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城洁新园初步设计说明第一部分建筑设计说明1、概况一、设计依据1、本工程方案由娄底市新化县城乡规划管理局批准的方案；2、建设方的设计任务书；3、现行的国家有关建设设计规范，规程的规定：3.1工程建设标准强制性条文(2013年版)：3.2《建筑设计防火规范》(GB50016-2014年版)：3.3《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)；3.4《无障碍设计规范》(GB50763—2012)；3.5《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)；3.6《车库建筑设计规范》JGJ100-2015；3.7《商店建筑设计规范》JGJ48-2014；3.8《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010)；3.9其它根据本工程项目确定的相关设计规范。4、湖南省工程勘察院提供的《新化城洁新园岩土工程详细勘察报告》。5、建设方与我院签订的设计合同。二、本地区的气象、地理条件和工程地质条件1、气象资料
11.1气温：年平均气温：16.8-17.3C极端最高气温：40.10C极端最低气温：-10.70C1.2雨量：年平均降雨量：1455.9mm年最大降雨量：2008.9mm月最大降雨量：192.5mm1.3湿度：年平均相对湿度：80%年最小相对湿度：10%1.4风：年平均风速：2.0m/s年最大风速：24m/s年最多风向及频率：SE38%1.5雪：年最大降雪量：20cm年最小降雪量：5cm2、地震烈度根据1990年中国地震区划图，本地区抗震设防烈度为6度。设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。3,洪水位标高a、20年一遇洪水水位标高为170.80b、50年遇洪水水位标高为171.05c、100年一遇洪水水位标高为171.204、地理条件拟建场地位于新化县梅苑经济开发区清水塘路，东西向长约134.2m,南北向长约30.2m„5、场地地形地貌及区域地质条件场地大地构造上地处新华夏系第三隆起带的东缘，树雪峰山弧形构造带的东南
2侧与祁阳山字型构造前弧北翼交接复合部位。主要构造形迹是向北西突出的弧形或略作弧状分布的皱褶及断裂等压性结构面，同时还有与压性结构面相伴生并随弧形偏转而变更其方位的张性断裂和扭性断裂为主。区内主要分布NNE向NE向构造及祁阳山字型构造体系。区内新构造运动以差异性上升运动为主，为相对稳定地块。场地内构造不甚发育，岩层层面稳定、产状平缓，未发现明显的新构造运动痕迹。三、建设规模及设计范围1工程概况：本工程北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为本案的实施提供基本的条件。本项目总用地面积为8209.3m',总建筑面积为57615.68m'。建筑使用年限为50年，建筑类别为一类，耐火等级为一级。配电机房、消防水池及相关设备用房均设计在地下车库内。消防水箱设置在3单元楼梯间屋顶上。建筑结构形式：木栋的结构形式为框架剪力墙结构。建筑主体结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级均为一级。2规划用地、环保、卫生、绿化、消防、抗震、人防等设计要求(1)地震设防烈度为6度。(2)本工程未考虑人防设计，所需人防按异地建设考虑。(3)建设单位提供的有关使用要求详见设计委托书。3设计范围本次初步设计受湖南省新化县华夏房地产开发有限公司委托，初步设计编制内容包括总图，建筑、结构、给排水、电气、暖通、概预算等专业，室内装修按建设方要求为普通装修，特殊装饰另行委托设计。四、设计指导思想和设计技术要求1、在满足日照条件的基础上以建造通透有序的建筑群为主旨，力争小区环境与城市空间相互交融。
32、在互不干扰、注重营造良好的环境制约中寻求建筑的空间定位。外在形体构成其自身价值，并满足城市规划要求。合理组织各种人流、车流，内外交通简捷，通畅，为城市建设增彩添色。3、满足使用功能要求，尊重规划设计方案，为设备的安装使用，二次装修提供基本条件。做到功能分区明确，流线清晰。注重建筑造型设计，处理好不同单位建筑之间的关系，充分体现建筑的性格特点和强烈的时代感。4、积极合理的采用新材料、新技术，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生的要求。5、积极考虑环保，对影响环境的废水，废气，噪声等进行有效的处理。6、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。7,注重建筑方能，采用W能材料和设备，采取必要的保温隔热措施。五、本工程总指标（一）、总指标总用地面积：8209.3平方米总建筑面积：57615.68平方米计容建筑面积：48657.75平方米公建建筑面积：3996.96平方米住宅建筑面积：44575.97平方米物管、消防控制室建筑面积：84.82平方米不计容建筑面积：8957.93平方米屋顶机房面积：8012.13平方米架空层面积：612.2平方米建筑基底面积：2866.07平方米
4建筑密度：34.9%容积率:5.93绿地率：25%停车位：205个总户数：312户2,总平面设计一、场地概述该项目地块所处位置交通便捷，地理位置优越。基地内部基本平整，用地呈矩形。二、总平面布局生态环境是影响区域使用条件的关键因素。所以，在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存、富有当地特色的居住环境。整个区域规划采用南北向布局。本工程主要以底层商业网点商业及住宅为主，根据地形特点，在满足退让，日照间距的前提下，场地底层布置两层商业网点，三层及以上为三个单元的住宅。整栋属于一类高层住宅建筑。出入口：根据人体行为特征组织不同的交通方式，尽量做到人车分流的特征，合理布置各单体出入口，使人民出行交通便捷通畅保证交通安全，为人民提供安全、宁静的住宅和商业空间。道路系统：在满足各栋建筑消防要求后，通过环形道路的精心设计，达到人车的共生，行车道便捷通畅。三、竖向布置
5该场地内设计标高东高西低、南高北低。黄海高程为184.09、188.84米，整个场地设计考虑依所处地块与自然地形的关系，该项目所在场地的标高基本与地形一致。为减少土方开挖运输，设置地下车库，多余的土方作为覆土绿化。场内地表水为有组织排放，场地雨水由道路两侧设雨水口收集后接入排水管暗管，再排入城市排水管网。四、道路交通组织整个区域设计时为了考虑区域内交通流畅，在东西两侧各设置一个出入口；机动车停放采用地上和地下车库相结合.五、规划防火设计总平面布置上各建筑之间均满足《建筑设计防火规范》所列的间距要求。利用区内道路系统兼做消防通道。均能便捷到达各建筑物的各个部位。道路净宽不小于4.0m,最大坡度均小于8%。本项目设有能满足消防扑救面要求的消防通道，兼作交通通道，消防车道转弯半径为12.0米，其余车道转弯半径大于6.0米。建筑长边设置消防扑救面，宽度不小于建筑单体开间尺寸，场地平整，满足消防扑救场地的要求。六、管线平面综合场地内主要管线有给水、雨水、污水、电力、电讯、燃气管道，各管道分别从周边城市道路接入，小区内设计排水体制为分流制，各管线根据规范要求布置，地下车库顶板距地面留有0.9m的敷土，满足支管通行及地面排水要求。各主管管线埋设深度为：给水管道0.7—1.2m,电力电缆0.6—0.8m,电讯管道0.6—1.0m,雨水管道0.7m,污水管道0.7—2.0m。各管道竖向交叉时，按小管线让大管线，压力管让自流管，耳弯曲管让不可弯曲管的原则解决，并满足其竖向净距的要求。2,建筑设计一、设计原则：1、为提高各功能布置的灵活性住宅部分采用剪力墙结构，并在交通核内集中设
6置管井区，便于室内改造。2、细致布置卫生间，避免排水噪音的影响。控制建筑凹凸尺度，确保厨房、卫生间通风换气安全。3、套型设计满足居住者生活、生理、心理的需求，通过电梯前室的尺度、装修设计来创造邻里交往的机会，降低匿名性带来的居住心理健康问题。4、该小区建筑均采用南北向通透布置，大空间、大间距，营造良好通风环境。二、平面设计为满足市场经营不同需求，本次项目负一层为车库，一层、二层均为商业网点，三至顶层为住宅楼。三、交通组织：本工程商业网点部分每个网点设有2个疏散出口，住宅楼每单元均设置两座防烟楼梯间（剪刀楼梯间）疏散至室外，口通至屋顶。地下车库人员疏散通过住宅单体楼梯间疏散至室外，车库设有2个车道出入口。四、立面设计采用简洁、精巧的处理手法，结合新古典主义风格设计，独具匠心，手法独特，使建筑立面筒洁美观而不失大气。敞开式的阳台采用锌钢栏杆设计，精美大方；卧室采用凸窗形式，凸窗的立面效果美观大方。利用虚实（虚指玻璃、实指墙体）相间的设计手法，整个小区的建筑立面效果形成一种简洁、美观、大方、精致的简欧风格。五、剖面设计根据不同功能用房的空间需要、设备等对土建的要求，以及综合考虑结构、管道占用空间等因素，确定建筑层高如下：T层为3.6-6.0米，1层均为6.4-7.15米，2层为5.8米，住宅单体每层均为2.9米,建筑总高度81.95米。
74、外部装修材料该小区整体立面材质以麦黄色通体砖为主，商业部分采用咖啡色通体砖。5,内部装修材料首层门厅入口及楼梯、电梯厅等公共空间做防滑地砖地面，150高与地面同色瓷砖踢脚，墙体及顶棚均为白色腻子灰饰面。房间的楼面、墙面、顶棚等由用户自行进行二次装修设计。（详室内外装修表）装修做法表层数房间名称楼地面踢脚墙裙墙面顶棚门窗附注地下层车库混凝土抹灰喷白砂浆刮腻子刷涂料防火门、隔音门铝合金窗i门面津二次装修洋二次装修评二次装修详二次装修详二次装修津二次装修铝企fciM住宅层楼梯间地砖仿瓷涂料仿瓷涂料防火门合窗铝金电梯机房水泥地面001泥裙|12水墙仿瓷涂料仿瓷涂料防火门钢门铝合金窗楼梯间地砖仿瓷涂料仿瓷涂料防火门铝合金窗住宅详二次装修详二次装修详二次装修详二次装修详二次装修详二次装修详二次装修住宅6、主要技术措施1）屋面防水：按《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）,屋面防水等级I级。考虑到该地区为夏热冬冷地区，在屋面上增加难燃型挤塑聚苯板保温层厚度（详各单体），最大限度地降低建筑能耗。2）墙体材料:木工程外墙墙体为200厚烧结页岩多孔砖，、楼梯间、电梯间和分隔墙均为200
8厚蒸压加气混凝土砌块，内墙为120厚蒸压加气混凝土砌块，具体厚度参见平面图。保温材料选用无机轻集料保温砂浆，具体根据保温门能计算书确定。3）门窗：所有直接对外疏散的门均为节能门，商业部分外窗采用灰色断热桥铝合金（6+12A+6Low-E）内平开窗，住宅部分外窗采用塑钢（6+12A+6）内平开窗,内门、窗由二次装修选定。洞口尺寸详各单体室内装饰表。4）地下室防水：地下室防水采用SBS卷材防水以及混凝土自防水。5）内装修：均为毛坯房，由用户进行二次精装修。6）外装修：详见立面图示。外墙材料面砖，色彩应先做样板。7）排水：屋面为有组织排水，采用PVC雨水管。6、环保设计1、设场地四周无工业污染，无燃烧、环境状况良好，空气质量符合国家标准。2、排水系统：排水采用雨污分流制，污水排至室外经化粪池处理后排入城市管道。3、噪声的防护及隔震措施：各种机房设备均采用低转速，低噪音、高效产品，各种设备均设计隔震、减震基础，减少固体声，并采取吸音，流声措施。7、防洪、防灾1、小区内建筑最低室内黄海高程为180.6米，高于新化县百年一遇防洪高程171.2米。故本工程不需防洪。
92、据地质钻探资料，该场地地质稳定。6、人防人防异地修建，修建面积按规范要求为计容面积的4%,本工程人防面积为1946.31平米。由建设方与人防部门办理相关手续。第二部分结构设计说明一、工程概况本项目工程由3栋建筑物及地下车库和商业部分组成，北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为本案的实施提供基本的条件。T层为3.6-6.0米，1层均为6.4-7.15米，2层为5.8米，住宅单体每层均为2.9米,建筑总高度81.95米。二、设计依据主体结构设计使用年限：50年。自然条件：基本风压值：W°=0.30kN/m'（50年重现期）。基本雪压值：S°=0.40kN/mZ（50年一遇）。
