土地改造地块环境影响报告书

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1、目录1.总则11.1建设背景11.2评价原则及目的11.3评价依据11.4评价标准21.5评价因子及评价重点21.6评价等级划分及范围31.7环境保护目标及影响源42.规划及开发现状52.1开发基本情况52.2整体规划62.3整体配套设施规划82.4建设周期93.区域环境概况103.1自然环境概况103.2社会环境概况103.3周围环境概况104.工程污染因素剖析及污染物排放情况124.1现状污染源统计124.2施工期污染源调查与分析124.3营运期污染源调查与分析125.环境质量现状调查165.1大气环境质量现状调查165.2噪声环境质量现状调查与评价166.环境影响分析176.

2、1施工期环境影响分析176.2营运期环境影响分析186.3周围环境对建设区域的环境影响分析217.生态环境影响分析267.1生态现状267.2生态影响分析267.3生态污染防治措施268.污染防治措施288.1施工期污染防治措施288.2营运期污染防治措施308.3区域环境管理体系规划339.环境友好型住宅建议及总量控制3410.选址、规划布局合理性分析及建议3410.2区域规划布局合理性分析3410.3与周边区域环境协调性分析3510.4排水规划的合理性分析3610.5供热规划的合理性分析3611.公众参与3712.环境经济损益分析3713.评价结论3813.1环境质量现状评价结

3、论3813.2主要环境影响源及污染物排放总量3813.3规划方案合理性分析结论3913.4环境影响分析及污染防治措施结论4013.5生态影响分析结论4413.6公众参与调查结论4513.7可行性评价结论451.总则1.1建设背景大连软件园庙岭村东区宗地改造地块选址于大连市甘井子区庙岭村红凌路以东，总占地面积约22.78万m2，由大连软件园发展有限公司投资8亿人民币开发建设住宅小区及学校。本改造地块分为A、B两个区，A区由A1、A2、A3、A4四个地块组成，B区由B1、B2、B3、B4、B5、B6六个地块组成。大连软件园发展有限公司只负责对A1、A2、B1、B2四个地块进行开发建设，

4、其余的A3、A4、B3、B4、B5、B6六个地块规划为城市绿化用地，由市政投资建设，目前，建设单位已取得大连高新园区规划局批复的“软件园庙岭村东区宗地改造项目规划设计条件”及A1、B1、B2地块的成交确认书。根据中华人民共和国《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，受建设单位的委托，由大连市环境保护有限公司承担该建设的环境影响评价工作。1.2评价原则及目的略1.3评价依据略1.4评价标准1.4.1环境质量标准1、环境空气根据大政办发[2005]42号《大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知》，本建设地

5、块所在地为二类环境空气质量功能区，故执行中华人民共和国《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准。2、噪声根据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知》（大政办发[2006]190号）规定，本建设区域为一类标准适用区，噪声执行中华人民共和国《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类功能区标准。1.4.2污染物排放标准1、废气：建设区域内涉及餐饮的公建油烟废气执行中华人民共和国《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。2、生活污水：本建设区域内的生活污水经大工沟暗渠进入市政污水管网，最终排入凌水污水处理厂进行集中处理。执行

6、辽宁省地方标准《污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度限值。3、噪声施工期：执行中华人民共和国《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。营运期：建成投入使用后配套设备噪声执行中华人民共和国《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类区标准。1.5评价因子及评价重点略1.6评价等级划分及范围按照国家环境保护行业标准HJ/T2.1～2.3-93《环境影响评价技术导则》中的有关规定，对该建设地块进行环境影响等级划分及范围确定。1.6.1大气评价等级划分按照《导则》中关于大气污染物评价等级采取等标排放量Pi

7、来定量划分。本建设地块供暖采取集中供热，营运后对大气环境的影响因素主要为居民厨房煤气燃烧废气及地下车库汽车尾气，将各污染物的等标排放量列于表1.1。污染因子表1.1各污染物的等标排放量统计结果评价参数烟尘SO2NO2Qi（×10-3t/h）0.541.147.42C0i（mg/m3）0.300.500.24Pi（×106m3/h）1.82.2830.9由上表统计结果可以看出NO2的等标排放量最大，为3.09×107m3/h，根据《导则》规定大气污染物等标排放量小于2.