泉州 晋江 世贸中心 解决之道

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5、THEDYNASTYWAY2008年10月10日上海上实置业投资咨询有限公司致：晋江航汇实业有限公司国际上流行两种顾问模式，一种是

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9、在国内外新经济形势下，上实采用攻城战略，与开发商共襄盛举。Therearetwotypicaltypesofconsulting.Oneismoreconservativewhiletheotherismoreaggressive.上实投资顾问简介SICIntroduce一上实投资顾问CorporateInfo上实投资顾问是上海市政府在香港上市的窗口企

10、业，是上海市最大的国营企业——上海实业集团（港交所，证券代码363）的成员企业，长期为“上实发展（上交所，证券代码600748）”与“上实地产”提供定位策划、租售代理、企划推广等相关服务的房地产专业顾问企业。ShanghaiShangshiRealEstateInvestmentConsultantCo.,Ltd.(SIC)，asubsidiaryofShanghai'sbiggeststate-ownedenterprise--ShanghaiIndustrialInvestment(Holdings)Co.,Ltd.(SIIC)re

11、gisteredinHongKonginJuly,1981(code:363),hasbeenprovidingrealestatepositioning,leasingservices,projectschemingandpromotingforothersubsidiariesofSIIC,suchasShangshiDevelopmentlistedonShanghaiStockExchange(code:600748)andShangshiRealEstate.上实的格局SIC/Overview中国第一家走出国门，走向世界的房地

12、产全程营销【解决方案】运营商说明：上海上实置业投资咨询有限公司于2005年开始为中国首个国际地产项目——俄罗斯圣彼得堡波罗的海明珠区域开发项目170万平米综合社区提供全程服务，自此成为国内首家走出国门，整合国际资源，具备国际操作水平的营销策划和代理商，在业界声名鹤起。Since2005,SIChasbeenservingasasinglestrategicadvisorfortheBalticPearlProjectinRussianSt.Petersburgtotalingabout1.7millionsqmfloorarea.Thi

13、spracticegivesfirstprioritytoustoknowthebusinessofoverseasclients.上实的战术SIC/Strengths专业的企划经验completespecializationinprojectplanningbasedonextensiveoperatingpractices产品力决定市场力，营销业务尤其如此：在长期的服务过程中，上实投资顾问可通过结合众多实际案例、以及上实对市场情况、消费购买力、经营和管理经验的理解，结合独特的文化理念，对产品企划推广、规划和设计等提出综合性建议丰富的

14、合作资源extensivecontactswithbranddepartmentstores,supermarketchainstores,hotelmanagementproviders,hospitalityindustry,aswellasinvestmentbanks,overseainvestors租售业绩是检验理论的唯一标准：在长期的项目企划推广与招商服务过程中，上实投资顾问积累了一大批长期合作的战略合作伙伴、品牌与商家资源，如规划、建筑、经营管理和造价咨询等专业公司，我们尤其注重主力店、次主力店及国际品牌客户的积累，包括大

15、卖场、大百货、大餐饮、大娱乐、星级酒店等，此外也与一大批投资商家、投资银行、国内外基金建立了长期合作关系。国际运营理念operatingonainternationalplatformanddetailoriented房地产项目的成功，须导入[全程解决方案]的导入：为开发商提供包括定位、开发模式与投资研究、引进战略投资及合作伙伴、招商及营销代理的[全程解决方案]，通过站立在一定的高度上，导入国际先进的商业运营理念，注重细节的把握和处理，将着眼点落脚于项目及开发商品牌的建立、以及长期运营，确保可持续发展的成功。0度磨合nocommunic

16、ationsgapbetweenourclientandussincemostofourstaffusedtoworkforrealestatedevelopers立场决定地位，上实注重了解开发商和投资者的