城镇地籍管理信息系统的分析设计与开发

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1、城镇地籍管理信息系统的分析设计与开发1前　言2.系统需求分析地籍管理信息系统用于支持地籍管理的基础工作和日常管理。日常管理主要是土地登记和确权,地籍数据库更新。基础工作主要是地籍初始调查、初始登记和地籍数据库建设。系统实现目标具体来说系统要完成以下任务：(1)实现土地全面、依法、统一、科学管理．(2)建立统一完整的地籍管理信息库，该库包括文档(登记档案)信息库、图形(地籍图)信息库．文档信息库细分为中央数据库及分布数据库，中央数据库用于保存由地方审批并直接发证的各类土地登记信息；分布数据库用来存储由地方审批各区局发证的各区的土地登记

2、信息．图形信息库也细分为中央图形数据库及分布图形数据库，中央图形数据库包括：宗地图、道路红线图、用地审批工作图、征地工作图，中央数据库存储在市局服务器．分布图形数据库由地形图图形数据库构成，该库分布存储在各区局服务器．(3)建立文档数据与图形间连接，实现实时互访．(4)地政地籍管理办公自动化将充分利用地籍信息资源，实现网上审批，动态管理地籍信息库，以保证有关查询、统计的现势性、完整性．(5)完整保留用地变更历史资料，实现地籍档案电子化．(6)便捷的地籍信息查询和统计．(7)预留接口，允许附加或扩充其他功能，例如可将征地及用地审批的工

3、作图纳入系统，并建立独立图层，使征地、用地审批、地籍管理共享同一图形数据库，因此保证它们所用数据的一致性．系统应最大可能地提高地籍信息(文档和图形)共享能力和社会利用率．2.1系统综合需求本系统是在分析当前实际需求的基础上，针对城镇地籍管理特点与需求给出系统的功能需求与性能需求。2.1地籍管理系统的功能地籍管理系统的主要功能有：地籍调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理。地籍调查的核心是土地权属调查，其中包括权属、位置、界址、用途（类别）、等级和面积等的调查，在软件中主要提供了一些输入表格和图形的工具，同时也提供了一些辅助工具。（1

4、）土地登记是国家用以确认土地所有权、使用权，依法实行土地权属的申请、审核、登记造册和核发证书的一项法律措施，软件对此提供了表格录入、办事流程控制、权限控制等功能。（2）土地统计是国家对土地的数量、质量、分布、利用和权属状况进行统计调查、汇总、统计分析和提供土地统计资料的制度，系统充分发挥计算机的优势，提供了各种各样的统计形式和输出式样。（3）地籍档案管理是以地籍管理活动的历史记录、文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供利用等各项工作的总称，系统为满足日常地籍的需要，记录了边疆的历史，并且将图形与属性紧密衔接。系统

5、可以恢复任何时候的历史，然后再进行查询统计这一时段的数据。这样既保持了界面的一致性，又能看到历史的原貌。地籍管理信息系统主要是面向日益繁杂的地籍管理工作开发的，包括对各种数据、地籍图件、文件资料的管理及各种历史数据变更的处理等。目前人工管理速度慢、不准确、效率低，容易出现一些人为的错误，采用地籍管理信息系统进行计算机管理，可以全面描述地籍图、宗地图、土地利用现状图、宗地的界址点、界址线的空间位置，相邻关系等。（1）图形的显示与控制可以分层叠加显示地籍图（含地形图、宗地）及测量控制点网等图形数据，并可以方便地控制这些图形的显示与否。可

6、以开窗、放大、缩小和平移，以改变图形的显示范围。能同时显示历史和现状宗地的图形（2）图形与属性的双向查询可以根据属性资料查询有关的图形资料，如由宗地号、权利人名称查询宗地的属性资料，如发证资料、土地登记卡、土地归户卡资料、地籍调查表的资料（界址点坐标、界址线类型、指界人信息），并通过图形的方式自动定位显示，宗地所在位置及宗地所在位置的地形、土地利用总体规划、土地分等定级、土地利用现状资料。   可以由显示的图形查询，通过点、矩形、图形和任意多边形选择图形要素（宗地、界址点、规划地块、分等定级地块、土地利用现状地块）查询有关的属性。（

7、3）图形空间定位显示通过某个空间定位方式，调出所需空间范围的图形。A.坐标定位。已知一个点的坐标，在计算机上显示以该坐标为中心的一定范围内的地籍图。B.图幅定位。根据1：500地籍图的图号、图名，调出相应的地籍图。C.分区定位。按区名、街道名、乡镇名、街坊名（或街坊号）调出相应区域的地籍图。    D.地名定位。根据地名，调出所在位置的地籍图。（4）制图可以根据当前显示的图形，通过控制图层的显示、改变图形的显示内容（如宗地图与土地利用规划图叠加，土地利用规划图与地形图叠加），制作地图，并根据出图图纸的尺寸自动调整比例尺和制图范围，并

8、提供所见及所得的图面整饰功能，并打印输出；能自动生成标准的地籍图及一定比例尺及一定范围的地籍图（由用户指定，如一个街坊，一条道路范围内）；能定制各种专题图，具有灵活方便的专题图生成工具。如一定区域范围内已登记发证宗地和未登记发证宗地的