某综合楼组合纠倾技术

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1、!经验交流"滕洪泽某综合楼组合纠倾技术某综合楼，!层，其中下面"层，为钢筋混径向应力，降低沿孔身的竖向抗力，促使建筑凝土框架结构，上部为砖混结构，基础采用混物与土体产生竖向位移；再通过重物加载增凝土反梁式筏板，梁高#$"%，筏板厚&$’%，下大地基应力，增大基础沉降。该方案具有下列设&$’%厚砂垫层。该建筑物始建于#(()年特点：（#）在加强沉降观测的条件下，纠倾工*月，当次年装修时发现，房屋向南倾斜并在艺的可控性良好，能够保证建筑物在施工过继续发展。至#(((年!月，最大倾斜达"!"程中的整体

2、安全；（"）不需要卸荷，不影响上%%，倾斜率为#$&)+，已超过《危险房屋鉴定部楼层的正常使用；（,）不需要大型设备，造标准》的危险极限，遂决定纠倾。经后补勘察价较低；（*）基本不扰动原沉降量较大一侧的得知，该楼房场地土层分布情况自上而下依地基土；（’）能够保证上部结构和下部基础不次为素填土、淤泥或淤泥质粘土、砂或砂砾产生显著的附加内力，确保结构的可靠性。质粘性土、粘性土。其中淤泥质粘土呈软塑，三、纠倾设计具高压缩性，于南及东南分布较厚，向北尖#$由于该楼的基础刚度及结构的整体性灭，最大厚度为,

3、$-%。平均稳定地下水位较好，除顶层靠山墙的内纵墙有一条宽&$,为.#$)&&%。%%的温度斜裂缝以外，上部各层仅有一些无一、倾斜原因分析规则的细小收缩裂缝，因此，可不采取整体补#$沉降较大部位的软弱下卧层地基承载强措施。力不能满足要求，且地基压力超过地基临塑"$为最大限度地取得应力解除效果，采荷载约"&+。由于软弱下卧层压力值尚未达取孔角-&/的斜孔方案。到地基极限荷载值，所以地基在局部范围内,$为使纠倾均匀，在沉降量较小的北侧产生塑性区，使地基沉降变形加大。采用各向布置*)个直径,&&%%的

4、孔，钻孔深度自地同性均匀的直线变形体理论计算地基变形，面穿过基础底板下*%。沉降较大部位的最终沉降量为,)#%%，沉降*$按照土的弹塑性理论，依照标准通过较小部位的最终沉降量为’)%%，南侧沉降分析计算，确定重物加载迫降的临界加压荷变形明显大于北侧沉降变形。载为,’012%"。"$该楼房的挑阳台全部集中在南侧，而’$原沉降量较小一侧沉降速度的控制标基础底面积却南北一样，使上部结构重心与准为不大于’%%23。下部基础形心之间存在一定的偏心距，南侧四、纠倾施工基底压力大于北侧基底压力。#$采用斜孔水

5、冲钻孔法成孔，经由定孔二、纠倾方法选择位、下套管、挖泥浆沟与循环池、钻孔及清孔经过对诸多纠倾方案的研究分析，结合等步骤完成。为确保应力解除均匀，成孔时严主管部门提出的保证施工期间上部建筑正常格按间隔跳孔施工，即钻一跳一。使用和工程造价最低的要求，决定采用组合"$全部成孔后进行射水冲孔，冲刷孔周纠倾方法，即钻孔解除应力、射水局部掏土和土体，加速土体变形和基础沉降，并用潜水泵重物加载迫降的综合纠倾方案。该方案以钻辅以孔内降水。根据监测资料的信息反馈，对孔解除应力及射水局部掏土作为纠倾的主要下沉量小的

6、部位进行多冲多降，对下沉量大手段，通过解除原沉降量较小一侧沿孔周的的部位少冲少降，甚至不冲不降，以协调均匀#&下沉。在纠倾施工后使用&’根(%)长树根桩对该!"对进行多冲多降而下沉量仍然较小的楼的南侧进行重点防复倾加固。树根桩桩径部位实施重物加载迫降。采用砂袋分级加荷，为’"(%)，桩身采用*$%混凝土，配筋!(#，每级加压后间隔一定的时间进行沉降观测，箍筋+,(’’-$’’))。树根桩施工采用钻机当沉降速度较快时，暂缓施加下级砂袋；当沉钻孔、清孔、下钢筋笼、压力注浆的施工工艺。降较慢时，及时补

7、偿维持压力，待沉降相对稳施工完成后树根桩与原基础底板连接成整定后，逐级卸荷，并进行基础回弹观测。体，基础的荷载可以通过桩身与底板之间粘#"为确保安全纠倾的实现，在建筑物首结力和摩擦力传递给树根桩。本工程树根桩层具有代表性的部位设置$#个沉降观测点，单桩承载力由桩周摩擦力控制，设计单桩承每天#次用水准仪观测沉降变化，用经纬仪载力为.%/0。当树根桩施工完毕后随机选取观测倾斜度，用石膏饼定期观测建筑物已有!根进行测试，其试验极限承载力分别达到裂缝的活动性，记录裂缝的发展情况。坚持用$$’/0、(&%

8、/0、$(’/0，完全达到了单桩承载观测数据指导、控制纠倾施工的全过程。力的设计要求。%"对纠倾已经达到要求的部位及时进行六、纠倾结果拔管封孔，以防矫枉过正。为确保封孔质量，由于纠倾方案及施工工艺合理、可控制封孔前用清水冲孔，投放碎石，再压入制备好性强，纠倾效果比较理想。纠倾后最大倾斜值的水泥浆，最后进行封孔处理。降至%’))，倾斜率为("112；平均倾斜降至五、防复倾加固#’))，平均倾斜率为("%&2，符合现行标准该楼沉降变形虽已大部分完成，但由于不大于!2的要求。纠倾完成半年后复测，房淤泥