10抗震设防烈度：6度。工程地质勘察报告：湖南省工程勘察院2015年9月提供的《娄底新化华夏•和美国际广场岩土工程详细勘察报告》（15-24）。批复的方案文件：娄底市新化县城乡规划管理局于2015年2月3日批准方案。木专业执行的主要法规和采用的主要标准：1,《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；2、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008；3、《建筑结构制图标准》GB/T50105-2011；4、《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101T；5、《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版）：6、《中国地震动参数区划图》GB18306-2001；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；8、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；9,《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；10、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；11、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；12、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；13、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；14、《建筑防火设计规范》GB50016-2014；15、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）；16、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；17、其他相关部门对本工程的相关批复。三、建筑分类等级1）建筑结构的安全等级：二级。
112）地基基础设计等级：甲级。3）建筑抗震设防类别：标准设防类。本工程所有单体及地下车库均按6度进行地震作用计算，按6度采取抗震措施。4）拟建工程结构类型及抗震等级：1#、2#、3#、5#、6#、7#楼：结构形式：部分框支剪力增结构（高位转换）抗震等级：框支框架中的转换柱、底部加强区剪力墙二级（且抗震构造措施抗震等级均为一级）及转换梁二级；地下车库和商业部分：结构形式：框架结构抗震等级：负二层为二级；负一层及以上为三级5）地下车库防水等级：一级。6）地上一类住宅部分及地下车库耐火等级：一级。四、主要荷载作用取值1）楼（屋）面活荷载、特殊设备荷载项目标准值（kN/m2）起居室兼卧室2.0主卫生间4.0消防疏散楼梯、走道、门厅、前室3.5不上人屋面0.5上人屋面2.0电梯机房7.0排烟机房、通风机房、发电机房10.0商业顶板（主楼外）4.0
12门面及商业4.0公共卫生间2.5其它2.02）位移计算基本风压0.30kN/m2,承载力计算基木风压0.30kN/m:风压高度变化系数按B类地面取值；主楼风荷载体型系数：1.40。3）基本雪压值：S„=0.30kN/m2o4）地震作用：建筑场地抗震设防烈度：6度，场地类别为H类，设计基本地震加速度为0.05g,建筑物设计特征周期为0.35S,设计地震分组为第一组，结构阻尼比为0.05。五、上部及地下室结构设计1#、2#、3#、5#、6#、7#楼采用部分框支剪力墙结构，地下车库和商业部分采用框架结构，其中负二层顶板为嵌固端，主体房屋高宽比均能满足A级高度钢筋混凝土高层建筑结构适用的最大高宽比要求。1#楼：长度约39.10m,宽度约22.60m,建筑高度约为87.70m,高宽比为3.88；2#楼:左单元：长度约26.400m,宽度约28.800m,建筑高度约为90.15m,高宽比为3.41右单元：长度约26.400m,宽度约28.800m,建筑高度约为90.15m,高宽比为3.413#楼：长度约28.80m,宽度约25.50m,建筑高度约为81.35m,高宽比为3.19；5#楼、6#楼、7#楼：长度约32.00m,宽度约26.60m,建筑高度约为87.70m,高宽比为3.29。地下车库和商业部分：
13长度约182.00m,宽度约121.00m,地下车库设置800mm宽后浇带详平面图；六、地基基础设计1、地质情况本工程所有单体及地卜车库地基地质情况：①人工填土：层厚0.4m-5.5m；②粉质粘土：层厚1.3m~7.3m,呈可塑状态；③细砂：层厚1.lm~6.4m,呈松散状态；④卵石：层厚1.8m~7.7m,呈中密状态：⑤1全风化泥质粉砂岩：层厚0.4ml4.1m,极软岩；⑤2强风化泥质粉砂岩：层厚0.7m'12.7m,极软岩；⑤3中风化泥质粉砂岩：层厚不详，下伏基岩；2）场地地下水类型主要为潜水和基岩裂隙水，潜水主要赋存在第四系冲积堆积粉细砂、砂卵砾石中地层中，受大气降水、地表水及上游补给，水量随季节变化，有统一的水力联系，局部有承压现象。场地地下水对混凝土具有微腐蚀性，对钢筋具有微腐蚀性：场地土对混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性；选用基础：根据地勘报告，以⑤3层中风化泥质粉砂岩为持力层，采用预应力混凝上管桩（锤击式）。3）抗浮设计：根据地勘报告，抗浮设计水位为167.900m,抗浮水头为1.2米抗浮设计。施工期间采取降水措施抗浮，使用期间整体抗浮利用结构自重和覆土等恒荷载消除。施工期间应根据地下工程的结构形式、地质条件、工程特点、施工条件和工期，采取有效的抗浮措施。七、结构分析结构计算软件采用中国建筑科学研究院2010版（2014年9月版木）PKPM系列
14的结构空间有限元分析设计软件SATWE模块及辅助设计模块。本工程所有结构分析采用的是空间有限元计算模型，本工程以负二层顶板为嵌固部位。计算位移时考虑偶然偏心及双向地震作用和刚性楼板假定。基础计算采用PKPM系列的基础设计软件JCCAD模块。一、主要结构材料及计算结果1）本工程主要结构材料：楼号及材种构件种类所在楼层混凝上强度等级1#、2#、5#、6#、7#楼框支柱及剪力墙基础顶至23.770C5023.770至32.470C4532.470至41.170C4041.170至49.870C3549.870m至屋顶C30梁、板负二层至二层C40三层C50
15四层至七层C40八层至十层C35十层及十层以上C303#楼框支柱及剪力墙基础顶至20.270C5020.270至31.870C4531.870至40.570C4040.570至55.070C3550.070m至屋顶C30梁、板负二层至三层C40四层C50五层至八层C40九层至十一层C35十层及十层以上C30地下车库和商业部分框架柱基础至车库顶板C40梁、板地下车库底、顶C35钢筋楼板钢筋采用HRB400级钢筋梁、柱纵筋采用HRB400级钢筋梁、柱、箍筋采用HPB300级钢筋剪力墙纵向钢筋（暗柱、墙身）采用HRB400级钢筋剪力墙箍筋（暗柱）采用HRB400级钢筋注：桩承台采用C40级混凝土，基础梁采用C40级混凝土。本工程外墙、楼梯间及分户墙体采用均200厚烧结页岩多孔砖，内墙采用120厚蒸压加气混凝土砌块；烧
16结页岩多孔砖（强度MU10.0）容重不大于19KN/m1砂浆材料为M5.0混合砂浆，蒸压加气混凝土砌块（强度A3.5）容重不大于6.5KN/m1砂浆材料为Mb5.0混合砂浆。2）各单体控制参数:1#楼：周期比振型号周期（S）方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.444696.200.990.011.9824/2.4446-0.8122.24587.310.950.0531.9824166.590.060.9440.701186.300.990.0150.6405176.540.990.01主要控制参数作用方向XY允许值刚重比5.74.68>2.7剪重比0.80%0.80%20.8%有效质量系数96.37%96.20%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.241.33WL4楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.191.28WL4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/24951/2389W1/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.830.8320.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.68230.701320.6转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E2.102.1120.82#楼：周期比
17振型号周期(S)方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.66911.291.000.012.2571/2.6691=0.8422.327490.530.960.0432.2571109.150.050.9540.720114.140.110.0150.6399178.020.990.01主要挣制参数作用方向XY允许值刚重比4.75.25>2.7剪重比0.80%0.80%20.8%有效质量系数97.07%97.00%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.161.31WL4楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.181.30<1.4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/23751/2460W1/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.850.85》0.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.70130.698520.6转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E1.941.9320.83#楼：周期比振型号周期(s)方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.432295.220.980.021.9734/2.4322=0.8122.23417.210.960.0431.9734167.490.050.9540.700186.720.990.0150.6308178.540.990.01
