农村集体资产交易方案

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1、农村集体资产交易方案——冯马一村南角鱼塘项目编号：冯马一村交[2016]00003号我冯马一经济联合社拟将冯马一村南角鱼塘的使用权委托横沥镇公共资源交易站进行交易，特制订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型：鱼塘。2、交易资产座落位置：冯马一村南角。3、交易资产面积：27.5亩。4、交易资产的用途（证载用途）：农业。5、交易资产的现状：承包。（二）权属情况1、土地所有权人：冯马一村1队。2、土地所有权证号：无。3、土地使用权人：冯马一村1队。4、土地使用权证号：无。5、地号：无。6、房产所有权人：无。7、房

2、产所有权证号：无。（三）抵押情况1、抵押权人：无。2、他项权证号：无。3、抵押期限：无。二、交易要求（一）交易类别：发包。（二）交易方式：现场举牌竞价。（三）资产使用范围（行业要求）：自由种养。（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。（五）承包款、交易保证金、合同履行保证金1、投包底价：1600元/年/亩；竞价梯度：每次叫价不低于10元/年/亩；2、租金一次性收取，中标之日起5日内交付全部租金；3、租金递增方式：无。4、交易保证金为￥20000

3、元（大写：贰万圆），以现金形式于竞投会现场报名。5、合同履行保证金为￥20000元（大写：贰万圆），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。6、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，合同期满前10天完成场地清理。（六）承包期限：4年，自2016年1月1日起至2019年12月31日止。（七）交易所需的税费由承包方承担。（八）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。三、其他（一）资产交付时间：2016年1月1日

4、。（二）违约责任:若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。（三）竞投评审小组组成人员：吴伟国、罗联满、冯伟明、梁凤珍、钟小凡。（四）监督小组组成人员：杜伟棠、黄胜材、梁景胜。（五）交易场地：横沥镇公共资源交易站。（六）竞得人确定原则：价高者得原则。（七）其他需要说明的情况：1、自由种养，不得放咸水。2、鱼塘的抽水费用由乙方负责，每年300元，梪闸和梪犁均由乙方自行解决。3、塘基养护，路面规定1米高度，比原有机耕路高20分米。4、如中途遇到征收部分面积，甲方将按原来面积收取租金，不作任何减免租金。(

5、单位盖章)二○一六年二月二日注：本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中填写“无”。