乡村建设规划许可证核发办事指南.doc

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1、乡村建设规划许可证核发办事指南BSZN-151030—2017云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布《乡村建设规划许可证》核发办事指南一、受理范围1.乡村建设规划许可的办理对象是在西畴县城镇规划区范围内的的单位或个人。2.符合下列条件之一的单位可以提出申请（1）、符合国家产业政策和供地政策；（2）、符合城市规划、土地利用规划及相关技术标准。（3）、涉及环保、国家安全、消防、文物保护等的，具有部门同意项目用地的书面意见。3.具有下列情形之一的不予受理（1）不符合国家产业政策和供地政策；（2）不符合城市规划、

2、土地利用规划及相关技术标准。（3）涉及环保、国家安全、消防、文物保护等的，无部门同意项目用地的书面意见。二、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。三、实施机关本许可实施机关为文山州西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件1.个人符合法定资格；2.申请事项符合法定程序和法定形式，完备的申请资料、图纸；3.规划区内的建设应当符合乡、村庄规划

3、要求；4.属于国家或者自治区、市历史文化名村的，还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求；5.确需占用农用地的，应当依法取得农用地转用审批手续；6.村民小组和村民委员会意见；7.乡（镇）人民政府的审查意见。五、受理地点受理地点：西畴县普兰路政务服务管理局办理窗口：西畴县政务服务大厅2楼住建窗口办公时间：周一至周五，早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30乘车方式：县内可乘下新民---县一中公交车到政务服务管理局下车即到。办理人：张艳六、申请材料乡村建设规划许可证办理需提供以下材料：序号材料名称原件/复印件份数新

4、办备注1申请人、经办人身份证明及法人授权委托书原件1√收原件2《乡村建设规划许可证申报表》原件1√收原件3土地权属证明材料，经批准实施的1：500或1：1000总平面图验原件2√复印件4占用农用地的，提交农用地转用审批手续原件1√收原件5相应资质单位设计的施工图原件1√收原件6建筑消防设计防火审核意见书复印件1√验原件7发改局批准、核准、备案文件复印件1√验原件8电子件1√收原件制作现场公示牌（内容包括建设单位、建设地点、工程名称、建筑面积、效果图、总平面图、公示日期等），并提供电子文档9其它与项目有关的材料复印件1√验原件

5、七、审批时限法定时限：（网上预审，当场受理；未网上预审，20个工作日受理）办结时限：15个工作日。八、审批收费（不收费）九、共同审批与前置审批（无）十、中介服务（无）十一、年审年检与指定培训（无）十二、资质资格（无）十三、审批流程（一）申请1.提交方式（1）窗口提交。地址：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口（2.提交时间窗口提交：早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外）（二）受理建设单位提供相关资料到县政务服务中心住建窗口进行初审。初审对申请材料符合要求的，县政务服务中心住建窗口为建设单位发放《乡村建设

6、规划许可证审批表》，建设单位领表后按要求完善表格填写，表格填写后交到住建局规划股审查，审查通过后把表格呈送县住建局分管副局长、局长提出意见，局长同意方可向申请人办理发放《乡村建设规划许可证》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场告知申请人补交材料，逾期不补交的，自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定。　　（三）考核（无）（四）审批发证住建局在接到审批材料时进行审核,作出是否核准的决定。予以核准的自作出核准决定后向申请人办理相关手续，让建设单位到县政务服务中心办理《乡村建设规

7、划许可证》；不予核准的应当书面告知申请人，并说明理由。十四、审批服务（一）咨询方式1.窗口咨询。地址：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口2.电话咨询。联系电话：住建局：（0876）7627402政务服务管理局：（0876）7625250；县委编办电话：（0876）3032451（二）咨询回复通过窗口和电话咨询的，将当场得到回复。（三）办理进程查询申请人当场可以获得结果。（四）获取办理结果审批证件为：《乡村建设规划许可证》，申请人当场直接领取。（五）监督投诉窗口投诉：西畴县住房和城乡建设局政务服务中心；电话投诉：住建局：（087

8、6）7627402政务服务管理局：（0876）7625250；县委编办电话：（0876）3032451十五、文书表单及办事指南获取下载网址：www.xzsp.ynws.gov.cn。直接领取：受理窗口。网上服务大厅地址：www.xzsp.ynws.gov.cn附件1建设工程规划许可证办事流