溪谷雅苑项目实施管理办法1

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1、溪谷雅苑工程项目实施管理办法目录第一章工程概况4一、编制依据4二、工程概况52.建筑设计概况63.结构设计概况9第二章工程特点、重点、难点及解决办法9一、工程特点、重点、难点9二、工程特点、重点、难点的解决办法10第三章工程项目目标11第四章工程项目部架构11第五章工程项目责任人及相关部门的责任分工12一、技术部12（责任人：）12二、项目部14（责任人：）14三、采供部17第六章工程质量的管理体系19一、质量管理架构19二、质量管理程序20五、工程项目质量基础管理20六、工程项目质量管理制度216.1质量责任制216.2技术责任制21-41

2、-6.3图纸会审、图纸交底制度216.4施工组织设计、施工方案的编制及审批制度226.5技术复核和技术交底制度226.6工程质量检验验收制度226.7工程质量奖罚制度236.8工程样板引路制度246.9工程质量消项例会制度256.10质量分析会制度256.11持证上岗制度266.14分包管理制度26七、工程质量检测体系267.1计量检测设备的管理、检验程序267.2材料检验程序和方法277.3施工过程质量检验方法287.4隐蔽工程验收287.5竣工验收29八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用298.1新技术、新工艺、新材料、新设备的应用项

3、目298.2应用新技术、新工艺、新材料、新设备的保证措施29九、工程项目质量监控的重点项目部位30十、成品保护的保证措施3110.1制成品保护3110.2现浇钢筋混凝土工程成品保护3110.3装饰工程成品保护3210.4机电安装成品保护3210.5交工前成品保护措施33十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施3311.1竣工资料和工程档案形成的原则、时间、范围及移交3311.2技术档案资料形成的责任分工3312.1材料的检查与验收3412.2序质量检查验收35-41-十三、资料检查制度3713.1资料责任主体及检查安排3713.2施工资料

4、的检查方法39十四、对责任人、责任部门的奖惩办法39一、奖励办法40二、处罚办法40十五、违诺的处罚办法41一、工程材料质量违诺处罚办法41二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办法41三、工程保修期内质量问题处罚办法41-41-第一章工程概况一、编制依据溪谷雅苑工程项目施工组织设计在编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程”——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程

5、质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。在编制过程申，我们主要以如下几项作为编制依据:1、招标文件及施工合同书。2、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）4、《地下工程防水技术规范》（G

6、B50108-2001）5、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）12、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）13、《外墙饰面砖工程施

7、工及验收规范》（JGJ126-2000）14、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）-41-15、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）16、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200017、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200018、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-9519、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）20、《混凝土质量控制标准》GB50164-9221、《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》（JGJ110-97）22、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）23、

8、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）24、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）25、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》