双控开关，厅楼梯间照明采用强起自熄开关，出线回路多一根相线，并接受消防控制中心信号，在应急时强制点亮。3）地下室的照明在配电房、动力设备用房、辅助用房、出入口、楼梯、通道等公共区域采用跷板式开关分散就地控制；车库部分在值班室内采用集中控制。1.6.6导线的选择和线路敷设照明导线的选择及敷设方式同电力。1.6.7安全接地措施：照明灯具的金属外壳均与PE线可靠连接。7.7.附表及附图
541#设备及主要材料表序号名称型号及规格一单位数量备注1楼层总配电箱XLL2型A1落地安装2电表箱台53住户配电箱12位台30嵌墙安装4商铺配电箱12位Za27嵌墙安装5动力配电箱XLL2型，动力设备A0落地安装7双路电源互投箱XLL2型，消防设备配电箱Za0落地安装8应急照明配电箱内含EPS,9位A0落地安装9等电位联接端子箱台8明装10带保护门单相二，三极插座250V,10A只480+0.3m11带保护门单相三极插座250V,16A只0柜式空调+0.3m12带保护门单相三极插座250V,16A只0壁式空调+2.0m13防溅式单相二，三极插座250V,10A只60+1.5m14防溅式单相三极插座250V,10A只30抽油烟机+2.0m15防溅式单相三极插座250V,10A只30冰箱+2.0m16防溅式带开关单相三极插座250V,10A只30洗衣机+1.5m17普通吸顶灯座只30018防水型吸顶灯座只15019防水型壁装灯座只6020方型吸顶灯LED灯，18W只4821疏散标志灯带安全出口指示标志只9带上下疏散标志只0带楼层指示标志只1622单联单控翘板开关250V,10A只30023双联单控翘板开关250V,10A只6024三联单控翘板开关250V,10A只02526单联双控翘板开关250V,10A只027声光控延时开关250V,10A只4828防水型负荷隔离开关50A/3P只029铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV
554X95+50mm2米2754X50+25mm2米55130铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mm2米40002.5mm~米71753X10mm2米105531垂直金属线槽200X100mm米2932PVC管020mm米2998025mm米224834镀锌扁钢40X4米14035镀锌圆钢010mm米1602#设备及主要材料表一序号名称型号及规格单位数量备注1楼层总配电箱XLL2型台1落地安装2电表箱台53住户配电箱12位430嵌墙安装4商铺配电箱12位427嵌墙安装5动力配电箱XLL2型，动力设备台0落地安装6双路电源互投箱XLL2型，消防设备配电箱台0落地安装7应急照明配电箱内含EPS,9位A0落地安装8等电位联接端子箱Za8明装9带保护门单相二，三极插座250V,10A只480+0.3m10带保护门单相三极插座250V,16A只0柜式空调+0.3m11带保护门单相三极插座250V,16A只0壁式空调+2.0m12防溅式单相二，三极插座250V,10A只60+1.5m13防溅式单相三极插座250V,10A只30抽油烟机+2.0m14防溅式单相三极插座250V,10A只30冰箱+2.0m15防溅式带开关单相三极插座250V,10A只30洗衣机+1.5m16普通吸顶灯座只300
5617防水型吸顶灯座只15018防水型壁装灯座只6019方型吸顶灯LED灯，18W只4820疏散标志灯带安全出口指示标志只9带上下疏散标志只0带楼层指示标志只1621单联单控翘板开关250V,10A只30022双联单控翘板开关250V,10A只6023三联单控翘板开关250V,10A只02425单联双控翘板开关250V,10A只026声光控延时开关250V,10A只4827防水型负荷隔离开关50A/3P只028铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米2754X50+25mm-米55129铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mm2米40002.5mm~米71753X10mm2米105530垂直金属线槽200X100mm米2931PVC管020mm米2998025mm米224832镀锌扁钢40X4米14033镀锌圆钢010mm米1603#设备及主要材料表一序号.名称型号及规格单位数量备注1楼层总配电箱XLL2型41落地安装2电表箱八53住户配电箱12位A30嵌墙安装4商铺配电箱12位431嵌墙安装5动力配电箱XLL2型，动力设备40落地安装6双路电源互投箱XLL2型,消防设备配电箱A0落地安装7应急照明配电箱内含EPS,9位A0落地安装
578等电位联接端子箱台8明装9带保护门单相二，三极插座250V,10A只480+0.3m10带保护门单相三极插座250V,16A只0柜式空调+0.3m11带保护门单相三极插座250V,16A只0壁式空调+2.0m12防溅式单相二，三极插座250V,10A只60+1.5m13防溅式单相三极插座250V,10A只30抽油烟机+2.0m14防溅式单相三极插座250V,10A只30冰箱+2.0m15防溅式带开关单相三极插座250V,10A只30洗衣机+1.5m16普通吸顶灯座只30017防水型吸顶灯座只15018防水型壁装灯座只6019方型吸顶灯LED灯，18W只4820疏散标志灯带安全出口指示标志只9带上下疏散标志只0带楼层指示标志只1621单联单控翘板开关250V,10A只30022双联单控翘板开关250V,10A只6023三联单控翘板开关250V,10A只02425单联双控翘板开关250V,10A只026声光控延时开关250V,10A只4827防水型负荷隔离开关50A/3P只028铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米2754X70+35mm2米55129铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mm2米40002.5mm~米71753X10mmJ米105530垂直金属线槽200X100mm米2931PVC管020mm米2998025mm米224832镀锌扁钢40X4米14033镀锌圆钢010mm米1604#设备及主要材料表序名称型号及规格单数量备注
58号位1楼层总配电箱XLL2型，见配电箱系统图门1落地安装2电表箱XLL2型，见配电箱系统图台43入户配电箱见配电箱系统图台47落地安装5等电位联结端子箱A526带保护门单相二、三极插座250V,10A只5407带保护门单相二、三极插座（厨房备用，带开关）250V,10A只608带保护门单相三极插座（消毒柜）250V,10A只3010带保护门单相三极插座（电饭煲）250V,10A只3011带保护门单相三极插座（抽油烟机）250V,10A只3012带保护门单相三极插座（微波炉）250V,10A只3013带保护门单相三极插座（冰箱）250V,10A只3014带保护门单相三极插座（洗衣机，防溅带灯）250V,10A只3015带保护门单相三极插座（热水器，防溅）250V,10A只3016带保护门单相三极插座（柜式空调）250V,10A只3017带保护门单相三极插座（挂式空调）250V,10A只6018带保护门单相二、三极插座（卫生间排风，防溅）250V,10A只3019带保护门单相二、三极插座（卫生间电吹风，防溅）250V,10A只3021带保护门单相三极插座（电井内安装）250V,10A只2222普通吸顶灯1X40W只18023防水型普通吸顶灯座1X20W只12024防水型壁装灯座1X18W只3025LED消防应急灯5W只4226疏散标志灯疏散标志灯（带方向）只6带楼层指示标志只1828水电井坐等1X18W只4429单联单控翘板开关250V,10A只16430双联单控翘板开关250V,10A只6031三联单控翘板开关250V,10A只3032单联双控翘板开关250V,10A只6033消防强启型声光控感应开关250V,10A只42
5934铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米504X50+25mm-米604X35+16mm2米5036铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V10mm2米3504mm2米30002.5mm2米200038垂直金属线槽300X100mm米7539水平金属线槽100X100mm米3040镀锌钢管070mm米50050mm米60032mm米500020mm米500042铜芯塑料绝缘电线BVR-1X25米140BVR-1X6米24043镀锌圆钢010米2505#设备及主要材料表序号名称型号及规格单・位数量备注1楼层总配电箱XLL2型，见配电箱系统图台1落地安装2电表箱XLL2型，见配电箱系统图台43入户配电箱见配电箱系统图A43落地安装5等电位联结端子箱台526带保护门单相二、三极插座250V,10A只5407带保护门单相二、三极插座（厨房备用，带开关）250V,10A只608带保护门单相三极插座（消毒柜）250V,10A只3010带保护门单相三极插座（电饭煲）250V,10A只3011带保护门单相三极插座（抽油烟机）250V,10A3012带保护门单相三极插座（微波炉）250V,10A只3013带保护门单相三极插座（冰箱）250V,10A只3014带保护门单相三极插座（洗衣机，防溅带灯）250V,10A只3015带保护门单相三极插座（热水250V,10A只30
60器，防溅）16带保护门单相三极插座（柜式空调）250V,10A只3017带保护门单相三极插座（挂式空调）250V,10A只6018带保护门单相二、三极插座（卫生间排风，防溅）250V,10AH3019带保护门单相二、三极插座（卫生间电吹风，防溅）250V,10A只3021带保护门单相三极插座（出井内安装）250V,10A只2222普通吸顶灯1X40W只18023防水型普通吸顶灯座1X20W只12024防水型壁装灯座1X18W只3025LED消防应急灯5W只4226疏散标志灯疏散标志灯（带方向）只6带楼层指示标志只1828水电井坐等1X18W只4429单联单控翘板开关250V,10A只16430双联单控翘板开关250V,10A只6031三联单控翘板开关250V,10A只3032单联双控翘板开关250V,10A只6033消防强启型声光控感应开关250V,10A只4234铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米504X50+25mm-米604X35+16mm2米5036铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V10mm2米3504mm2米30002.5mm2米200038垂直金属线槽300X100mm米7539水平金属线槽100X100mm米3040镀锌钢管070mm米50050mm米60032mm米500020mm米500042铜芯塑料绝缘电线BVR-1X25米140BVR-1X6米24043镀锌圆钢010米250