18主要控制参数作用方向XY允许值刚重比4.214.08>2.7剪重比0.80%0.80%20.8%有效质量系数95.47%95.28%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.221.32WL4楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.181.38WL4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/22951/221141/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.830.8320.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.71210.715820.6转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E1.871.8220.85#楼：周期比振型号周期（S）方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.5929174.511.000.002.121/2.5929-0.81822.349084.310.960.0432.121087.460.040.9640.8085178.581.000.0050.666986.150.820.18主要控制参数作用方向XY允许值刚重比3.684.68>2.7剪重比0.85%0.93%20.8%有效质量系数95.16%93.85%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.321.25W1.4
19楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.371.29WL4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/20651/2189W1/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.980.9520.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.70220.714820.6转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E1.921.8420.86#楼：周期比振型号周期（S）方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.6097173.581.000.012.1444/2.6097-0.8222.326683.740.970.0332.144475.200.030.9740.8099177.501.000.0050.745585.620.820.18主要控制参数作用方向XY允许值刚重比3.645.05>2.7剪重比0.88%0.90%20.8%有效质量系数93.16%95.85%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.281.36WL4楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.191.30WL4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/21651/2289W1/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.960.9720.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.70520.709120.6
20转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E1.891.9120.87#楼：周期比振型号周期(s)方向角平动比例转动比例Tt/Tl12.5997175.681.000.002.1114/2.5997=0.8122.346683.740.950.0532.111475.200.020.9840.8259178.501.000.0050.786582.620.840.16主要控制参数作用方向XY允许值刚重比3.594.95>2.7剪重比0.87%0.89%20.8%有效质量系数94.16%93.82%290%楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.311.27W1.4楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.221.33WL4楼层层间位移与该楼层层高的最大比值1/20991/2188《1/550楼层抗剪承载力比值《高规》3.5.3条0.950.9320.8侧向刚度比《高规》3.5.2条1.001.0020.8转换层与其相邻上层的侧向刚度比《高规》附录E0.71220.702220.6转换层下部结构与上部结构的等效刚度比《高规》附录E1.851.7920.8八、其他需要说明的内容1、木工程现浇板较薄，应在大跨板中部起拱，减少挠度。2、木工程岩溶较发育，施工阶段建议进行专项桩基岩溶勘察。3、转换层的转换梁要严格按照规范中转换梁要求施工，转换梁须待强度达到100%
21后方可拆模。4、上部结构均为剪力墙结构，结构对于轴线定位要求较高，且一次性混凝土浇筑量大，故要求施工单位有足够的重直运输设备和高空作业能力，并有可靠的技术措施,保证结构碎强度质量。第三部分给排水设计说明一、设计依据：1.《室外给水设计规范》(GB50013-2006)；2.《室外排水设计规范》(GB50014-2006);(2014版)3.《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(2009版)4.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)；5.《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；6.《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005版)：7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)；8.《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014)9.《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)；
221.《节水型生活用水器具》(CJ164-2014)；2.《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)；3.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20144.本工程其它专业提供的设计图纸和资料。二、设计范围及工程概况：本项目工程由3栋建筑物及地下车库和商业部分组成，北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为本案的实施提供基本的条件。T层为3.6-6.0米，1层均为6.4-7.15米，2层为5.8米，住宅单体每层均为2.9米,建筑总高度81.95米。四、室外给水排水工程1、室外给水工程设计1).水源(1).本工程水源为城市自来水，供水压力约为0.35MPa.(2).本工程分别从不同路段市政给水管各接入一根DNlOOmm的引入管，建筑红线内，分别经一座水表井后，与小区管网相连,形成双向环状供水。2).用水量(6,7,8#楼)：(1).主要用水项目及其用水量，详表5.4.1-1。(2).消防用水量,详表5.4.1本工程各用水项目用水量汇总表表5.4.1T序号用水项目名称使用人数或单位数单位时变化系数(K)使用时间(h)用水量(nO备注平均时最大时最高日1住宅1134人每人每口1502.5247.0817.711702商业3996每■每日51.672.520
232绿化及道路洒水5146户每添每次21.025510按每日1次计3小计13.725.212004未预见水量按本表1至2项之和的10%计1.32.520合计1527.7220消防用水量标准及一次灭火用水量表5.4.1-2序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统40L/s2h288m3由消防水池供2室外消火栓系统30L/s2h216m'由城市管网供3地下室自动喷淋系统30L/slh108m由消防水池供合计612m31).给水管道系(1).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。(2).本工程消防为两路市政供水，给水引入管至红线内经两座水表井后与木工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设倒流防止器.(3).室外埋地供水管道采用聚乙烯(PE100)塑料管，电熔连接。(4).管道、管件及阀门的工作压力为1.2MPa。(5).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁或塑料井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。2、室外消防给水工程设计1).室外消防水源采用城市自来水。2).室外消防用水量为40L/S。3).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓，其间距不超过120m,距道路边不大于2.0m,距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用聚乙烯(PE100)塑料管，电熔连接。4).室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水宜接供水，发生火灾时，由
24城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。1).从本工程周边不同市政道路上的自来水管各接入一条DNIOOmm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。3、室外污水工程设计1).城市污水管道情况：位于本工程旁的城市污水管允许本」二程污水排入。2).本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。3).生活污水排水量：接给水流量的90%计取。4).本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入城市污水管。5).室外排水管道采用UPVC大口径双壁波纹管，管道接口采用弹性密封橡胶圈,并采用180°砂石基础。6).本工程采用塑料检查井，全部采用重型球墨铸铁或塑料井盖和盖座。4、室外雨水工程设计1).城市雨水管允许本工程雨水排入。2).雨水量(1)暴雨强度公式：q=1108(l+0.95191gP)/t0<,23(L/S.ha)(2).设计重现期：P=2a(3).设计降雨历时:t=ti+mt2,m=2(4).地面集水时间：ti=10min(5).地面综合径流系数：取甲=0.653).室外道路边适当位置设置偏沟式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4).本工程范围内雨水管设两根排出管，排入城市雨水管。5).雨水管采用UPVC大口径双壁波纹管，管道接口采用弹性密封橡胶圈，并采用180°砂石基础。
251).雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。五、建筑物内给水排水设计2)生活给水系统1).用水量：本建筑各部分的生活饮用水量，详见本设计说明书表5.4.1-1。2).给水系统：(D.系统设置:本项目给水系统采用分区给水方式，在竖向分三个区：•层至七层为低区由城市自来水水压直接供水：八层及八层以上住宅为高区，采用二次加压给水系统。八到十七层为中区，十八层及以上为高区，加压区统一由小区加压给水系统供水。(2).住宅每户设一只户用水表并出户。(3).管材：室内生活给水立管采用PSP钢塑复合压力管，双热熔连接，室内配水支管均采用PP—R给水管，热熔连接，屋面明露给水管采用泡沫橡塑管壳保温，保温厚度50mm。L作压力：水泵出水管和高区生活给水管耐压等级为1.6MPa,其余部分为1.2MPa。2、生活污水系统1).室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。2).生活污水排水量接用水量的90%计取。3).室内地面层(土0.000m)以上的生活污水重力流排出；地面层(±0.000m)以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。4).为保证较好的室内环境，污水管道系统设有专用通气立管。5).排水管采用UPVC内螺旋消音排水管，采用胶粘剂承插粘接。3、屋面雨水排水系统1).暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详见本说明书第5.4.4节。2).设计参数：
