城市居住区规划原理

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1、城市居住区规划原理参考书目（reference）：1．城市居住区规划原理周俭2．居住区规划设计朱家瑾3．城市规划原理（第三版）李德华4．城市详细规划设计段汉明5．城市居住区规划设计规范GB50180—93(2002年版)6．住宅设计规范GB50096—1999(2003年版)7．城市规划、城市规划汇刊、建筑学报、建筑师等56一绪论5城市规划的程序及各阶段的主要内容7第一章居住区及居住区规划的内容与原则81城市居住区的概念82概念辨析83城市居住区规划的内容104城市居住区规划的基本原则105城市居住区规划的部分新理论136

2、相关术语13第二章居住区的规模、用地组成与布局形式131居住区的规模与等级132居住区用地组成143居住区的组织结构154居住区的规划布局形式15第三章居住建筑群体规划171空间172居住建筑群体空间的层次与组合183居住建筑群体布局194居住建筑群体布置的影响因素21第四章居住区交通组织与道路规划231居住区道路构成232居住区道路的功能与分级233居住区道路的规划原则244居住区道路规划应符合以下规定245居住区的交通组织与道路布局256居住区道路设计的基本技术要求267无障碍设计27第五章居住区绿地和户外活动场地规划

3、271居住区绿地的功能272居住区绿地的规划原则27563居住区绿地的种类与分级274居住区绿地的标准285居住区绿地规划布置的要求286居住区户外场地的类型与规划要求28第六章居住区公共服务设施规划301居住区公共服务设施的分类302居住区公共服务设施的配套水平303规划布置原则324规划布置形式325综合服务中心的位置33第七章城市公共活动中心规划341城市中心区的概念342城市中心区的演变与组成353城市中心区规划的基本要素36第八章居住区工程管线规划371各类工程管线的特点及布置372各类工程管线的用地要求393管

4、线工程综合及要求39第九章居住区规划设计的技术经济指标401居住（小）区用地平衡表402居住区规划设计的技术经济指标4056一绪论——城市规划的程序及各阶段的主要内容1.1程序编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。正式编制总规前，可以制定城市规划纲要，作为总规的依据，大城市、中等城市可以在总规的基础上编制分区规划，进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划。1.2主要内容（1）城市总体规划城市

5、总体规划的任务是根据城市规划纲要，综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态，统筹安排城乡各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，引导城市合理发展。总规期限一般为20年，近期规划一般为5年。（2）控制性详细规划（regulatoryplanning）①详细确定规划地区内各类用地的界线和用地面积；②规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型，规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑形态、配套设施及其它控制要求；③规定交通出入口方位，建筑后退红线距离等；④确定各级支路的红线位置

6、、断面、控制点坐标和标高；⑤根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；⑥制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。地块用途、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、基础设施和配套设施规定应当作为强制性内容。（3）修建性详细规划（detailedplanning）①建设条件分析和综合经济论证；②建筑、道路和绿地等的空间布局及景观规划设计，布置总平面图；③道路系统规划设计；④绿地系统规划设计；⑤工程管线规划设计和管线综合；56①竖向规划设计；②估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。第一章居住区及居住区规划的内容与

7、原则1城市居住区的类型与规模城市居住区——工业区、商业区、行政办公区等对应。城市居住区分为三个层次：居住区、居住小区和居住组团（1）居住区（residentialdistrict）——是一个城市中房屋集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或居住组团组成。规模：3—5万人1—1.6万户50—100ha（2）居住小区——居住区是被城市道路或自然界线所围合的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的生活聚居地，小区内配建有一整

8、套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施和公共绿地，是构成居住区的一个单位。规模：1—1.5万人3—5千户10—35ha（3）居住组团——若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。规模：1—3千人0.3—1.