616#设备及主要材料表序号名称型号及规格'T'位数量备注1楼层总配电箱XLL2型，见配电箱系统图台1落地安装2电表箱XLL2型，见配电箱系统图台43入户配电箱见配电箱系统图台49落地安装5等电位联结端子箱台586带保护门单相二、三极插座250V,10A只6487带保护门单相二、三极插座（厨房备用，带开关）250V,10A只728带保护门单相三极插座（消毒柜）250V,10A只3610带保护门单相三极插座（电饭煲）250V,10A只3611带保护门单相三极插座（抽油烟机）250V,10A只3612带保护门单相三极插座（微波炉）250V,10A只3613带保护门单相三极插座（冰箱）250V,10A只3614带保护门单相三极插座（洗衣机，防溅带灯）250V,10A只3615带保护门单相三极插座（热水器，防溅）250V,10A只3616带保护门单相三极插座（柜式空调）250V,10A只3617带保护门单相三极插座（挂式空调）250V,10A只7218带保护门单相二、三极插座（卫生间排风，防溅）250V,10A只3619带保护门单相二、三极插座（卫生间电吹风，防溅）250V,10A只3621带保护门单相三极插座（电井内安装）250V,10A只2222普通吸顶灯1X40W只21623防水型普通吸顶灯座1X20W只14424防水型壁装灯座1X18W只3625LED消防应急灯5W只4226疏散标志灯疏散标志灯（带方向）只6带楼层指示标志只1828水电井坐等1X18W只4429单联单控翘板开关250V,10A只188
6230双联单控翘板开关250V,10A只7231三联单控翘板开关250V,10A只3632单联双控翘板开关250V,10A只7233消防强启型声光控感应开关250V,10A只4234铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米504X50+25mm~米604X35+16mm2米5036铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V10mm2米4004mm2米36002.5mm2米240038垂直金属线槽300X100mm米7539水平金属线槽100X100mm米3040镀锌钢管070mm米50050mm米60032mm米500020mm米600042铜芯塑料绝缘电线BVR-1X25米140BVR-1X6米30043镀锌圆钢010米2507#设备及主要材料表一序号名称型号及规格单位数量备注1楼层总配电箱XLL2型台1落地安装2电表箱台43住户配电箱12位A36嵌墙安装4商铺配电箱12位台15嵌墙安装5动力配电箱XLL2型，动力设备台0落地安装6双路电源互投箱XLL2型，消防设备配电箱台0落地安装7应急照明配电箱内含EPS,9位台0落地安装8等电位联接端子箱A8明装9带保护门单相二，三极插座250V,10A只576+0.3m10带保护门单相三极插座250V,16A只0柜式空调+
630.3m11带保护门单相三极插座250V,16A只0壁式空调+2.0m12防溅式单相二，三极插座250V,10A只72+1.5m13防溅式单相三极插座250V,10A只36抽油烟机+2.0m14防溅式单相三极插座250V,10A只36冰箱+2.0m15防溅式带开关单相三极插座250V,10A只36洗衣机+1.5m16普通吸顶灯座只36017防水型吸顶灯座只18018防水型壁装灯座只7219方型吸顶灯LED灯，18W只4820疏散标志灯带安全出口指示标志只9带上下疏散标志只0带楼层指示标志只1621单联单控翘板开关250V,10A只36022双联单控翘板开关250V,10A只7223三联单控翘板开关250V,10A只02425单联双控翘板开关250V,10A只026声光控延时开关250V,10A只4827防水型负荷隔离开关50A/3P只028铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X150+70mm"米2754X50+25mm2米27529铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mm2米40002.5mm2米71753X10mm2米105530垂直金属线槽200X100mm米2931PVC管020mm米2998025mm米224832镀锌扁钢40X4米14033镀锌圆钢010mm米1608#设备及主要材料表序号名称型号及规格单位.数量备注
641楼层总配电箱XLL2型，见配电箱系统图台2落地安装2电表箱XLL2型，见配电箱系统图台63入户配电箱见配电箱系统图台63落地安装4动力配电箱见配电箱系统图台2落地安装5等电位联结端子箱台125落地安装6带保护门单相二、三极插座250V,10A只11367带保护门单相二、三极插座（厨房备用，带开关）250V,10A只1268带保护门单相三极插座（消毒柜）250V,10A只6310带保护门单相三极插座（电饭煲）250V,10A只6311带保护门单相三极插座（抽油烟机）250V,10A只6312带保护门单相三极插座（微波炉）250V,10A只6313带保护门单相三极插座（冰箱）250V,10A只6314带保护门单相三极插座（洗衣机，防溅带灯）250V,10A只6315带保护门单相三极插座（热水器，防溅）250V,10A只6316带保护门单相三极插座（柜式空调）250V,10A只6317带保护门单相三极插座（挂式空调）250V,10A只15818带保护门单相二、三极插座（卫生间排风，防溅）250V,10A只9519带保护门单相二、三极插座（卫生间电吹风，防溅）250V,10A只9521带保护门单相三极插座（电井内安装）250V,10A只2722普通吸顶灯1X40W只41023防水型普通吸顶灯座1X20W只28424防水型壁装灯座1X18W只9525LED消防应急灯5W只10826疏散标志灯疏散标志灯（带方向）只24带楼层指示标志只5027LED灯2X23W只228水电井坐等1X18W只29
6529单联单控翘板开关250V,10A只41930双联单控翘板开关250V,10A只15831三联单控翘板开关250V,10A只6332单联双控翘板开关250V,10A只12633消防强启型声光控感应开关250V,10A只8134铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米204X50+25mm’米50354X35+16mm2米504X25+16mm2米605X16mm2米20铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V10mm2米320374mm2米64002.5mm2米450040垂直金属线槽300X100mm米60水平金属线槽100X100mm米160镀锌钢管070mm米20050mm米150040mm米2042020mm米10000铜芯塑料绝缘电线43BVR-1X25米50BVR-1X6米792镀锌圆钢010米2609#设备及主要材料表序号名称型号及规格数量备注1楼层总配电箱XLL2型，见配电箱系统图台2落地安装2电表箱XLL2型，见配电箱系统图A73入户配电箱见配电箱系统图台80落地安装4动力配电箱见配电箱系统图台3落地安装5等电位联结端子箱台155落地安装6带保护门单相二、三极插座250V,10A只14387带保护门单相二、三极插座（厨房备用，带开关）250V,10A只1568带保护门单相三极插座（消毒柜）250V,10A只78
6610带保护门单相三极插座（电饭煲）250V,10A只7811带保护门单相三极插座（抽油烟机）250V,10A只7812带保护门单相三极插座（微波炉）250V,10A只7813带保护门单相三极插座（冰箱）250V,10A只7814带保护门单相三极插座（洗衣机，防溅带灯）250V,10A只7815带保护门单相三极插座（热水器，防溅）250V,10A只7816带保护门单相三极插座（柜式空调）250V,10A只7817带保护门单相三极插座（挂式空调）250V,10A只20218带保护门单相二、三极插座（卫生间排风，防溅）250V,10A只12419带保护门单相二、三极插座（卫生间电吹风，防溅）250V,10A只12421带保护门单相三极插座（电井内安装）250V,10A只2822普通吸顶灯1X40W只50023防水型普通吸顶灯座1X20W只35824防水型壁装灯座1X18W只12425LED消防应急灯5W只9226疏散标志灯疏散标志灯（带方向）只48带楼层指示标志只4827LED灯2X23W只328水电井坐等1X18W只5629单联单控翘板开关250V,10A只51330双联单控翘板开关250V,10A只20231三联单控翘板开关250V,10A只7832单联双控翘板开关250V,10A只15633消防强启型声光控感应开关250V,10A只8434铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X95+50mm2米404X50+25mm2米70354X35+16mm2米504X25+16mm/米905X16mm2米20铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V10mm2米400374mm2米7800
672.5mm2米546040垂直金属线槽300X100mm米60水平金属线槽100X100mm米160镀锌钢管070mm米40050mm米210040mm米2042020mm米13260铜芯塑料绝缘电线43BVR-1X25米75BVR-1X6米1024镀锌圆钢010米36010#设备及主要材料表一序号名称型号及规格一单位数量备注1楼层总配电箱XLL2型A1落地安装2电表箱Za33住户配电箱12位台42嵌墙安装4商铺配电箱12位A2嵌墙安装5动力配电箱XLL2型，动力设备台1落地安装6双路电源互投箱XLL2型，消防设备配电箱A0落地安装7应急照明配电箱内含EPS,9位A0落地安装8等电位联接端子箱台1明装9带保护门单相二，三极插座250V,10A只546+0.3m10带保护门单相三极插座250V,16A只0柜式空调+0.3m11带保护门单相三极插座250V,16A只0壁式空调+2.0m12防溅式单相二，三极插座250V,10A只42+1.5m13防溅式单相三极插座250V,10A只42抽油烟机+2.0m14防溅式单相三极插座250V,10A只42冰箱+2.0m15防溅式带开关单相三极插座250V,10A只42洗衣机
68+1.5m16普通吸顶灯座只42017防水型吸顶灯座只21018防水型壁装灯座只4219方型吸顶灯LED灯，18W只3920疏散标志灯带安全出口指示标志只1带上下疏散标志只0带楼层指示标志只821单联单控翘板开关250V,10A只42022双联单控翘板开关250V,10A只8423三联单控翘板开关250V,10A只02425单联双控翘板开关250V,10A只026声光控延时开关250V,10A只827防水型负荷隔离开关50A/3P只028铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X70+35mm2米2754X35+16mmJ米2754X25+16mm'米2815X16mmJ米27529铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mmJ米40002.5mm2米71753X10mm2米105530垂直金属线槽200X100mm米2931PVC管020mm米2998025mm米224832镀锌扁钢40X4米8.533镀锌圆钢010mm米3911#设备及主要材料表序号名称型号及规格11'位数量备注1区域照明总配电箱XLL2型台2落地安装2区域照明配电箱XLL2型Za7落地安装3区域应急照明总配电箱XLL2型A4落地安装4区域应急照明配电箱XLL2型,含EPS(3KW)台7落地安装5动力总配电箱XLL2型，动力设备台2落地安装