26(1).设计降雨历时:t=5min(2).设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P=50a(3).屋面径流系数：中=0.93).屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外排水明沟。4).室内雨水管采用雨水UPVC排水管，采用胶粘剂承插粘接。5)室内消防工程设计1).本工程为建筑高度小于100米的住宅楼，按一类建筑进行消火栓系统设计。2).消防水源及消防用水量(1).消防水源为负一层的消防贮水池。(2).火灾持续时间：消火栓系统为2h,自动喷水灭火系统为lh。(3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表5.4.1-2。(4).负一层设有有效容积为V=540m'消防贮水池一座，完全满足室内一次灭火用水量的要求。水池为钢筋混凝土水池。3).室内消火栓灭火系统(1).室内采用临时高压消火栓灭火给水系统，消火栓加压给水泵房与消防水池一起(有效贮水容积540m')设在负一层，泵房内共设两台消火栓给水加压泵。(2).消防管道竖向不分区。保证最低层消火栓处的静水压不大于1.OMPao(3).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何•处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱不小于10m。(4).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个，DN65mln,L25m麻质衬胶水带一条，DN65X19rmn直流水枪•支，启动消防水泵按钮和指示灯各一只。(5).消火栓栓口出水压力大于0.5MPa用减压稳压消火栓。(6).消火栓系统设有2套消防水泵接合器。(7).在最高楼顶设有高位消防水箱，有效容积18m:材质为不锈钢板并由高区生
27活水泵供应，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水压7m水柱的要求。水箱安装在6,7#楼顶。(1).系统控制a.消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。b.消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。c.消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。(2).管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。六、节水节能措施1.选用节水型卫生洁具及配水件。D.住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。2).公共卫生间给水采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀，蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀。3.各用水部门均采用计量收费1).每一住户设户用水表一只。3.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒,并设置单独用水计量装置。4.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。5.给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa«入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。七、环境保护措施1.给水支管的水流速度采用措施不超过1.Om/s,并在直线管段设置胀缩振动传递。
281.二次生活给水泵防噪隔振1).泵组采用隔振基础：2).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。3).水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。3.本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。4.地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖。5.空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。八、卫生防疫措施1、采用无负压供水，不设屋顶水箱及低区水池，防止供水水质二次污染。2、消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。3、本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。4、公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。5、室内污水排水管道系统设置专用通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。6、室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。九、施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题1、木工程给水引入管允许在城市自来水管上的接管位置和标高。2、本工程污水排出管、雨水排出管允许接入城市污水管、雨水管的检查并编号、管径和标高。十、部分材料表
29序号名称规格型号单位数量备注1湿式报警阀组DN15O、PN=L2MPa1配套压力开关、延时器等2水流指示器DNI5O套13信号阀DNI5O,PN=l.OMPa套14室内消火栓消火栓箱1200x750x280箱内配DN65mm消火栓一个，DN65,L25m衬胶水带一条，DNI9mm水枪一支.a196铝合金边框，烤漆钢板箱体5地上消防水泵接合器DNI00.PN=1.0MPa食4包括闸阀，止回阀，安全阀6地上室外消火检SS100/65-1.0套37低座水箱卜.出水坐便器陶瓷V=6升324包括配套五金8洗脸盆陶瓷套648包括配套五金9浴盆铸铁搪瓷1530x720套按实包括配套五金11洗涤盆不锈钢套32412冲洗水箱蹲式大便器陶瓷套324包括配套五金13消火栓加压泵XBD14/40-I50D/7甘2带电控柜90KW14自动喷淋加压泵XBD12.5/30-125G/5,台、2带电控柜75KW15变频供水机组中区80ZWG2/CR5-12套116配套水泵CR5-18台3两用备17变频供水机组高区80ZWG2/CR5-22套118配套水泵CR5-22型Zx3两用一备第四部分电气设计说明一、设计依据1.工程概况本项目工程由3栋建筑物及地下车库和商业部分组成，北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为本案的实施提供基木的条件。T层为3.6-6.0米，1层均为6.4-7.15米，2层为5.8米，住宅单体每层均为2.9米，建筑总高度81.95米。本项目总用地面积为8209.3Kf,总建筑面积为57615.68m\
30建筑使用年限为50年，建筑类别为一类，耐火等级为•级。建筑结构形式：本栋的结构形式为框架剪力墙结构。建筑主体结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级均为一级。配电机房、消防水池及相关设备用房均设计在地下车库内。2、相关专业提供给本专业的工程设计资料；3、有关职能部门认定的工程资料，建设方设计要求；4、本工程采用的主要标准及规范：A、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；B、《建筑设计防火规范》GB50045-2014；C、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；
31D、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013；E、《商店建筑设计规范》JGJ48-2014；F、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)；G、《供配电系统设计规范》GB50052-2009H、《建筑照明设计标准》GB50034-2013I、《低压配电设计规范》GB50054-2011J、《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》DBJ43/003-2012K、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011A二、设计范围根据设计任务委托书及有关规范要求，本专业设计包括电力配电系统、照明配电系统，防雷及接地系统，火灾自动报警系统以及有线电视，电话系统，网络系统及访客对讲系统的管线预埋。本工程变配电房由电力部门深化设计，本次设计仅提供变配室各主要设备及回路容量。三、供配电设计1、负荷等级：根据建筑物所属类别以及各用电负荷性质.用电负荷中一类高层的乘客电梯、消防电梯、消防控制室、风机、排水泵、公共照明、应急照明(含疏散指示灯)、水泵房、配电房、发电机、车库照明及应急照明、车库内防火卷帘门、消防动力、机械停车位的动力负荷：商场备用照明等均为一级负荷：其它各用电负荷均为三级负荷。2,供电电源电压：木工程由城市开关站引来两路10kV电源，能承担本工程全部负荷用也。两路电源互为备用，在高压端进行切换，由供电部门设计提供。经变压器变压为380V/220V后从地下车库电缆桥架引至各用户点。本工程选用节能型产品SCB11型额定容量为400KVA的变压器四台，选用一台持续功率为400KW的柴油发电机组，作为消防负荷及商场备用照明的自备电源。当市电停电或变压器故障时，
32从低压进线配电柜进线开关前端取柴油发电机的延时启动信号NHKVV-5x2.5至柴油发电机房，信号延时O'lOs（可调）自动启动柴油发电机组，柴油发电机组达到30~60（可调）后，由ATS自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。3、配电系统:1）各用电设备的配电采用放射式和树干式分配相结合的方式供电，一、二级消防及动力负荷均采用放射式供电方式，双电源双回路，消防负荷未端切换。其它均采用单回路供电。2）消防动力干线采用BTTZ-O.6/1KV矿物质绝缘电力电缆或WDZN-YJE-O.6/1KV低烟无卤耐火电力电缆，支线采用WDZN-BYJ耐火型低烟无卤电力电线，，照明及动力干线由室内变配电房引入，选用WDZ-YJE-O.6/1KV铜芯低烟无卤电力电缆。其余非消防用电室内干线采用WDZ-YJE-O.6/1KV低烟无卤电力电缆或WDZ-BYJ低烟无卤塑料铜芯线，所有电气干线均穿封闭式金属桥架在地下层顶部或电缆井内明敷桥架上刷防火涂料。普通电源与消防电源共桥架敷设，应采用防火隔板进行分隔。电缆线路室外采用电缆穿管埋地敷设，室内采用用缆桥架或电气竖井内敷设。照明线路采用BV塑料铜芯线穿管敷设，线路除在电气井内明敷外，室内线路其余均暗敷于墙顶或地面内。3）各配电回路均设空气断路器作过电流和短路保护，消防配电回路的过载保护,仅作用于信号而不作用于动作。照明和插座回路分开设置，除卧室空调插座回路外,各插座回路均设防人身伤害的漏电开关，各楼层或主干回路设防电气火灾的漏电开关（消防专用回路除外）4）每户住宅采用WDZ-BYJ-3X10低烟阻燃型铜芯线进户，均分6-7个回路进行控制和保护。5）开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备均选用符合标准的成套产品，电动机的启动控制采用手动和自动相结合的方式。
