乡村建设规划许可证核发

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1、乡村建设规划许可证核发服务指南北海市银海区住房和城乡规划建设局二〇一七年十二月乡村建设规划许可证核发服务指南（一）适用范围：核发乡村建设规划许可证的对象为建设单位或者农村村民个人，实施范围为位于辖区乡、村庄规划区内，属于村民自治组织、农村集体经济组织或者村民个人使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设的项目。（二）审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条：第一款在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡

2、规划主管部门核发乡村建设规划许可证。第二款在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十七条：在乡、村庄规划规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，应当办理乡村建设规划许可证。第三十八条：村民在乡、村庄规划区范围内进行住宅建设的，应当办理乡村建设规划许可证。（三）受理机构：银海区住房和城乡规划建设局窗口（四）决定机构：银海区住房和城乡规划建设局（五）申请条件：根据《中华人民共和国城乡规划法》第三条、第十八条，《广西壮族自治

3、区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十七条、第三十八条规定，乡村建设规划许可证核发的审批条件为：1.建设单位或者个人符合法定资格；2.申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申请材料、图纸；3.规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求；4.属于国家或者自治区历史文化名村的，还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；5.确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；6.村民小组（含生产队）和村民委员会或者居委会意见；7.镇、乡人民政府或者街道办事处的审查意见。（六）申请材料目录：核发乡村建设规划许可证须提供的材料：1.建设单位或

4、者个人办理乡村建设规划许可证申请书；2.建设单位法人或者个人的有效身份证件；3.项目地形图资料；4.（公建项目）经有关部门审批、核准或者备案的建设项目批准文件；5.使用土地的有关证明文件；6.项目所在地村民小组和村民委员会意见；7.属乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，须提供经依法审定的建设工程设计方案（包括图纸和说明）；8.属于县级以上规划主管部门核发的，还应附镇、乡人民政府或者街道办事处审查意见。（七）办结时限：法定时限20个工作日，承诺时限16个工作日。（八）联系电话：3228050（九）投诉电话：3228356（十）行政收费依

5、据及标准：不收费附件：1.乡村建设规划许可证核发行政审批流程图2.《乡村建设规划许可证申请审批表》乡村建设规划许可证核发流程图承办机构：银海区住建规划局、银海区住建局规建服务中心服务电话：0779-3228050（规建服务中心）监督电话：0779-3228356（办公室）承诺期限：16个工作日（不含评审、修改文本、听证和公示等时间）