696设备配电箱XLL2型台25落地安装7设备机房配电箱XLL2型台4落地安装8消防设备配电箱XLL2型，含ATSZa7落地安装9塔楼客梯总配电箱XLL2型A1落地安装10等电位联结端子箱只2011就地隔离开关400V,40A只2012就地控制按钮400V,40A只2013带保护门单相二、三极插座250V,10A只2014带保护门三极插座250V,10A只1015带保护门三相四极插座400V,16A只316LED感应智能灯17W只200017多功能LED消防应急灯5W只10018疏散标志灯带安全出口指示标志只5019带上下疏散标志只40020带楼层指示标志只2021耐火型铜芯交联电力电缆NH-YJV-0.6/1KV224X240+120mm2米100234X185+95mm2米200244X150+70mm2米200254X120+70mm2米300264X70+35mm2米1004X50+25mm2米2004X35+16mm2米300275X16mm2米600铜芯交联电力电缆YJV-0.6/1KV4X150+70mm2米5004X70+35mm2米5004X25+16mm"米10005X16mm2米1500铜芯塑料绝缘电线ZR-BV-450/750V4mm2米200002.5mm2米1000028铜芯塑料绝缘电线BV-450/750V4mm2米300002.5mm2米40000托盘式电缆桥架800X100mm米300029600X100mm米2000400X100mm米1600200X100mm米1600
7030镀锌钢管0100mm米300050mm米300032mm米300020mm米10000附图详初设图纸。
71第八篇IT及安全设施8.1.设计依据及范围8.1.1设计依据：1）建设单位的设计委托书及具体使用要求2）本院相关各专业提出的专业协作条件和要求3）国家或地方现行有关的设计标准、规范•建筑设计防火规范GB500116-2006•住宅设计规范DG50368-2005•民用建筑电气设计规范JGJ16-2008•建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB50311-2007•民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94•有线电视系统工程技术规范GB50200-94•火灾自动报警系统设计规范GB50116-98•出入口控制系统工程设计规范GB/T50396-2007•视频安防监控系统工程设计规范GB/T50395-2007•入侵报警系统工程设计规范GB/T50394-2007•电气火灾监控系统设计、施工及验收规范DB51/T1418-20128.2.工程概况8.1.1大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米,由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米（最高建筑）。8.3.设计范围IT及安全设施包括：光纤入户、有线电视系统、楼宇访客对讲及安全防范系统、车辆管理系统、火灾报警及消防联动控制、以上系统相配套的室内外管线，管网。8.4.光纤入户系统8.1.1在地下一层设弱电中心机房。8.1.2本工程由室外城市电信网引入单模光纤至弱电机房的小区主干光缆交接箱。小区主干光缆交接箱至光交接箱采用12芯光缆，光交接箱至楼层光分纤箱采用多芯光缆，楼层光分纤箱至家居配线箱采用单芯皮线光缆。8.1.3在地下一层电井内设置光交接箱，楼层电井内设置光分纤箱，户内设置家居配线箱。
728.1.1住宅每户在客厅设置设置数字电视插座和网络数据插座，在主卧或书房内设置数字电视插座和语音信息插座。8.1.2商铺每户预留配线箱。8.5.有线电视系统8.1.1本项目有线电视信号取自城市有线电视网，采用多模光缆引至设于弱电中心的电视前端箱。用户分配系统采用分配分支系统，传输方式采用邻频双向传输，系统传输带宽862MHZ,要求系统输出口电平值为64±4dBo8.1.2电视前光节点至各塔楼的电视前端箱采用4芯多模光纤，在地下车库内沿电缆桥架敷设。由塔楼前端箱至各楼层有线电视器件箱采用SYWV-75-7型同轴电缆，系统支线采用SYWV-75-5型同轴电缆穿PVC暗设。8.1.3入户线进户后，进入多媒体箱。8.1.4每户在客厅及主卧、次卧均设置电视终端插座。8.6.楼宇访客对讲及安全防范系统8.1.1楼宇访客对讲及安全防范系统包括：楼宇访客对讲系统，闭路电视监控系统，智能一卡通系统，防盗报警及周界防侵入系统。8.1.2楼宇访客对讲系统按可视系统进行设计并预留管线，户内设置紧急呼叫求助按钮，电梯轿厢内设置摄象机、紧急呼叫。8.1.3楼宇访客对讲系统采用联网型并集成安全防范闭路电视监控系统，控制中心设于小区管理室，任一住户报警及通过拨号的对讲语音信号均可传至控制中心。8.1.4住宅小区闭路电视监控系统采用1P网络数字高清系统；在控制中心设硬盘录像机、监视器、视频分配器及控制微机，以备发生意外情况时进行追踪调阅，录像时间不低于15天，闭路电视监控系统为彩色监视系统，并预留扩展容量。8.1.5在小区入口、主要通道、电梯前室等设置摄像机，摄象机均为点阵式iphone网络数字高清摄像机。8.1.6-卡通系统支持访客、消费、停车及通道控制等，可根据实际需要进行扩展。8.1.7室外、停车场安全防范系统包括闭路电视监控系统（CCTV）、一卡通系统、围墙周界设置红外对射和防盗警报系统。7.7.离线式电子巡更系统8.7.1本项目设置离线式电子巡更系统，主要治安点均设置巡更点，对治安人员的巡查活动进行监督和记录。8.8.车辆管理系统8.8.1本工程地下停车库设置车辆管理系统。8.8.2在小区入口根据功能要求不同，配置相应的出入口控制器、自动道闸、车辆感应检测器、计算机显示系统等，设二套出入口控制器。
738.8.1车辆管理主机设置在值班室内，并将地下车库车辆管理系统与物业管理系统进行联网，结合CCTV摄像机，以便高效可靠的进行车辆管理并防止盗车事件的发生。8.9.报警及消防联动控制系统8.9.1详见消防专篇。8.10.防雷、接地8.10.1通信中心机房、管理室、消防控制中心、电信间、楼层弱电间、信息配线箱均设置接地端子箱，信息系统接地端子箱通过接地干线基础网联合接地体MEB相连，接地电阻不大于1Q。建筑内所有弱电的金属箱体，金属走线槽金属管、屏蔽电缆均应可靠接地。8.10.2室外引入线缆需采取防止高电压、电流引入措施，每一回路加装电涌保护器。8.11.附表及附图1#主要设备及材料表（2#楼同）序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米X0平均7塑料管PVC25米1000
74PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源台32可视对讲主机包括IC卡读卡器台3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米2500
753#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量:备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7型料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱II354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统I楼层访客对讲及安保分线箱配电源台3
762可视对讲主机包括IC卡读卡器3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米25004#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台4
772三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统I楼层访客对讲及安保分线箱配电源台32可视对讲主机包括IC卡读卡器台3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米25005#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息内置4口交换机、电个57
78箱话分线、电视分支器3电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道Za42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源A32可视对讲主机包括IC卡读卡器A3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500
79RVV-4x0.310008四料管PVC25米800PVC20米25006#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用广放大器邻频，全频道Za42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500
80三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源台32可视对讲主机包括IC卡读卡器台3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2xl.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米25007#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只7()带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米70
8110接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008小料管；PVC25米750PVC20米6500三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源A32可视对讲主机包括IC卡读卡器A3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2xl.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米25008#主要设备及材料表序号名称型号及规格小位数量备注