33四、照明系统1、照明系统分为室外道路景观照明、一般室内生活照明和消防应急疏散照明（智能疏散指示由甲方另行委托设计）。照度标准按:商场300LX,楼梯30LX,走廊50LX,电梯厅75LX,车库30LX,门面300LX,电梯机房200LX。照明功率密度值按:住宅内所有房间均为6W/m）门面照明为lOW/m2/车库为2W/m2-o2、照明灯具主要采用紧凑型节能灯，应急照明灯和灯光疏散指示标忐均设玻璃保护罩。灯具采用吸顶，吊链或者墙上安装方式，大开间房间照明采用集中控制，小开间房间采用就地控制，应急照明采用自带蓄电池，持续照明时间不应小于30mino3、室内照明线路均采用BV塑料铜芯线穿难燃磬料管沿墙顶暗敷。室外照明线路采用YJE电缆穿管埋地敷设。4、楼梯间、走廊、电梯前室，大厅设应急照明，照度为5Lx；电梯机房设应急照明，照度为正常工作照度：电梯前室、楼梯口、走道设灯光疏散标志，照度为l.OLx。5、本工程预留临街大楼泛明照明和广告牌照明。五、建筑物防雷1、根据娄底市年平均雷暴日53.3d/a,经计算均属二类防雷建筑物。2、木建筑物防直击雷采用在建筑屋面上装设不大于10mX10m或12X8m网格的接闪带，屋面的金属物体与接闪带连接。为防雷电波侵入，入户电缆的保管钢管与电气设备接地相连，电缆入户后在总配电屏处装设接闪器，进出建筑物的架空金属管道，在进出处就近接到防雷或电气设备的接地装置上。为防雷击电磁脉冲，在各配电回路主配电箱及电梯机房设SPD浪涌保护器。当建筑物高度超过45m时，首先应沿屋顶周边敷设接闪带，接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外。接闪器之间应互相连接。
343、利用建筑物柱内主筋（不少于2根）作防雷引下线，引下线间距不大于18m。利用建筑物基础钢筋作防雷接地体，要求将基础钢筋相互连接，形成整体，接地电阻W1欧。六、接地与安全1、本工程配电系统采用TN-S制接地保护，将电气，防雷，消防，弱电接地连接在一起。接地电阻W1欧，电源在各栋及变配电站处做总等电位联接。2、电气竖井设专用接地铜排干线，卫生间设局部等电位联接。3、电气接地装置同防雷接地装置共用。七、火灾自动报警系统1、消防控制室：本工程消防控制室设在2#楼一层，并设有直接通往室外在出口。1）消防控制室的报警控制设备主要由火灾报警控制、联动控制台、CRT显示器、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置及电源设备等组成。消防控制室可接收感烟探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等动作信号。2）消防控制室可显示消防水泵的电源及运行状况，监测消防水池的高低水位。3）消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备，并显示其工作状态和故障状态等信息。4）在消防控制室内设置119直接报警的外线电话。所有消防设备均应有明显标志。2、火灾自动报警系统：1）本工程采用控制中心报警系统。消防自动报警系统按两总线设计。2）探测器与灯具的水平净距应大于0.2m;与送风口边的水平净距应大于1.5m;与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m;与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m;与自动喷水头的净距应大于0.3m;与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。探测器的具体定位，以建筑吊顶综合图为准。
353）在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4巾。4）在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧。3、消防联动控制：在消防控制室，对消防设备进行自动控制，也可在联动控制台上通过硬线手动控制。消防设备的联动触发信号应采用两个独立报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。（1）消火栓泵控制：1）联动控制方式：消火栓系统出水干管上的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关或报警阀压力开关等动作信号直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。2）消火栓按钮按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联功控制器通过硬线手动控制消火栓泵的启停，显示报警部位并接收其反馈信号。3）消防控制室能显示消火栓泵电源状况。（2）湿式自动喷淋泵控制：1）平时由屋顶水箱维持管网压力，管网压力过低时，宜接起动主泵。2）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃，启动喷淋泵，消防控制室能接收其返馈信号。3）消防控制室可通过控制摸块编程，自动启动喷水泵，并接收其返馈信号。4）在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其返馈信号。5）消防控制室能显示喷水泵电源状况。6）消防泵房可手动启动喷水泵。（3）非消防电源控制：本工程有关照明配电箱和动力配电箱内总开关设有分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后断开相关电源。正常照明可在水灭火系统动作前切断。
36（4）消防控制室在确认火灾后，强制所有电梯返回首层，切断非消防电梯电源,并接收其反馈信号。轿厢内设置能立接与消防控制室通话的专用电话。（5）防排烟风机的控制：火灾报警后，后动相关部位的防排烟风机和送风口、排烟阀，280度排烟防火阀关闭后，相关排烟风机停止。防火阀的开启位置和防排烟风机的启停信号应反馈到消防控制室。（6）火灾声光警报器和火灾应急广播：平时播放背景音乐，在确认火灾后强制转入火灾应急广播状态，同•建筑内所有火灾声光警报器和火灾应急广播应同时启动，火灾声光警报与消防应急广播交替循环播放。扬声器的额定功率不应小于3W,在其播放范围内最远点播放声压级应高于背景噪声15dB。（7）当发生火警时，疏散通道上和出入口处的门禁及停车场出入口挡杆应能由消防联动控制器集中解锁打开或能从内部手动解锁。（8）防火卷帘控制：防火分区用卷帘由防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器动作后，防火分区卷帘一步落下；疏散通道上设置的防火卷帘在防火分区内任两只独立的感烟探测器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟探测器动作后应联动控制防火卷帘下降至距楼板面1.8m处，任一只专门用于联动防火卷帘的感温探测器动作后应联动控制防火卷帘下降到楼板面。防火卷帘两侧设置手动控制按钮控制防火卷帘的升降，并能在消防控制室的消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落。火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。（9）气体灭火系统应满足下列要求：1）自动控制：每个保护区内部均设置感烟探测器及感温探测器。发生火灾时当感烟探测器报警，设在该保护区域的警铃将动作警铃挂墙明装，中心距地2.4米；而当感烟、温探测器均报警后，设在该保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯动作，蜂鸣器及闪灯安装在门框上，中心距门0.3米明装；在经过30S,（可调）延时后，在延时时间
37内应能自动关闭防火门阀、窗，停止相关空调系统；控制盘将启动热气溶胶放气装置。一旦气体释放后，信号送至控制盘，而保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯，在灭火期间将一直工作，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭。当气体灭火系统的控制启动所有警铃、蜂鸣器及闪灯后，在系统处于延时阶段，若发现系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其他移、动式灭火设备即扑灭火灾时，可按下设在保护区域门外的紧急停止开关（必须持久按下，直至系统复位），可使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启气体灭火系统，则只需松开紧急停止开关即可。紧急停止开关底边距地1.5m安装。在保护区域的每一个出入口的内、外侧，均设置一个蜂鸣器及闪灯，而警铃则设在每个出入口的内侧。在保护区域的主要出入口外侧，设置一个紧急停止和电气式手动启动器，系统的手/自动转换开关则每一个保护区域只设一个。2）手动控制：通过电气方式的手动控制。手动启动后，系统将不经过延时而被直接启动，施放气体。3）应急操作：当自动控制和手动控制均失灵时，才需要采用应急操作。待灭火后，打开排风电动阀门及排风机进行排气，气体灭火控制盘电源由消防控制室引来。消防控制室能接收报警、手/自动、故障、放气五种信号。4、系统供电：1）火灾自动报警系统由交流双电源供电，备用直流电源由设备自带UPS应急电源装置，蓄电地组的容量应保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3h以上。2）消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，采用等电位连接。消防控制室接地板与建筑接地体之间，采用线芯截面面积不小于25mm2的铜芯绝缘导线连接。5、任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等总
38数不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200个点，且预留不少于额定容量10%的余量。任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警联动控制器所控制的各模块总数不应超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且预留不少于额定容量10%的余量。每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点。消防模块设置在金属模块箱中，并在其附近设置不小于100mmX100mm的标识。6、消防系统线路的选用和敷设要求：1）火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，采用电压等级不低于交流300V/500V的铜芯绝缘耐火导线或电缆。采用交流220V/380V的供电和控制线路，采用电压等级不低于交流450V/750V的铜芯绝缘耐火导线或电缆。2）消防系统线路暗敷时，应暗敷在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不应小于30mm。明敷时须穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。3）不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应彳j隔板分隔。7、系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、消防专用电话总机、对讲录音电话、消防应急广播控制装置及电源设备等均由承包商成套供货，并负责安装、调试。八、光纤到户系统1、本工程通信系统根据《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》进行设计，做到三网融合、光纤入户，满足多家电信'业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者。1、本工程设有小区设备间（弱电机房），各电信业务经营者光纤接入各自的光纤配线架，用户设小区总光纤配线架，由小区总光纤配线架引出N+4芯光缆至各单元设备间或单元电井的光纤分纤箱和电视分配箱，采用两根蝶形光纤和•根同轴电
