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《房屋建筑工程质量通病的产生及防治》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、2002年第3期 中州煤炭 总第117期房屋建筑工程质量通病的产生及防治黄启欣(平煤集团公司八矿,河南平顶山 467000)摘要:从3个方面分析了房屋建筑工程四大质量通病产生的原因,提出了其防治措施。关键词:房屋建筑工程;质量通病;施工管理中图分类号:TU22 文献标识码:B 文章编号:1003-0506(2002)03-0037-02 目前房屋建筑工程屋面漏雨、厨房及卫生间渗113 设计方面的原因漏,地面、墙面、天棚开裂,烟道及下水道堵塞,门窗(1)在屋面防水的设计中,带女儿墙的屋面,
2、发翘曲变形已经成为广大群众反映强烈而又普遍存在现有局部泛水檐高度不够,也有伸缩缝出屋面墙压的四大质量通病,它严重地威胁着整体工程质量。顶设计不合理。自由排水的屋面上,檐部不作铁皮全面、科学地分析四大质量通病产生的原因,从根本泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有上堵塞其可能产生的渠道,建立健全工程质量保证的厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层,系统,是提高房屋建筑工程质量的重要组成部分。上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。1 原因分析(2)在楼地面的做法上,预制空心板上先抹找平111 施工及施工管理方面的原因层而后作面层,按这种
3、设计施工的地面和天棚,绝大(1)各施工企业内部新工人比较多,技术培训跟多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上,进深梁的不上,工人技术素质较低,甚至个别工人对本身所施上方不加设辅筋,多数均在此处发生大孔隙裂纹。工部位在整体建筑物中所起的作用不了解,操作时2 防治措施不按规程顺序进行,这就很难达到质量标准。(2)在施工过程中,没有科学的质量保证系统,211 屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏检查验收制度不健全,工序与工序,工种与工种之间(1)必须选择具有防水施工能力的施工队伍作没有严格的交接措施。前道工序留下的隐患,后道屋面防水,在签合同之前对其资质进行审查,并了解工
4、序施工者不但不处理,而且给予隐蔽起来。其施工历史。(3)施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后(2)选用防水材料时,要严格履行程序即材料进不经拨正就进行灌缝,所用混凝土的碎石粒度不加货要有化验单和质量合格证。施工前对卷材进行认控制,造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成真的清刷,严格控制沥青温度。保证搭接合理,每平品乱堆乱放,随意损坏,严重地影响整体工程质量。方米沥青用量不得减少。112 材料选用方面的原因(3)泛水、檐头、伸缩缝、女儿墙根部处理要严格在四大质量通病中,由于材料选用方面原因造按施工规范规定处理。具体作法:挑檐板下口要做成的也不乏见。例如防
5、水工程沥青品种的选择,油滴水沟并加设铁皮泛水檐外窗台、挑檐板檐头抹成毡的质量和品种,预制楼板灌缝时所选用碎石的粒鹰嘴型;女儿墙根部抹成圆弧形或压成八字;伸缩缝度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木门窗木材品种的在屋面上要砌墙作成压顶,最好作铁皮泛水。每道选择等,都对工程质量有举足轻重的影响。工序作完后,一定要严格履行验收和交接制度,并设专人负责。收稿日期:2002-01-24(4)厨房和卫生间不能选用预制空心板,穿过楼作者简介:黄启欣(1963-),男,江苏启东人,工程师,1987年毕业于板的管道一定要加设套管,并保证四周空隙相等,河北煤炭建筑工程学院,现任
6、平煤集团八矿土建副总工程师。然后用膨胀混凝土灌实,上下要做防水地漏。·37·2002年第3期 中州煤炭 总第117期212 地面和天棚开裂下水管道最好每层均设一检查孔,待临竣工验在吊装楼板时,同一个房间内一定选用相同等收前一次封闭,且封闭前要用圆球打通。级的预制板,而且吊装完毕当即拨正。找好预制板磨水磨石时,一定把下水道开口处用草袋等堵的间距,以保证灌缝密实。抹地面时基层要认真清住,以防泥浆流入把下水道堵死。理,最好做滚压地面,注意养生和保护。为保证预制214 门窗翘曲变形板灌缝后的整体性,在灌缝
7、后一定时间内最好不加目前,在房屋建筑中所出现的门窗翘曲变形,不放荷载。但发生在木门窗中而且也发生在钢门窗中。木制门抹地面用砂的含泥量要严加控制,基层、找平窗发生变形,主要是木材含水率太高,因此,防止木层、面层前后工序安排合理。压光时间选择准确。门窗翘曲变形的根本办法,就是对其进行干燥,最好213 烟道及下水道堵塞用红外线进行干燥。钢门窗发生变形,多半是在运目前住宅工程施工,由于墙薄,烟道不设套管,输过程中以及在现场堆放时其放置方法不合适造成施工中很容易被掉落的砂浆等堵塞,而且时间一长的,其避免方法是:加强运输、装卸和现场堆放方面很难清理。建议砌烟道时,
8、自下向上留开敞式的槽,的管理,加强验收制度,提高责任心。待抹灰时随抹随封闭。(责任编辑:秦爱新