82一、通信系统124芯光分纤箱24口只32家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008型料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统I楼层访客对讲及安保分线箱配电源A32可视对讲主机包括IC卡读卡器A3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆
837铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008邛料管PVC25米800PVC20米2500四、火灾报警及应急广播系统接线端子箱台2消火栓按钮只20控制模块只2消防电话分机部2声光报警器套2家用可燃气体探测器只649#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米7()9接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3
84二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道台42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米40SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源台32可视对讲主机包括IC卡读卡器A3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料泞PVC25米800PVC20米2500四、火灾报警及应急广播系统接线端子箱台3消火栓按钮只12控制模块只3消防电话分机部3声光报警器套3家用可燃气体探测器只64
8510#主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统124芯光分纤箱24口只22家庭户内多媒体信息箱内置4口交换机、电话分线、电视分支器个573电话插座RJ11只70带面板4数据插座RJ45只70带面板5单芯皮线光缆米1400平均624芯光缆米80平均7塑料管PVC25米1000PVC20米27008线槽100x50米709接地干线BV-1X25米7010接地端子箱只3二、有线电视系统1用户放大器邻频，全频道Za42三分配器只4310端分支器箱只346端分支器箱只354端分支器箱只36电视插座只707射频电缆SYWV-75-9米4()SYWV-75-5米14008塑料管PVC25米750PVC20米6500三、安防系统1楼层访客对讲及安保分线箱配电源A3
862可视对讲主机包括IC卡读卡器3包括电控门锁3黑白可视对讲分机带紧急按钮只304有线报警暗钮盒只305彩色室内摄象机彩色枪式带防护罩只36射频电缆SYY-75-5米300不包括电梯电缆7铜芯塑料线RVV-2X1.5米800RVV-2x0.32500RVV-4x0.310008塑料管PVC25米800PVC20米2500四、火灾报警及应急广播系统接线端子箱Za1消火栓按钮只8控制模块只1消防电话分机部1声光报警器套1家用可燃气体探测器只50地下室主要设备及材料表序号名称型号及规格单位数量备注一、通信系统1小区主干光缆交接箱3200/3200对台1运营商光缆配线架24口只1312芯光缆米20004米2000
877镀锌钢管4)50米2004)25米5008线槽400x150米2000300X100米200二、有线电视系统1放大器A12用户放大器860M邻频台13调制器只44混合器只15四芯光纤米20006镀锌钢管650米300三、安防系统1小区访客系统主机A12多媒体电脑台13打印机激光台14视频切换矩阵64输入/8输出A15直流电源A16硬盘录像机16路1TB台47视频分配器16路台48监视器柜台19监视器17''CRT台410监视器42''CRT台111•体化球型摄象机彩色，1/3”CCD只2812固定摄象机彩色枪式带防护罩只6013室外•体化球型摄象机彩转黑1/3”CCD,只2014151617铜芯多芯电缆RVV-4xl.O米1200
88188芯屏蔽双绞线CAT6UTP4P米120019镀锌钢管4)25米800234)20米150024UPS电源5KVA在线式15MIN只1五、车辆管理系统1车辆管理主机台22配套电源套23出入口控制器台44道闸控制器台45数字式车辆检测器只46IC卡读写器只47电脑A18打印机台39图象识别及软件套1六、火灾报警及应急广播系统1智能火灾报警捽制器BC8002型24回路，127地址点/回路台12琴台式机柜含安装组件套13联动控制盘套14多媒体电脑P43.6512M15CRT彩色显示系统套16打印机台17消防电话主机32门台18主机电源套29备用电池套210智能型光电烟感探测器只25011智能型感温探测器只100012地址型手动报警按钮带电话插座只7013消火栓按钮带地址，反馈信号灯只8114输入模块-输入只100
8915控制模块・输入/-输出只1201617消防电话分机部2518声光报警器只1419模块箱只820阻燃铜芯双绞线ZR-RVS-2X1.5米800ZR-RVS-2x2.5米120021阻燃铜芯双绞屏蔽线ZR-RVSP-2X1.5米100022阻燃铜芯多芯电缆ZR-RVV-4X1.5米120023阻燃铜芯多芯控制电缆ZR-KVV-5X1.5米150024阻燃铜芯单芯电线ZR-BV-lxl.5米1500025线槽200X100米1200400X100米80026镀锌钢管①50米500①40米500①32米1000①25米2000①20米5000附图详初设图纸。
90第九篇总概算9.1.编制依据9.1.1《四川省建设工程工程量清单计价定额A《建筑工程》，四川省建设工程工程量清单计价定额B《装饰装修工程》，四川省建设工程工程量清单计价定额E《园林绿化工程、措施项目、规费、附录》，2013年工程造价信息第8期。9.1.2相关专业提供的设计工程量；9.1.3其他设计依据见总论。9.2.工程概况与设计范围9.1.1工程概况大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米，由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米（最高建筑）。9.1.2总概算范围总概算包括动力设备购置及安装费、建筑工程费（含土建、给排水、暖通、电力照明、通信线路、室外给排水及构筑物等工程），工程建设其他费用、预备费等。9.3.总概算编制9.3.1各类费用说明1）动力设备及安装•设备购置费：根据设计要求所选定的主要设备计算，购置费含设备原价及运杂费，设备原价按现行价格逐台计算，设备运杂费按设备原价的5%计算，安装费按各类设备分别取费计算。2）建安工程建筑安装工程按初步设计的要求计算主要工程量计算，分项套用上述定额标准以及费用标准进行取费计算，主材部分按当前市场价计算。3）工程建设其他费用•前期咨询费费：根据计价格（1999）1283号计算。•建设单位管理费：根据财建（2002）394号规定进行计算•勘察设计费：根据计价格（2002）10号计算，最终以签定合同为准。•工程监理费：根据发改价格（2007）670号文计算，最终以签定合同为准。
91•招标代理服务费：根据计价格[2002]1980号文按计算，最终以签定合同为准。•环境影响评价费：根据计价格[2002]125号文计列。•临时设施费：按工程费用的0.5%计算。•城市基础设施建设费：暂按60元/n）2计算。•施工图审查费：按2元Ai?计算。4）预备费按工程费用（未含工艺设备费）和工程建设其他费用之和的5%计算。9.4.总概算编制结果9.4.1概算总投资总投资为71918.71万元。9.4.2总投资构成分析1）按费用构成划分的概算投资分析表1-1按费用构成划分的概算投资表序号项目名称概算投资（万元）占总投资比例（%）1建筑工程费59615.6182.892设备购置费3304.284.593设备安装费384.440.544其它费用8614.3811.98台：171918.711002）按投资性质划分的概算投资分析表1-2按投资性质划分的概算投资表序号项目名称概算投资（万元）占总投资比例（%）1工程费用63304.3388.022工程建设其他费用5189.687.223预备费3424.704.76合计71918.711009.5.说明本次概算投姿不包括建设用地、地下室挖填方、室外总图景观、二次装修及资金等
92措等费用。9.6.附表9.6.1表1：总概算表附表1单位：万元序工程或费概算价值占投资比例号用名称建筑工程设备购置设备安装其他费用合计(%)1匚程费用59615.613304.28384.4463304.3388.021.1建筑工程59615.613304.28384.441119.461.1.11#号建筑515.7289.2512.75617.721.1.22#号建筑501.74501.741.1.33#号建筑365.60248.8535.55650.001.1.44#号建筑365.34365.341.1.55#号建筑439.21439.211.1.66#号建筑441.00441.001.1.77#.7A#号建筑2686.0889.2512.752788.081.1.88#.8A#号建筑5863.28248.8535.556147.681.1.99#号建筑2071.5179.8011.402162.711.1.1010#.10A#号建筑2162.3379.8011.402253.531.1.11号建筑5900.56248.8535.556184.961.1.1212#号建筑2595.2389.2512.752697.231.1.1313#.13A#号建筑2518.3589.2512.752620.351.1.1414#.14A#号建筑6364.74250.9535.856651.541.1.1515#号建筑4122.2581.9011.704215.851.1.1616#号建筑2345.3185.0512.152442.511.1.1717#.17A#号建筑5848.08248.8535.556132.481.1.1818#号建筑2446.4989.2512.752548.491.1.19地下室11750.621285.1395.9913131.741.1.20室外给排水工程236.34236.341.1.21室外构筑物75.8375.83
932工程建设其他费用5189.685189.687.222.1建设项目前期工作咨询费50.0050.002.2建设单位管理费499.52499.522.3勘察设计费1736.571736.572.4工程建设监理费677.81677.812.5工程招标代理服务费45.7645.762.6环境评价收费30.0030.002.7临时设施费316.52316.522.8城市基础设施建设费1774.351774.352.9施工图审查费59.1559.153预备费3424.703424.704.763.1基本预备费3424.703424.70总投资（1-3）59615.613304.28384.448614.3871918.71100.00投资不含征地费、地下室挖填方、室外总图景观、二次装修及资金筹措等费用9.6.2