39缆引入家庭信息箱（家居弱电箱）。2、本工程共约600个有线电视用户点，采用集中分配方式。由电视分配箱进户采用SYWV75-5穿一根PC20塑料管暗敷引入，最终的网络系统组成由有线电视经营者提供，本次设计仅提供有线电视线路管线的预埋。用户端出口电平应达到有线电视台要求，图像质量不低于4级。3、本工程共约600个电话和网络用户点，消防控制室设外线电话。由单元光纤分纤箱进户采用两根蝶形光纤穿一根PC20塑料管喑敷引入，电话、网络系统组成最终由电信业务经营者确定。本次设计仅提供电话网络线路管线的预埋。4,各住宅用户在客厅和主卧室各设置1个电视终端、1个电话终端和一个网络终端，其线路均由户内家庭信息箱引出。5,家庭信息箱内设置电源插座，电源引至住户配电箱的插座回路。九、访客对讲系统：1、本工程采用总线制多功能访客对讲系统。（具体分配见竖向弱电系统图）2、本楼设独立的访客对讲系统。门口机嵌墙安装，底边距地1.5m,对讲分机挂墙安装在住户门厅内（兼做防入侵报警系统控制器），距地1.5m。十、电气节能及谐波抑制措施1,本工程室外箱式变电站靠近负荷中心，线路敷设尽量走直线，减少了线路损耗和电压降。2、在变压器低压出线侧设自动电容补偿屏，进行集中补偿，提高功率因数，降低无功损耗。3、变压器接线组别采用D-YN11型，可有效抑制高次谐波。4,照明灯具采用高效巧能荧光灯并配用高频电子镇流器。公共区域采用延时或声控开关，避免长明灯，减少用电浪费情况。
40主要材料表：序号名称型号规格数量单位备注1干式变压器400KVA4个2配电屏GCS按实块3配电箱见系统图按实个控制箱设备自带按实个45电力电缆WDZ-YJE,WDZN-YJE,BBTZ按实米6电话交接箱服务商提供按实个7电话接线箱服务商提供按实个8有线电视分配箱服务商提供按实个9火灾自动报警控制服务商提供按实个系统11柴油发电机组400KW1台第五部分通风、防排烟设计说明一、设计依据1)《民用建筑供暖通风与空气调行设计规范》(GB50736-2012)2)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)3)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)4)《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调•动力》(2009年版)
415)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)6)甲方对本专业的要求，建筑、总图及相关专业提供的设计图。二、工程概况及设计范围1.工程概况本项目工程由3栋建筑物及地下车库和商业部分组成，北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为木案的实施提供基木的条件。T层为3.6-6.0米，1层均为6.4-7.15米，2层为5.8米，住宅单体每层均为2.9米，建筑总高度81.95米。本项目总用地面积为8209.3itf,总建筑面积为57615.68建筑使用年限为50年，建筑类别为•类，耐火等级为一级。本专业设计内容为本项目的通风防排烟设计。三、防排烟设计(一)、通风系统设计参数(1)、地下一层为汽车库，划分为三个防火分区，A,B防火分区均划分为两个防烟分区，防烟分区由下垂不小于500mm的梁或者设置挡烟垂壁划分，分别设置PF(Y)系统对各个防烟分区进行机械排烟，排烟量按车库的净高进行确定。排烟口风速不大于10m/s。排烟风机前设280C常开防火阀，防火阀关闭时联动排烟风机关闭。排烟风机采用双速风机，风机平时低速运行，火灾时高速运行。防火分区设置SF系统机械补风，送风量不小于排烟量的50%。(2)、配电房设置机械通风系统，兼气体灭火事故后通风，排风量按不小于12次/h的换气次数计算。配电房火灾时，通风系统风机、风口、风阀、防火阀等均自动关闭，待气体灭火完成后，自动开启通风风机、风口、风阀、防火阀，进行事故通风。事故通风系统的控制按钮应分别设置在变配电房内外便于操作的地点。配电
42房事故通风系统应与气体灭火系统联动操作与控制。设置机械送风系统对其进行机械补风，送风量不小于排风量的50%(3)、水泵房设置机械排风系统，排风量按不小于10次/h的换气次数计算，设置机械送风系统对其进行机械补风，送风量不小于排风量的50%,风机用于检修时开启。(4)、发电机房设置排风(烟)系统(防爆)，按60m3/m2・h计算同时满足不小于12次/h的事故通风换气量。排风(烟)风机排风(烟)量不小于7200m3/h。发电机房采用机械送风系统(防爆)，送风量大于等于发电机的燃烧空气量与发电机房排风量之和。发电机房燃烧空气量按每千瓦每小时7立方估算。发电机排气管隔热和消声措施由厂家配套安装。(5)、弱电机房弱电机房设置机械通风系统，兼气体灭火事故后通风，排风量按不小于12次/h的换气次数计算。房间火灾时，通风系统风机、风口、风阀、防火阀等均自动关闭,待气体灭火完成后，自动开启通风风机、风口、风阀、防火阀，进行事故通风。事故通风系统的控制按钮应分别设置在房间内外便于操作的地点。配电房事故通风系统应与气体灭火系统联动操作与控制。(6)、电梯机房：屋顶电梯机房采用机械排风降温设施，排风量按不小于15次/h的换气次数计算。3：最终选择设备如下序号名称型号数旦里备注1低噪声轴流通风机1,3,5HTF-I-8L=45679m3/h,P=630Pa,N=3KW2台楼梯正压送风风机
432低噪声轴流通风机2,4,6HTF-I-8Ll=24380m3/h,Pl=600Pa,Nl=7.5KW3台楼梯正压送风风机3轴流式消防排烟风机GYF-9口=37958-42469m3/hN1=11KW10台地下车库排烟风机B区4轴流式消防排烟风机GYF-9Ll=50158-64525m3/hN1=15KW4地下车库排烟风机B区
445轴流式消防排烟风机GYF-9L1=37958-42469m3/hN1=11KW4台地下车库排烟风机A区6轴流式消防排烟风机GYF-7Ll=14217-17773m3/hNl=5.5KW1台地下车库排烟风机C区7地下室送风机（B区）SWF-I-9Ll=32056m3/h,Pl=370Pa,Nl=5.5KW1台8地下室送风机（A区）SWF-I-9Ll=32056m3/h,Pl=370Pa,Nl=5.5KW1台9地下室送风机（C区）SWF-I-7Ll=11780m3/h,Pl=470Pa,N1=3KW1台配电房补风机2：地上建筑防烟系统及地下车库防排烟系统，工况转换及电气控制说明见电气设计施工说明，机械防排烟系统应定期检修和运行，以确保紧急情况下能及时启动投入使用。3：用于消防防排烟系统的风管或通风、防排烟系统兼用的风管均采用镀锌钢板制作，其厚度需符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002要求（按高压系统取用），在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm,风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。4：图注矩形风管标高均指管底标高，圆形风管均指管中心标高，带（）的标高均以标高所在层地面为基准，标高的单位为"米"；当风管没标注安装标高时，则风管以贴梁底或沿墙为原则进行安装。当设计图中未标出风管测量孔位置时,安装单位应
45根据调试要求在适当部位配置测量孔，参见国标06K131。5：无风机房的排烟（排风）风机,风机外壳密包厚度为50mm密度为60Kg/m3的超细玻璃棉，然后以8=1.0mm的镀锌钢板作保护层满足防火保温要求。6：风管的弯头、三通、变径管等局部构件应严格按照全国通用的通风管道配件图表〉〉中的有关规定和要求加工制作。矩形风管长边（圆形风管直径）大于或等于630mm和保温风管边长（直径）直管段长度在1.2m以上者均应采取必要的加固措施，其加固形式由施_L单位在保证牢固可靠的原则下的情选用。7：所有水平或垂直的风管必须设置必要的支、吊或托架。水平安装的不保温风管直径或大边长小于400mm,其间距不超过4.0m。保温风管不超过3.0m。大于或于400nmi的不保温风管，间距不超过3.0m,保温风管不超过2.5m。垂直安装的风管支架间距为4.0m,并在每根立管上设置不少于两个固定点。保温风管的支、吊、托架应设置在保温层的外部，并在支、吊、托架与风管间镶以垫木，同时应避免在法兰，测量孔，调节阀等零部件处设置支、吊、托架。支、吊、托架的结构形式及施工方法详见国标，凡防火阀必须设置独立的支、吊架。8：防火阀安装方向、位置应正确，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的起闭应灵活，动作应可靠。排烟阀安装后应做动作试验，手动、电动操作应灵敏可靠，阀板关闭时应严密。9：一般用途的通风、空调风管与设备的连接采用两面挂胶的帆布软接头，与防排烟合用或专用于防排烟的的通风系统则采用硅钛金软接头，软接头的长度均取200mm。软接头应松紧适当，牢固、严密、不能扭曲，软接头严禁变径。排烟风管软接头及排烟风机应能在280%%dC环境下连续工作30min。10：风管的可拆卸接口不得设置在墙体或楼板内，采用法兰连接的通风、防排烟、空调系统其法兰垫料厚度均按3.0~5.0mm取用。法兰垫料采用普通橡胶板或闭孔海绵橡胶板。法兰垫料应尽量减少接头，接头必须采用梯形连接，并应涂胶粘牢，法兰均匀压紧后的垫料严禁挤入风管。
4611：防排烟设备安装见图集07K103-2；通风机设备安装见图集94K101T;各类阀门均按国标配置。12：消防类产品须使用经消防验收合格厂家的产品。13：所有风管支、吊、托架应作防锈蚀处理，可在除锈后刷两道红丹防锈漆再刷灰色调合漆两道。镀锌钢板风管、镀锌钢管之脱锌，焊缝处必须特别清除外表污锈，镀锌钢板风管、镀锌钢管在除锈后刷两道红丹防锈漆，再刷灰色调合漆两道。14：未能设置在独立管道井内的加压送风管应采用耐火极限不小于1.5h的防火风管。当加压送风管采用钢板制作时，宜采取适当加厚钢板厚度或采用防火板包覆等措施，以满足耐火极限不小于1.5h的要求。15：施工中应与土建及其他工种密切协调配合，做好预埋工作，处理好各管线之间标高与相互位置关系。其它未说明之处均按《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)进行施工，不明之处请与设计人员协商决定。四、通风、防排烟系统防火措施1、空气中含有容易起火或爆炸危险物质的发电机房，其送、排风采用防爆型的通风设备。2、下列情况之一的通风、防排烟系统的送、回风管应设防火阀：⑴送、回风总管穿过机房的隔墙和楼板处；⑵通过贵重设备或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处的送、回风管道；⑶多层建筑和高层工业建筑的每层送、回风水平风管与垂宜总管交接处的水平管段上。多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空调系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀。3、防火阀的动作温度宜为70℃。防火阀的易熔片或其他感温、感烟等控制设备
