东苑小区装修管理要点

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1、东苑小区装修管理要点东苑小区装修管理要点L0室内1.1室内的墙体进行改造，分为两种：承重墙改造和非承重墙改造。1.1.1承重增体禁止改动。若必须改动，承重墙体改造要求有相关部门审批、批文（特别是原设计部门的审批文件）；承重墙要打洞，半径不能超过5CM（只允许打圆形），并且必须有加固措施。1.1.2非承重墙体改造必须查阅工程图纸，各类管线的走向情况，同时做好安全措施（如防水），禁止使用锤子强行砸断。1.2室内装修使用的各类装修材料以轻、防火、环保为主。1.2.1禁止用1厘米以上厚度的石材铺设地面。1.3室内卫生间的防水要求。131室内卫生间墙体防水必须做L8M：地面防水卷起地而30cM:所有

2、防水都必须做三次以上。132室内其它地方的防水没有硬性要求（有改造必须注意防水要求）。建议厨房地方做防水处理。1.4户型内的各种使用功能不能改变（如厨房、洗手间等）；洗衣机的位置可以调动，但要注意排水（排到污水管中）、噪声、防水问题。禁止在北阳台放置洗衣机。1.5厨房抽油烟机在烟道的排气位置不可以改动。1.6室内各种水、电、气管道改造必须符合相关要求，并且在改动后应对所有接头、三通进行紧固，改动后的所有责任由业主负责。1.6.1户内水管包括给水管、排水管和暧气管，改造必须注意防水、防漏。埋暗管不能有接口，改造后的所有责任由业主负责。1.6.1.1给水管线的改造只能做水表以后的管线改造（水表

3、至户内的管线为表后管线）。中水和自来水管线禁止混接。L6.1.2原设计排水管线不允许改动，新增加的排水管线参照1.6、161条款。1.6.1.3暧气管道（地埋管线）禁止改造，地而禁止打孔、定钉。1.6.2户内电路改造，电线必须是2.5平方以上的硬铜线，必须穿管，埋暗线不能有接口。163户内天然气管道的改造必须找专业公司（天然气公司指定的施工单位）。2.0外观部分2.1入户门不可以改动。2.2入户门可加装防盗门，门样式注意美观、建议用防火材料，禁止超出门框范闱。2.3小区安装防盗网、雨篷必须在业主委员会成立后征询广大业主意见才可以施工，样式、颜色仍需保持一致。除有相关法律法规的硬性规定或特殊

4、原因外。顶层露台禁止搭建（具体执行参照分公司顶层露台处置办法）。2.4每户的阳台墙体、窗户原则不允许改动：如有特殊原因必须保持同小区其它玻璃颜色、窗框颜色一致；维保、防水等相关问题业主负责。3.0其它设施3.1安装空调按原设计的位置安装：安装中央空调可以在指定位置安装，空调架样式、颜色和原设计的保持一致。3.2室内、室外搭建建筑物、构筑物的要求。3.1室内允许进行改造，禁止增加楼宇负重，请参照1.2条款。3.2任何人、任何单位、任何车辆不可占用消防通道、公共场地。4.0广告招牌（大厦、小区）4.1小区内不允许做商业广告牌（商业楼除外）。4.2商业店铺的广告牌待定。4.3所有商业广告牌都必须

5、有城管部门的审批。5.0附件：以上各部分涉及的图纸5.1装修涉及的相关图纸若业主有需求可以到物业管理处复印。5.2业主装修报批的有关图纸要注明所有改造的地方（附装修申请表后）。6.0承诺书6.1所有的改动部分不负责维保，要求业主出据相关的承诺书。5、保修单位清单及协议：（该项目未涉及）感谢您的阅读!