94949.6.3表2：建筑工程综合概算表附表2单位:元序号工程名称概算价值技术经济指标土建给排水暖通电力照明线路通信线路合计单位数量指标11#号建筑4145197339131294347317238613335157246m22014.75256022#号建筑4005324339131294347317238613335017373m22014.75249033#号建筑2643921339131294347317238613333655970m21588.94230144#号建筑2641366339131294347317238613333653415m21588.94229955#号建筑3380041339131294347317238613334392090m21990.74220666#号建筑3397919339131294347317238613334409968m21990.74221577#.7A#号建筑2108009312697051766562416366191793026860750m211914.54225488#.8A#号建筑4508613632362375477137134437262827358632796m225808.61227299#号建筑1575088012482592246322163205132812920715104m29632.1921511010#.10A#号建筑1670604012482591756142165246132812921623287m29717.5222251111#.11A#号建筑4545600332362375506057134437262827359005555m226280.5822451212#号建筑2016544812697051828912416366191793025952341m211476.7622611313#.13A#号建筑1992998512697051810422010772179204125183545m211686.7221551414#.14A#号建筑5208345632362374398035259588262827363647357m231590.0020151515#号建筑3206321812590893528873293030425429441222518m219214.7621451616#号建筑1659463612310581964502689602274138323453129m210230.982292中泽和都初步设计2014.02
951717#.17A#号建筑4673892632362375465675330778262827358480780m226263.9222271818#号建筑1908112012805361857411999622191793024464949m211268.36217119地下室72195039294861919341611175469695473931117506170m279451.67147920室外给排水工程2363389236338921室外构筑物7583007583001-44390304930368060248682916346384833552786596156034m2295725.47959.6.4表3：动力设备及安装工程综合概算表附表3单位:元序号工程名称水设备电梯设备电气设备通信设备合计设备费安装费设备费安装费设备费安装费设备费安装费设备费安装费7#.7A#号建筑8925001275008925001275008#.8A#号建筑248850035550024885003555009#号建筑79800011400079800011400010Q10A#号建筑79800011400079800011400011#.UA#号建筑2488500355500248850035550012#号建筑89250012750089250012750013313A#号建筑89250012750089250012750014#.14A#号建筑25095003585002509500358500中泽和都初步设计2014.02
9615#号建筑81900011700081900011700016#号建筑85050012150085050012150017#.17A#号建筑2488500355500248850035550018#号建筑892500127500892500127500地下室1937223.7540864910491396.8651040242266740850128512889599021'J1937224408649168105002401500104913975104024226674085029661788336140296中泽和都初步设计2014.02
97第十篇环境保护10.1.设计依据1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-20032)《民用建筑隔声设计规范》GBJU8-883)《工业企业噪音控制设计规范》GBJ87-854)《水泵隔振技术规程》CECS59:845)《二次供水设施卫生规范》(GB17051-1997)；6)《四川省城市排水管理条例》(2009年)；7)《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)。10.2.工程概况10.2.1大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米，由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米(最高建筑)。10.3.节水节能措施10.1.1生活给水提升设备采用无负压给水设备，实施恒压变量供水以利节能；10.1.2生活给水系统竖向合理分区，不设减压装置，以利节能；10.1.3所有卫生洁具及配水件均选用节水型，符合《CJ164-2002》标准：住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱；公共卫生间采用感应式水龙头、感应式小便器冲洗阀，及蹲便器采用脚踏阀；严禁采用已淘汰的产品；10.1.4各用水部门均采用计量收费，以利节约用水；10.1.5水池、水箱溢流水位均设置报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。10.4.环境保护措施10.1.1给水支管采用较低的水流速度，以减小噪声；10.1.2生活给水泵采取防噪隔振措施：10.1.3泵组采用隔振基础；10.1.4水泵进、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊支架，减少噪音和振动传递;10.1.54.5水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音并防止水锤。10.1.6所有风机均采用低噪声型，风机进出口管路上装设金属软接头，日常通风用风机箱进出口管路上均装设消声器，风机箱与基础间设置橡胶隔振垫，日常通风用低噪声混流式通风机采用弹簧减振吊架吊装，以减少风机的振动、噪声对周围环境的影响。风管风速按有关规范要求计算。
981.1.15.卫生防疫措施1.1.2本工程采取以下技术措施，能有效防止生活饮用水的二次污染：1）采用箱式无负压加压泵站，不设屋顶生活饮用水箱，减少二次污染的可能；2）生活给水管采用新型给水管材；3）消防水池和消防水箱为消防给水系统专用，不与生活饮用水系统发生联系；4）本工程总进水表之后设倒流防止器，防止对城市给水的污染；5）公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人群交叉感染疾病；6）室内卫生间污水系统设专用通气立管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件；7）室内排水地漏的水封深度不小于50mm,防止水封破坏后臭气进入室内。1.1.3地下室设有机械通风系统，保证地下室空气品质。1.1.4住宅卫生间设有外窗或排风竖井。1.1.5住宅厨房均设置防串烟防倒灌排气道，至塔楼顶部排放。1.1.6通风系统的通风量均按有关国家标准取值计算
99第十一篇消防11.1.设计依据1）建筑设计防火规范（GB50016-2006）2）建筑灭火器配置设计规范GB50140-20053）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-974）低倍数泡沫灭火系统设计规范GB50151-92（2000年版）5）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001,2005年版）；6）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；7）气体灭火系统设计规范（GB50370-2005）；8）低倍数泡沫灭火系统设计规范GB50151-92（2000年版）9）民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字[2009]46号）本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资11.2.工程概况11.2.1大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米，由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米（最高建筑）。11.3.建筑防火分区与耐火等级11.3.11#〜7#建筑为商住楼，耐火等级均为二级；8#〜10#建筑为纯住宅，耐火等级均为二级；11#建筑为地下室，耐火等级为一级。11.3.2总平面1）总平面道路系统设计在红线范围内形成环形消防车通道，车道宽度24m。2）建筑与周边相邻建筑的间距符合规范要求。3）消防值班室位于地下室负一层，有直接的对外出口。11.3.3根据《高层民用建筑设计防火规范》对防火分区的要求：1）地下室共分为6个防火分区，耐火等级为一级。其中地下一、二层均为地下车库，各分为三个防火分区，每个分区面积不大于4000平方米。每个防火分区均设喷淋系统，有至少两个安全疏散出口。2）地上每层为一个防火分区，每个防火分区的面积＜1000平方米。3）防烟分区均不大于500平方米。11.4.安全疏散11.4.1住宅各每个单元设有两部疏散梯。11.4.2地下室共分为6个防火分区。每个防火分区有两个直通室外地面的安全出口。地下车库设置消防喷淋系统，自然停车区均不超过4000平方米。