47一经作用，应能顺气流方向自行严密关闭，并应设有单独支吊架等防止风管变形而影响关闭的措施。易熔片及其他感温元件应装在容易感温的部位，其作用温度应较通风系统在正常工作时最高温度约高25C,一般可采用72C。4、通风、空调系统的风管应采用不燃烧材料制作，但接触腐蚀性介质的风管和柔性接头，可采用难燃烧材料制作。5、公共建筑的厨房、浴室、厕所的机械或自然垂直排风管道，应设有防止回流设施。6、风管和设备的保温材料、消声材料及其粘结剂，应采用不燃烧材料或难燃烧材料。风管内设有电加热器时，电加热器的开关与通风机开关连锁控制，电加热器前后各80cm范围内的风管和穿过设有火源等容易起火的房间的风管，均应采用不燃烧保温材料。7,通风管道不宜穿过防火墙和不燃烧体楼板等防火分隔物。如必须穿过时，应在穿过处设防火阀.穿过防火墙两侧各2m范围内的风管保温材料应采用不燃烧材料，穿过处的空隙应用不燃烧材料填塞。有爆炸危险的厂房，其排风管道不应穿过防火墙和车间隔墙。第六部分无障碍设计专篇一、设计依据1)《无障碍设计规范》(GB50763—2012)0二、总图无障碍设计2.1道路人行道纵坡不大于2.5%。在人行步道中设台阶位置同时设轮椅坡道和扶手。1.12公共绿地公共绿地进行无障碍设计，公共绿地的入口、通路、设施的地面设计平缓防滑,有高差时设残疾人坡道和扶手。绿地内的台阶、坡道、儿童活动场的入口和其他无障碍设施的位置均设提示盲道。休息坐椅旁设轮椅停留位置。
482.3公共服务设施公共服务设施的无障碍实施范围和设计内容，按建筑物无障碍实施范围的规定执行。2.4无障碍标志在小区无障碍设施醒目的地方悬挂轮椅标志，告知残疾人可以通行和使用。三、建筑无障碍设计室外公共人流路线设盲道，建筑入口处均设置残疾人坡道方便残疾人轮椅通行,按照无障碍设计的要求设计。有关节点遵照《无障碍设计规范》(GB50763-2012),出入口均作防滑处理。第七部分消防专篇一、设计依据国家及省有关的规范.规程和现行建筑设计规范1.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)2.《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022-9599年局部修订)4.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)5.《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；6.《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005版)；7.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013二、总图布置建筑四周布置有环行的消防车通行通道，通道净宽均大于4米，每栋均设有消防扑救场地，每栋的扑救面均满足消防要求。
49该工程建筑与周边建筑间距均满足消防规范要求。三、建筑防火1,楼梯、电梯、防火、防烟分区的设置；本工程每个底层商业网点设有2个疏散出口，住宅楼每单元均设置两座防烟楼梯间(剪刀楼梯间)疏散至室外，且通至屋顶。本工程防火分区分为：负一层设置三个防火分区，一、二层的每个底层商业网点为一个防火分隔，住宅部分每栋每层每单元为一个防火分区。建筑耐火等级为一级。地下车库人员疏散出口每防火分区设置两个，车库设有两个车道出入口。消防电梯载重量为1000千克，速度为2.0米/秒。满足消防规范要求。2、疏散宽度疏散门宽度为商业部分不少于1.4米，疏散楼梯间梯段净宽不少于1.4米。3、建筑配件及构造该工程所有防烟楼梯间的门均采用乙级防火门，防烟楼梯间前室、合用前室的门均采用乙级防火门，所有管道井采用丙级防火门，并在井道每层楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃材料封闭；地下车库防火分区之间的防火墙上采用耐火等级为3.Oh的防火卷帘。本工程所有外墙采用200厚烧结页岩多孔砖，楼梯间，防烟前室，防火分区隔墙均采用200厚加气混凝上砌块，所有内隔墙采用120厚加气混凝土砌块，以满足规范对耐火极限的要求。楼面均采用钢筋碎现浇，保护层厚20,满足耐火极限的要求。本工程外墙玻璃幕墙楼板上下0.8米处部位均采用防火材料封堵，玻璃采用防火玻璃分隔。如房间需做二次装饰，须满足《建筑内部装修设计防火规范》(GTB56222-95)的规定。四、消防给水：因本项目为一类住宅楼，地下车库为一类车库，故根据《建筑设计防火规范》
50(GB50016-2014)及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014).《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014；规定：本次设计室内消防用水量40L/S,室外消防用水量40/S；火灾延续时间取2小时。本工程均设置室内消火栓系统，消火栓均采用单阀单出口型消火栓，设消防软管卷盘，消火栓口径采用SN65,水枪口径819,水龙带采用衬胶水龙带，每根长度为L=25m,每个消火栓箱均设置消火栓报警按钮开关，消防水泵应由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，消火栓报警按钮开关等开关信号在消防控制室联动控制并自动启动。屋顶设置高位消防水箱，供消防前期用水,水箱有效容积18m保证最不利点消火栓静水压力不小于0.10Mpao室内消火栓给水系统采用环状管网布置，由消防水泵加压后供给室内消火栓管网。室内消火柱系统分区设置，裙楼部分均接小区低区消防管网，住宅部分均接小区高区消防管网，高区消防管网由消防水泵出水管成环状直接供给，低区消防管网由消防水泵出水管经2：1减压阀减压后成环状供给，出口动压力超过0.5Mpa的消火栓均采用减压稳压型消火栓；在地下室设540m3地下水池一座，水池贮存2小时的室内消防用水和一小时的自动喷水灭火系统用水量。消防水泵型号为:XBD15.0/40-125L,流量Q=40L/S,扬程H=15水,配电机功率90KW,一用一备；消防泵选用多级式水泵。五、喷淋系统根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)及《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005版)规定：地下车库按中危险级II级设置自动喷水灭火系统，喷水强度8L/min•m2,保护面积160m2.地下室采用直立型喷头，.采用流量系数K=80,喷头动作温度68℃。
51在地下室水泵房设置喷淋泵两台，型号XBD15.0/30-100L,流量Q=30L/S,扬程H=140m,配电机功率75KW,一用一备。自动喷水灭火系统设置2套水泵接合器。六、灭火器根据《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005),本建筑住宅按轻危级A类配置，电梯机房按轻危级E类配置，均采用手提式磷酸钺盐型干粉灭火器，采用型号MF/ABC3-2A,地下室设备用房、过道及前室、商业按中危险级A类配置，型号为MF/ABC3-2A.七、气体灭火：地下室变配电室设置气体灭火系统，灭火设计密度为140g/m3,消防控制室及弱电机房灭火设计密度为130g/m3,均采用S型热气溶胶，喷放时间U00S,喷口温度«180℃,喷口高于防护区地面2.5m.八、火灾自动报警系统1、消防控制室：本工程消防控制室设在2#楼一层，并设有直接通往室外在出口。1）消防控制室的报警控制设备主要由火灾报警控制、联动控制台、CRT显示器、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置及电源设备等组成。消防控制室可接收感烟探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮等动作信号。2）消防控制室可显示消防水泵的电源及运行状况，监测消防水池的高低水位。3）消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备，并显示其工作状态和故障状态等信息。4）在消防控制室内设置119直接报警的外线电话。所有消防设备均应有明显标志。2、火灾自动报警系统：1）本工程采用控制中心报警系统。消防自动报警系统按两总线设计。2）探测器与灯具的水平净距应大于0.2m;与送风口边的水平净距应大于1-5m;与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m;与嵌入式扬声器
52的净距应大于0.1m;与自动喷水头的净距应大于0.3m;与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。探测器的具体定位，以建筑吊顶综合图为准。3）在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m。4）在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧。3,消防联动控制：在消防控制室，对消防设备进行自动控制，也可在联动控制台上通过硬线手动控制。消防设备的联动触发信号应采用两个独、,/：报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。（1）消火栓泵控制：1）联动控制方式：消火栓系统出水干管上的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关或报警阀压力开关等动作信号宜接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。2）消火栓按钮按钮的动作信号作为报警信号及自动消火栓泵的联动触发信号，由消防联功控制器通过硬线手动控制消火栓泵的启停，显示报警部位并接收其反馈信号。3）消防控制室能显示消火栓泵电源状况。（2）湿式自动喷淋泵控制：1）平时由屋顶水箱维持管网压力，管网压力过低时，直接起动主泵。2）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃，启动喷淋泵，消防控制室能接收其返馈信号。3）消防控制室可通过控制摸块编程，自动启动喷水泵，并接收其返馈信号。4）在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其返馈信号。5）消防控制室能显示喷水泵电源状况。
536）消防泵房可手动启动喷水泵。（3）非消防电源控制：本工程有关照明配电箱和动力配电箱内总开关设有分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后断开相关电源。正常照明可在水灭火系统动作前切断。（4）消防控制室在确认火灾后，强制所有电梯返回首层，切断非消防电梯电源,并接收无反馈信号。轿厢内设置能直接与消防控制室通话的专用电话。(5)防排烟风机的控制：火灾报警后，启动相关部位的防排烟风机和送风口、排烟阀，280℃排烟防火阀关闭后，相关排烟风机停止。防火阀的开启位置和防排烟风机的启停信号应反馈到消防控制室。(6)防火卷帘控制：防火分区用卷帘由防火卷帘所在防火分区内任两只独立的火灾探测器动作后，防火分区卷帘•步落下：疏散通道上设置的防火卷帘在防火分区内任两只独立的感烟探测器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟探测器动作后应联动控制防火卷帘下降至距楼板面1.8m处，任一只专门用于联动防火卷帘的感温探测器动作后应联动控制防火卷帘下降到楼板面。防火卷帘两侧设置手动控制按钮控制防火卷帘的升降，并能在消防控制室的消防联动控制器上手动控制防火卷帘的降落。火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。7)火灾声光警报器和火灾应急广播：平时播放背景音乐，在确认火灾后强制转入火灾应急广播状态，同一建筑内所有火灾声光警报器和火灾应急广播应同时肩动，火灾声光警报与消防应急广播交替循环播放。扬声器的额定功率不应小于3W,在其播放范围内最远点播放声压级应高于背景噪声15dB。(8)当发生火警时，疏散通道上和出入口处的门禁及停车场出人口挡杆应能由消防联动控制器集中解锁打开或能从内部手动解锁。(9)气体灭火系统应满足下列要求：1)自动控制：每个保护区内部均设置感烟探测器及感温探测器。发生火灾时当感烟
