设计评审作业指引

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1、设计评审作业指引1.目的规范各设计阶段的设计评审程序，加强对项目设计评审的监控，达到确保设计质量，控制成本的目的。2.适用范围适用于XX房地产有限公司开发项目的建筑、景观和装饰专业各设计阶段的设计评审。3.术语和定义4.职责4.1设计部：4.1.1负责成果检验和指标审核；4.1.2负责设计成果介绍和移交；4.1.3负责设计预审和设计评审会的组织；4.1.4负责设计验证。4.2销售经营部参与设计预审和设计评审会。4.3成本管理部4.3.1完成设计预审中的成本测算；4.3.2参与设计评审会。4.4项目经理部参

2、与设计预审和设计评审会。4.5工程管理部参与设计预审和设计评审会。4.6物业公司参与设计预审和设计评审会。4.7公司总经理4.7.1批准设计评审委员会。4.7.2参与设计评审会。5.工作程序5.1关于设计评审的一般规定5.1.1设计评审的依据项目各专业和设计阶段设计评审的依据，见《设计评审依据对照表》。设计评审依据对照表建筑景观装饰其它环水施基概招总报单单初材实材材境土专业和设计阶段工础施施施念标体建体体步料方施料方料评保评审依据条施工工工方方规方平立设部案方部案部估持件工图图图案案划案面面计品案品品报方

3、图图告案土地合同○○○○项目开发指导书○建设用地规划许可证○○○○上阶段报建的政府批文○○项目设计指导书○○○○○○○○○○○项目设计基础资料○○○○○○○○○○○○○○○○○设计任务书○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○上阶段的设计成果○○○○○○○○○○○○○○上阶段的设计评审结论○○○○○○○○○○○设计合同○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○项目产品建议书（初稿）○项目产品建议书○○○○项目成本管理指导书○○○○○○○○○○地质初勘报告○○○○○○○地质勘查报告○○○○○协办单○环境评估报

4、告○○水土保持方案○○物业管理设计要点○○○○5.1.2设计评审的机构a)设计评审委员会各专业和设计阶段的设计评审会，由设计评审委员会负责。b)设计评审委员会成员¢设计评审委员会主席设计评审委员会主席由分管设计业务的公司领导担任。¢设计评审委员会其他成员设计评审委员会其他成员的来源，见《设计评审职责对照表》中对应的各职能部门，具体成员包括被评审项目的各专业负责人以及评审委员会主席从公司专业评审专家库成员名单中指定的人员，人员名单记录在《设计评审委员会成员名单》中。¢设计评审委员会成员的变更设计评审委员会成

5、员的变更，由各职能部门提出人员变更的书面申请，设计评审委员会主席负责审批。审批通过后由设计部负责更改《设计评审委员会成员名单》，并经设计评审委员会主席签字确认。设计评审职责对照表评审职责设计部销售成本工程物业公司专业和设计阶段经营部管理部专业公司总经理概念方案○○○○○○招标方案○○○○○○总体规划○○○○○○报建方案○单体平面○○○○建单体立面○○○○筑初步设计○○○施工条件图○基础施工图○施工图○○○材料部品○○○方案○○○○景实施方案○○观施工图○○材料部品○○方案○○装施工图○○饰材料部品○○其环

6、境评估报告○○它水土保持方案○○5.1.3设计评审的程序和记录项目各专业和设计阶段设计评审的程序和记录，参照《设计评审程序及记录对照表》进行。设计评审程序及记录对照表程序和记录设计评审程序结论记录专业和设计阶段概念方案成果检验指标复核设计预审设计评审会会议决议招标方案成果检验指标复核设计预审设计评审会会议决议总体规划成果检验指标复核设计预审设计评审会会议决议报建方案成果检验指标复核设计评审会设计评审表单体平面成果检验指标复核设计预审设计评审会会议决议建单体立面成果检验设计预审设计评审会会议决议筑初步设计成

7、果检验指标复核设计预审设计评审会设计评审表施工条件图成果检验指标复核设计评审会设计评审表基础施工图成果检验设计预审设计评审会设计评审表施工图成果检验指标复核设计预审设计评审会设计评审表材料部品成果检验设计预审设计评审会设计评审表方案成果检验指标复核设计预审设计评审会会议决议景实施方案成果检验指标复核设计预审设计评审会设计评审表观施工图成果检验设计预审设计评审会设计评审表材料部品成果检验设计预审设计评审会设计评审表方案成果检验设计评审会会议决议装施工图成果检验设计预审设计评审会设计评审表饰材料部品成果检验设

8、计预审设计评审会设计评审表其环境评估报告成果检验设计评审会会议决议它水土保持方案成果复核设计评审会会议决议5.2设计评审程序说明5.2.1成果检验项目设计负责人在收到设计单位提交的设计成果后，负责组织进行设计成果的检验，依据为《设计任务书》中对设计成果的要求。如不符合要求，应督促设计单位补充设计成果，以达到《设计任务书》的要求。5.2.2指标复核项目设计负责人在收到设计单位提交的设计成果后，负责组织进行设计指标的复核，依据为《