10011.2.建筑构造11.2.1建筑外墙采用钢筋混凝土墙及页岩空心砖，内部填充墙、楼梯间墙、防火分区隔墙均为200厚页岩空心砖，建筑承重构件为现浇钢筋混凝土梁、板、柱，均为不燃材料。11.2.2地下室防火分区间的门和防烟楼梯间的门为甲级防火门，地上、地下室的设备机房的门采用甲级防火门。11.2.3各种管井分别设置，检修门采用丙级防火门，管井分层分隔，电梯井道独立设置。11.3.消防设施概况11.3.11#至10#楼为建筑高度小于50米的普通住宅建筑，8.9#设室内消火栓系统，1〜7#,10#底层商业网点设置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统；11.3.2地下车库为I类地下汽车库（含柴油发电机房和出地下室坡道），设室内消火栓系统和自动喷水灭火系统；11.3.3不能用水扑救的部位如高低压配电室，柴油发电机房、储油间等，设无管网七氟丙烷气体灭火系统；并且按《建筑灭火器配置设计规范》要求在需要的部位设置建筑灭火器。11.4.消防用水量及储水量11.4.1小区内总人数不超过10000人，同-时间内的火灾次数按1次考虑。11.4.2消防用水量按需要量最大的建筑设计：1）室内消火栓用水量：10L/S火灾延续时间为2h；2）室外消火栓用水量：20L/S,火灾延续时间为2h；3）自动喷水灭火系统设计流量为：30L/S,火灾延续时间为Iho11.4.3一次灭火用水总量为324m3。11.4.4地下室内设消防水池一座，容量350m3。消防水泵房设在地下室，并直通安全出口。11.5.消防系统设计11.5.1室外消防系统1）1）室外消防水源采用城市自来水，室外消防用水量为20L/S,采用生活消防共用的室外给水管网，两路进水，并形成环状管网，干管管径DN200mmo当…次火灾发生后，消防水池应在48小时内补充完毕。2）2）室外消防管上设地上式室外消火栓，其间距不超过120m,距道路边不大于2.0m,距建筑物外墙不小于5.0m,室外消火栓口径均采用DN150mm,尽量布置在绿化带内。3）室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
1014）室内消火栓系统和自动喷水灭火系统分别设置水泵接合器，口径均为DN150mm,尽量集中布置在消防水池吸水井附近，远离吸水井（距离大于40m）的水泵接合器设在室外消火栓附近，与室外消火栓一一对应，以保证两者通水能力的匹配。11.2.1室内消火栓系统1）室内采用临时高压消火栓给水系统。设消火栓泵2台，一用一备，型号为：XBD7.0/10-65L,Q=10L/s,H=65m,N=15kwo本工程建筑的室内消火栓给水管竖向不分区，所有消火栓立管在地下室与水泵接合器、消火栓泵出水管和消防水箱出水管等分别相连形成两个大环网，另外在屋顶消防水箱出水管路设止回阀后与室内消火栓给水相连。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa,本建筑T到4层消火栓采用减压稳压消火栓。2）消火栓布置保证室内任何一处均有同层的2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱由计算确定并不低于10m„3）室内消火栓箱内均配置DN65mm消火栓1个，DN65mmL25m麻质衬胶水带-条，DN65xl9mm直流水枪两支、启动消防水泵按钮和指示灯各•只。商业楼室内消火栓箱内带自救消防卷盘一套。4）减压及防超压措施：由于水泵扬程较大，为防超压,在出水环网上加设稳压泄压阀，其泄水回到消防水池;为防止水锤，水泵出水管道采用微阻缓闭止回阀。在8#楼屋顶设高位消防水箱，消防水箱容积为12m3,为本期各栋建筑共用；消防水箱材质为不锈钢板。5）室内消火栓系统共设1套水泵接合器，口径为DN150mm；6）管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，口径小于100mm为丝接，大于等F100mm为沟槽式卡箍连接，管材耐压等级为1.60MPa。7）系统控制：•消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵按钮和消防控制中心直接开启。消火栓泵开启后，其水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。•消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。•消火栓给水加压水泵的备用泵应在工作泵发生故障时自动投入工作。•消防水箱和消防水池均采用数字式液位控制仪，消防储水水位既能就地显示,也能传到消防控制中心显示。11.8.3自动喷水灭火系统：1）设计参数：•地下车库采用自动喷水-泡沫联用系统，自动喷水灭火危险等级为中危险n级，喷水强度：8L/min.m2,作用面积160m2；商业及商业服务网点，按中危险I级，喷水强度：6L/min.m2,作用面积160m2。持续喷水时间均为lh。•系统设计用水量按地下车库（中危险II
102级）的最不利作用面积内所有喷头出流量之和采用特性系数法计算确定；系统设计秒流量为30L/S。2）系统设计：•湿式报警阀设在地下室湿式报警阀室内。•共设置4个湿式报警阀。每个湿式报警阀所担负的喷头数均不超过800个。湿式报警阀前的供水管道构成环网。•・喷洒头选用：地下车库采用闭式直立型，向上安装，风管下的喷头向下安装;地上部分有吊顶处采用装饰吊顶型喷头，向下紧贴吊顶安装，无吊顶处采用直立型喷头，向上安装。某些部位根据需要可采用侧喷喷头。所有喷头的动作温度均为68℃,特性系数均为K=80,接管口径均为DN15mm；•每层或每个防火分区均设安全信号阀和水流指示器。•每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其他防火分区和各楼层的最不利喷头处设试水阀，并安排好排水出路。•地下室消防泵房内设喷淋泵2台，-用备，型号为：XBD6.0/30-100,Q=30L/s,H=60m,2900r/min,N=30kW。自喷系统与消火栓系统所需储水合建一座消防水池。•喷淋系统共设3套水泵接合器，口径均为DN150mm；•喷淋系统与消火栓系统共用一个高位水箱，水箱出水管接至湿式报警阀前供水管。保证最不利点处喷头压力不小于0.10Mpa。•地下车库的自动喷水-泡沫联用系统采用ZPS系列泡沫设备，泡沫液采用水成膜泡沫，泡沫混合液浓度为6%,泡沫液持续喷放时间不小于lOmin。在消防水泵房内设置水成膜泡沫罐（含比例混合器等）一套。•地淋系统的减压及防超压措施：选用XBD型泵，以利于防超压。•管材：自动喷淋管采用内外壁热镀锌钢管，口径小于100mm为丝接，大于等于100mm为沟槽式卡箍连接，管材耐压等级为1.60MPao•系统控制：湿式系统：火灾发生后，喷头玻璃球受热爆炸，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号，消防联动控制器启动水泵。此时，系统压力下降，使报警阀组的压力开关动作，自动开启喷淋泵，同时向消防控制中心报警，并敲响水力警铃向人们报警。自动喷水-泡沫联用系统：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号，消防联动控制器启动水泵。同时，系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，
103消防联动控制启泵的同时，开启泡沫罐前的电磁阀及泡沫液控制阀，向系统供泡沫液灭火。自动喷淋泵的运行状况，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有显示装置。11.8.3消防排水：1）1）地下室适当位置设集水坑收集地面废水，集水坑内设潜水排污泵提升排出每个集水坑内设1台潜污泵。其型号参数为：50WQ25T5-3.0,N=3KW,Q=25m3/h,H=15m,N=3.OKw。水泵设计考虑平时排水同时，考虑了消防时全部的排水流量。2）各层自动喷淋的末端试水装置及试水阀，按其出流量安排好排水出路。11.8.4建筑灭火器配置：1）设置部位：地下室及地面建筑的各楼层均需布置建筑灭火器，住宅楼层仅在公共部位布置。2）火灾种类及危险等级：地面建筑为A类火灾，商业网点及物管用房按中危险级，住宅按轻危险级设置；地下车库为B类火灾，按严重危险级设置。3）灭火器选用：本工程均采用磷酸镀盐干粉灭火器，根据实际情况采用手提式或推车式。11.8.5气体灭火系统设置：1）在高低压变配电房及柴油发电机房、储油间内设置气体灭火系统，本工程采用无管网七氟丙烷气体灭火系统，其配置数量、配置标准由房间体积以及相关规定确定。2）按全淹没灭火方式设计。设计喷放时间不大于10秒。系统需具备以下功能：•保护区域内的火灾自动探测、自动报警、气体灭火控制功能通过大楼消防系统联动实现；•具有系统自动、手动两种电启动方式和人工应急强制启动方式；•在自动方式下，系统具备在两只不同类型火灾探测器复合动作的情况下，自动释放七氟丙烷气体灭火的功能。在开始释放气体前，具有0至30秒可调的延时功能，同时在保护区内外可发出声光报警，以通知人员疏散撤离；等等。11.8.7防火卷帘门均采用特级无机复合防火卷帘门，不需要用水保护。11.9.防排烟及设备用房通风11.9.1地下车库及消防控制室排烟
1041）地下汽车库大于2000平方米的防火分区设两个防烟分区;每个防烟分区中泽和都初步设计2014.02103
105设置一套机械排烟系统，排烟系统管道与排风系统管道合用，选用双速风机，平时排风，火灾时控制排烟风机高速运转排烟。排烟量按实际层高6次/h换气次数计算;有汽车坡道直通室外的防火分区采用自然补风,其它的防火分区设置新风机机械补风，补风量不小于排烟风量的50%,补风系统按防火分区设置。1）地下汽车库排风/排烟合用系统按防烟分区设置280℃常开排烟防火阀。平时系统低速运行通风，火灾发生时，由消防控制中心控制该防火分区排烟风机高速运行排烟，同时启动该区域的补风机，当烟气温度大于280c时，排烟系统总管处的排烟防火阀关闭，连锁排烟风机停止运行,同时补风机停止运行。3）地下消防控制室设机械排烟兼排风系统，排烟量按60m3/（h.itf）计算，排烟风机排烟量不低于7200m3/h,平时低速运行排风，火灾时接受消防控制中心信号高速运行排烟，同时启动送风机送风，当排烟总管上排烟防火阀280C熔断关闭时，与其联锁的排烟风机停止运行，同时发出信号关闭送风风机。4）排烟风管采用不燃无机玻璃钢制作。11.9.1设备用房通风及防火1）地下室配电间设机械排风系统，采用电控防火风口进风，维持室内温度低于40C。其通风量低压配电房按换气次数不小于12次/时，高压配电房按换气次数不小于8次/时计算；当火灾时，气体灭火系统启动，排风机停止运行，电控防火风口关闭，当火灾扑灭后，开启电控防火风口和排风机换气2）水泵房设置机械排风系统，采用电控防火风口进风，通风量按换气次数不低于6次/h计算。3）柴油发电机房储油间的油箱设通向室外的通气管，通气管设带阻火器的呼吸阀。11.10.火灾报警及消防联动控制系统11.10.1消防控制中心：1）本工程消防控制中心设置于地下一层，设直接通向室外的安全出口。2）消防控制室内设火灾报警控制器、消防联动控制屏、消防专用对讲电话总机、及为这些设备提供电源的直流柜、交流配电箱、集中应急电源柜笺■%J*O3）消防控制室负责对本工程范围内的火灾监测、消防设施联动控制、组织人员疏散。4）消防控制室设可直接向消防部门报警的外线电话。11.10.2火灾自动报警系统1）塔楼1〜7#建筑仅为六层，不设置火灾报警系统，8〜10#建筑为八层，仅设置消火栓启泵。2）火灾探测器选择：地下汽车库、防火卷帘门两侧设地址码感温探测器；变电站房设带地址码烟温复合探测器;其余部位设带地址码感烟探测器。3）消火栓按钮直接启动消防泵，采用双接点按钮，两对接点分别作启泵与报警使用。消火栓按钮设于消火栓箱内。4）每个防火分区均在公共活动场所的出入口设置手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不大于30米。
