商品房现售申报说明

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1、附件三商品房现售申报说明一、申报须提供的资料（一）已办理过商品房预售的须提供资料：1．目录2．《广东省韶关市商品房现售备案申报表》（附件一）3．《商品房预售许可证》；4．《国有土地使用权证》；5．《建设工程规划许可证》和《兴建工程报建表》6．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；7．配套基础设施具备交付使用条件的证明材料，包括：①《电梯验收检验报告》；②《防雷装置验收合格证》；③《建筑工程项目规划、环境验收表》；④《房屋白蚁防治工程质量验收证明》；8．拆迁安置已经落实的证明材料；9．已售房屋明细表（附件二）；10

2、．未售待现售房屋明细表（附件三）；11．《物业管理用房初始登记证》。面积为整个项目建筑面积的0.2%计算，并不低于80㎡。物业管理用房原则上要求在首层，不超过二层。（二）未办理过预售直接办理现售备案的须提供资料：1．目录2．《广东省韶关市商品房现售备案申报表》（附件一）3．《房地产开发资质证书》和《工商营业执照》；4．《国有土地使用权证》5．《建设工程规划许可证》、《兴建工程报建表》、《建设工程施工许可证》；6．《广东省建设工程施工合同》；7．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；8．配套基础设施具备交付使用条件

3、的证明材料，包括：①《电梯验收检验报告》；②《防雷装置验收合格证》；③《建筑工程项目规划、环境验收表》；④《房屋白蚁防治工程质量验收证明》；9．商品房销售广告、宣传资料，户外广告样本（有工商备案号）；10．拆迁安置已经落实的证明材料；11．《未售待现售房屋明细表》（附件三）；12．《白蚁防治工程技术服务合同书》、白蚁防治企业开具的发票及申报企业付款转帐单；13．开发企业与物业管理企业所签订的《前期物业服务合同》；14．《物业管理用房初始登记证》。面积为整个项目建筑面积的0.2%计算，并不低于80㎡。物业管理用房原则上要求在首

4、层，不超过二层。15．楼盘所在地派出所出具的楼盘门牌号码。二、上述全部有关资料需提验原件，查验后退回。三、平衡关系说明1．房屋总建筑面积＝已售房屋建筑面积＋现售房屋建筑面积＋非售房屋建筑面积2．现售房屋建筑面积＝住宅＋商业用房＋车库3．非售房屋建筑面积＝自用房＋物业管理用房＋其他四、本表可用蓝、黑墨水填写或计算机打印。五、申报材料封面使用彩色硬质纸张，将须提供的资料及本申报表内制目录，用A4纸装订成册。六、本表可在韶关市建设与房地产信息网à房地产à办事指南版面下载（www.sgjsj.gov.cn）。韶关市建设与房地产信息网

5、www.sgjsj.gov.cn附件三广东省韶关市商品房现售备案申报表编号：韶现售备字第号申报单位（盖章）开发资质证号粤韶房开证字第　　　号项目名称项目坐落地点受聘物业公司名称土地使用权证号及用途现售房屋栋号及层数规划许可证号及面积房屋总建筑面积平方米施工许可证号及面积已售房屋建筑面积平方米　套预售许可证号及面积现售房屋建筑面积平方米　套开工日期其中住宅平方米　套工程竣工验收备案日期商业用房平方米　套拆迁安置落实情况车库平方米配套基础设施完成情况非售房屋建筑面积平方米联系人其中自用房平方米联系电话物业管理用房平方米申报日期其

6、他平方米备注备案意见该项目的现售备案文件已收讫，文件齐全。（公章）年月日韶关市建设与房地产信息网www.sgjsj.gov.cn附件三已售房屋明细表序号栋号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435合计韶关市建设与房地产信息网www.sgjsj.gov.cn附件三未售待现售房屋明细表序号栋号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注123456789101112131415161718192021222324

7、2526272829303132333435合计韶关市建设与房地产信息网www.sgjsj.gov.cn