乡村建设规划许可证核发办事

《乡村建设规划许可证核发办事》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、乡村建设规划许可证核发办事指南一、受理范围1.本行政许可适用于在城乡、镇规划区内使用集体所有土地进行村民住宅建设和在村庄规划确定的建设用地范围内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、农村村民住宅建设和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请核发《乡村建设规划许可证》。2.符合下列全部条件，可提出申请：（1）符合城乡规划、土地利用总体规划和城乡规划相关技术规范；（2）具备使用土地的证明文件（有效的土地权属证书或批准文件）；（3）各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条；2.《广东省城乡规划

2、条例》第二十七条、第四十九至第五十三条；3.《汕头经济特区城乡规划条例》第二十九条、第八十一条、第八十二条；三、实施机关汕头市潮南区城乡规划局。权责划分（区）负责城乡、镇规划区内使用集体所有土地进行村民住宅建设和在村庄规划确定的建设用地范围内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、农村村民住宅自主建设项目、集体统建和其他工程建设的。四、许可条件设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条《广东省城乡规划条例》第二十七条、第四十九至第五十三条《汕头经济特区城乡规划条例》第二十九条、第八十一条、第八十二条必要条件1.符合全部条件的，予以批准：（1）符合

3、城乡规划、土地利用规划和相关技术规范，实行先规划后建设；（2）具备使用土地的证明文件（有效的土地权属证书或批准文件）；（3）各项申请文件、资料和图纸完备。2.符合以下全部条件的，不予以批准：不符合城乡规划及各项规范要求的，不具备全部必要条件，不予许可，出具不予许可书面意见并说明理由。五、申请材料纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件应加盖申请单位或个人印章并详明与原件一致，复印清晰、大小与原件相符，原件同时送校核。提交的材料及要求见表1、表2、表3：9表1业务情形1：申请村庄规划确定的建设用地范围内使用集体建设用地进行建设的集体建设项目乡村建设

4、规划许可证核发申请材料目录序号材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版1广东省汕头市潮南区《乡村建设规划许可证》申报表（1）通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。（2）通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。10纸质2建设用地批准文件原件10纸质3规划建设用地所在的村民委员会同意建设的书面意见原件。该意见应当经村民会议或者村民代表大会集体讨论通过10纸质4镇人民政府（街道）对申请材料提出的审查意见原件。10纸质5建设工程设计方案1.设计图纸应加盖具有相应设计资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业

5、章；2.提交的图纸内容和要素应符合国家技术标准和规范要求，图纸应清晰、全面、详实和完整。40纸质+光盘（电子版）6最新测制的1985国家基准高程1:500或1:1000地形图，附送DWG电子数据光盘文件应提交最新测制的现状图。40纸质+光盘（电子版）7申请人身份证明材料复印件，核原件。个人申请的需提交身份证明，企业（机关单位）申请的还需提供工商营业执照或组织机构代码证）；11纸质+电子版8委托办理证明材料申请人委托他人代办的需提交申请人委托证明文件（原件）、被委托人身份证明材料（复印件，核原件）11纸质+电子版表2业务情形2：申请在城市、镇规划区内或在村庄规划确定

6、的建设用地范围内使用集体所有土地进行村民住宅统建的乡村建设规划许可证核发或规划审批意见申请材料目录序号材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版1广东省汕头市潮南区《乡村建设规划许可证》申报表（1）通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。（2）通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。10纸质2土地使用证明1.批准文件应合法、详实、有效；2.单位公章应和批准文件名称相同；3.复印件加盖单位印章并说明复自原件，原件送校核。01纸质3规划宅基地所在的村民委员会同意建设的书面意见原件。该意见应当经村民会议或者村民代表大会

7、集体讨论通过10纸质4镇人民政府（街道）对申请材料提出的审查意见原件。10纸质5住宅设计图件1.设计图纸应加盖具有相应设计资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业章；2.提交的图纸内容和要素应符合符合国家技术标准和规范要求，图纸应清晰、全面、详实和完整。40纸质+光盘（电子版）96最新测制的1985国家基准高程1:500或1:1000地形图，附送DWG电子数据光盘文件。应提交最新测制的现状图。40纸质+光盘（电子版）7申请人身份证明材料复印件，核原件。个人申请的需提交身份证明，企业（机关单位）申请的还需提供工商营业执照或组织机构代码证）；11纸质+电子

8、版8委托办