1061.10.33消防对讲电话1）消防专用电话系统采用总线制对讲电话总机。2）在主要设备用房，如电梯机房、变电所、发电机房、排烟机房等设消防对讲电话分机；在手动报警按钮旁设消防对讲电话插座。3）消防控制中心设置119直拨电话。1.10.44消防联动系统：1）喷淋系统：消防控制中心显示喷淋系统各水流指示器、安全信号阀、湿式报警阀工作状态。湿式报警阀直接连锁自动启动喷淋泵。消防控制中心显示泵工作、故障状态，消防控制中心显示电源和备用动力等是否处于正常状态。消防控制中心可手动启、停泵。2）消火栓系统：消防控制中心显示各消火栓启泵按钮的位置，所有消火栓按钮均带启泵指示灯，消防栓泵启动后，所有消火栓按钮上的启泵指示灯亮。消火栓启泵按钮直接自动启动消火栓泵。消防控制中心显示泵工作、故障状态，消防控制室显示电源，备用动力等是否处于正常状态。消防控制中心可手动启、停泵。3）消防控制中心显示消防水池及屋顶消防水箱的水位。4）消防控制中心显示消防设备供电电源运行状态。5）火灾确认后，切除有关部位的非消防电源。6）火灾确认后，强行点亮失火层应急照明与疏散指示灯，并显示返回信号。7）防排烟、正压送风系统、非消防送排风系统联动控制：火灾报警后，停止非消防用通风系统，关闭防火阀，并接收其反馈信号；火灾报警后，启动相应的排烟风机及暖通专业要求在火灾时使用的送风机、开启排烟阀等，并接收其反馈信号；火灾报警后，启动相应的正压送风机及正压送风口，并接收其反馈信号；8）火灾报警后，电梯降至一层，切断普通电梯电源。9）在疏散通道上的防火卷帘门，感烟探测器报警后下降至1.8米，感温探测器报警后下降至底，显示返回信号；在下降过程中，防火卷帘门两侧的警报装置发出声光信号。设于防火隔断的防火卷帘，火灾探测器报警后，卷帘降至底。10）柴油发电机房、变配电房气体灭火系统联动控制：柴油发电机房及变配电房气体灭火系统电气控制设备为气体灭火系统自身配套。控制设备和线路由厂商配置，其消防联动要求：消防控制室显示柴油发电机房气体灭火系统动作情况及压力。显示系统的手动、自动工作状态。
107在报警、延时、喷射各阶段，控制室及现场应有相应的声、光报警信号，并能手动切除声响信号。显示柴油发电机房（变配电房）报警、喷放、防火门、防火窗、通风系统、防火阀的状态。11）各类消防联动信号均反馈至消防控制中心；12）设置联动系统专用打印机，打印上述联动动作情况；1.10.35导线敷设消防线路穿钢管暗设或在桥架内敷设。沿桥架敷设时，消防线路使用专用桥架，桥架刷防火涂料。消防用钢管除暗埋在不燃烧结构体内的以外，均刷防火涂料。暗埋在不燃烧结构体内的线路，保护层厚度不小于30mm。11.11.电气火灾监控系统在建筑内楼层配电箱及动力配电箱等设置漏电火灾报警系统。漏电火灾报警系统应具有下列功能：探测漏电电流，过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出线路故障地址，监视故障点的变化；储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月；切断漏电线路上的电源，并显示其状态；显示系统电源状态。漏电火灾报警系统监控主机设于消防监控中心内。负责建筑内的漏电监控。
108第十二篇节能设计11.1.节能设计依据1）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）2）《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53/T-39-2011）3）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）4）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）5）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）6）建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件及规定12.2.气候条件12.2.1本工程所在地云南省大理市地理位置，在北纬=25.69°,东经=100.19°,气候分区为温和中区。1）年平均气温℃15℃2）最低极限气温℃一4℃3）最高极限气温℃34℃4）年降水量mm10565）平均风速及风向m/s34/SW6）日照百分率%24%7）日照时数（小时）210212.2.2夏季自然通风房间换气次数不低于10次/h；卧室、起居室控制温度不高于28C。12.2.3冬季利用太阳能采暖房间，卧室，起居设计温度16c〜18C；换气次数0.5次力。12.3.项目基本情况12.3.1工程概况：大理“中泽和都”项目位于大理市下关镇，占地面积25591平方米，由10栋建筑组成，其中1#、2#、3#、5#为带两层商铺的6层住宅；4#、6#、7#为带一层商铺的6层住宅；8#、9#为8层纯住宅；10#为8层经济适用房；11#为两层地下室。住宅总户数为405套，地下室停车位为448个，建筑高度23.95米（最高建筑）。12.3.2建筑规模：1）本次拟建总建筑面积：64974.87平方米；2）地上部分容积建筑面积41812.61平方米；3）地下室面积：23162.26平方米；4）建筑总层数：地上6~8层，地下2层。12.3.3建筑功能:1）地下室为二层，设计有地下汽车库、消防控制室和设备用房。2）地上为10栋6~8层住宅，部分带商业服务网点、物业管理用房。3）建筑结构类型及抗震设防烈度：钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防为八度。4）建筑耐久年限为50年。5）建筑防水等级：屋面防水等级为H级，地下室顶板防水等级…级，侧板及底板防水等级二级。1.1.14.节能设计规定性指标
1091.1.1体形系数1#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=1608.10建筑物的体积=5764.64S=0.281#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=2762.40建筑物的体积=8287.20S=0.412#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=1541.53建筑物的体积=5465.02S=0.282#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=3411.96建筑物的体积=8287.20S=0.413#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=1541.53建筑物的体积=5465.02S=0.283#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=3411.96建筑物的体积=8287.20S=0.414#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=1573.91建筑物的体积=5063.08S=0.314#住宅
110建筑物与室外大气接触的外表面积=3173.26建筑物的体积=7230.36S=0.445#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=1814.93建筑物的体积=5346.00S=0.345#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=3426.53建筑物的体积=7167.96S=0.486#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=998.23建筑物的体积=3671.16S=0.276#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=3873.15建筑物的体积=8573.85S=0.457#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=996.27建筑物的体积=4138.47S=0.247#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=4304.88建筑物的体积=11090.52S=0.398#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=7240.87建筑物的体积=17120.42
111S=0.429#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=9238.51建筑物的体积=21956.12S=0.4210#商业建筑物与室外大气接触的外表面积=389.06建筑物的体积=847.58S=0.4610#住宅建筑物与室外大气接触的外表面积=3078.62建筑物的体积=6123.04S=0.501.1.1外门窗节能设计（商业部分）PVC塑料窗（窗框窗洞面积比30%）（5+9+3Low-E中空玻璃），传热系数2.11W/m2.K,玻璃遮阳系数0.70,气密性为6级，可见光透射比0.40；（住宅部分）PVC塑料窗（窗框窗洞面积比30%）（普通真空玻璃），传热系数2.72W/m2.K,玻璃遮阳系数0.83,气密性为6级，可见光透射比0.40012.4.3屋面保温隔热设计平屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m2.K）热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a细石混凝土（内配筋）40.01.74017.200.0230.401.00挤塑聚苯乙烯泡沫塑料40.00.0280.401.2420.571.15防水卷材、聚氨酯4.0