54探测器报警，设在该保护区域的警铃将动作警铃挂墙明装，中心距地2.4米；而当感烟、温探测器均报警后，设在该保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯动作，蜂鸣器及闪灯安装在门框上，中心距门0.3米明装；在经过30S,(可调)延时后，在延时时间内应能自动关闭防火门阀、窗，停止相关空调系统；控制盘将启动热气溶胶放气装置。一旦气体释放后，信号送至控制盘，而保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯，在灭火期间将一直工作，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭。当气体灭火系统的控制启动所有警铃、蜂鸣器及闪灯后，在系统处于延时阶段，若发现系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其他移、动式灭火设备即扑灭火灾时，可按下设在保护区域门外的紧急停止开关（必须持久按下，宜至系统复位），可使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启气体灭火系统，则只需松开紧急停止开关即可。紧急停止开关底边距地1.5m安装。在保护区域的每一个出入口的内、外侧，均设置一个蜂鸣器及闪灯，而警铃则设在每个出入口的内侧。在保护区域的主要出入口外侧，设置一个紧急停止和电气式手动启动器，系统的手/自动转换开关则每一个保护区域只设一个。2）手动控制：通过电气方式的手动控制。手动启动后，系统将不经过延时而被直接启动，施放气体。3）应急操作：当自动控制和手动控制均失灵时，才需要采用应急操作。待灭火后，打开排风电动阀门及排风机进行排气，气体灭火控制盘电源由消防控制室引来。消防控制室能接收报警、手/自动、故障、放气五种信号。4、系统供电：1）火灾自动报警系统由交流双电源供电，备用立流电源由设备自带UPS应急电源装置，蓄电地组的容量应保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3h以上。2）消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，
55采用等电位连接。消防控制室接地板与建筑接地体之间，采用线芯截面面积不小于25平方毫米的铜芯绝缘导线连接。5、任台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等总数不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200个点，且预留不少于额定容量10%的余量。任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警联动控制器所控制的各模块总数不应超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且预留不少于额定容量10%的余量。每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点。消防模块设置在金属模块箱中，并在其附近设置不小于100mmX100mm的标识。6、消防系统线路的选用和敷设要求：1）火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，采用电压等级不低于交流300V/500V的铜芯绝缘耐火导线或电缆。采用交流220V/380V的供电和控制线路，采用电压等级不低于交流450V/750V的铜芯绝缘耐火导线或电缆。2）消防系统线路暗敷时，应暗敷在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不应小于30mm。明敷时须穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。3）不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。7、系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、消防专用电话总机、对讲录音电话、消防应急广播控制装置及电源设备等均由承包商成套供货，并负责安装、调试。第八部分绿色建筑设计及可再生能源利用专篇一、设计目标
56本项门总建筑面积为57615.68平方米（计容总面积）。暂按绿色建筑一星级设计。根据《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）绿色建筑的设计要求和娄底市的相关要求，结合本项目实际状况，制定相应的绿色建筑技术策略。二、设计依据1.《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2006）；2.《绿色建筑评价技术细则（试行）》（建科[2007]205号）3.《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）；4.本工程其他专业提供的设计费料；5.其它国家、地方相关规范标准。三、设计概况1.本工程北临清水塘路，南临县畜牧水产局和司法局，东、西为规划道路，条件优越，交通便捷。四周配套服务设施较为齐全，为本案的实施提供基本的条件。2.本项目总用地面积为8209.3nV,总建筑面积为57615.683.本工程位于湖南省娄底市新化县（属于第III气候的大城市），按照《城市居住区规划设计规范》GB50180-93和当地的日照标准的要求，采用TSUN8.5H照分析软件核算，日照满足娄底市日照标准的要求。4、对本工程周边进行噪声检测，并出具相关检测报告。场地噪声若超标，将采取相应的隔声降噪措施。5、在屋顶设计为保温屋面。6、利用地下空间，停车位比例满足要求。7、本工程室外透水地面比例大于40%。四、节能与能源利用
571、各房间或场所的照明功率密度值按《建筑照明设计标准》GB50034-2013规定的目标值设计。室外景观照明功率密度值符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定。照明均采用T8型直管荧光灯、紧凑型荧光灯和LED等节能光源，并配置节能型电子镇流器和高效灯具。住宅、车库、商业等根据自然采光状况采用分区、分组智能调光控制措施以达到节约电能的效果。2、电能计量方式：采用高供高计方式，在高压侧专用综合计量柜进行总计量，同时低压配电屏内照明、空调、电梯等不同用途的回路上设置计量表计量，实现分项计量.3、在屋顶采用保温屋面，降低夏季进入室内的太阳辐射热，减少冬季室内热量的流失。4、建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%,采用透明幕墙的建筑，透明幕墙内每个单元空间具有可开启部分或设有通风换气装置。5,将变压器设置在电气负荷中心，采用高效能、低损耗的变压器，对空调等季节性负荷，设置专用变压器供电,在不用空调的季节可以停掉变压器，实现变压器经济运行。在配电室设置集中无功补偿。供电系统简单可靠，供电系统配电级数不超过三级。6、室外设置庭院灯，采用太阳能灯具。五、节水与水资源利用1、统筹、综合利用各种水资源。为防止地面水由硬铺面过量流入地下水道或附近河流，利用木项目提供的绿地空间，可有效地让地面水自然排放到地下。2,采取有效措施避免管网漏损。3、采用节水器R和设备。4、合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
585、绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。6、雨水回收系统：雨水收集回用于绿化浇灌和冲洗道路。工艺流程图：六、节材与材料资源利用1、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580-GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求，没有使用国家及省建设行政主管部门公布的限制、禁止使用的建筑材料及制品。2、本工程造型要素简约，无大量装饰性构件。3、土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。4、在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。第九部分节能设计专篇一、设计依据国家及省有关节能设计的规定、规范、方针政策
59初步设计各专业提供的有关节能设计基础资料二、设计原则贯彻国家有关节能方针政策，执行有关节能设计规定，努力降低能源消耗，重视能源的合理利用，尽量优先考虑附近的现有的能源供应措施。三、节能综述本地区属冬冷夏热气候地带,根据《民用建筑热工设计规范》要求和公共建筑节能设计标准进行节能设计。墙体采用外墙内保温（无机保温砂浆），厚度35mm，屋面采用60厚难燃型挤塑聚苯板，外窗选用推拉铝合金普通中空玻璃窗，玻璃为5+9A+5厚中空玻璃，外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的6级，具体做法：外墙采用：面砖+防水层+水泥砂浆（20mm）+烧结页岩多孔砖200nm1）+界面砂浆（2mm）+无机轻集料保温砂浆（内保温）（35mm）+聚合物水泥砂浆（5mm）,做法详02J121T；屋面采用：细石混凝土（40mm）+防水卷材（1.5mm）+防水卷材（1.5mm）+1:2.5防水水泥砂浆找平（20mm）+锅炉渣找坡（20mm）+难燃型挤塑聚苯板（60mm）+钢筋混凝土板（120mm）+石灰水泥砂浆（20mm）；接触室外空气楼板采用：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mni）+水泥砂浆+难燃型挤型聚苯板（30mm）+聚合物水泥砂浆（5mm）（1）,在建筑屋面、外墙、楼板等部分采取合理的保温隔热措施，充分考虑自然采光和通风，节约能源。(2).照明光源尽量采用高效节能荧光灯。为提高功率因数减少变压器容量和消减频闪效应，荧光灯配用高拼电子镇流器。(3).变电所尽量竟近负荷中心，线路敷设和电缆竖井尽量走直线，减少线路损耗和电压降。(4).采用节能型灯具和用电设备如：可控硅调速节能电梯、变频调速水泵、
60节能空调机。减少电耗，合理利用电能。(2).变压器低压出线侧设自动电容补偿屏，进行集中补偿，提高功率因数，降低无功损耗。(3).公共区域采用采用延时或声控开关，减少无用电耗。四、给排水节能措施(4)用节水型卫生洁具及配水件。(5)用水部IJ采用计量收费。(6)化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。(7)、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时水池、水箱长时间溢水。(8)系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过(9)45MPao入户管水压大于0.20MPa者设减压阀。五、电气节能专篇1、本工程室外箱式变电站靠近负荷中心，线路敷设尽量走直线，减少了线路损耗和电压降。2、在变压器低压出线侧设自动电容补偿屏，进行集中补偿，提高功率因数，降低无功损耗。3、变压器接线组别采用D-YN11型，可有效抑制高次谐波。4、照明灯具采用高效节能荧光灯并配用高频电子镇流器。公共区域采用延时或声控开关，避免长明灯，减少用电浪费情况。第十部分建筑经济专篇
61另见费料