112水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00高炉炉渣30.00.2603.920.1150.451.00钢筋混凝土100.01.74017.200.0570.991.00平屋顶各层之和230.01.462.65平屋顶热阻&产Ri+ER+Re=1.62(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)平屋顶传热系数K=l/Ro=0.62W/(m2.K)太阳辐射吸收系数P=0.48平屋顶满足《云南省民用建筑节能设计标准》4.3.3条KW1.2的规定。12.4.4外墙的保温隔热设计外墙1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/（m.K）蓄热系数W/（m2.K）热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00粘土多孔砖（KP1型）200.00.6548.680.3062.651.00中空玻化微珠保温砂浆30.00.0751.200.3200.481.25外墙各层之和250.00.653.38外墙热阻Ro=Ri+£R+Re=0.81(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)外墙传热系数Kp=l/Ro=1.24W/(m2.K)太阳辐射吸收系数P=0.50部位名称墙体（不含窗）热桥柱（含剪力墙）热桥梁热桥过梁热桥楼板传热系数KW/（m2.K）1.24—1.631.631.80面积（n?）Sl=198.77S2=-S3=56.93S4=6.00S5=14.23面积ES(m2)ES(m2)=S1+S2+S3+S4+S5=275.93Km[W/(m2.K)]Km=(Kl.Sl+K2.S2+K3.S3+K4.S4+K5.S5)/ES(m2)=1.36热惰性指标DmDm=3.14外墙满足《云南省民用建筑节能设计标准》4.3.3条KW1.8的规定。12.4.5户门户门采用内填岩棉平均传热系数KW2.47的保温防盗门。12.4.6外窗气密性外窗气密性满足《云南省民用建筑节能设计标准》4.3.5条的要求。12.5.各单体建筑围护结构热工性能的权衡1#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗85.5886.09该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为50.3%,因此大理中泽和都1#已经达到了《公共建筑节能设计标准》(比501892X)5)431的节能要求。
1131#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗30.9740.49该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都1#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》(DBJ531392)11)的节能要求。冬商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗84.7685.16该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为50.23%,因此大理中泽和都有已经达到了《公共建筑节能设计标准》(GB501892X)5)4.3.1的节能要求。2#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗30.9640.50该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都2#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》(出1531期2011)的节能要求。3#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗84.7685.16该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为50.23%,因此大理中泽和都第已经达到了《公共建筑节能设计标准》(GB501892X)5)431的节能要求。3#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗30.9640.50该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都第已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》(DBJ53m电2011)的节能要求。4#商业计算结果设计建筑参照建筑
114全年能耗81.0888.63该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为54.26%,因此大理中泽和都4#已经达到了《公共建筑节能设计标准》（GB501892X）5）4.3.1的节能要求。4#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗31.2845.21该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都4#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53m电2011）的节能要求。5#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗69.0171.92该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为52.02%,因此大理中泽和都5#已经达到了《公共建筑节能设计标准》（GB501892）05）4.3.1的节能要求。5#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗38.5849.73该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都5#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53m电2011）的节能要求。6#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗72.3378.42该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为53.88%,因此大理中泽和都6#已经达到了《公共建筑节能设计标准》（GB501盼2005）4.3.1的节能要求。6#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗37.3347.05该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和
115都6#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53午392011）的节能要求。7#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗67.5672.58该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为53.45%因此该建筑已经达到了《公共建筑节能设计标准》（GB501892X）5）4.3.1的节能要求。7#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗31.4641.12该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此该建筑已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJM3^2011）的节能要求。8#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗38.7651.88该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都8#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53m电2011）的节能要求。9#住宅计算结果设计建筑参照建筑全年能耗40.9053.38该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都9#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53午392011）的节能要求。10#商业计算结果设计建筑参照建筑全年能耗42.6147.24该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为54.9%,因此大理中泽和都10#已经达到了《公共建筑节能设计标准》（GB501892）05）4.3.1的节能要求。10#住宅
116计算结果设计建筑参照建筑全年能耗37.4551.39该设计建筑的单位面积全年能耗小于参照建筑的单位面积全年能耗，因此大理中泽和都10#已经达到了《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53m39团11）的节能要求。
117第十三篇无障碍设计12.1.室外无障碍设计1.1.11室外停车场设置无障碍停车位。1.1.22小区内人行道设置盲道，并在人行道的路口设置缘石坡道。13.2.建筑无障碍设计13.2.1建筑各主入口处均为无障碍入口，设有宽度大于1.2m,坡度1/12的残疾人专用坡道，坡道、扶手均按无障碍设计规范执行。13.2.2候梯厅深度大于1.9m。13.2.3住宅建筑内走廊宽度不小于1.2m。
118第十四篇卫生防疫13.1.生活饮用水二次污染的防止14.1.1采用变频加压给水设备，不设屋顶生活饮用水箱，减少二次污染的可能;14.1.2生活给水管采用新型给水管材；14.1.3消防水池和消防水箱为消防给水系统专用，不与生活饮用水系统发生联系；14.1.4生活饮用水箱采用不锈钢板材质的水箱；14.1.5生活转输水箱出水管上设紫外线水处理仪，以保证生活饮用水的优良水质；14.1.6合理布置生活饮用转输水箱的进、出水管位置，防止出现死水区；溢流管出口处加防虫网罩；14.1.7本工程总进水表之后设倒流防止器，防止对城市给水的污染；14.1.8公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人群交叉感染疾病；14.1.9室内卫生间污水系统设直接伸顶通气管,改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件；14.2.其他措施14.2.1室内排水地漏的水封深度不小于50mm,防止水封破坏后臭气进入室内。14.2.2地下室设有机械通风系统，保证地下室空气品质。所有风机均采用低噪声型，风机进出口管路上装设金属软接头，日常通风用风机箱进出口管路上均装设消声器，风机箱与基础间设置橡胶隔振垫，日常通风用低噪声混流式通风机采用弹簧减振吊架吊装，以减少风机的振动、噪声对周围环境的影响。风管风速按有关规范要求计算。14.2.3住宅卫生间设有外窗或排风竖井。14.2.4住宅厨房均设置防串烟防倒灌排气道，至塔楼顶部排放。14.2.5通风系统的通风量均按有关国家标准取值计算
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